ПОИСКОВЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ САДОВОДЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ТОВАРИЩЕСТВ «СНЕЖИНКА»

Меню навигации

Пользовательские ссылки

Информация о пользователе

Заявления о приеме и выходе из СНТ

Сообщений 1 страница 4 из 4

Поделиться12010-07-17 22:35:22

  • Автор: snezhinka
  • Администратор
  • Зарегистрирован: 2008-06-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 52668
  • Уважение: [+372/-19]
  • Позитив: [+436/-282]
  • Провел на форуме:
    11 месяцев 16 дней
  • Последний визит:
    Вчера 18:25:49

Общему собранию членов СНТ «Воейково”

от _____________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
Дата рождения ___________________, место рождения ______________________________
паспорт серия ____________ № _________________ выдан «___»_____________________ 201___ г.
____________________________________________________________________________________
участок № ________, свидетельство о собственности на землю № ____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу принять меня в члены Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Воейково».
С Уставом ознакомлен(а) и обязуюсь его выполнять.

«___»__________ 201__ г. ______________ /_____________/
Подпись ФИО

Поделиться22010-07-17 22:36:56

  • Автор: snezhinka
  • Администратор
  • Зарегистрирован: 2008-06-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 52668
  • Уважение: [+372/-19]
  • Позитив: [+436/-282]
  • Провел на форуме:
    11 месяцев 16 дней
  • Последний визит:
    Вчера 18:25:49

Общему собранию членов СНТ «Воейково”

от _____________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
Дата рождения ___________________, место рождения ______________________________
паспорт серия ____________ № _________________ выдан «___»_____________________ 201___ г.
____________________________________________________________________________________
участок № ________, свидетельство о собственности на землю № ____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу исключить меня из членов Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Воейково» по собственному желанию. Обязуюсь заключить с СНТ “Воейково” договор на право пользования объектами общей инфраструктуры.

«___»__________ 201__ г. ______________ /_____________/
Подпись ФИО

snezhinka.7bb.ru

Является ли жена членом СНТ, если дом купленный в СНТ оформлен в ипотеку на мужа?

Купили с мужем дом в СНТ, оформлен дом на мужа (брали в ипотеку). После покупки дома муж писал заявление на вступление в СНТ. Теперь хотим ознакомиться с некоторыми документами и поэтому написали заявление в правлении о предоставлении нам: 1.Копию устава СНТ 2.Копию протокола собраний где утверждались тарифы на электроэнергию (знаем что они завышены, вместо 0,97 коп-1,20 коп.) 3.Копию протокола собрания, где утверждалась сумма в размере 3 тыс. рублей ежегодных членских взносов. Председатель и казначей отказались принимать заявление, сказали приходите и читайте в правлении. Муж пошел к ним в часы приема, ему дали документы для ознакомления, прочитав которые ничего в них не понял, я как жена решила сходить и ознакомиться тоже (вместе с ним не ходила, т.к работала) мне в правлении сказали, что т.к. я не член СНТ и не собственник жилья, я не имею права знакомиться с этими документами. Прописаны мы вдвоем в доме на постоянном проживании Как сейчас быть: 1. Куда стоит обратиться по завышенным тарифам на электроэнергию? 2.Стоит ли написать в прокуратуру заявление чтобы проверили СНТ 3. Действительно ли если дом записан на мужа, жена не является членом СНТ? Благодарю заранее за ответ.

Ответы юристов (4)

Формально, они правы, Вы не член СНТ.

Вы вправе им стать оформив собственность на дом либо в совместную, либо в долевую, после чего подав заявление о вступлении в СНТ.

Вы вправе подать жалобу в прокуратуру с требованием провести проверку тарифов.

С уважением! Г.А. Кураев

Есть вопрос к юристу?

Добрый день! В силу ч. 4 ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, тот факт, что Вы супруга и собственница участка — не делает Вас членом СНТ автоматически.

Вы можете опять отправить мужа ознакомитсья с документами, он снимет с них копии (на фотоаппарат), а Вы уже спокойно их изучите. Исходя из изученного примете решение по поводу подачи жалобы.

Уточнение клиента

Муж писал заявление на вступление в СНТ, никакого собрания членов не было, ему сказали что председатель подписал заявление, все он является членом СНТ

15 Января 2017, 12:06

Если в члены СНТ приняли мужа, это не означает, что и жена автоматически становится членом СНТ (если иное не предусмотрено Уставом товарищества). Но вот собственником дома Вы являетесь наравне с мужем, поскольку это совместно нажитое имущество.

В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).

При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.

Светлана, в дополнение правовое обоснование.

Как вариант, чтобы Вы ознакомились с документами, пусть муж напишет на Вас доверенность, можно нотариальную на ознакомление с документами СНТ.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;
2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Выход из членов СНТ

Здравствуйте. Я являюсь председателем СНТ, но совсем недавно и сейчас навожу порядок в делах. В частности при моём предшественнике «вышли» из СНТ несколько соседей путём написания заявления о выходе в простой форме на имя председателя правления, при этом никакой договор пользования инфраструктурой не заключался, но и председатель не подписывал эти заявления, печать не ставил и в архив не отправлял.

Суть вопроса. Я прикрепил Устав нашего СНТ и хочу получить однозначный ответ по тому вопросу, являются ли они действительно вышедшими, либо нет, согласно нашему Уставу.

(см. 4.1.8, 6.3.2 Устава). Я считаю, что нет, но я не юрист. А от вас я хотел бы не просто выбрать лучший ответ, а увидеть ваш приход к единогласию, потому как на основе вашего мнения я буду, возможно, возвращать их к членству через суд, поэтому должен быль сам уверен в правте.

Ответы юристов (23)

Я считаю, что нет, но я не юрист. А от вас я хотел бы не просто выбрать лучший ответ, а увидеть ваш приход к единогласию, потому как на основе вашего мнения я буду, возможно, возвращать их к членству через суд, поэтому должен быль сам уверен в правте.
Денис Симбиркин

А участки у них изъяли? На каком основании они принадлежали тем, кто написал заявление?

Считаю, что после принятия заявления от членов, которые изъявили выйти из СНТ, решение должно было быть принято на общем собрании:

ст. 21 ФЗ «О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН»: 1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;
2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

В настоящее время считаю, что необходимо на ближайшем собрании поставить вопрос об исключении граждан, написавших заявление и исключить их. Думаю, что иных действий совершать не нужно.

Есть вопрос к юристу?

В пункте 4.1.8 Устава сказано, что:

4.1.8. Добровольно выходить из садоводческого некоммерческого товарищества для ведения садоводства в индивидуальном порядке, но при этом с одновременным заключением с садоводческим некоммерческим товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Данное положение соответствует требованиям статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которой:

1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

Что же касается пункта 6.3.2. Устава, то в нём речь идёт не о добровольном выходе из членства, а о исключении членов из СНТ.

Это разные понятия.

И это подтверждается в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г.:

2.3. Выход из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
Для добровольного выхода члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения из таких объединений решения общего собрания, установленного законом для исключения из числа членов, не требуется.
Как показало проведенное изучение судебной практики, суды не всегда различают исключение граждан из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и добровольный выход из такого объединения.
Между тем принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан закреплен в статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которой садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Подпунктом 9 пункта 1 статьи 19 указанного федерального закона определено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Вместе с тем согласно статье 16 федерального закона предусмотрено, что основания и порядок исключения членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения указываются в обязательном порядке в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Кроме того, порядок приема в члены объединения и выхода из него также подлежит обязательному включению в устав.
Более того, исключение из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения отнесено подпунктом 2 пункта 1 статьи 21 названного федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов объединения, абзацем девятым пункта 2 этой же статьи также предусмотрено, что решения об исключении из членов такого объединения принимаются общим собранием членов такого объединения большинством в две трети голосов.
Таким образом, добровольный выход из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не является исключением из членов такого объединения, вопрос о котором отнесен к компетенции общего собрания членов такого объединения, применяемым как мера воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.
В связи с этим для добровольного выхода члена объединения не требуется решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, установленного законом для исключения из числа его членов.
Пример. П. обратился в суд с иском к ДНП «К» о признании его добровольно вышедшим из состава членов партнерства с 28 июля 2012 года и возложении обязанности по заключению договора пользования общим имуществом ДНП «К».
При разрешении спора судом установлено, что П. на праве собственности принадлежат земельные участки N 1 и 2, расположенные на территории ДНП «К». 28 июля 2012 года П. обратился к ответчику с заявлением о выходе из членов ДНП и заключении с ним договора о порядке пользования общим имуществом, приложив к нему проект договора. 11 августа 2012 года истец получил от ответчика ответ, что его заявление правлением ДНП принято к сведению и будет внесено в повестку дня очередного общего собрания в июле 2013 года, оснований для проведения внеочередного собрания не усматривается. Впоследствии с аналогичным заявлением истец обращался к ответчику еще дважды — 30 сентября 2012 года и 10 февраля 2013 года. Однако общее собрание проведено не было в связи с отсутствием кворума.
Удовлетворяя исковые требования в части признания П. вышедшим из состава членов партнерства, суд обоснованно исходил из положений статей 1, 16 и 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и пришел к правильному выводу о том, что для добровольного выхода члена объединения решения членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, установленного указанным законом для исключения, не требуется.

По моему убеждению, члены СНТ, подавшие заявления о добровольном выходе из членства, считаются вышедшими, поскольку для выхода не требуется решения общего собрания.

И это несмотря на то, что они одновременно не заключили договоры о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

С требованием о понуждении к заключению таких договоров СНТ может обратиться в суд.

Ваш устав по сути дублирует норму из Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»:

Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединенияс одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования; Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

Статья 16. Создание садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

4. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:

порядок приема в члены такого объединения и выхода из него;

А о каких конкретно объектах инфраструктуры идет речь? Эти бывшие члены пользуются данной инфраструктурой? Дело в том, что пользоваться или нет объектами инфраструктуры — это право, а не обязанность. Может быть и такая ситуация, когда садовод не пользуется некоторыми или всеми объектами инфраструктуры.

Опять же, если посмотреть другую норму Закона, то садоводы, не являющиеся членами товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом и вот в этом случае они обязаны заключать договоры с СНТ. Если же они не платят, то лишаются права пользоваться, а платежи взыскиваются в судебном порядке:

Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Поэтому тут нужно понять, кто чем пользуется и что Вы от них хотите. Пока считаю, что выбор предмета иска для обращения в суд у Вас выбран не совсем верно.

Согласно пункта 3.1.8 Устава вместе с выходом из СНТ бывший его член должен заключить договор о так называемом использовании инфраструктуры. Поскольку вышедшие договор не заключили, то их выход нельзя считать фактически состоявшимся.

Согласно ст. 19 закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

В качестве основания для исключения из членов товарищества в Уставе предусмотрен добровольный выход из членов товарищества, а также порядок принятия данного решения общим собранием (собранием уполномоченных).
Согласно ст. 21 ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

В Вашем же случае не проведена ни первая, ни вторая процедура. Договор не заключен, собрание уполномоченных так же не проводилось.

Следовательно, считаю, что в данном случае нельзя говорить о выходе участника из СНТ. Сама по себе подача заявления без соблюдения других взаимосвязанных процедур не свидетельствует о соблюдении процедуры выхода.

Действительно, ознакомившись с обзором судебной практики, я соглашусь с Вами, что при добровольном выходе, порядок исключения путем исключения на общем собрании не требуется, хотя это прямо и не следует из ФЗ. Хотя в обзоре указано, что

Как показало проведенное изучение судебной практики, суды не всегда различают исключение граждан из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения идобровольный выход из такого объединения.

Но в общем сделан вывод, что это две разные вещи, хотя я всё же считаю, что решение должно быть, но с обзором спорить, в общем-то бесполезно.

Денис, добрый день.

Вашим уставом, как и Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предусмотрен добровольный выход из членов СНТ. Добровольный, это значит не требующий чьего либо разрешения на это. Они написали заявление, таким образом изъявили желание выйти, удержать их от этого законных оснований нет. Если они что то задолжали по взносам, это не повод не исключать их, а это нужно взыскивать в судебном порядке.

То, что бывший председатель никак это не оформил, это уже проблемы председателя и СНТ, а не вышедших членов, с него и спрашивайте, почему он не заключил с ними договор на пользование общим имуществом.

4.1.8. Добровольно выходить из садоводческого некоммерческого товарищества для ведения
садоводства в индивидуальном порядке, но при этом с одновременным заключением с
садоводческим некоммерческим товариществом договора о порядке пользования и
эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Председатель должен был вынести решение об исключении и предложить на подпись договор о пользовании инфраструктурой, вот если бы вышедшие не стали его подписывать, тогда это можно было бы делать в судебном порядке.

6.6.19.Осуществлять меры по прекращению пользования общими дорогами, средствами
электро- и водоснабжения, другими объектами собственности (принадлежащими
товариществу) лицами, выбывшими (исключенными) из садоводческого
некоммерческого товарищества.
С выбывшими из товарищества членами и другими лицами заключать договоры на пользование
объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за
плату. Осуществлять контроль за их выполнением.

Насильно Вы вряд ли их вернете обратно, если у них осталась копия заявления на выход с отметкой. В противном случае, они сами могут в суд обратиться.

Член товарищества вправе обжаловать в суд решение общего собрания (собрания уполномоченных) или решение органа управления товарищества, которые нарушают права и законные интересы члена товарищества.

А на каком, простите, основании?

Уточнение клиента

Участки в собственности у всех членов СНТ.

Общее имущество СНТ: дороги, территория общего пользования, въездная зона, ограждение, услуги, типа вывоза мусора, юридическая защита и прочее. Электричество у всех своё.

Повторю, что предыдущий председатель не подписывал их заявлений, печати не ставил и копии не брал — это важный момент! Именно в связи с этим уточните пожалуйста, можно считать их выход не полноценным, т.е. не действительным?

06 Ноября 2016, 13:34

Я уточнил. Основания предусмотрены ФЗ и ЗК РФ.Я не имею ввиду, что при выбытии из СНТ, одновременно теряется право на участок.

Считаю, что да. Так как, если исходить из обзора судебной практики заявлений в простой письменной форме достаточно, единственное Вам необходимо их призвать заключить договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. Хотя из ФЗ такого не следует, но если пойдете в суд, то суд будет отталкиваться именно из обзора судебной практики

«Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)

Денис, вот подадите вы в суд, какое требование вы будете формулировать? Вернуть их в члены? Тогда вы косвенно признаете, что они вышли. Если признать не вышедшими, они скажут, мы год назад писали заявления и считаем, что с этого момента не члены, тогда у Вас два варианта, упирать на то, что они не подписаны, а следовательно не действительны (проигрышный вариант, так как члены не должны были проверять, стоит подпись на их заявлении или нет), или говорить, что они вообще ничего не писали (выигрышный вариант, но не честный).

Имею ввиду, что выход будет действительным.

m.pravoved.ru

Прием в члены садоводческого товарищества

Членами садоводческого или дачного товарищества могут стать граждане Российской Федерации, которые достигли возраста восемнадцати лет и имеют земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Закон не указывает, что для вступления в члены садоводческого товарищества земельный участок должен принадлежать гражданину исключительно на праве собственности. Стать членом СНТ могут также те, кто владеет земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Членами садоводческого или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, которые достигли возраста шестнадцати лет и имеют земельные участки в границах такого кооператива.

Членами садоводческого или дачного некоммерческого объединения могут стать в наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Членство в садоводческом и дачном некоммерческом объединении не переходит по наследству или в результате сделки автоматически, поэтому новый владелец земельного участка должен обратиться в правление с заявлением о принятии его в члены.

В заявлении нужно высказать просьбу и приеме в члены садоводческого товарищества, указать адрес, кадастровый номер земельного участка, а также сослаться на документ, подтверждающий право на земельный участок. Копию правоудостоверяющего документа можно приложить к заявлению.

Заявление о вступлении в члены садоводческого товарищества рассматривается на общем собрании и после того, как будет принято положительное решение по данному вопросу, садовод становится членом данной организации.

Как разъяснил в своем Определении от 25.01.2012 № 195-О-О Конституционный Суд РФ, произвольный отказ гражданам в приеме их в члены садоводческого некоммерческого объединения законодательством не предусмотрен (п. 2).

Однако, если общее собрание членов садоводческого товарищества откажет в приеме в члены, то оспорить такое решение будет практически невозможно.

После того, как общее собрание примет решение о приеме садовода в члены объединения, у него возникают не только права, но и обязанности, в том числе по уплате вступительного, членских и целевых взносов.

В течение трех месяцев со дня приема в члены садоводческого некоммерческого товарищества, садоводу должна быть выдана членская книжка. Членская книжка выдается правлением садоводческого товарищества.

В том случае, если общее собрание проголосует против принятия садовода в члены объединения, он должен заключить с таким объединением договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

ya-advokat.ru

Если владелец участка в СНТ не писал заявления о приеме в СНТ, а решение о его приеме в СНТ оформлено, то является ли он членом СНТ?

Добрый день! Мой отец купил участок в СНТ рядом с моим участком. Сначала планировал вступить в СНТ, но затем передумал, тем более, что никаких строений на участке нет. Заявления о приеме не подавал. Однако, председатель СНТ, основываясь на намерениях моего отца, в решении очередного собрания отразил решение о его приеме в члены СНТ. Три года назад отец умер. Сейчас у нас новый председатель. Основываясь на протоколе собрания (где отца приняли в члены СНТ), новый председатель СНТ считает, что я должна заплатить все членские взносы с момента «принятия в члены СНТ». В настоящий момент участок мне ещё не принадлежит, так как идёт процесс оформления наследства. Что посоветуете?

02 Октября 2017, 18:29 Анна, г. Москва

Ответы юристов (6)

а решение о его приеме в СНТ оформлено, то является ли он членом СНТ?

Без волеизъявления включить гражданина в члены СНГ невозможно, соответственно и начисленные взносы незаконны.

Основываясь на протоколе собрания (где отца приняли в члены СНТ), новый председатель СНТ считает, что я должна заплатить все членские взносы с момента «принятия в члены СНТ».

Данное требование незаконно поскольку Ваш отец незаконно был включен в члены СНТ.

В том случае если бы Ваш отец являлся членом СНТ, то есть написал бы соответствующее заявление, то долги по членским взносам перешли бы Вам в пределах принятого наследства, в данном же случае Вы не должны платить никаких членских взносов.

Есть вопрос к юристу?

В настоящий момент участок мне ещё не принадлежит, так как идёт процесс оформления наследства. Что посоветуете?

Здравствуйте. Ну до момента вступления в наследство пока советовать Вам нечего. А после вступления ожидайте обращения СНТ в суд с требованием об уплате взносов, в качестве возражений будете указывать на то, что волеизъявления отца на вступление в СНТ не было. Поскольку отрицательный факт не устанавливается, значит истцу придется доказывать, что волеизъявление на вступление в СНТ у Вашего отца было, что потребует предъявления в суде соответствующего заявления.

Т.к. стороны должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений, при отсутствии такого заявления, СНТ в иске будет отказано.

Если принесут какое-то заявление вроде бы подписанное отцом, придется проводить графологическую экспертизу. При этом если у СНТ будут какие-то другие доказательства, например внесение Вашим отцом какого-то взноса (и его подпись под этим внесением) суд может посчитать факт вступления в СНТ подтвержденным.

Однако независимо от членства в СНТ Вы должны оплачивать за пользование общим имуществом СНТ.

Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

ст. 8, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Если не было собственноручного заявления отца, то он не является членом СНТ. По поводу членских взносов: СНТ имеет право обратиться в суд и взыскать с вас плату за пользование общим имуществом СНТ в виде долга отца за последние 3 года. То, что вы обязаны его оплатить говорится в ОБЗОРЕ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ВОПРОСАМ, ВОЗНИКАЮЩИМ ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ, СВЯЗАННЫХ С САДОВОДЧЕСКИМИ, ОГОРОДНИЧЕСКИМИ И ДАЧНЫМИ НЕКОММЕРЧЕСКИМИ ОБЪЕДИНЕНИЯМИ, ЗА 2010 — 2013 ГОД, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года.

Так же СНТ имеет право сейчас, пока вы вступаете в наследство, обратиться в судебном порядке к вам, как кредитор к наследнику

Мой отец купил участок в СНТ рядом с моим участком. Сначала планировал вступить в СНТ, но затем передумал, тем более, что никаких строений на участке нет.

Если участок дэ факто относится к СНТ, то его собственник автоматически является членом СНТ, ибо его должны формально оформить как члена.

Или у вас по другому все обстоит?

В настоящий момент участок мне ещё не принадлежит, так как идёт процесс оформления наследства. Что посоветуете?

Добрый день! Прошу уточнить — а в течении 6 ти месяцев с момента смерти вы вступали в наследство — т.е. подавали письменное заявление нотариусу?

ак как идёт процесс оформления наследства.

Идёт судебное разбирательство по какому иску?

Сейчас у нас новый председатель. Основываясь на протоколе собрания (где отца приняли в члены СНТ), новый председатель СНТ считает, что я должна заплатить все членские взносы с момента «принятия в члены СНТ».

Так же сообщите — вам прислали письменное уведомление с выставлением счёта? Пока вы не вступили в наследство то соответственно требовать с вас не имеют право. Если пришлют письменное требование то подготовите письменный отказ, в котором и укажите обстоятельства того, что отец не подавал заявления о вступлении в СНТ — но сложность тут вот в чём что отец при жизни не оспорил решение общего собрания о включении его в члены — поэтому вопрос спорный и положительное решение не однозначно на вашей стороне —

1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
2. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
3. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. Права иностранных граждан и лиц без гражданства на садовые, огородные, дачные земельные участки определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
5. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Полагаю, что книжку ему не выдавали. Если хотят то пусть обращаются в суд и пробуют взыскивать — а вы уже по обстановке исходя из предъявленных требований будете выстраивать защиту в суде — если они конечно подадут иск. Так что можете отказаться выплачивать и если подадут иск в суд то подадите письменное возражение на иск.

Три года назад отец умер. Сейчас у нас новый председатель.

Общий срок исковой давности — 3 года.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Но в то же время ответственность по долгам несут наследники.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 сентября 2018 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ в пункт 3 статьи 1175 вносятся изменения.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Это интересно:

  • Приказ о разработке программы обучения Приказ о разработке программы обучения МБОУ «Насвинская средняя общеобразовательная школа» от 04.02.2014г. №8/ОД О разработке основной образовательной Программы основного общего образования на 2015-2020 учебные годы» В целях […]
  • Сайт московского районного суда харьков Сайт московского районного суда харьков Московский районный суд Харькова. Местонахождение: 61005, г. Харьков, проспект Юбилейный (50 лет ВЛКСМ), 38Е Телефоны: входящая корреспонденция +38 (057) 778-13-98, канцелярия по уголовным […]
  • Индексация пенсии в 201 году Экономполитика Водка и пенсии: как август изменит жизнь россиян С 1 августа в России у работающих пенсионеров вырастут пенсии С 1 августа 2018 года в России у работающих пенсионеров вырастут пенсии. Размер надбавки будет […]
  • Золотые правила обслуживания Золотые правила качественного клиентского обслуживания Как заставить клиента улыбнуться и хотя бы на минуту почувствовать себя счастливым? Понимание потенциального клиента и образа его мышления является одним из важнейших факторов […]
  • Закон больцмана о распределении частиц во внешнем потенциальном поле Закон больцмана о распределении частиц во внешнем потенциальном поле Средняя длина свободного пробега молекулы равна отношению пути, пройденного молекулой за 1 с, к числу происшедших за это время столкновений: = / =1/(42r 2 […]
  • Чем семя отличаются от споры Разница между спорой и семенем Как спора, так и семя, являются основной репродуктивной структурой растений, грибов, некоторых бактерий и простейших одноклеточных организмов. Изучение процесса образования позволит более детально […]