Закон мурманской области о земельных отношениях

График приема граждан отделом земельных отношений:
Четверг с 9.00 час. до 17.00 час., обед с 12.45 час. до 14.00 час.; технологические перерывы с 10.30 час. до 10.45 час. и с 15.30 час. до 15.45 час.

Специалисты отдела земельных отношений:
— ведущий специалист – Попугаев Александр Валерьевич, тел. 60256;
— специалист 1 категории — Савина Екатерина Александровна, тел. 60235;
— ведущий специалист – Кузнецов Евгений Валентинович, тел. 60235.

Задачи и функции отдела:

— управление и распоряжение земельными ресурсами муниципального образования;

— подготовка документов, необходимых для заключения договоров аренды, договоров купли-продажи земельных участков, для передачи земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;

— подготовка расчетов арендной платы по договорам аренды земельных участков;

— учет поступления арендной платы по заключенным договорам аренды земельных участков;

— осуществление муниципального земельного контроля на территории городского округа Апатиты;

Перечень законов и иных нормативно-правовых актов, определяющих полномочия, задачи и функции отдела земельных отношений:

1. Конституция Российской Федерации;
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
3. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ;
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ;
6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ;
7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ
8. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
9. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
10. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»;
11. Федеральный закон Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
12. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
13. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
14. Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
15. Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
16. Федеральный закон от 24.07.2001 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
17. Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
18. Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
19. Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
20. Постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
21. Постановление Правительства Мурманской области от 28.02.2012 N 58-ПП «О порядке учета многодетных семей и порядке организации формирования (образования) и бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства»;
22. Закон Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО «Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области»;
23. Закон Мурманской области от 06.06.2003 № 401-01-ЗМО «Об административных правонарушениях»;
24. Закон Мурманской области от 26.10.2007 № 893-01-ЗМО «О цене земли в Мурманской области»;
25. Решение Совета депутатов города Апатиты от 29.03.2011 № 252 «О порядке подготовки документов и принятия решения о предоставлении в собственность за плату находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений»;
26. Решение Совета депутатов МО город Апатиты от 28.04.2009 № 615 «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Апатиты»;
27. Решение Совета депутатов МО город Апатиты от 30.10.2007 № 323 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном конроле на территории городского округа Апатиты»;
28. Решение Совета депутатов города Апатиты от 25.02.2010 № 781 «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов на территории городского округа Апатиты»;
29. Решение Совета депутатов города Апатиты от 24.06.2008 № 450 «Об утверждении Положения об определении порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах городского округа Апатиты»;
30. Постановление Администрации МО город Апатиты от 25.12.2012 №1496 «Об утверждении административного регламента исполнения функции «Осуществление муниципального земельного контроля на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией»;
31. Постановление №843 от 11.07.2013 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством»;
32. Постановление №844 от 11.07.2013 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление зем
ельных участков для индивидуального жилищного строительства»;
33. Постановление №845 от 11.07.2013 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам – членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений»;
34. Постановление №846 от 11.07.2013 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в собственность»;
35. Постановление №847 от 11.07.2013 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта»;
36. Постановление №848 от 11.07.2013 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности».

Установленные формы обращений, заявлений и иных документов, принимаемых органом местного самоуправления к рассмотрению в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами, муниципальными правовыми актами

www.apatity-city.ru

Закон мурманской области о земельных отношениях

Сектор земельных отношений в связи с изменением земельного законодательства обращается к лицам, использующим земельные участки без оформленных документов.

В связи с вступлением с 01.03.2015 года изменений в Земельный кодекс РФ приводятся в соответствие, а также принимаются новые нормативно-правовые акты, регулирующие земельные отношения. В настоящее время профильными министерствами Правительства Мурманской области подготавливаются изменения в закон Мурманской области «О цене земли в Мурманской области», данными изменениями определяется новый порядок определения размера выкупной стоимости земельных участков всех категорий. В том числе данным проектом предусматривается значительное повышение выкупной стоимости земельных участков для ведения садоводства. В этой связи призываем всех садоводов, использующих земельные участки без правоустанавливающих документов, оформить права на земельные участки в кратчайшие сроки.

Кроме того, информируем, что использование земельных участков без оформленных документов является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Отмечаем, что только оформление документов на землю может гарантировать лицам, использующим земельные участки, защиту их прав и возможность распоряжения земельными участками (передачу прав иным лицам, наследование, продажу, дарение).

Оформить земельные участки, получить необходимые консультации можно в секторе земельных отношений по адресу: г. Кандалакша, ул. Первомайская, д.34, кабинет 312, приёмное время: понедельник, пятница с 9.00 до 13.00, вторник, четверг с 14.00 до 17.00, телефоны 93046, 92213, 93999.

С заявлением на оформление земельного участка Вы можете обратиться в МФЦ.

kanda.mfc51.ru

О Порядке организации формирования (образования) и бесплатного предоставления земельных участков в собственность многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства

127 от 07.06.2012

Совет депутатов сельского поселения Корзуново

Печенгского района (второго созыва)

Решение

от 07.06.2012 г. № 127 п. Корзуново

О Порядке организации формирования (образования)

и бесплатного предоставления земельных участков в

собственность многодетным семьям для индивидуального

В целях реализации прав многодетных семей, установленных Законом Мурманской области № 462-01-ЗМО от 31.12.2003 года «Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области»

Совет депутатов сельского поселения Корзуново

Р Е Ш И Л:

1. Утвердить Порядок организации формирования (образования) и бесплатного предоставления земельных участков в собственность многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства. (Прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу после обнародования в сельском поселении Корзуново.

Глава сельского поселения Корзуново

Печенгского района Р.А. Терехов

к Решению Совета депутатов

сельского поселения Корзуново

от 07.06.2012 г. № 127

ОРГАНИЗАЦИИ ФОРМИРОВАНИЯ (ОБРАЗОВАНИЯ) И БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В СОБСТВЕННОСТЬ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ ДЛЯ

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Общие положения

В целях реализации прав многодетных семей, установленных Законом Мурманской области № 462-01-ЗМО от 31.12.2003 года «Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области», исполнительный орган местного самоуправления сельского поселения Корзуново Печенгского района (далее — администрация):

— осуществляет учет многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков в их собственность (далее — учет многодетных семей);

— осуществляет формирование (образование) земельных участков;

— принимает решение о предоставлении земельных участков.

2. Учет многодетных семей

2.1. Учет многодетных семей в целях предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Корзуново Печенгского района, осуществляет администрация сельского поселения Корзуново Печенгского района.

2.2. Учет многодетных семей, а также сбор необходимых документов осуществляет специалист 1 категории по работе с обращениями граждан администрации сельского поселения Корзуново Печенгского района.

2.3. Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления:

1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;

2) родители либо одинокая мать (отец), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, зарегистрирован(ы) по месту жительства на территории Мурманской области не менее 5 лет;

3) трое и более детей многодетной семьи зарегистрированы по месту жительства на территории Мурманской области;

4) члены многодетной семьи не имеют земельных участков в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Мурманской области;

5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Мурманской области.

2.4. В случае, если один из членов многодетной семьи, отвечающей условиям, установленным частью 2.3 настоящей статьи, имеет на праве аренды земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, право на бесплатное получение в собственность такого земельного участка имеет только один из членов многодетной семьи в случае, если площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с законодательством максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность.

2.5. Земельные участки бесплатно предоставляются в собственность многодетным семьям однократно.

2.6. Земельные участки предоставляются членам многодетных семей в общую долевую собственность в равных долях.

2.7. Отсутствие на территории муниципального образования сельского поселения Корзуново Печенгского района свободных сформированных (образованных) и поставленных на кадастровый учет земельных участков не является основанием для отказа в постановке многодетных семей на учет и прекращения ведения такого учета.

2.8. Для постановки на учет один из родителей, с которым проживают дети, либо одинокая мать (отец) подает заявление в администрацию сельского поселения Корзуново Печенгского района по месту своего жительства с указанием цели использования земельного участка.

2.9. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие соответствие многодетной семьи условиям, установленным частью 2.3.

2.10. Администрация сельского поселения Корзуново Печенгского района принимает решение о предоставлении многодетной семье в собственность бесплатно земельного участка или об отказе в его предоставлении (с указанием причин) направляется многодетной семье в десятидневный срок со дня его принятия. О результатах рассмотрения администрация сельского поселения Корзуново Печенгского района направляет заявителю уведомление о принятом решении либо мотивированный отказ почтовым уведомлением, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении.

2.11. Основанием для отказа в постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка является несоответствие условиям, установленным в части 2.3, или предоставления недостоверных сведений.

В случае непредставления (в том числе предоставления не в полном объеме) необходимых документов заявление подлежит возврату с указанием документов, подлежащих предоставлению.

В случае непредставления (в том числе предоставления не в полном объеме) необходимых документов, заявление может быть подано повторно.

2.12. Отказ в постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3. Формирование (образование) земельных участков

3.1. Формирование (образование) земельных участков, а также финансирование соответствующих расходов осуществляются в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Мурманской области и муниципальными нормативными правовыми актами.

3.2. Формирование (образование) земельных участков из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Корзуново Печенгского района, осуществляется администрацией сельского поселения Корзуново Печенгского района.

4. Предоставление земельных участков

4.1. Для целей жилищного строительства предоставлению подлежат земельные участки, в отношении которых определены разрешенное использование такого земельного участка, а также технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

4.2. Решение о предоставлении многодетной семье в собственность бесплатно земельного участка или об отказе в его предоставлении принимается администрацией сельского поселения Корзуново Печенгского района.

4.3. Решение о предоставлении многодетной семье в собственность бесплатно земельного участка принимается в месячный срок со дня постановки земельных участков, сформированных (образованных) в соответствии с настоящего Порядка, на государственный кадастровый учет.

4.4. Многодетной семье может быть отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в случае утраты многодетной семьей права на бесплатное предоставление в собственность земельных участков и (или) предоставления многодетной семьей при постановке на учет недостоверных сведений.

4.5. Предоставление земельных участков осуществляется в следующей очередности:

— в первую очередь земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма из жилищного фонда Мурманской области и (или) жилищных фондов муниципального образования сельское поселение Корзуново Печенгского района;

— во вторую очередь земельные участки предоставляются иным многодетным семьям.

В случае своевременной постановки на учет многодетные семьи сохраняют право на соответствующую очередь и по достижении детьми возраста 18 лет либо до окончания их обучения в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

4.6. Предоставленные земельные участки должны использоваться по целевому назначению.

www.korzunovo-adm.ru

Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области» (Принят Мурманской областной Думой 16.12.2003)

Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области» (Принят Мурманской областной Думой 16.12.2003)

31 декабря 2003 года N 462-01-ЗМО

ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В

16 декабря 2003 года

(в ред. Законов Мурманской области

от 09.07.2004 N 498-01-ЗМО, от 20.12.2005 N 709-02-ЗМО,

от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО, от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО,

от 10.07.2007 N 863-01-ЗМО, от 11.03.2008 N 943-01-ЗМО,

от 07.10.2008 N 1000-01-ЗМО, от 07.10.2008 N 1011-01-ЗМО,

от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

Земли Мурманской области являются уникальным и наиболее ценным природным ресурсом, составляют основу жизни и деятельности ее жителей и должны гарантированно использоваться в интересах населения Мурманской области.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Цели настоящего Закона

1. Целью настоящего Закона является реализация полномочий Мурманской области как субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленных Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

2. Приоритетными направлениями земельной политики Мурманской области являются:

обеспечение государственного регулирования земельных отношений в целях сохранения особо ценных земель, земель сельскохозяйственного назначения и земель особо охраняемых природных территорий;

реализация прав жителей Мурманской области на землю;

сочетание интересов Мурманской области, муниципальных образований и иных участников земельных отношений при принятии решений по вопросам регулирования земельных отношений;

сохранение земель сельскохозяйственного назначения как основного средства производства в агропромышленном комплексе;

использование земель способами, обеспечивающими сохранение экологических систем;

платность использования земли.

Статья 2. Земельное законодательство Мурманской области

1. Земельное законодательство Мурманской области состоит из Устава Мурманской области, настоящего Закона и иных законов Мурманской области.

2. Настоящий Закон является основой для других законов и иных нормативных правовых актов Мурманской области, содержащих нормы земельного права.

3. Правительство Мурманской области и иные органы исполнительной власти Мурманской области в пределах своих полномочий вправе издавать нормативные правовые акты, содержащие нормы земельного права.

На основании и во исполнение земельного законодательства Российской Федерации и земельного законодательства Мурманской области органы местного самоуправления в пределах своих полномочий вправе издавать нормативные правовые акты, содержащие нормы земельного права.

4. В случае противоречия нормативных правовых актов органов государственной власти Мурманской области и органов местного самоуправления, содержащих нормы земельного права, настоящему Закону применяются положения настоящего Закона.

Статья 3. Полномочия Мурманской областной Думы в области регулирования земельных отношений

Мурманская областная Дума:

принимает законы Мурманской области в области земельных отношений;

устанавливает порядок владения, пользования и распоряжения землями, находящимися в государственной собственности Мурманской области;

абзац исключен. — Закон Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО;

абзац исключен. — Закон Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО;

устанавливает порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области;

осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

Статья 4. Полномочия Правительства Мурманской области в области регулирования земельных отношений

Правительство Мурманской области:

управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в государственной собственности Мурманской области;

абзац утратил силу. — Закон Мурманской области от 20.12.2005 N 709-02-ЗМО;

принимает решение о переводе находящихся в государственной собственности Мурманской области земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, осуществляет отнесение земель к категориям в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

осуществляет до утверждения генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов, но не позднее 1 января 2010 года включение земельных участков в границы населенных пунктов или исключение земельных участков из границ населенных пунктов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности; может осуществлять изменение границ населенных пунктов до 1 января 2012 года при наличии генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов путем включения земельных участков в границы населенных пунктов или исключения земельных участков из границ населенных пунктов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. В случае необходимости установления или изменения видов разрешенного использования земельных участков решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов принимается одновременно с решением об установлении или об изменении видов разрешенного использования включаемых в границы населенных пунктов земельных участков либо земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов;

(абзац введен Законом Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО; в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

устанавливает и прекращает публичные сервитуты в государственных интересах Мурманской области;

принимает решения о резервировании земель для государственных нужд Мурманской области;

(в ред. Закона Мурманской области от 11.03.2008 N 943-01-ЗМО)

принимает решения об изъятии земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Мурманской области, в том числе путем выкупа, для государственных нужд Мурманской области в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;

(в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

принимает решение о реквизиции земельных участков;

утверждает перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством;

устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманской области, для целей, не связанных со строительством;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

утверждает долгосрочные целевые программы по рациональному использованию и охране земель Мурманской области;

(абзац введен Законом Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

устанавливает порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации, в отношении земель, находящихся в государственной собственности Мурманской области;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в государственной собственности Мурманской области земельных участков осуществляется исключительно на торгах;

(абзац введен Законом Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

утверждает перечень средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений по вопросам, связанным с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений;

определяет специально уполномоченный орган исполнительной власти Мурманской области (далее — уполномоченный орган) по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Мурманской области, и по управлению и распоряжению земельными участками до разграничения государственной собственности на землю;

(в ред. Законов Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО, от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО, от 11.03.2008 N 943-01-ЗМО)

устанавливает порядок принятия и рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о приобретении прав на земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности Мурманской области;

устанавливает иные виды земель особо охраняемых территорий в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области;

устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы, а также порядок предоставления льгот по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Мурманской области;

(в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

осуществляет планирование использования земель сельскохозяйственного назначения;

(абзац введен Законом Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Мурманской области.

Статья 5. Полномочия уполномоченного органа по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Мурманской области

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

Уполномоченный орган по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Мурманской области, в пределах полномочий, установленных Правительством Мурманской области:

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

осуществляет от имени Мурманской области юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Мурманской области в области управления и распоряжения земельными участками;

рассматривает ходатайства заинтересованных лиц о переводе земель из одной категории в другую или ходатайства о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую, об отнесении земель к категориям в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;

(абзац введен Законом Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

направляет, в случае, указанном в абзаце четвертом статьи 4 настоящего Закона, в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, — в орган местного самоуправления муниципального района мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка с прилагаемыми, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, к нему документами;

(абзац введен Законом Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

направляет, в случае, указанном в абзаце четвертом статьи 4 настоящего Закона, в органы исполнительной власти Российской Федерации на согласование в сроки и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, заявление о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта, прилагаемые к нему документы, поступившие от органа местного самоуправления городского округа или поселения либо муниципального района заключение о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также о возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка в случае, если это указано в данном заявлении, а также заключение о результатах публичных слушаний по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка, за исключением случая включения земельного участка в границы населенного пункта в целях жилищного строительства, в том числе комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, или рекреационного использования;

(абзац введен Законом Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО; в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, направляет копию принятого решения лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок;

(абзац введен Законом Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, в случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

(абзац введен Законом Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

сообщает об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации;

(абзац введен Законом Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО; в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

участвует в разработке и выполнении долгосрочных целевых программ, связанных с использованием земель и регулированием земельных отношений;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

осуществляет функции по приватизации земельных участков, переоформлению прав на земельные участки, выкупу земельных участков для государственных нужд Мурманской области и выступает арендодателем земельных участков;

заключает и расторгает договоры купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков в порядке, установленном земельным и гражданским законодательством Российской Федерации;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

контролирует перечисление в областной бюджет средств от продажи и аренды земельных участков, а также от продажи права аренды земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах);

обращается в органы местного самоуправления для проведения работ по выбору и формированию земельных участков для принятия решения об их предоставлении и изъятии органом государственной власти Мурманской области в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области, контролирует проведение работ по выбору и формированию земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Мурманской области;

(в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Мурманской области.

Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

1. Органы местного самоуправления:

(в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

рассматривают ходатайства заинтересованных лиц о переводе земель из одной категории в другую или ходатайства о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в отношении земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, об отнесении земель к категориям в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;

(абзац введен Законом Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

переводят из одной категории в другую земли, находящиеся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

устанавливают и прекращают публичные сервитуты в общественных интересах;

резервируют земельные участки для муниципальных нужд;

принимают решения об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

при наличии генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, схем территориального планирования муниципальных районов изменение границ населенных пунктов до 1 января 2012 года могут осуществлять путем внесения изменений в указанные генеральные планы, схемы территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

устанавливают порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы, а также порядок предоставления льгот по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

обеспечивают выбор и формирование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

устанавливают порядок проведения муниципального земельного контроля и осуществляют его;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

устанавливают правила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, городских округов;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

разрабатывают и реализуют программы по использованию и охране земель, находящихся в муниципальной собственности;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

устанавливают предельные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

утверждают и выдают заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в муниципальной собственности земельных участков осуществляется исключительно на торгах;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

обеспечивают своевременную публикацию информации о земельных участках, предоставляемых на определенном праве и условиях;

устанавливают процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством;

устанавливают ограничения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

осуществляют иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Мурманской области.

2. Органы местного самоуправления в случае, указанном в абзаце четвертом статьи 4 настоящего Закона:

направляют в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, — в орган местного самоуправления муниципального района мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка с прилагаемыми, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, к нему документами;

подготавливают и направляют в сроки, установленные законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, в уполномоченный орган по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Мурманской области, заключение о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также о возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка в случае, если это указано в данном заявлении;

проводят в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, в порядке, определяющемся уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления, публичные слушания по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка, за исключением случая включения земельного участка в границы населенного пункта в целях жилищного строительства, в том числе комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, или рекреационного использования;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

направляют в сроки, установленные законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, в уполномоченный орган по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Мурманской области, поступившее заявление о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта, прилагаемые к нему документы, заключение, указанное в абзаце третьем настоящего пункта, а также заключение о результатах публичных слушаний, за исключением случаев, указанных в абзаце четвертом настоящего пункта.

(п. 2 введен Законом Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

3. Орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, — орган местного самоуправления муниципального района рассматривает мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка с прилагаемыми, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, к нему документами, поступившее от органа государственной власти Российской Федерации, уполномоченного органа по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Мурманской области, органа местного самоуправления, физического или юридического лица, заинтересованных во включении земельного участка в границы населенного пункта либо в исключении земельного участка из границ населенного пункта.

(п. 3 введен Законом Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

Статья 7. Отнесение земель к категориям, перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

1. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую осуществляются:

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

Правительством Мурманской области — в отношении земель, находящихся в государственной собственности Мурманской области, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности;

органами местного самоуправления — в отношении земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения.

Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования; утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях).

(в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

Перевод земель иных категорий в земли особо охраняемых территорий и объектов осуществляется путем установления или изменения в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, границ туристско-рекреационной особой экономической зоны.

(абзац введен Законом Мурманской области от 07.10.2008 N 1011-01-ЗМО)

2. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также — ходатайство) в Правительство Мурманской области или орган местного самоуправления, уполномоченный на рассмотрение этого ходатайства.

3. Содержание ходатайства о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. В ходатайстве о переводе земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, указываются:

площадь земельного участка;

(абзац введен Законом Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

местоположение земельного участка;

(абзац введен Законом Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

кадастровый номер земельного участка;

категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;

обоснование перевода земельного участка из одной категории в другую;

права на земельный участок.

5. К ходатайству о переводе земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, прилагаются:

выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из одной категории в другую предполагается осуществить;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

копии документов, удостоверяющих личность заявителя — физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из одной категории в другую предполагается осуществить;

заключение государственной экологической экспертизы, в случае если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из одной категории в другую;

абзац исключен. — Закон Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО;

акт о выборе земельного участка и необходимые к нему документы для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

5.1. Исполнительные органы государственной власти Мурманской области или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов.

(п. 5.1 введен Законом Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

6. Ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую рассматривается органом местного самоуправления, уполномоченным на рассмотрение этого ходатайства, или по поручению Правительства Мурманской области уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Мурманской области, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

Статья 8. Государственный кадастровый учет земельных участков, мониторинг земель, государственный земельный контроль, землеустройство

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

Государственный кадастровый учет земельных участков, мониторинг земель, государственный земельный контроль, землеустройство на территории Мурманской области осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Глава 2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ, РЕЗЕРВИРОВАНИЕ, ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬ

(в ред. Закона Мурманской области от 09.07.2004 N 498-01-ЗМО)

Статья 9. Права на земельные участки, предоставляемые гражданам и юридическим лицам

1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации:

гражданам в собственность, аренду или безвозмездное срочное пользование;

юридическим лицам в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование.

2. Права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, возникшие у правообладателей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняются и подлежат переоформлению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(в ред. Закона Мурманской области от 11.03.2008 N 943-01-ЗМО)

3. Гражданин или юридическое лицо, которым предоставляется на праве аренды или на праве безвозмездного срочного пользования земельный участок (или часть земельного участка) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязаны заключить договор аренды или договор безвозмездного срочного пользования земельным участком соответственно с уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Мурманской области, или органами местного самоуправления.

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

4. Право на получение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, реализуется гражданами и юридическими лицами при наличии свободных земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Статья 10. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности Мурманской области или муниципальной собственности

1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности Мурманской области или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманской области или муниципальной собственности, осуществляется соответственно на основании решения Правительства Мурманской области или органа местного самоуправления.

Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (аукционах, конкурсах) в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Перечень средств массовой информации, в которых осуществляется публикация сообщений о проведении торгов (аукционов, конкурсов) и (или) приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (аукционов, конкурсов), утверждается Правительством Мурманской области.

2. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного и индивидуального гаражного строительства, ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства, производится соответственно решением Правительства Мурманской области или органами местного самоуправления без проведения торгов (аукционов, конкурсов).

(п. 2 в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

3. Правительство Мурманской области или органы местного самоуправления при принятии решения о проведении конкурсов по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для этой цели вправе устанавливать следующие условия:

(в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

возмещение убытков и иных затрат на снос объектов недвижимости, переселение жителей, перенос сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования, находящихся на земельном участке;

строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

соблюдение сроков строительства объектов недвижимости;

благоустройство земель общего пользования;

иные условия по использованию земельного участка.

Абзац исключен. — Закон Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО.

4. Права на земельный участок прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

(п. 4 в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

Статья 11. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

(в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для выпаса скота и сенокошения, садоводства, огородничества и дачного хозяйства предоставляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

Земельные участки для выпаса скота и сенокошения, кроме земельных участков, занятых оленьими пастбищами, предоставляются гражданам в аренду сроком до пяти лет без права выкупа.

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

На земельных участках, предоставленных для выпаса скота и сенокошения, разрешается размещение временных сооружений, необходимых для осуществления разрешенной деятельности (загонов, хозяйственных построек временного типа и других). При прекращении прав на указанные земельные участки возведенные на них временные постройки подлежат сносу владельцами этих строений или за их счет без возмещения стоимости строений.

2. Предоставление в собственность земельных участков огородникам и их огородническим некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов однократно бесплатно.

Предоставление в собственность земельных участков огородникам и их огородническим некоммерческим объединениям (при повторном предоставлении), садоводам, дачникам и их садоводческим, дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату в размере:

десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка для огородников и их огороднических некоммерческих объединений (при повторном предоставлении), садоводов и их садоводческих некоммерческих объединений;

кадастровой стоимости незастроенных земельных участков для дачников и их дачных некоммерческих объединений.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

(п. 2 в ред. Закона Мурманской области от 11.03.2008 N 943-01-ЗМО)

3. Информация о земельных участках, расположенных на территории муниципального образования и предлагаемых для предоставления на определенных условиях, публикуется в установленный срок в средствах массовой информации, определенных перечнем, утверждаемым Правительством Мурманской области.

Статья 12. Выкуп земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право на приватизацию этих земельных участков, за исключением случаев, установленных законодательством.

Границы и размеры выкупаемых земельных участков определяются с учетом фактически используемой площади в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

2. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений осуществляется по цене и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

(в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

Статья 13. Нормы предоставления земельных участков гражданам

1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель:

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (кроме северного оленеводства) — соответственно от 0,50 га до 50,0 га;

для ведения садоводства — соответственно от 0,03 га до 0,15 га;

для ведения животноводства — соответственно от 0,01 га до 0,05 га;

для ведения огородничества — соответственно от 0,02 га до 0,20 га;

для дачного строительства — соответственно от 0,06 га до 0,20 га.

2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3. Земельные участки площадью меньше минимального размера, установленного в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, являются неделимыми.

Статья 14. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно

Максимальные размеры земельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманской области, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Законом, составляют для:

крестьянского (фермерского) хозяйства — 1,0 га;

индивидуального жилищного строительства (незастроенные земельные участки) — 0,1 га;

садоводства — 0,06 га;

животноводства — 0,02 га;

огородничества — 0,06 га;

дачного строительства — 0,1 га;

личного подсобного хозяйства — 0,2 га.

Статья 14.1. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

(статья 14.1 введена Законом Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

(п. 1 в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

4. Максимальный размер общей площади земельных участков (приусадебных и полевых), которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 6,0 га. Часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, должна быть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот срок должна быть осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных предпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.

5. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

Статья 15. Льготы при предоставлении земельных участков в собственность отдельным категориям граждан

1. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Мурманской области, в собственность граждан бесплатно осуществляется:

(в ред. Закона Мурманской области от 11.03.2008 N 943-01-ЗМО)

1) в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;

2) в соответствии с настоящим Законом для индивидуального жилищного и индивидуального гаражного строительства, ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства (по выбору гражданина) следующим категориям граждан, постоянно проживающим в Мурманской области:

(в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

участникам Великой Отечественной войны, а также гражданам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;

гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

инвалидам первой и второй групп;

гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в собственность до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР», а также их детям, супругам, родителям, родным братьям и сестрам в случае перехода права собственности на указанные жилые дома.

2. Граждане, указанные в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи, имеют право на приобретение в собственность земельного участка однократно бесплатно.

Статья 16. Резервирование земель

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

Резервирование земель для государственных нужд или муниципальных нужд на территории Мурманской области осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статья 17. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Мурманской области или муниципальных нужд

1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Мурманской области или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, а из земель, находящихся в государственной собственности Мурманской области или в муниципальной собственности, также для:

выполнения обязательств Мурманской области, в том числе международных, связанных с созданием, реконструкцией, расширением зданий, строений, сооружений и их комплексов независимо от форм собственности, осуществляемых за счет полного или частичного финансирования из средств областного бюджета;

обеспечения площадей, необходимых для лесоразведения и лесовосстановления;

образования особо охраняемых природных территорий областного значения.

2. Утратил силу. — Закон Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО.

3. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Мурманской области или муниципальных нужд осуществляется на основании решений Правительства Мурманской области, органов местного самоуправления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(п. 3 в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

4. В решении об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Мурманской области или муниципальных нужд должны быть указаны цели изъятия земельных участков, их кадастровые номера, общая площадь, категория земельных участков, собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, обладатели сервитутов.

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

5. Гарантии прав на землю при изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд устанавливаются законодательством Российской Федерации.

Глава 3. ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

Статья 18. Срок начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Мурманской области

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Мурманской области, осуществляется с момента вступления в силу настоящего Закона.

Статья 19. Предоставление земельных участков под оленьи пастбища

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

1. Земельные участки, необходимые для выпаса оленей, предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Земельные участки, необходимые для выпаса оленей, находящиеся в пределах границ территорий традиционного природопользования, предоставляются лицам, относящимся к малочисленным народам, и общинам малочисленных народов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

2. Предоставление в аренду земельных участков, необходимых для выпаса оленей, осуществляется на основании материалов внутрихозяйственного землеустройства в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

Границы земельных участков, необходимых для выпаса оленей, устанавливаются путем их описания и на местности не закрепляются.

3. Земельные участки, занятые оленьими пастбищами, приватизации не подлежат.

Статья 20. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

1. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и предельный минимальный размер земельного участка для осушаемых земель равен среднерайонной земельной доле.

2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, составляет в Кольском районе, Кандалакшском районе, Терском районе десять процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков, в Ловозерском районе, Печенгском районе — двадцать процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

(в ред. Закона Мурманской области от 07.10.2008 N 1000-01-ЗМО)

Статья 21. Минимальный срок аренды земельных участков сельскохозяйственных угодий

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

Минимальный срок аренды земельных участков сельскохозяйственных угодий составляет 10 лет для всех видов разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду, за исключением земельных участков, предоставляемых для выпаса скота и сенокошения.

Статья 22. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

(в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

1. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся на территории Мурманской области, сельскохозяйственных угодий по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

2. Сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации, могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случае ликвидации сельскохозяйственных организаций, которые были образованы при реорганизации колхозов и совхозов без предусмотренного законодательством Российской Федерации определения индивидуальных земельных долей и решение о ликвидации которых принято после вступления в силу настоящего Закона.

Право на получение земельной доли имеют следующие категории граждан:

1) граждане, работающие в сельскохозяйственных организациях;

2) граждане, уволившиеся из сельскохозяйственной организации в связи с призывом на срочную военную службу и по сокращению численности;

3) стипендиаты сельскохозяйственной организации;

4) пенсионеры, ушедшие на пенсию из сельскохозяйственной организации и проживающие на момент предоставления земель на праве общей собственности в данной местности.

3. Для предоставления гражданам сельскохозяйственных угодий на праве общей собственности в случаях, предусмотренных настоящей статьей, учитываются численность лиц, имеющих право на получение земельных долей, и площадь подлежащих распределению сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, которыми сельскохозяйственная организация владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования.

4. При определении индивидуальной земельной доли в праве общей собственности ее размер не должен превышать максимального размера земельных участков, установленного статьей 14 настоящего Закона для крестьянского (фермерского) хозяйства.

Индивидуальные земельные доли определяются равными для всех участников общей собственности.

Для целей государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок или нескольких земельных участков земельная доля должна указываться в виде правильной простой дроби.

5. Для приобретения права общей собственности на земельный участок сельскохозяйственная организация направляет в орган местного самоуправления соответствующее заявление с прилагаемым списком лиц, имеющих право на бесплатное получение в собственность земельной доли, и кадастровым паспортом земельного участка.

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

Указанный список лиц должен быть утвержден решением общего собрания трудового коллектива сельскохозяйственной организации. Решение общего собрания трудового коллектива принимается двумя третями голосов от общего количества участвующих в голосовании. При условии надлежащего уведомления общее собрание трудового коллектива считается правомочным, если на нем присутствовало не менее 50 процентов списочного состава из числа работающих в сельскохозяйственной организации на момент направления уведомления о проведении общего собрания.

Указанный список лиц должен содержать следующие сведения по каждому лицу, имеющему право на бесплатное получение в собственность земельной доли: фамилия, имя, отчество; дата рождения; адрес места жительства; серия, номер и дата выдачи паспорта или документа, заменяющего паспорт, с указанием наименования или кода выдавшего его органа.

Орган местного самоуправления обязан в двухнедельный срок со дня подачи заявления рассмотреть представленные сельскохозяйственной организацией документы и принять решение о предоставлении гражданам земельного участка на праве общей собственности или об отказе в предоставлении этого земельного участка.

6. Нераспределенные на земельные доли сельскохозяйственные угодья ликвидируемой сельскохозяйственной организации подлежат зачислению в фонд перераспределения земель.

7. Право общей долевой собственности на земельный участок или несколько земельных участков подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

8. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и настоящим Законом.

Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду или в собственность на возмездной основе в целях ведения сельскохозяйственного производства в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, предоставляются в собственность граждан, указанных в статье 15 настоящего Закона, безвозмездно в пределах минимальных размеров, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

9. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, в собственность бесплатно.

10. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Сельскохозяйственные угодья приобретаются в собственность по цене, равной двадцатипроцентной кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

Статья 23. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

1. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Правительством Мурманской области.

2. Неиспользуемая в течение трех и более лет часть находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения подлежит выделению муниципальным образованием, на территории которого находится этот земельный участок, в самостоятельный земельный участок.

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

Указанное муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок, в случае если участник или участники долевой собственности неизвестны, либо в случае если участник или участники долевой собственности известны, — о прекращении права собственности участника или участников долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и о признании права собственности муниципального образования на указанный земельный участок.

Информация о признании судом права муниципальной собственности на указанный земельный участок должна быть в месячный срок опубликована органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных Правительством Мурманской области.

Статья 24. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Случаи ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет направляется в суд органом местного самоуправления.

Статья 25. Особенности купли-продажи земельных участков или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

1. Мурманская область имеет преимущественное право покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую он продается.

Решение Правительства Мурманской области о реализации преимущественного права покупки земельного участка должно быть принято в течение месяца со дня поступления извещения и незамедлительно направлено продавцу. Порядок рассмотрения извещений и принятия решений о реализации преимущественного права покупки земельного участка утверждается Правительством Мурманской области.

2. Муниципальное образование, в границах которого расположен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет преимущественное право его покупки по цене, за которую он продается, в случае если Мурманская область в течение десяти дней со дня получения извещения о намерении продать земельный участок откажется от покупки либо не заявит о намерении приобрести его.

3. В случае если Мурманская область или муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

4. Положения настоящей статьи распространяются также на сделки купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае если остальные участники долевой собственности откажутся от ее покупки или не заявят о намерении приобрести ее.

5. Положения настоящей статьи не распространяются на случаи продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с публичных торгов.

Статья 26. Финансирование приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Мурманской области

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

Приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Мурманской области за счет средств областного бюджета осуществляется в пределах средств, предусмотренных законом Мурманской области об областном бюджете на очередной финансовый год, если иное не установлено законодательством Мурманской области.

Статьи 27 — 31. Утратили силу. — Закон Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО.

Глава 4. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ЗЕМЕЛЬ ОСОБО

ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Утратила силу. — Закон Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО.

Глава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 33. Полномочия Правительства Мурманской области в области земельных отношений до разграничения государственной собственности на землю

(в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

До разграничения государственной собственности на землю, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Законом, Правительство Мурманской области:

принимает решение об изъятии земельных участков для государственных нужд Мурманской области;

устанавливает порядок принятия решения о признании безнадежными к взысканию и списания недоимки и задолженности по пеням по арендной плате за земельные участки, арендная плата за использование которых зачисляется в областной бюджет;

осуществляет до утверждения генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов, но не позднее 1 января 2010 года включение земельных участков в границы населенных пунктов или исключение земельных участков из границ населенных пунктов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности; может осуществлять изменение границ населенных пунктов до 1 января 2012 года при наличии генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов путем включения земельных участков в границы населенных пунктов или исключения земельных участков из границ населенных пунктов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. В случае необходимости установления или изменения видов разрешенного использования земельных участков решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов принимается одновременно с решением об установлении или об изменении видов разрешенного использования включаемых в границы населенных пунктов земельных участков либо земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством оно вправе распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах;

(абзац введен Законом Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

(введен Законом Мурманской области от 11.03.2008 N 943-01-ЗМО)

принимает решение о переводе находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, об отнесении находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;

утверждает порядок использования земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;

осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Мурманской области.

Статья 34. Полномочия уполномоченного органа по управлению и распоряжению земельными участками до разграничения государственной собственности на землю

(в ред. Законов Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО, от 11.03.2008 N 943-01-ЗМО)

До разграничения государственной собственности на землю уполномоченный орган по управлению и распоряжению земельными участками:

(в ред. Закона Мурманской области от 11.03.2008 N 943-01-ЗМО)

осуществляет от имени Мурманской области юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Мурманской области в области управления и распоряжения земельными участками, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной собственности Мурманской области;

направляет, в случае, указанном в абзаце четвертом статьи 33 настоящего Закона, в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, — в орган местного самоуправления муниципального района мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка с прилагаемыми, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, к нему документами;

направляет, в случае, указанном в абзаце четвертом статьи 33 настоящего Закона, в органы исполнительной власти Российской Федерации на согласование в сроки и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, заявление о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта, прилагаемые к нему документы, поступившие от органов местного самоуправления городского округа или поселений либо муниципального района заключение о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также о возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка в случае, если это указано в данном заявлении, а также заключение о результатах публичных слушаний по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка, за исключением случая включения земельного участка в границы населенного пункта в целях жилищного строительства, в том числе комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, или рекреационного использования;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

рассматривает ходатайства заинтересованных лиц о переводе находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, об отнесении находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и дает заключения по ним;

абзац исключен. — Закон Мурманской области от 11.03.2008 N 943-01-ЗМО;

осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Мурманской области.

Статья 35. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений до разграничения государственной собственности на землю

(в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

1. До разграничения государственной собственности на землю распоряжение земельными участками осуществляют органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, за исключением случаев, установленных законами Мурманской области, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

(в ред. Законов Мурманской области от 10.07.2007 N 863-01-ЗМО, от 07.10.2008 N 1011-01-ЗМО)

2. До разграничения государственной собственности на землю органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, за исключением случаев, установленных законами Мурманской области, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности:

(в ред. Законов Мурманской области от 10.07.2007 N 863-01-ЗМО, от 07.10.2008 N 1011-01-ЗМО)

вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством они имеют право распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах;

(абзац введен Законом Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

обеспечивают выбор и формирование земельных участков для их предоставления;

готовят перечни земельных участков, предлагаемых для изъятия для государственных нужд, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

информируют уполномоченный орган по управлению земельными участками до разграничения государственной собственности на землю о случаях прекращения прав органов государственной власти, государственных унитарных предприятий, а также государственных учреждений и других некоммерческих организаций, созданных органами государственной власти Мурманской области, на незастроенные земельные участки, а также о случаях их отказа от права постоянного (бессрочного) пользования такими земельными участками;

принимают решения о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами;

абзац исключен. — Закон Мурманской области от 11.03.2008 N 943-01-ЗМО;

осуществляют отнесение находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к землям населенных пунктов, границы которых установлены до дня вступления в силу Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», без согласования с правообладателями земельных участков;

осуществляют иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

3. Органы местного самоуправления в случае, указанном в абзаце четвертом статьи 33 настоящего Закона:

направляют в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, — в орган местного самоуправления муниципального района мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка с прилагаемыми, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, к нему документами;

подготавливают и направляют в сроки, установленные законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, в уполномоченный орган по управлению земельными участками до разграничения государственной собственности на землю заключение о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также о возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка в случае, если это указано в данном заявлении;

проводят в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности в порядке, определяющемся уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления, публичные слушания по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка, за исключением случая включения земельного участка в границы населенного пункта в целях жилищного строительства, в том числе комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, или рекреационного использования;

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

направляют в сроки, установленные законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, в уполномоченный орган по управлению земельными участками до разграничения государственной собственности на землю поступившее заявление о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта, прилагаемые к нему документы, заключение, указанное в абзаце третьем настоящего пункта, а также заключение о результатах публичных слушаний, за исключением случаев, указанных в абзаце четвертом настоящего пункта.

4. Орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, — орган местного самоуправления муниципального района рассматривает мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка с прилагаемыми, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, к нему документами, поступившее от органа государственной власти Российской Федерации, уполномоченного органа по управлению земельными участками до разграничения государственной собственности на землю, органа местного самоуправления, физического или юридического лица, заинтересованных во включении земельного участка в границы населенного пункта либо в исключении земельного участка из границ населенного пункта.

5. При наличии генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, схем территориального планирования муниципальных районов изменение границ населенных пунктов до 1 января 2012 года могут осуществлять органы местного самоуправления путем внесения изменений в указанные генеральные планы, схемы территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

(п. 5 введен Законом Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

Статья 36. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую и отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель до разграничения государственной собственности на землю

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

1. До разграничения государственной собственности на землю перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую осуществляется Правительством Мурманской области во всех случаях, кроме перевода земель или земельных участков, необходимых для федеральных нужд.

(п. 1 в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

2. До разграничения государственной собственности на землю отнесение находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель осуществляется Правительством Мурманской области, за исключением отнесения находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к землям населенных пунктов, границы которых установлены до дня вступления в силу Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», которое осуществляется органами местного самоуправления без согласования с правообладателями земельных участков.

(в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

3. Для перевода находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство в Правительство Мурманской области.

4. Содержание ходатайства о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Содержание ходатайства о переводе находящихся в государственной собственности земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются в соответствии с пунктами 4 и 5 статьи 7 настоящего Закона.

6. Ходатайство о переводе находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую рассматривается по поручению Правительства Мурманской области уполномоченным органом по управлению земельными участками до разграничения государственной собственности на землю в сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

(в ред. Закона Мурманской области от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО)

7. Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости и в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с переводом находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2010 N 1225-01-ЗМО)

Статья 37. Особенности регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения

Действие главы 3 настоящего Закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

Статья 38. Вступление в силу настоящего Закона

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении тридцати дней со дня его официального опубликования.

(в ред. Закона Мурманской области от 26.02.2006 N 732-01-ЗМО)

2. Признать утратившими силу:

Закон Мурманской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства и дачного строительства в Мурманской области» от 24.03.2003 N 389-01-ЗМО;

постановление Мурманской областной Думы «О Временном положении о порядке передачи и продажи земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц» от 27.06.1995 N 120.

Предложить Губернатору Мурманской области, Правительству Мурманской области и иным органам исполнительной власти Мурманской области и органам местного самоуправления в трехмесячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом и принять нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего Закона.

www.mosoblreg.ru

Это интересно:

  • Приказ об итогах ревизии Контрольная работа №1 Составить приказ Электровакуумному заводу Составить приказ Электровакуумному заводу об установлении единого режима работы складов. В констатирующей части отметьте, что отпуск цехам материалов со складов […]
  • Нижний новгород нотариусы канавинский район Нижний новгород нотариусы канавинский район Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Есенина, д. 4а. Телефон: 220-83-31. Понедельник - пятница с 9.00 до 12.00, с 13.00 до 17.00 Мохнина Галина Викторовна Адрес: г. Нижний Новгород, ул. […]
  • Минск нотариус советский район Нотариальные . О недвижимости Республики Беларусь Нотариальные конторы в Минске Вск, Янв 30. 2011 Нотариальные конторы, нотариус, услуги нотариуса, заверение документов, нотариус Минск. Государственные нотариальные конторы города […]
  • Орган опеки рыбинск Организации по оказанию помощи семье и детям Во всех сложных ситуациях мы на стороне ребёнка! Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав. 152934, г. Рыбинск, ул. Крестовая 77, оф. 20 Телефон: 290-231; 290-205; 290-232; […]
  • Как доехать до октябрьского суда Как доехать до октябрьского суда Приём граждан осуществляется общей приёмной – кабинет № 101 (тел. 262-64-31) в следующем режиме: Понедельник, вторник, четверг с 09-00 до 16-00 часов Среда с 09-00 до 15-00 часов Пятница с 09-00 до […]
  • Правила сервера cs go jail Правила игры Режим "JailBreak" В режиме JailBreak все игроки делятся на заключенных и охранников. Один из охранников становится начальником тюрьмы. Начальник проводит среди заключенных игры. Заключенные проигравшие в игре будут […]