Предложение

Налог на землю с земельных участков многодетных семей

27 февраля 2016 20:32

Вопрос о создании инфраструктуры на земельных участках для многодетных семей тянется уже долго и надежд на скорое решение нет, а кадастровая стоимость выданных участков высока, не смотря на их полную непригодность к строительству. Из-за отсутствия технических возможностей семьи не могут приступить к строительству дома, однако налог на землю вынуждены оплачивать сразу же. Исходя из этих соображений семьи, получившие участки, откладывают вопрос оформления их в собственность на неопределенный срок — чтобы отсрочить необходимость уплаты налога за землю, которой они фактически не могут воспользоваться. Что, в свою очередь, рождает проблему отсутствия собственников у выданных участков.

Предлагаю освободить многодетные семьи от уплаты налога на землю на участок, выделенный под жилищное строительство, по крайней мере до полной готовности дорожно-транспортной инфраструктуры и подведения коммуникаций к участкам.

Комментарии (2)

По вопросу освобождения многодетных семей от уплаты земельного налога в случае отсутствия инфраструктуры министерство имущественных отношений Архангельской области сообщает следующее.

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации земельный налог является местным налогом и подлежит зачислению в местные бюджеты. Следовательно, решения по установлению или изменению ставок земельного налога принимаются только органами местного самоуправления. По данному вопросу Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования – поселения, либо непосредственно в Совет депутатов муниципального образования – поселения.

Размер земельного налога зависит от кадастровой стоимости земельных участков. В том случае, если Вы считаете, что кадастровая стоимость земельного участка завышена, то такая кадастровая стоимость может быть оспорена в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (г. Архангельск, просп. Ломоносова, д. 206, каб. № 206, тел: (8182) 65-28-21, секретарь комиссии – Пентюшенкова Анастасия Леонидовна).

Для установления кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной в адрес комиссии необходимо направить заявление о пересмотре кадастровой стоимости, к которому должны быть приложены следующие документы:

кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка (можно получить в любом межрайонном отделе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу или в центральном офисе по адресу: г. Архангельск, просп. Ломоносова, д. 206);

нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок;

отчет независимого оценщика об определении рыночной стоимости земельного участка, кадастровая стоимость которого оспаривается, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа;

положительное экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков в отношении отчета об определении рыночной стоимости земельного участка на бумажном носителе и в форме электронного документа.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. В случае положительного решения сведения о новой кадастровой стоимости применяются с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление.

Вопросы обустройства земельных участков в границах поселений сетями инженерной инфраструктуры и транспортной инфраструктуры Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» отнесены к вопросам местного значения.

Обеспечение земельных участков, предоставляемых многодетным семьям, объектами инженерной инфраструктуры и транспортной инфраструктуры может осуществляться в рамках реализации государственных программ Архангельской области и (или) муниципальных программ муниципальных образований Архангельской области.

В рамках государственной программы Архангельской области «Обеспечение качественным, доступным жильем и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельской области (2014 – 2020 годы), утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 11 октября 2013 года № 475-пп (далее – Программа), в период с 2014 по 2020 годы планируется обеспечить 737 земельных участков, предоставляемых многодетным семьям, необходимой инфраструктурой.

Средства на обеспечение указанных земельных участков объектами инженерной и транспортной инфраструктуры в рамках Программы предусматриваются областным законом об областном бюджете на очередной год и предоставляются бюджетам муниципальных районов в виде межбюджетных субсидий.

Налоговым кодексом Российской Федерации (далее – НК РФ) предусмотрено, что земельный налог устанавливается, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Земельный налог обязателен к уплате на территориях данных муниципальных образований и подлежит зачислению в местные бюджеты.

Основанием для уплаты земельного налога физическими лицами является наличие у них, в том числе, на праве собственности земельных участков, признаваемых объектами налогообложения в соответствии с земельным законодательством.

Таким образом, если Вам принадлежит земельный участок на праве собственности, на Вас возлагается обязанность по уплате земельного налога на данный участок в случае, если Вы не относитесь к категориям граждан, которые освобождены от уплаты земельного налога.

НК РФ установлен перечень категорий налогоплательщиков, которые освобождаются от уплаты земельного налога. Такие категории налогоплательщиков, как многодетные семьи в данный перечень не включены.

Нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой земельным налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

Учитывая изложенное, для решения вопросов, связанных с установлением конкретных налоговых ставок для уплаты земельного налога и предоставлением налоговых льгот по земельному налогу, следует обращаться в представительный орган муниципального образования, на территории которого располагается принадлежащий Вам земельный участок.

На размер земельного налога влияет кадастровая стоимость земельного участка, являющегося объектом налогооблажения. Уменьшение кадастровой стоимости уменьшает базу для определения налога. В случае если Вы полагаете, что кадастровая стоимость принадлежащего Вам на праве собственности земельного участка завышена, Вы вправе оспорить ее в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу находится по адресу: пр. Ломоносова, д. 206, каб. 206, г. Архангельск, телефон: (8182) 65-28-21.

m.orlov29.ru

Земельный налог: цигломенское болото выросло в цене

«АиФ» разбирается, почему увеличивается налог на землю для многодетных

Многодетная семья Смольниковых получила участок для строительства дома. Мало того, что семье предоставили болотистую землю недалеко от посёлка Цигломень, за нее еще нужно платить повышенный налог. Что говорит прокуратура?

В год за ненужный участок нужно было платить почти 2,5 тыс. руб. налога, а в феврале этого года Смольниковых известили, что произошла ошибка и участок стоит гораздо дороже. Соответственно и налог на него увеличивается. Сейчас многодетная семья, проживающая в однокомнатной квартире, пытается отказаться от участка.

Мы обратились в прокуратуру Архангельска с просьбой разобраться в этом деле. Вот что нам рассказали. «Увеличение в 2017 году кадастровой стоимости земельного участка связано с исправлением технической ошибки, допущенной органом кадастрового учета», — объясняет Александр ВЛАСОВ, заместитель прокурора Архангельска.

Кроме этого, в прокуратуре говорят, что на земельных участках ничего не делается из-за дефицита в городском бюджете — администрация города не планирует провести туда электричество даже в 2018-2019 годах. Для обустройства территории по улице Боры, где предоставлен участок Смольниковым, необходимо 12,5 млн руб., а стоимость выполнения строительно-монтажных работ составляет 1,9 млрд руб.

В адрес главы администрации Архангельска внесено представление об устранении нарушений закона. Как гласят документы, сейчас администрация «осуществляет сбор технических условий ресурсоснабжающих организаций и формирует земельные участки для размещения объектов инфраструктуры».

Сейчас Смольниковы хотят вернуть земельный участок и восстановить своё право на получение другого. Для этого в прокуратуре им помогли написать исковое заявление в суд, но дадут ли семье вернуться в очередь за новым участком — сложный вопрос. Как отреагируют на это в суде, мы узнаем в дальнейшем. А пока Людмила Смольникова хочет обратиться на один из федеральных каналов, чтобы о проблеме заговорили все.

www.arh.aif.ru

ИФНС по г. Архангельску разъясняет вопросы по уплате земельного налога

Вопрос: Имеет ли право на льготу по земельному налогу пенсионер, имеющий в собственности земельный участок в пределах г. Архангельска?
Ответ: Пунктом 2.4 Решения Архангельского городского Совета депутатов МО «Город Архангельск» от 26.10.2005 N 51 предусмотрены льготы для налогоплательщиков — физических лиц. В частности, с 1 января 2009 года освобождаются от налогообложения пенсионеры по возрасту, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.
Для получения льготы необходимо подать заявление и предоставить копию пенсионного удостоверения в Инспекцию ФНС России по г. Архангельску по адресу: г.Архангельск, ул.Адмирала Кузнецова, д. 15, корп.1.

Вопрос: Я, как пенсионер, пользуюсь льготой по налогу на имущество с 2005 года, в 2010 году приобрел земельный участок, расположенный на территории города Архангельска. Должен ли я для получения льготы по земельному налогу снова подать заявление и предоставить документы?
Ответ: Если ранее Вами были представлены в налоговую инспекцию заявление и подтверждающие документы на льготу по налогу на имущество физических лиц (по сходному основанию), то снова подавать заявление не требуется.

Вопрос: Можно ли рассчитывать на льготы по земельному налогу пенсионерам, состоящим в гаражном кооперативе?
Ответ: Если земельный участок находится в собственности или предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу — гаражному кооперативу, то плательщиком земельного налога в соответствии со ст. 388 Налогового кодекса в отношении такого земельного участка является данное юридическое лицо (гаражный кооператив). В этом случае оснований для применения налоговых льгот для физических лиц, установленных Решением Архангельского городского Совета депутатов от 26.10.2005г. № 51 в отношении земель юридического лица, не имеется.

Вопрос: В 2010 году я получил налоговое уведомление на уплату земельного налога за 2007, 2008 и 2009 годы. Имеют ли право налоговые органы предъявить налог за прошедшие годы?
Ответ: Физические лица уплачивают земельный налог и авансовые платежи по земельному налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.
В Налоговом кодексе четко сказано, что налоговое уведомление на уплату физическим лицом земельного налога может быть направлено не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.
Поскольку налоговым периодом по земельному налогу является календарный год, то допускается направление в 2010 году уведомления об уплате указанного налога за 2007 — 2009 годы.

Вопрос: Я являюсь индивидуальным предпринимателем, должен ли я самостоятельно рассчитывать земельный налог и подавать декларации в случае, если земля не используется в предпринимательских целях?
Ответ: Поправки, внесенные в Налоговый кодекс РФ Федеральным законом от 28.11.2009 N 283-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступившие в силу с 1 января 2010 года), обязали индивидуальных предпринимателей самостоятельно исчислять сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) в отношении земельных участков, не только используемых в предпринимательской деятельности, но и предназначенных для ее ведения.
Таким образом, с 1 января 2010 года индивидуальные предприниматели самостоятельно определяют налоговую базу по земельному налогу и сумму налога, подлежащую уплате в бюджет, а также представляют соответствующую налоговую декларацию в отношении всех земельных участков, предназначенных для использования в предпринимательской деятельности, независимо от их фактического использования.
Обращаем внимание, что налогообложение тех земельных участков предпринимателей, которые не предназначены для использования в предпринимательской деятельности, производится по общим правилам, то есть на основании уведомлений налоговых органов и без подачи декларации.

Вопрос: Обязан ли предприниматель, который находится на УСН, уплачивать авансовые платежи по земельному налогу?
Ответ: С 1 января 2009 года индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, освобождены от обязанности представлять налоговые расчеты по авансовым платежам по земельному налогу по истечении отчетного периода (квартала, полугодия, 9 месяцев). Налоговая декларация подается по окончании налогового периода — календарного года. При этом авансовые платежи по земельному налогу уплачиваются по итогам каждого отчетного периода в обязательном порядке.

Вопрос: Я предприниматель и пенсионер, могу ли пользоваться льготой по земельному участку, который используется в предпринимательской деятельности?
Ответ: Пунктом 2.4 Решения Архангельского городского Совета депутатов МО «Город Архангельск» от 26.10.2005 N 51 (ред. 22.10.2008) предусмотрены льготы для налогоплательщиков — физических лиц в отношении всех земельных участков, за исключением земельных участков, используемых для осуществления предпринимательской деятельности. Следовательно, в отношении земельного участка, используемого в предпринимательской деятельности, льготы не предусмотрены.

Вопрос: В какие сроки должен быть уплачен земельный налог в г.Архангельске?
Ответ: Налогоплательщики — индивидуальные предприниматели уплачивают авансовые платежи не позднее 5 мая, 5 августа и 5 ноября, а по истечении налогового периода (календарного года) — не позднее 5 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Налогоплательщики — физические лица уплачивают земельный налог на основании налогового уведомления в два срока 15 сентября и 15 июля следующего года.

Вопрос: Для расчета земельного налога нужно знать кадастровую стоимость земли. Она меняется из года в год. Как ее изменения доводятся до налогоплательщиков?
Ответ: Налоговой базой для исчисления земельного налога признается кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, за который производится расчет. Она определяется по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель и по состоянию на 1 января календарного года доводится до сведения налогоплательщиков не позднее 1 марта этого года в порядке, определенном Постановлением Правительства РФ от 07.02.2008 № 52.
Сведения о кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения размещаются на официальном сайте Роснедвижимости (www.rosreestr.ru).

ИФНС России по г. Архангельску Подписывайтесь на главное от «Клерка» на Яндекс.Дзен. Самый умиротворяющий бухгалтерский сервис.

www.klerk.ru

В ТОСЭР Архангельской области резидентов освободили от земельного налога

В ТОСЭР города Онега Архангельской области резиденты получат освобождение от уплаты земельного налога, сообщает ТАСС.

В этом городе градообразующими являются предприятия, занимающиеся лесопереработкой. В зоне особого экономического развития будет действовать производство по приему, переработке и сбыту дикорастущих грибов, ягод, плодов и трав, а также создадут лыжный биатлонный комплекс и другое. Такими льготами правительство региона решило наделить всех участников территории опережающего развития моногорода Онега сроком на 5 лет.

Как рассказали в министерстве экономического развития Архангельской области, подписан документ, освобождающий резидентов ТОСЭР от уплаты налога на земельные участки, используемые для создания инвестиционных проектов, по которым уже заключены договоры. Льгота начинает свое действие с того момента, как только резидент будет внесен в список резидентов или по прошествии месяца вступление в право собственности на участок.

Перед участниками ТОСЭР власти выдвигают некоторые требования. Вновь создающееся предприятие должно обеспечивать рабочими местами не менее 90 человек. Минимальная сумма инвестиций должна составлять 265 миллионов рублей.

И это не единственная льгота, которую власти предоставляют участникам ТОСЭР. На федеральном уровне им разрешено выплачивать страховые взносы по пониженной ставке — 7,6 процента вместо стандартных 34 процентов. Также предусмотрена нулевая ставка на прибыль, которая идет в федеральную казну. На последнюю преференцию бизнесмены могут рассчитывать также на 5 лет.

rosng.ru

Информация для налогоплательщиков

В связи со слиянием Межрайонной ИФНС России № 7 по Архангельской области и НАО и Инспекции ФНС России по г. Северодвинску и образованием новой инспекции — Межрайонной ИФНС России № 9 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, информируем о cледующих изменениях:

Межрайонной ИФНС России № 9 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее Инспекция) подведомственны территории города Северодвинска, а так же территории Приморского, Мезенского и Лешуконского районов Архангельской области.

Юридический адрес Инспекции — г. Северодвинск, ул. Торцева, 4. (Временно прием налогоплательщиков ведется по адресу: г. Северодвинск, ул. Торцева, д. 4, вход с торца здания (бывшее отделение Сбербанка России)) . Т елефон «горячей линии» — (8184) 595-663, (8184)595-668 . Телефон справочной службы (секретарь) – (8184) 595-400.

Приказом Федеральной налоговой службы от 03 сентября 2012 года № ММВ-10-4/[email protected] Спиридонова Мария Павловна с 03 сентября 2012 года назначена на должность начальника Межрайонной ИФНС России № 9 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Мария Павловна имеет классный чин советника государственной гражданской службы Российской Федерации 2 класса.

Прием налогоплательщиков ведется в оперативном зале Инспекции, расположенному по адресу : г. Северодвинск, ул. Первомайская, д.3

Межрайонной ИФНС России № 9 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу сообщает об изменении режима работы операционного зала инспекции.

С 1 ноября 2012 прием налогоплательщиков ведется:

Вторая, четвертая субботы месяца

На подведомственных инспекции территориях работают территориальные обособленные рабочие места ( далее – ТОРМ):

  1. в Приморский районе — г. Архангельск, пр. Никольский, д. 75, телефон – (8182) 218-099;
  2. в Мезенском районе — Архангельская область, Мезенский район, г. Мезень, ул. Набережная, д. 25, телефон – (81848)9-24-51;
  3. в Лешуконском районе — Архангельская область, Лешуконский район, с. Лешуконское, пер.Спортивный, д. 11, телефон (81833) 3-13-84.

Официальном сайте Управления ФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу: www . r 29. nalog . ru

Воспользуйтесь новым сервисом «Заплати налоги»

Межрайонная ИФНС России № 9 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу сообщает, что в целях повышения качества услуг, представляемых Федеральной налоговой службой налогоплательщикам, и совершенствования информационного взаимодействия налоговых органов с налогоплательщиками с использованием сети Интернет с 23 июля 2013 года введен в эксплуатацию интерактивный сервис «Заплати налоги».

Данный сервис расположен на главной странице Интернет-сайта Управления ФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу www . r 29. nalog . ru .

Сервис «Заплати налоги» обеспечивает возможность формирования платежных документов и осуществления уплаты налоговых платежей, в том числе в режиме онлайн через один из банков-партнеров, заключивших соглашение с ФНС России.

Навигационные возможности сервиса «Заплати налоги» позволяют перейти по ссылке на такие сервисы как «Личный кабинет налогоплательщика», «Узнай свою задолженность» и «Уплата госпошлины», а также предоставляют возможность воспользоваться новым сервисом «Уплата налогов физических лиц».

О применении патентной системы налогообложении в отношении уборочно-моечных работ

Межрайонная ИФНС России № 9 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу по вопросу применения патентной системы налогообложения в отношении деятельности по проведению уборочно-моечных работ сообщает следующее.

В соответствии со статьей 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) патентная система налогообложения устанавливается Кодексом, вводится в действие в соответствии с Кодексом законами субъектов Российской Федерации и применяется на территориях указанных субъектов Российской Федерации.

Субъекты Российской Федерации на основании подпункта 1 пункта 8 статьи 346.43 Кодекса вправе в целях установления размеров потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по видам деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения, дифференцировать виды предпринимательской деятельности, указанные в пункте 2 данной статьи Кодекса, если такая дифференциация предусмотрена Общероссийским классификатором услуг населению или Общероссийским классификатором видов экономической деятельности.

Деятельность в сфере технического обслуживания и ремонта автотранспортных и мототранспортных средств, машин и оборудования поименована в пункте 2 статьи 346.43 Кодекса для применения индивидуальными предпринимателями патентной системы налогообложения.

При этом по классификации ОКУН услуги автомоек в зависимости от вида транспортного средства могут быть отнесены к позиции 017103 «Уборочно-моечные работы», входящей в вид 017000 «Техническое обслуживание легковых автомобилей», или к позиции 017303 «Уборочно-моечные работы», входящей в вид 017300 «Техническое обслуживание грузовых автомобилей и автобусов».

В связи с этим индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по проведению уборочно-моечных работ, в том числе на автомойках, в отношении этой деятельности вправе применять патентную систему налогообложения.

В дополнение к письму ФНС России от 02.11.2012 № ЕД-4-3/[email protected] о порядке предоставления имущественного налогового вычета Федеральная налоговая служба сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Согласно абзацу третьему подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Данная норма, в соответствии с пунктом 1 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.02.2008 № 5-П, применяется только в случае распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, как единым объектом права собственности.

Таким образом, если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.

Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Данное разъяснение отражено в письме Федеральной налоговой службой от 25.07.2013 за № ЕД-4-3/[email protected] .

Федеральная налоговая служба письмом от 19.07.2013г. № ЕД-4-3/[email protected] дала разъяснения по вопросу о порядке заявления пенсионерами права на получение имущественного налогового вычета применительно к ситуации, изложенной ниже, сообщает следующее.

Налогоплательщик, являющийся с 2011 года пенсионером, в 2013 году купил квартиру. В 2012 – 2013 гг. у налогоплательщика не было доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.

В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более установленного размера.

Указанный налоговый вычет предоставляется двумя способами:

— путем уменьшения налоговой базы до окончания текущего налогового периода при обращении к работодателю и подтверждении права на вычет налоговым органом;

— путем возврата излишне уплаченного налога за предыдущие налоговые периоды на основании налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, представляемой в налоговый орган по месту жительства.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

При этом у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса (т.е. по ставке 13 процентов), остаток имущественного налогового вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Согласно письму Минфина России от 28.04.2012 № 03-04-05/7-577 отсутствие у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, при наличии у них права на получение имущественного налогового вычета свидетельствует о наличии у них остатка имущественного вычета, который может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

При этом на основании положений письма Минфина России от 01.06.2012 № 03-04-08/4-130 при обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.

Таким образом, в приведенной ситуации налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры путем представления в налоговый орган в 2014 году (т.е. исключительно по окончании 2013 года) налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц за 2010 и 2011 годы. При этом отсутствует необходимость представления таким налогоплательщиком «нулевой» налоговой декларации за 2013 год в целях подтверждения образовавшегося в этом году остатка налогового вычета.

Указанные разъяснения согласованы с Департаментом налоговой и таможенно – тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации.

Электронная отчетность по НДС станет обязательной для всех

С 1 января 2014 года все компании будут отчитываться по НДС только в электронной форме. Эту поправку в пункт 5 статьи 174 НК РФ вносит закон, разработанный Правительством РФ в рамках масштабной борьбы с однодневками.

В конце июня текущего года его одобрила Госдума, теперь дело за Советом Федерации и Президентом РФ.

Много изменений касается переписки с налоговыми органами, блокировки счетов, взыскания недоимки, регистрации компаний, бухучета.

С 2014 года все плательщики НДС будут отчитываться только в электронном виде. Срок остался прежним – не позднее 20-го числа месяца, следующим за отчетным кварталом. Особо отметим, что обязанность сдавать электронную декларацию по НДС возложена также на налоговых агентов, налогоплательщиков, находящихся на специальных режимах налогообложения и компании, которые освобождены от этого налога.

О сроках уплаты авансовых платежей по упрощенной системе налогообложения, транспортному и земельному налогам

Межрайонная ИФНС России № 9 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу напоминает, что в соответствии законодательством о налогах и сборах у налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения (далее — УСН), а также у организаций — налогоплательщиков транспортного и земельного налогов предусмотрена обязанность уплачивать ежеквартальные авансовые платежи.

Налогоплательщики, применяющие УСН уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее 25-го числа первого месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (квартал, полугодие, девять месяцев).

Авансовые платежи по транспортному налогу, исчисленные за соответствующий отчетный период, уплачиваются налогоплательщиками – организациями не позднее 5 мая, 5 августа и 5 ноября текущего налогового периода, а по окончании налогового периода — не позднее 5 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

По земельному налогу предусмотрена ежеквартальная уплата авансовых платежей налогоплательщиками — организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в размере одной четвертой части не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

О контролируемых сделках

Межрайонная ИФНС России № 9 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу сообщает, что в соответствии с пунктом 1 статьи 105.16 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налогоплательщики обязаны уведомлять налоговые органы о совершенных ими в календарном году контролируемых сделках.

В соответствии с пунктом 1 статьи 105.14 Кодекса контролируемыми сделками признаются сделки между взаимозависимыми лицами, а также сделки, приравненные к сделкам между взаимозависимыми лицами (с учетом особенностей, предусмотренных статьей 105.14 Кодекса).

Форма (форматы) уведомления о контролируемых сделках (далее — Уведомление), а также порядок заполнения и порядок представления Уведомления в электронной форме утверждены Приказом ФНС России от 27.07.2012 № ММВ-7-13/[email protected]

Согласно положениям статьей 105.16 Кодекса налогоплательщик направляет Уведомление в тот налоговый орган, в котором он состоит на налоговом учете, то есть либо по месту своего нахождения (налогоплательщики-организации), либо по месту жительства (налогоплательщики — физические лица). Организации, отнесенные в соответствии со статьей 83 Кодекса к крупнейшим налогоплательщикам, представляют Уведомление в налоговый орган по месту учета в качестве крупнейших налогоплательщиков.

Если в состав организации входят обособленные подразделения, то Уведомление о сделках следует подавать только в налоговый орган по месту нахождения (учета) головной организации.

По выбору налогоплательщика Уведомление можно представлять на бумажном носителе в виде утвержденной машинно-ориентированной формы, заполненной от руки или распечатанной на принтере, или в электронной форме по установленным форматам.

Федеральным законом от 05.04.2013 № 39-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 4 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием принципов определения цен для целей налогообложения» предусмотрены переходные положения, в частности, в отношении представления уведомления о контролируемых сделках, совершенных в 2012 году.

В соответствии с частью 4 статьи 2 Федерального закона от 05.04.2013 № 39-ФЗ уведомление о контролируемых сделках, доходы и (или) расходы по которым признаются в соответствии с главой 25 Кодекса в 2012 году, направляется налогоплательщиком в налоговый орган по месту его нахождения (месту его жительства) в срок не позднее 20 ноября 2013 года.

О сроках уплаты имущественных налогов за 2012 год

primadm.ru

Это интересно:

  • Типовая проектная документация экспертиза Проектная документация повторного применения: новый этап в битве за эффективность в строительстве С 1 сентября изменится порядок проектирования объектов капитального строительства с использованием строительной документации повторного […]
  • Получить максимальное пособие по безработице Как получить максимальное пособие по безработице: размер в 2017-2018 году Уже несколько лет экономическая ситуация в стране стабильно ухудшается. Все нарастающая инфляция ведет к разрушению малых и средних предприятий, потере рабочих […]
  • Закон запрете пиво Закон о продаже пива в жилых домах Сегодня в сети ходит огромное количество слухов про Закон о продаже пива в жилых домах, из содержания которого следует, что торговля пивом в таких местах, в том числе и в рамках общепита, […]
  • Кража какая статья ук Наказание за кражу по статье 158 УК РФ Нарушение закона, связанное с действиями, направленными на посягательство чужой собственности классифицируются по различным признакам. Для каждой категории проступка выделена индивидуальная […]
  • Наследники по завещанию налог Нужно ли платить налог на наследство и сколько Налог на наследство относится к прямым налогам. Базой для его расчета является имущество или денежные сбережения. Плательщиком налога является наследники умершего. Налог на наследство по […]
  • Проступок против закона Проступок против закона Стало известно имя нового директора Uber Должность нового генерального директора Uber займет Дара Хосровшахи, ранее занимавший аналогичную должность в. Все новости Проступок забудется, а урок останется. […]