Оглавление:

Заявление о внесении изменений в егрп

Последовательность действий заявителя

Какие документы необходимы

1. Заявление о внесении изменений в запись ЕГРП. Заявление о государственной регистрации вправе подать правообладатель – сторона сделки, лицо, чье право ограничивается (обременяется) или в пользу которого ограничивается (обременяется) право, а также его представитель. Если с заявлением обращается представитель правообладателя, необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность. Бланк заявления можно скачать на сайте Росреестра, получить в офисе Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

3. Документ, в соответствии с действующим законодательством подтверждающий факт изменения сведений, ранее внесенных в ЕГРП (оригинал и копия, если таким документом является судебный акт; надлежаще заверенная копия в 2-х экземплярах, если документом является акт органа государственной власти или акт органов местного самоуправления). Акты органов государственной власти и местного самоуправления запрашиваются Росреестром в порядке межведомственного взаимодействия, заявитель может предоставить такие документы по собственной инициативе.

Для юридических лиц дополнительно потребуются учредительные документы (оригиналы или копии, заверенные нотариусом или руководителем юридического лица), а также документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от его имени (оригинал или нотариально заверенная копия).

Заявитель по желанию может представить документ об уплате государственной пошлины. Если подтверждение об уплате пошлины не было получено от заявителя, Росреестр запросит его в рамках системы межведомственного информационного взаимодействия*. Если информация об уплате отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, документы для регистрации прав не рассматриваются и будут возвращены заявителю.

* Возможность получения подтверждения об уплате государственной пошлины в порядке межведомственного взаимодействия уточните на сайте Росреестра, у оператора центра телефонного обслуживания или у специалиста в офисе.

Сроки предоставления и стоимость услуги

Как подать документы

Внести изменения в запись ЕГРП можно любым из предложенных способов:

1. Обратиться в офис Росреестра или Кадастровой палаты.

Запишитесь на прием заранее:

    на официальном сайте Росреестра в разделе «Офисы и приемные»;

  • по единому номеру центра телефонного обслуживания Росреестра.
  • 2. Подать документы в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Удостоверьтесь, что МФЦ предоставляет данную услугу.

    3. Отправить нотариально заверенные документы почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении в офис Росреестра или Кадастровой палаты по месту нахождения объекта недвижимости.

    4. Подать заявление и необходимые документы, подписанные электронной подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги»*.

    * Возможность предоставления документов на данную услугу в электронном виде уточните на сайте Росреестра, у оператора центра телефонного обслуживания или у специалиста в офисе.

    Вы можете оперативно отслеживать статус рассмотрения своего заявления с помощью электронного сервиса «Проверка статуса запроса» на сайте Росреестра независимо от того, каким способом вы подали документы.

    Управление мониторинга и повышения качества государственных услуг Росреестра

    www.zemvest.ru

    Порядок внесения изменений в ЕГРП

    Изменения в ЕГРП вносятся по различным причинам, суть которых будет изложена далее в статье.

    Так, одним из примеров является изменение адреса проживания или адреса местонахождения объекта недвижимости, или же произошло его видоизменение вследствие реконструкции.

    То есть это такие изменения, которые не влекут существенных изменений в документе, как, например, при смене собственника.

    Та информация, которая подлежит изменению, должна быть внесена в лист записи изменений, где будут указаны основания таких изменений и перечень документов, которые будут подтверждать это.

    Для удостоверения изменений на законодательном уровне необходимо подготовить:

    • заявление собственника или же представителя на основании доверенности в соответствии со ст.16 п.1 ФЗ №122 от 21.07.1997г.;
    • документ, который прямо указывает изменение.

    Под изменениями в едином реестре нужно понимать информацию, которая не влечет существенных изменений относительно объекта недвижимости, а также прекращения прав на такой объект.

    Согласно установленным Правилам ведения ЕГРП такие изменения должны быть включены в лист записи, указав документы, ставшие основанием внесения соответствующих изменений.

    В таком случае сотрудники Россреестра должны истребовать такой документ у заявителя

    Внесение изменений в ЕГРП

    Причины изменений данных могут быть различными, остановимся детальнее на основных из них.

    По площади объекта

    Если недвижимое имущество претерпело изменения, которые требуют внесения новых сведений в реестр, помимо правоустанавливающих документов необходимо предоставить в Росреестр:

    • кадастровый паспорт;
    • справку об изменении площади объекта недвижимости, которую можно получить в БТИ.

    В связи с изменением адреса

    Если же адрес недвижимости был изменен, и данные в БТИ и Росреестре не совпадают, чтобы избежать таких несоответствий следует подать в Росреестр справку из БТИ о том, что объект по прежнему и настоящему адресу является одним и тем же объектом недвижимости.

    Для физических лиц

    Физические лица при смене личных данных или адреса проживания не обязаны вносить изменения в ЕГРП до момента, как лицо пожелает провести сделку по объекту недвижимости.

    Так, при регистрации сделки купли-продажи орган регистрации одновременно с проведением сделки внесет такие изменения в ЕГРП.

    При смене фамилии после замужества, в регистрирующий орган необходимо предоставить копию свидетельства о браке, предварительно заверив ее у нотариуса.

    При смене адреса проживания или же паспорта, дополнительных документов подавать не нужно, т.к. измененные данные будет видно регистратору исходя из поданного заявления.

    Для юридических лиц

    Закон не обязывает в обязательном порядке юридическим лицам при смене адреса вносить изменения до проведения каких-либо гражданских действий с объектом недвижимости.

    При проведении сделки регистратор сможет внести соответствующие изменения в базу.

    Однако, как показывает практика, лучше сразу самостоятельно обратиться в Росреестр для внесения изменений, поскольку могут возникнуть проблемы несоответствия информации в БТИ, налоговой инспекции и госинспекции по недвижимости.

    Юридические лица должны предоставлять в указанные органы свидетельство о госрегистрации, в результате чего могут возникнуть расхождения в предоставляемой информации.

    Внесение изменений в базу Россреестра в соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1998 г. занимает 10 дней с момента подачи соответствующих документов и заявления.

    По истечению указанного срока заявитель получит уведомление.

    Как получить сведения из ЕГРП в электронном виде бесплатно? Узнайте тут.

    Порядок действий

    Для внесения изменений в реестр необходимо подать в Росреестр:

    • заявление;
    • документ, подтверждающий факт необходимости внесения таких изменений.

    Если с документа нельзя снять копию, то документ предъявляется сотруднику Россреестра для сверки предоставляемой информации с реестром.

    Предоставленные документы сотрудник органа регистрирует в книге учета документов, а сами документы отправляются к делу правоустанавливающих документов.

    После внесения изменений заявитель получает уведомление. После этого заявитель вправе получить повторное свидетельство за отдельную плату.

    Для внесения изменений в ЕГРП необходимо подготовить следующий пакет документов:

    1. Заявление.
    2. Паспорт гражданина РФ.
    3. Доверенность (в случае обращения представителя).
    4. Квитанция об оплате госпошлины.
    5. Доверенность (при обращении в Росреестр представителя).
    6. Правоустанавливающие документы (устав, свидетельство о государственной регистрации).
    7. Документы, подтверждающие факт произошедших изменений, требующих регистрации в ЕГРП.
    8. Если на объект наложены обременения, то согласие залогодержателя на внесение изменений;

    Образец заявления

    Заявление закреплено Приказом ФНС РФ № ММВ-7-6/25 от 25.01.2012 г., однако не всегда требуется его подача.

    Заявление не нужно, если:

    • изменились паспортные данные;
    • произошла смена адреса проживания.

    В остальных случаем подача заявления считается основанием внесения изменений в базе Россреестра.

    Заявление состоит из 7 листов А-Ж, которые должны быть заполнены в зависимости от того, что именно необходимо изменить в базе. Как правило, заявитель либо включает, либо исключает коды ОКВЭД. Для этого предусмотрены Раздел 1 и Раздел 2.

    Одним из оснований внесения изменений является предоставление в Росреестр заявления.

    Заявление включает следующую информацию:

    • раздел 1 предполагает внесение данных о заявителе (собственнике), которые имеются уже в реестре;
    • раздел 2 предполагает выбрать одну из двух причин, по которым заполняется заявление: внесение изменений или же исправление ошибок;
    • дата и подпись заявителя.

    Госпошлина

    Прежде чем внести те или иные изменения в базу, необходимо оплатить госпошлину:

    • госпошлина за внесение изменений в егрп для физических лиц составляет 350 руб.,
    • для юридических лиц – 1000руб.

    Размер госпошлин закреплен на законодательном уровне в НК РФ. Что касается представителей государственной власти, то с них госпошлина не взымается.

    Для того, чтобы регистрация изменений прошла быстро и успешно необходимо подать документы в Управление ФРС.

    Как сделать запрос выписки из ЕГРП через интернет? Читайте здесь.

    Интересует порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП? Подробная информация в этой статье.

    Таким образом, самостоятельно обращаться в Росреестр для внесения изменений необходимо нет, да и на законодательном уровне прямого указания нет.

    Единственное, что касается предприятий, то для предотвращения разногласий следует самостоятельно обращаться в органы регистрации.

    В противном случае внесение изменений возможно непосредственно при проведении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом.

    Все, что необходимо для проведения данной операции – это подтверждение измененных сведений и оплата госпошлины, которая для физических и юридических лиц различна.

    На видео о внесении изменений в сведения о недвижимости

    77metrov.ru

    Как внести изменения в ЕГРП (ЕГРН)

    Как внести изменения в ЕГРП .

    С 02.01.2017 года ЕГРП и ГКН объединились в ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости.

    У Вас появилась необходимость и Вы не знаете как внести изменения в ЕГРН.

    Разберемся с процедурой подробнее.

    1. Как правило правообладатели вносят изменения в ЕГРН одновременно с регистрацией перевода права собственности на Покупателя.

    Конечно внесение изменений — первично.

    Какие изменения в этом случае требуется внести?

    • Если изменились персональные данные — фамилия, имя, отчество.
    • Поменялся паспорт
    • Изменилась место регистрации

    Эти изменения вносятся без заявления, на основании предоставленных документов.

    2. Внести изменения о снятии обременения( ипотеки) или ареста.

    Правообладатель подписывает заявление об этом регистрационном действии и прилагает документы, на основании которых , новая запись будет внесена в ЕГРН.

    Если Вы хотите поменять Свидетельство о государственной регистрации права — с 15.07.2016 года Свидетельства отменены, в том числе и дубликаты и повторные свидетельства не выдаются.

    3. Вы обнаружили разногласия между Свидетельством о регистрации права и Договором купли-продажи или другим правоустанавливающим документом и решили, что произошла техническая ошибка, которую надо исправить.

    С этим случаем разбираемся подробнее:

    При внесении записи в ЕГРП регистратор брал все данные об объекте недвижимости из Государственного кадастра недвижимости — ГКН, который ведет Росреестр, точнее его подразделение — Кадастровая палата.

    Поэтому, если Вы использовали при составлении Договора купли-продажи Технический паспорт, а не Кадастровый паспорт, возникли расхождения в данных.

    Поэтому в первую очередь Вам нужно получить данные из ГКН, закажите Кадастровый паспорт или используйте онлайн сервис Росреестра

    К тому же, прочитав статью по вышеуказанной ссылке, Вы ответите на вопрос — не было ли допущено ошибок при внесении записи в ГКН.

    Сроки внесения изменений в ЕГРН: 3 рабочих дня

    Место подачи заявления: Росреестр, отдел приема документов или МФЦ

    Место получения документов: отдел выдачи Росреестра или МФЦ соответственно.

    Теперь Вы знаете как внести изменения в ЕГРП (ЕГРН) и стоит ли это делать.

    ЕГРП — единый государственный реестр прав на недвижимые объекты.

    ГКН — государственный кадастр недвижимости.

    exspertrieltor.ru

    Заявление о внесении изменений Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    Заявление физического лица о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    Территориальный орган федеральной регистрационной службы по Ульяновской области

    (полностью Ф.И.О заявителя)

    Имеющий(ая) паспорт серии ________ № ________________ код подразделения ________,

    (иной документ, удостоверяющий личность)

    выдан «___» _______________г. _________________________________________________,

    (когда и кем выдан)

    проживающий(ая) по адресу: ____________________________________________________

    (полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

    ____________________________________, контактный телефон ______________________,

    семейное положение ________________ гражданство ________________________________

    (доверенными лицами и представителями не заполняется)

    дата рождения _______________ место рождения ___________________________________

    (доверенными лицами и представителями не заполняется)

    действующий(ая) по доверенности,

    (Ф.И.О. нотариуса, округ)

    ________________________________ «___» _________________г., № в реестре ________,

    по иным основаниям _________________________________________________________

    (наименование и реквизиты документа)

    от имени _____________________________________________________________________,

    проживающего(ей) по адресу: ___________________________________________________,

    (полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

    семейное положение ________________ гражданство _______________________________

    дата рождения _______________ место рождения __________________________________

    ___________ паспорт серии ________ № _________________ код подразделения ________,

    (иной документ, удостоверяющий личность)

    выдан «___» _______________г. _________________________________________________,

    (когда и кем выдан)

    действующий(ая) в интересах несоверщеннолетнего(ей) ________________________

    ________________________________________ дата рождения _______________________,

    проживающего(ей) по адресу: ___________________________________________________,

    (полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

    свидетельство о рождении: серия ____________________ № _________________________,

    выдано «___» _______________г. _______________________________________________,

    (когда и кем выдано)

    оборотная сторона заявления

    Прошу внести изменения в запись Единого государственного реестра
    прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)

    xn--80aabq4aifjbdelhr6i1b1ar.xn--p1ai

    Внесение изменений в ЕГРП

    Изменился статус недвижимости или данные правообладателя? Поменялся адрес или изменилось техническое состояние? Значит, вам необходимо внести изменения в ЕГРП! Не знаете, как это сделать и что это такое? Вы попали по адресу, здесь вам помогут!

    Общая информация

    Что такое егрп?

    ЕГРП — это государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ.

    Когда необходимо вносить изменения в ЕГРП?

    Вносить изменения в егрп необходимо тогда, когда изменили фактические данный об объекте недвижимости, а именно:

    • фамилии, имени, отчества правообладателя;
    • реквизитов документа, удостоверяющего личность;
    • адреса постоянного места жительства (преимущественного пребывания) – для физических лиц;
    • наименования юридического лица;
    • адреса (места нахождения) юридического лица;
    • назначения объекта;
    • адреса объекта;
    • площади объекта (в случае ее уточнения);
    • другие данные

    Документы для внесения изменений в егрп

    Перечень документов зависит от той информации, которую вы хотите внести.

    • Заявление о внесении изменений в ЕГРП.
    • квитанция об оплате госпошлины;
    • свидетельство о собственности или договор социального найма;
    • паспорт;
    • кадастровые выписки;
    • технический паспорт;
    • правоустанавливающие документы
    • акт приема-передачи;
    • договор аренды или субаренды;
    • кредитный договор;
    • договор залога;
    • постановление об аресте или изъятии имущества

    Как внести изменения в егрп?

    Способ изменения сведений егрп зависит от того, какую информацию вы хотите обновить. Точнее какие подразделы егрп, содержат необходимую вам информацию. От этого же зависит и перечень документов.

    Для изменения описание недвижимости, (подраздел №1) вам необходимо предъявить паспорт, свидетельство о собственности на жилье или земельный участок, технический паспорт, обновленные кадастровые выписки, заплатите государственную пошлину за внесение изменений.

    Для изменения данных о праве собственности на недвижимость (подраздел №2), вам необходимо предъявить паспорт, свидетельство о собственности, договор купли-продажи или дарения, акт приема-передачи, свидетельство о наследстве, если переход права связан с получением наследства.

    Для изменения сведений об обременении недвижимости (подраздел №3), вам необходимо предъявить договор залога, если имущество является предметом залога, постановление об аресте или изъятии жилья или земельного участка.

    Для изменения сведений об обременении сведений об арендатора (подраздел №3-2), вам необходимо предъявить паспорт, договор аренды, свидетельство о собственности, квитанцию об оплате госпошлины.

    В подразделе 3-2 также содержатся сведения об ипотека, для их изменения вам необходимо предъявить паспорт, свидетельство о собственности, договор ипотеки, договор залога, если ипотечная квартира представлена в качестве залога до полного погашения долговых обязательств.

    Для изменения сведений о семье (подраздел 3-3), вам необходимо предъявить паспорта всех членов семьи нанимателя, договор социального найма, в котором указано право использования жилой площади всеми членами семьи. Внесение изменений в реестр требуется в том случае, если состав семьи нанимателя изменился.

    Во всех случаях вам необходимо подать заявление и приложить к оригиналам документов ксерокопии.

    Проблемы, с которыми сталкиваются люди

    Потеря времени

    Сбор всех документов и само изменение записи егрп, займёт не одну неделю. Правильный подбор пакета документов поможет избежать проблем и повторных походов в регистрирующий орган.

    Решение всех проблем

    Заказать изменение сведений ЕГРП

    Для того чтобы у Вас не возникало проблем при изменении сведений ЕГРП, я предлагаю Вам свою помощь.

    Преимущества моей услуги

    Заказав изменение сведений ЕГРП у меня, вы получаете:

    • Бесплатную консультацию
    • Сбор и оформление всех документов
    • Изменение информации в ЕГРП
    • Оперативность
    Изменить сведения ЕГРП со мной – быстро и легко!

    Стоимость юриста и время работы

    Стоимость услуг юриста цена от: 5 000,00 руб. Долганина В.В. Услуга доступна!

    Срок исполнения: 12 дн.

    2011-2018 © Право На Дом — персональный сайт юриста, выезд на дом юриста, работаю в городе Москве и Московской области:
    Люберцы, Томилино, Малаховка, Реутов, Железнодорожный, Балашиха, Дзержинский, Видное,
    Домодедово, Подольск, Раменское, Химки, Мытищи, Щелково, Жуковский, Жулебино и др.

    Поделиться ссылкой на выделенное

    Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»

    pravo-na-dom.net

    Это интересно:

    • Аварии на морских и речных судах в россии Аварии на морских и речных судах в россии Безопасность человека на воде всегда была актуальной проблемой, но, несмотря на стремление специалистов повысить безопасность судоходства, число морских и речных катастроф не уменьшается. […]
    • Официальный сайт прокурора крыма натальи поклонской Наталья Поклонская Российский государственный деятель, депутат ГД РФ Наталья Владимировна Поклонская — российский государственный деятель, депутат Государственной думы Федерального Собрания Российской Федерации VII созыва, […]
    • Штраф в россии за езду без страховки Штраф за отсутствие страховки ОСАГО при управлении ТС Наличие полиса ОСАГО является обязательным условием для использования водителем автомобиля, при этом проверять его инспекторы ГИБДД могут наряду с другими обязательными […]
    • Алтайский край льготы матерям одиночкам Льготы для матерей-одиночек Согласно Семейному Кодексу РФ, одинокой матерью считается женщина, которая родила ребенка, будучи не замужем, либо спустя 10 месяцев после развода. Таким образом, женщина, родившая ребенка в законном […]
    • Оформите кредитный договора Русфинанс Банк Условия для заемщиков в предоставлении кредита на автомобиль Кредит предоставляется на приобретение: легкового автомобиля отечественных и зарубежных производителей коммерческого транспорта с разрешенной […]
    • Назначение максимального наказания Назначение максимального наказания Назначение наказания Общие начала назначение наказания - это требования, правила, которыми руководствуется суд, назначая наказание. Согласно ст. 60 УК, они заключаются в том, что: 1) справедливое […]