Оглавление:

Ставка налога на недвижимость в 2018 году в рб

Обратим внимание, что налог платится при условии, что на территории Республики Беларусь данные категории лиц:

  • имеют в собственности недвижимость
  • приняли по наследству недвижимость
  • взяли в лизинг недвижимость (одноквартирные жилые дома и квартиры), которая предусматривает ее выкуп

Что облагается налогом?

Капитальные строения (здания, сооружения):

  • садовые домики
  • дачи
  • жилые дома
  • квартира, комната
  • хозяйственные постройки
  • гаражи
  • машино-места
  • строения, не завершенные строительством!
  • одноквартирные жилые дома или квартиры, взятые в лизинг, который предусматривают их дальнейший выкуп
  • иные ( ст. 185 Налогового Кодекса РБ )

Исключения:

  • капитальные строения, а также их части, которые находятся в аварийном состоянии
  • бесхозяйственные капитальные строения и их части
  • самовольно возведенные капитальные строения, а также их части

Данные строения должны быть признаны таковыми (аварийное состояние, бесхозяйственные, самовольно возведенные) специально уполномоченным органом, или местным исполнительным и распорядительным органом в соответствии с законодательством.

Однако, если вы самовольно возвели постройку, а местный орган принял решение о продолжении вами строительства и о регистрации вашего строения в дальнейшем, то вам нужно будет платить налог.

Кто и что освобождается от налогообложения:

  • одно жилое помещение в многоквартирном доме, которое принадлежит физическому лицу на праве собственности
  • пенсионеры по возрасту
  • инвалиды I и II групп
  • многодетные семьи (3 и более ребенка)
  • военнослужащие срочной и альтернативной службы
  • участники ВОВ, а также лица, имеющие льготы в соответствии с Законом РБ «О ветеранах»
  • здания государственного жилищного фонда организаций негосударственной формы собственности
  • здания, используемые в сферах образования и здравоохранения
  • сооружения, включенные в реестр физкультурно-спортивных сооружений
  • здания организаций культуры, санаторно-курортных и оздоровительных организаций
  • автомобильные дороги общего пользования
  • и др. ( статья 186 Налогового Кодекса РБ )

Срок уплаты налога

Срок уплаты налога происходит не позднее 15 ноября текущего года на основании извещения налогового органа, которое вручается до 1 августа текущего налогового периода.

Извещение вручается вам лично под роспись-после этого вы считаетесь должным образом извещенным о необходимости уплаты налога.

Налоговый период, т.е. период, по истечении которого необходимо уплатить налог признается 1 календарный год.

Исчисление годовой суммы налога производится ежегодно налоговым органом с 1 января каждого налогового периода.

Однако, налог на капитальные строения, их части и машино-места исчисляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем в котором:

  • возникло право собственности
  • открыто наследство
  • приобретено (получено) строение

Ставка и расчет налога на недвижимость

Ставка налога:

0,1%— для физических лиц и ИП

0,2%— для физических лиц, а также ИП, у которых на праве собственности находится 2 и более жилых помещения в многоквартирных жилых домах

Расчет налога

Сумма налога равна произведению налоговой базы, ставки налога и коэффициента к ставке налога (при ее наличии).

Данное выражение можно отобразить в виде формулы: Н=НБ*С*К, где:

  • Н- сумма налогов, которые вы должны уплатить
  • НБ-налоговая база
  • С- ставка налога
  • К-коэффициент к ставке налога

Налоговая база определяется посредством оценки капитальных строений, их частей и машино-мест. Оценку вправе проводить территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

При невозможности оценить недвижимость в текущем году, государственный орган:

  • индексирует стоимость сооружения с использованием коэффициентов переоценки
  • если не удается применить вышеуказанный способ- оценка происходит исходя из базовой расчетной стоимости 1-ого квадратного метра

Коэффициент к ставке налога может уменьшаться или увеличиваться по решению местных Советов Депутатов, решениями областных (Минского городского) Советов Депутатов

Как платить налог в системе ЕРИП?

Здесь все максимально просто: идете в киберкассу, берете с собой извещение и вводите:

  • выбираете налоговый орган куда в которой вам необходимо произвести оплату (так как это написано в вашем извещении)
  • вводите УНП
  • далее нажимаете «налог на недвижимость»
  • получатель платежа
  • счет получателя
  • оплачиваете налог, забираете чек и идете спокойно домой

После ввода необходимых данных, система уже выдаст вам сумму, необходимую к уплате, что конечно же упрощает взаимодействие между оплатой налога

pravovsem.by

Налог на недвижимость в России в 2018 году

Продолжая курс экономических реформ, российские власти не обошли своим вниманием и сферу недвижимости. Знаковым в этом вопросе стал 2016 год, когда уже с первого января в практику был внедрен ряд инновационных изменений. Перемены коснулись 28 территориальных единиц, которые стали участниками пилотного проекта налогового реформирования.

Главное изменение заключается в том, что суммы налоговых начислений стали иметь привязку к оценке, утвержденной в кадастровых документах. Она заменила используемую ранее инвентаризационную оценочную стоимость недвижимого имущества. Уже весной 2017 года многие жители России получили обновленные налоговые квитанции с указанием, что нужно произвести расчеты с фискальными органами до 1 октября. В 2018 году взимать налоги на недвижимость согласно новым принципам будут практически со всех россиян.

В чем состоит суть реформирования?

Инновационные изменения фискального кодекса РФ, в том числе регулирующего и сферу налоговых отчислений с недвижимого имущества, были инициированы еще в 2014 году, когда соответствующее распоряжение было подписано президентом. Новые законодательные нормы вступили в силу в январе 2015 года – именно с этого момента предусмотрено введение прогрессирующей налоговой ставки, которая постепенно возрастет до 20% в год.

По итогам реформирования налоговая ставка возрастет до 20% в год

Для внедрения налоговых инноваций был введен переходный период продолжительностью в пять лет. Такое решение обусловлено бурным недовольством россиян, для которых резкий переход к новой базе взимания налогов имел бы фатальные последствия. Кроме того, по словам представителей Федеральной налоговой службы, рост отчислений будет несколько сдержан.

Для этого были введены понижающие коэффициенты: при переходе на уплату налогов по оценке из кадастра в 2015 году можно было воспользоваться коэффициентом 0.2, в 2016 — применить коэффициент 0.4, в 2017 — использовать коэффициент 0.6. В 2018 году понижающий норматив составляет 0.8, а в 2019 не используется совсем. Перейти на новую ставку необходимо до 1.01.2020 года. До этого момента можно использовать инвентаризационную оценку.

Время перехода на новую норму каждый налоговый субъект вправе определить самостоятельно. Это объясняется тем, что на первых этапах внедрения реформы разница между оценками, указанными в кадастре, и инвентаризационной стоимостью является весьма существенной – разрыв достигает десятикратного размера. Налоговое ведомство предполагает, что за время, в течение которого будут действовать переходные коэффициенты, кадастровые оценки недвижимости приблизятся к рыночным показателям.

Вполне возможно, что человек, владеющий недвижимым имуществом, посчитает кадастровую оценку слишком высокой. Ему предоставляется право заявить об этом членам комиссии, рассматривающих споры при утверждении сумм в кадастре. Еще один выход из ситуации – обращение в судебную инстанцию. Однако, вне зависимости от обстоятельств, теперь россиянам придется отчислять в бюджет гораздо больше денег, чем до введения реформы.

Если говорить двухкомнатном жилье в столице площадью в 54 кв.м., которое раньше облагалось налогом в размере 500 рублей, то к моменту завершения адаптационного срока (2021 год) налог составит порядка 5,44 тысяч рублей. Причем в этой сумме фигурирует имущественный вычет в 20 м 2 . Напомним, что кадастровая оценка такого жилья составляет в столице около 160 тысяч за квадрат. В случае, если столичным департаментом будет утверждена повышенная ставка в размере 0,3%, то налоги будут достигать суммы в 20 тысяч рублей.

Новый налог на недвижимость может оказаться больше предыдущего в 10 раз

Ставки фискальных сборов и объекты налообложения

Согласно новой фискальной норме физлицам нужно уплачивать ставку в 0,1%, рассчитанную на основании кадастровой оценки. Кроме того, для территориальных парламентских органов муниципальных формирований федерального значения предусмотрена возможность ее уменьшения до нуля или увеличения до 0,3%. Налог касается следующих видов недвижимости:

  • домостроений, квартир, апартаментов, отдельных комнат и прочих помещений, причисленных к категории «жилой тип»;
  • незавершенных строений, которые классифицированы как жилой фонд;
  • цельных недвижимых комплексов, в которых имеется хотя бы одно помещение, классифицируемое как жилое;
  • гаражных строений и парковочных мест для автомобилей;
  • построек хозяйственного назначения, площадь которых составляет не более 50 м 2 . Они попадают под действие фискальной нормы, если возведены на участке земли, отведенном под возведение жилья, высадки сада или огорода.

Исключение составляет лишь площадь типа чердака или подвального помещения, являющаяся частью многоквартирного жилого комплекса. Если же говорить об офисных площадях и торговой недвижимости, то для их владельцев налоговая ставка будет исчисляться 2% от оценки, указанной в кадастровых документах. Под налоговое обложение попадают строения, оцененные в сумму от 300 миллионов рублей. Представители местных органов управления в данном случае не имеют право на отмену или уменьшение ставки фискального сбора.

Для остальных недвижимых объектов налог будет составлять 0,5%, а смешанные объекты недвижимости, состав которых включает хоть одно помещение, классифицируемое в качестве жилого, могут воспользоваться правом на вычет одного миллиона рублей из налогооблагаемой базы.

Как налог отразится на рынке недвижимости?

Такие налоговые инновации не могли не отразиться на купле-продаже недвижимых объектов. Если вы решите выручить денежки путем продажи гаражной постройки, дома или апартаментов, приобретенных после первого января 2016 года, то сможете избежать необходимости перечислить в казну 13%-й налоговый сбор на доход физических лиц. Правда, это возможно лишь в том случае, если эта сделка будет реализована через пять и более лет после приобретения имущества (напомним, что ранее этот период исчислялся тремя годами).

Внедрение такого нововведения объяснили представители налогового ведомства – в ФНС считают, что оно поможет активизировать борьбу со спекулянтами. Однако представители рынка недвижимости имеют на этот счет другое мнение – они полагают, что правительство вынудит рынок попросту уйти в тень. Согласно некоторым оценкам, буквально один год действия нового закона ознаменовался резким ростом числа сделок с заниженной стоимостью недвижимости.

Юридические документы содержат информацию, согласно которой цена квартиры часто не превышает 1 млн. рублей. По самым скромным оценкам количество таких договоров купли-продажи возросло примерно вполовину. Впрочем, такой исход был также предусмотрен налоговиками – по новым правилам, если в договоре купли-продажи будет обозначена цена, составляющая меньше чем 70% оценки кадастра, то налоги все равно будут взиматься по кадастровой стоимости квартиры, жилого дома или другого типа недвижимого имущества.

В некоторых случаях предусматривается возможность продать недвижимость спустя три года после ее получения, избежав при этом тринадцатипроцентных налоговых сборов. Исключения касаются следующих ситуаций:

  • квартира, дачное строение или участок были преподнесены россиянину в качестве подарка от близкого родственника или стали предметом наследования;
  • право собственности на недвижимое имущество возникло вследствие приватизации;
  • жилье, участок, гараж и прочее было получено в собственность согласно договору на пожизненный уход и содержание иждивенца.

Россиянам предлагается самостоятельно уведомить налоговые службы о том, что ими было получено имущество, облагаемое налогом, если на их адрес не приходят квитанции. Дело в том, что налоговики берут информацию из государственного реестра, а он далеко не всегда отличается полнотой сведений.

В 2018 году россияне должны самостоятельно уведомлять органы ФНС об изменении своего имущественного статуса. Конечно, кто-то может захотеть воспользоваться несовершенством системы учета, чтобы избежать уплаты сборов, однако с 1 января 2017 года для таких неплательщиков были введены штрафные меры в размере 25% от суммы неуплаченных налоговых сборов.

Льготы при уплате налогов

Новая налоговая норма предусматривает льготы, которыми могут воспользоваться граждане, входящие в одну из пятнадцати категорий. Они касаются тех, кто имеет звание Героя СССР или Российской Федерации, инвалидов, отнесенных к первой и второй группам, инвалидов детства, участников боевых действий ВОВ, тех, кто имеет статус чернобыльца или афганца, военных, которые отдали службе родине больше 20 лет, и прочих федеральных льготников.

15 категорий россиян получат льготы при уплате налога на недвижимость

Эти категории граждан могут быть освобождены от уплаты налога. Однако и в этом правиле есть свое исключение: от налоговых сборов освобождается только один недвижимый объект. Кроме того, льгота не касается владельцев апартаментов и людей, использующих недвижимость в коммерческих целях при ведении предпринимательской деятельности. Новая норма также предполагает возможность вычетов и льгот для ветеранов, инвалидов и пенсионеров. Для льготных категорий россиян предусмотрено следующее:

  • если налогооблагаемым объектом является комната, база налогообложения уменьшается на 10 квадратных метров;
  • расчет фискальной базы для отдельной квартиры может быть снижен на 20 квадратных метров;
  • фискальная база для жилого дома сокращается на 50 квадратных метров.

Если после вычитания указанного метража из общего метража недвижимости будет получен нулевой итог, то налоговый сбор не взимается. Уплаты налогов также избегают лица, которые продают недвижимость по меньшей цене, чем выложили при ее покупке. Кроме того, местные административные органы власти имеют право составить и утвердить дополнительный список льгот.

Налоговое реформирование в Москве

Столичные жители будут иметь дело с повышением налогов уже в 2017 году. Согласно законопроекту, вынесенному на рассмотрение депутатов, офисные помещения и площади, предназначенные для торговли, будут облагаться сборами согласно кадастровой оценке. Планируется, что в 2017 году такая инновация затронет лишь крупные торговые и бизнес-центры площадью от 3000 м 2 .

Если же говорить про отдельные строения, используемые для размещения магазинов, столовых или ресторанов, то они будут включены в перечень налогооблагаемого имущества, если их площадь превышает 1000 м 2 . Напомним также, что раньше в эту категорию были включены отдельно стоящие здания, которые занимали площадь, превышающую 2000 м 2 .

Департамент экономической политики Москвы рассчитывает, что внедрение такой нормы приведет к росту количества налогоплательщиков. Предварительная оценка показала, что число объектов, которые попадают под «кадастровый налог», должно исчисляться примерно 7 тысячами единиц. Новости были озвучены владельцам недвижимости еще в 2016 году, чтобы они смогли заранее приготовиться к переменам, а у владельцев предприятий малого бизнеса было время, чтобы перепрофилировать свою деятельность до 2017 года. В противном случае они смогут вычесть из налогооблагаемой площади 300 м 2 – им будет предоставлена такая льгота.

Напомним также, что в новом проекте закона предусмотрено постепенное повышение фискальных ставок на недвижимость, которые в 2017 году возрастут до 1,4%, а в 2018 – до 1,5%.

Критика налогового реформирования

Сегодня сложно сделать однозначный прогноз в отношении роста налогового бремени, так как в 2017 году всё еще проводят переоценку объектов. Тем не менее, если вспомнить ситуацию, когда в 2014 году был проведен переход на кадастровую стоимость при исчислении налогооблагаемой базы, то тогда кадастровая оценка превысила стоимость по балансу примерно в 4,5 раза.

В любом случае, на уменьшение налогов рассчитывать не приходится, поэтому владельцы баров, ресторанов и объектов бытового обслуживания крайне обеспокоены. Предприниматели говорят о массовом закрытии небольших предприятий. Это возможно в том случае, если малый и средний бизнес не будет исключен из перечня, попадающего под налоговое обложение согласно кадастровой оценке. Поддерживают это мнение и в организации «Деловая Россия».

По словам Елены Петровской (председателя «Деловой России») сегодняшняя кадастровая стоимость не может считаться адекватной, ведь она часто не отражает реальную цену строения, а в кадастровых документах нередко встречаются ошибки. Для примера, в одном из бизнес-центров столицы квадратный метр площади оценивается в 50 тысяч рублей, в то время как в соседнем доме этот же метр оценен уже в 200 тысяч. Единственным выходом из ситуации Петровская называет предварительную инвентаризацию и переоценку.

Кстати, суммы инвентаризационной стоимости в старом жилом фонде меньше кадастровых в 20, а то и 40 раз, так что именно владельцы такого рода жилья попадают под максимальный налоговый гнет. По словам Романа Терехина, занимающего пост главы в независимом экспертном центре «Общественная Дума», размер налоговых отчислений для них возрастет в 8-10 раз. В то время как владельцы новостроя будут платить всего в 1,5-2 раза больше.

Ситуация в Крыму

Согласно заявлением местных властей, имущественный и земельный сборы будут введены не ранее чем в 2018 году. Сейчас правительство занимается разработкой соответствующего нормативного документа. Кроме того, в Крыму уже инициирован процесс кадастрирования недвижимости. Налоги, взимаемые на имущество физлиц, вполне могут сыграть роль бюджетообразующих сборов. Сложно спрогнозировать конкретные суммы, но опыт других регионов показывает, как существенно можно пополнить бюджет, взимая налоги на недвижимость.

Пока что власти не готовы оперировать какими-либо цифрами. По словам Ильи Пичуева, управляющего партнера Аналитической корпоративной группы, налог, скорее всего, не достигнет того уровня, который зафиксирован в Москве. Всё потому, что уровень жизни в Крыму, включая Севастополь, существенно ниже, чем в столице. Однако кадастровые оценки недвижимости будут максимально приближены к существующим рыночным показателям.

По словам Романа Наздрачева, занимающего пост главы ФНС по Крыму, уже в 2018 году жители полуострова станут исправными налогоплательщиками, а ФНС будет иметь в своем распоряжении соответствующую базу данных. Впрочем, согласно Налоговому кодексу, местные законы на имущество должны быть приняты не позже 1.01.2020. Если процесс сбора информации затянется, у крымчан будет еще немного времени, чтобы не платить налог на недвижимость, который существенно отразится на их кошельках.

(0 оценок)

ya2018.com

Налог на недвижимость для физических лиц в 2018 году

С наступлением 2017 года стартовал следующий этап реформирования системы налогообложения. Теперь принципиально меняется подход к расчету налога на имущество физических лиц. Ранее для исчисления этого обязательного сбора принималась за основу инвентаризационная стоимость недвижимого имущества, теперь же кадастровая.

Налог на недвижимое имущество физических лиц: новые поправки в законодательстве

Перемены напрямую коснулись недвижимых объектов, находящихся в собственности граждан. Наполнение казны за счет повышения налоговой нагрузки крайне не популярная мера, но правительство приняло ее. С 2017 года в основу исчисления налога на имущество легла кадастровая стоимость, которая зачастую значительно выше ранее используемой инвентаризационной.

Заметим, что кадастровая стоимость может отличаться от рыночной в большую сторону, поскольку не является абсолютно точным показателем. Первая состоит из усредненной оценки объекта по кадастровому району с учетом даты ввода в эксплуатацию, некоторых особенностей строения. Но не берется конкретных показателей, составляющих рыночную оценку, средств, которые продавец может выручить в результате реализации.

Законодательством установлено, что не менее 1 раза в пять лет кадастровая стоимость должна подвергаться уточнению, пересчету на основании данных независимых оценщиков.

Поскольку одномоментный переход к такому исчислению больно ударит по кошельку среднестатистической семьи, то принято решение ввести переходный период, в течение которого произойдет постепенный рост налога. В отведенный срок – 5 лет – он будет увеличиваться на 20% в год.

Следуя букве закона, ставка сбора на имущество физических лиц в 2018 году составит 0,1 %, исчисленная от стоимости по данным кадастра. Под обложение им попадут все жилые помещения, а также постройки хозяйственного назначения более 50 кв. метров, в случае расположения на участке земли под цели строительства, подсобного хозяйства и т. д.

В некоторых городах налоговая ставка может меняться в зависимости от строения будь там гараж или жилой дом, рекомендуем точную информацию проверить в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам«.

  1. Выберите «Субъект РФ».
  2. Уточните «Муниципальное образование».
  3. Отметьте нужный «Вид налога».
  4. Необходимо выбрать налоговый период.
  5. Нажать кнопку найти.
  6. Далее будет сформирована таблица, в ней нажмите по ссылке «Подробнее» и откроется вся информация по налоговым ставкам в данном регионе.

Отметим, что для расчета налога будут применяться понижающие меры, позволяющие не платить за метры площади жилья, считающиеся государством достаточными для проживания. Остальное станет «роскошью», требующей исчисления сбора для пополнения бюджета.

Налог на гараж для физических лиц в 2018 году

Любое недвижимое имущество граждан, в том числе нежилое, к которому относится и гараж, является объектом налогообложения. Эта норма закреплена в Налоговом кодексе.

Сам налог относится к местным и его ставки определяют НК РФ и нормативные акты властей территорий. Базовая ставка для гаража составляет 0,1% от его кадастровой стоимости. Местные власти могут устанавливать свои ставки, но НК ограничивает верхнюю планку налога. Для его расчета применяется суммарная стоимость всего имущества:

  • 300-500 тыс.рублей предельные величины будут ограничены — 0,3 %,
  • свыше 500 тыс.рублей – до 2 %.

Отметим, что гаражи участвуют в расчете вместе с иными объектами недвижимости.

Исчисляется налог один раз в год за период с момента возникновения права.

Собственник гаража также может быть и собственником земли под ним. Тогда за нее уже нужно платить земельный налог.

Срок уплаты налога за гараж, которым гражданин владел в течение года, — 1 декабря следующего за ним года.

Для справки: Пенсионеры освобождены от имущественного налога на все жилые и нежилые объекты владения. Но, если у пенсионера в собственности не один гараж, то освобождается от уплаты налога только за один из них на свое усмотрение. За землю под гаражом заплатить придется в любом случае.

Как рассчитать налог на имущество

Как упомянуто ранее, налог следует считать не со всей площади, а с излишка, то есть той, которая превышает норматив.

Перечислим, какие нормативные цифры определил законодатель:

  • для комнаты – 10 кв. метров,
  • для квартиры – 20 кв. метров,
  • для индивидуального дома – 50 кв. метров

На ту разницу, которая составит в итоге, и будет исчисляться налог на имущество физических лиц. Таким образом, если расчетным путем окажется ноль, то платить окажется не с чего.

Пример: Рассмотрим обычную двухкомнатную квартиру площадью 42 кв.метров, оцененную органом кадастра в 1,26 млн. рублей.

  1. Расчетным путем выведем стоимость одного квадратного метра, разделив кадастровую стоимость на площадь. В результате получим 30 тыс. рублей за кв. м.
  2. Затем рассчитаем площадь квартиры которая подлежит налогообложению. Вычтем ту часть площади, которая не подлежит налогу и получим разницу – «излишек»: 42-20=22 кв. м.
  3. Остается умножить их на кадастровую стоимость метра площади: 22*30000=660 тыс. рублей. Применив ставку 0,1%, найдем сумму налога на имущество = 660 рублей.

Кажется, что сумма не такая уж и большая. Но мы взяли для расчета небольшую квартирку в обычном городе. Но в мегаполисе и в довольно просторном жилье эта сумма станет в разы выше.

Прибавим к этому другие объекты, которыми может владеть семья (земля под дачей, гараж, автомобиль), и в итоге сумма набежит ощутимая, а для кого-то и непосильная, чтобы оплатить все налоги разом. Учитывая, что в среднестатистической семье доходы составляют скромные суммы, то и налоговое бремя покажется действительно непомерным.

При этом Московский и Ленинградский регионы оставили самостоятельно определять ставки налога на имущество физических лиц.

Среди проблем новой реформы аналитики называют недостаточное количество аккредитованных оценщиков и их компетентность, которой все больше уделяется внимание при обучении и выдаче аттестата. Уже сейчас можно заметить, что квартира в новостройке по кадастровой стоимости может оказаться дешевле, чем в «хрущевке».

Кто может не платить налог на имущество

Ниже мы разберем примеры, когда можно не платить имущественный налог.

Льготы по налогу на имущество для физических лиц

Налоговый кодекс в статьях 399 и 407 определяет льготников по уплате налога на имущество: федеральных по категориям и видам имущества, а также региональных.

К федеральным категориям, полностью освобожденных от уплаты, относятся:

  • инвалиды групп 1 и 2, с детства,
  • получатели пенсий по старости,
  • ветераны ВОВ,
  • лица, имеющие звание Герой Советского Союза и Российской Федерации,
  • обладатели ордена Славы трех степеней,
  • ликвидаторы ЧС, произошедших на радиоактивных объектах: Чернобыльской АЭС, ПО «Маяк», испытаний на полигоне в г.Семипалатинск,
  • иные категории военнослужащих, а также их семей.

Статьей 407 НК РФ определено, что физические лица не уплачивают налог за постройки менее 50 кв.метров на землях для ИЖС, огородничества и дачи.

Региональные власти могут своими законодательными актами определять местные льготы. Например, в Москве на определенных условиях можно получить освобождение от налога на гараж или машино-место (это понятие введено с 2017 года).

Есть также условия получения льготы, которые заключаются в том, что объект должен быть в собственности и не использоваться для предпринимательской деятельности.

Льготы для пенсионеров

В 2018 году лицам пенсионного возраста, которым назначена пенсия по законодательству РФ, освобождены от уплаты налога на имущество, кроме дорогостоящих объектов (свыше 300 млн.рублей), и только на одну единицу каждого вида имущества. Выбрать льготный объект пенсионер может сам. Остальные же облагаются налогом по установленной ставке. Иными словами, только одна квартира и машина в собственности пенсионера освобождена от налога на имущество.

Если у пенсионера, например, несколько квартир, и он не представил в орган ФНС заявление о выборе объекта, по которому хочет получить освобождение от налога, то для льготы принимается та, где сумма налога окажется максимальной.

Для многодетных семей

На федеральном уровне такая льгота многодетным семьям не предоставлена, но местные власти на своем уровне могут помочь уменьшить им сумму налогов на имущество. Мало кто из территорий решает применять такие меры, пока только Нижний Новгород, Краснодар и Новосибирск решением местных Дум освободили семьи с тремя и более детей от имущественного налога.

Для инвалидов

Налоговый кодекс определил, что инвалиды с детства, ВОВ, а также 1 и 2 групп освобождены от имущественного налога полностью. Это федеральная норма и местные нормативные акты тут роли не играют.

Исключением будет лишь имущество, полученное инвалидом в порядке наследования.

Чтобы узнать точный перечень лиц-льготников и объектов, по которым можно получить льготу, следует обратиться в орган ФНС по месту нахождения имущества. Подать заявление на освобождение от исчисления налога, при этом указать в заявлении сведения об имуществе, по которому вы претендуете на льготу. Право на нее можно подтвердить соответствующими документами.

Воспользоваться льготой по налогу на имущество можно только с месяца, в котором право на нее наступило. За предыдущий период налог будет рассчитан и его следует внести в бюджет. Если же заявление поступило значительно позже наступления права, и гражданин продолжал платить налог, то переплату ему вернут, но только не более чем за три предыдущих года.

Изменения 2018 года

Для того, чтобы получить налоговую льготу на имущество, больше нет необходимости передавать в налоговую службу документы, подтверждающие право на льготу. Можно просто заполнить заявление о предоставлении льготы с указанием реквизитов право устанавливающего документа.

Видео: Сколько будем платить налог на имущество в 2017 году по кадастровой стоимости?

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите ниже консультанту.

+7 (812) 509-60-42 (Санкт-Петербург)

nedexpert.ru

Важные изменения законодательства 2018

Cпециальный раздел «Важные изменения законодательства»

  • Раздел создан для тех, кто хочет знать об изменениях законодательства в будущем и своевременно подготовиться к ним.
  • В разделе будут размещаться все материалы по изменениям законодательства 2018
  • Раздел регулярно обновляется. Свежие материалы выделены желтым маркером .
  • Материалы по теме, которые опубликованы в 2017 году, можно найти в архиве

Подпишитесь на бесплатные еженедельные обновления раздела «Важные изменения законодательства» и будьте в курсе всех изменений!

Что ожидать в августе 2018 года:

Изменения законодательства в августе 2018 года / Новости /

Несмотря на отпускную пору, изменения в законодательстве не обошли август этого года. Мы постарались отследить их, собрав самые важные новости в таблицу ключевых изменений.

Изменения законодательства в июле 2018 года / Новости /

В июле вступают в силу ключевые изменения в законодательстве. Одни поправки упростят вашу работу, другие, наоборот, усложнят. Самые важные изменения мы собрали в таблице.

Новости по теме:

Налоговое консультирование-2018: в чем состоят нововведения (окончание) / «Главный Бухгалтер» №24-2018 /

На рынке Республики Беларусь делает первые шаги новый вид предпринимательской деятельности – налоговое консультирование. Правовые основы этого направления деятельности регламентированы Указом Президента Республики Беларусь от 19.09.2017 № 338 «О налоговом консультировании» (далее – Указ № 338), который дал толчок к формированию цивилизованного рынка налогового консультирования. Это позволит налогоплательщикам получать доступ к качественным услугам. Правоприменительная практика Указа № 338 вызывает немало вопросов, поэтому по просьбе читателей журнала редакция обратилась за разъяснениями в МНС Республики Беларусь. Мы продолжаем знакомить вас с ответами на вопросы, которые мы задали Рончко Наталье Альбертовне – заместителю начальника управления методологии налогового контроля Главного управления организации контрольной деятельности МНС Республики Беларусь. Окончание. Начало см. «ГБ», 2018, № 23, с. 15.

Налоговое консультирование-2018: в чем состоят нововведения (начало) / «Главный Бухгалтер» №23-2018 /

С 24 декабря 2017 г. Указом Президента Республики Беларусь от 19.09.2017 № 338 «О налоговом консультировании» (далее – Указ № 338) в Республике Беларусь введен новый вид предпринимательской деятельности – налоговое консультирование. Его особенность состоит в повышении квалификационных требований и личной профессиональной ответственности налоговых консультантов, подлежащей обязательному страхованию. Изучение Указа № 338 и ответственность за правильное исчисление налогов, снижение вероятности совершения налоговых правонарушений, минимизация потерь, связанных с уплатой пеней и штрафов за нарушения в области налогообложения, вызвали у читателей журнала многочисленные вопросы. В целях оказания методологической помощи субъектам хозяйствования редакция журнала «Главный Бухгалтер» обобщила поступившие вопросы и обратилась за разъяснениями в МНС Республики Беларусь. Предлагаем изучить ответы на вопросы, которые мы задали Рончко Наталье Альбертовне – заместителю начальника управления методологии налогового контроля Главного управления организации контрольной деятельности МНС Республики Беларусь.

С 7 июля 2018 года наличные деньги можно принимать с применением программной кассы / «Главный Бухгалтер» №23-2018 /

Комментарий к постановлению МНС Республики Беларусь от 24.04.2018 № 15 «О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 2 сентября 2011 г. № 43»

Важные изменения в сфере проверок с 1 января 2018 года / «Главный Бухгалтер» №14-2018 /

2 марта 2018 г. состоялась 2-я практическая экспертная конференция «Главбух-2018». В рамках ее проведения работала секция « Проверки». Самый главный вопрос, который вызвал особый интерес: как защитить свои права, если проверка идет с нарушением законодательства? Ответ прост: в первую очередь необходимо хорошо знать документы, которые регулируют проверочную деятельность. С этого и начнем – рассмотрим новации Указа № 510*, которые действуют с 1 января 2018 г.
Подробнее.

В Беларуси аттестованы первые семь налоговых консультантов / Новости /

Первый квалификационный экзамен претендентов на получение квалификационного аттестата налогового консультанта прошел в Минске 9–10 апреля. Треть претендентов успешно преодолели испытание.
Подробнее.

Есть вопросы к маркировке контрольными знаками? / Новости /

Указом № 243 установлен запрет на приобретение, транспортировку, хранение, использование и реализацию на территории Республики Беларусь товаров, подлежащих маркировке контрольными (идентификационными) знаками, без контрольных (идентификационных) знаков, а также перечислены случаи, на которые данный запрет не распространяется.
Подробнее.

Цены на крепкий алкоголь в общепите: МАРТ реализует нормы Декрета № 7 / Новости /

Рестораны, бары и кафе вправе повысить наценку на крепкий белорусский алкоголь. В рамках реализации норм Декрета Президента Республики Беларусь от 23 ноября 2017 г. № 7 «О развитии предпринимательства» МАРТ отменил ограничение предельной максимальной наценки в размере 60 процентов с учетом наценки общественного питания, торговой надбавки (включая оптовую надбавку) на алкогольные напитки крепостью свыше 28 процентов, производимые и реализуемые в объектах общественного питания на территории Беларуси.
Подробнее.

Мининформ рассчитывает улучшить взаимодействие с владельцами соцсетей благодаря новому закону о СМИ / Новости /

Среди обсуждаемых новаций законопроекта – введение идентификации пользователей интернет-ресурсов. По информации телеканала, предлагается предоставить возможность проходить авторизацию по СМС. Механизм пока не утвержден – разработка остается за Совмином. Как сообщалось, в законопроекте предусмотрен ряд важных новшеств, которые помогут повысить уровень защищенности от негативного влияния Интернета.
Подробнее.

Новые правила выдачи и погашения кредитов приняты в Беларуси / Новости /

Банки и НКФО изменят подходы к кредитованию и смогут предложить клиентам более привлекательные кредитные продукты. С 7 апреля 2018 года вступит в силу большинство положений постановления Правления Национального банка Республики Беларусь от 29 марта 2018 г. № 149 «Об утверждении Инструкции о порядке предоставления денежных средств в форме кредита и их возврата (погашения)». С 1 мая текущего года банки введут новый расчет показателей обеспеченности кредита и долговой нагрузки.
Подробнее.

Бланки документов с определенной степенью защиты / Новости /

Государственный реестр бланков ценных бумаг и документов с определенной степенью защиты по состоянию на 1 апреля 2018 года опубликован на интернет-портале Минфина Беларуси. В Государственный реестр включена полиграфическая продукция с элементами (средствами) защиты от подделки и (или) нумерацией (идентификационным номером), нанесенной при ее изготовлении. Бланки и документы с определенной степенью защиты, зарегистрированные в Государственном реестре, учитываются и хранятся, как бланки строгой отчетности.
Подробнее.

Административную ответственность введут за грубые нарушения контролеров / Новости /

В Кодексе Республики Беларусь об административных правонарушениях планируется закрепить новый состав административного правонарушения. Административная ответственность будет предусмотрена за совершение должностным лицом контролирующего (надзорного) органа грубых нарушений требований к порядку организации и проведения проверок.
Подробнее.

Журналы учета средств контроля кассового оборудования – без печатей / Новости /

Организации–изготовители, импортеры кассового оборудования и центры технического обслуживания не будут скреплять печатью журналы учета изготовленных, отпущенных, полученных и использованных средств контроля. При этом журналы должны быть прошнурованы и пронумерованы.
Подробнее.

Сегодня в Беларуси вступил в силу Декрет № 8 о развитии цифровой экономики / Новости /

Декрет Президента Республики Беларусь от 21 декабря 2017 г. № 8 «О развитии цифровой экономики» направлен на дальнейшее развитие Парка высоких технологий, инновационной сферы и построения современной цифровой экономики в стране. Это отмечает пресс-служба Совета Министров в комментарии к Декрету № 8. Документ вступил в силу 28 марта 2018 года.
Подробнее.

В МНС рассказали, какие послабления ждут бизнес после корректировки Налогового кодекса / Новости /

Заместитель министра по налогам и сборам Элла Селицкая во время заседания Совета по развитию предпринимательства рассказала, какие послабления ждут бизнес после корректировки Налогового кодекса.
Подробнее.

Форма отчета по труду 12-т дополнена строкой / Новости /

В статотчете 12-т «Отчет по труду» в отдельной строке таблицы 5 раздела III следует указывать численность работников, принятых на высокопроизводительные рабочие места. Соответствующее постановление Национального статистического комитета Республики Беларусь от 23 февраля 2018 г. № 13 «О внесении дополнений в постановление Национального статистического комитета Республики Беларусь от 19 августа 2013 г. № 163» вступает в силу со 2 апреля 2018 года.
Подробнее.

В Беларуси планируется упростить налоговое администрирование / Новости /

В Беларуси планируется упростить налоговое администрирование. Это предложение рассматривается при работе над комплексной корректировкой Налогового кодекса, сообщил 16 марта журналистам председатель Совета по развитию предпринимательства Александр Турчин, передает корреспондент БЕЛТА.
Подробнее.

Долг предприятий за энергоресурсы зафиксирован по курсу Нацбанка на 1 января 2016 года / Новости /

Президент Беларуси подписал 16 марта Указ № 110 по расчетам за энергоресурсы. Поправки внесены в Указ от 22 декабря 2010 года № 670 «О некоторых вопросах оплаты природного газа, электрической и тепловой энергии», сообщает пресс-служба Главы государства.
Подробнее.

Какую квалификацию должен иметь главный бухгалтер инвестфонда? / Новости /

Минфин Беларуси установил квалификационные требования к главным бухгалтерам инвестиционных фондов, управляющих организаций и специализированных депозитариев. Аналогичным требованиям должны отвечать руководители организаций или ИП – аутсорсеров, оказывающих инвестфондам, управляющим организациям и депозитариям бухгалтерские услуги.
Подробнее.

Контракт не требует печати. Подписи нанимателя достаточно / Новости /

Реквизит «М.П.» исключен из примерных форм трудового договора и контракта с руководителем госорганизации. Подпись нанимателя на этих документах не заверяется оттиском печати. Соответствующее постановление Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 28 февраля 2018 г. № 21 вступает в силу с 17 марта 2018 года.
Подробнее.

Ставки единого налога в Минске предлагается увеличить на 7,4% / Новости /

Как отмечается в справке-обосновании ИМНС по Минску, указом от 25 января 2018 года №29 «О налогообложении» установлены базовые ставки единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц. Они увеличены на 7,4%, в связи с чем некоторые позиции действующих в городе ставок не соответствуют пределам базовых ставок этого налога, установленных на 2018 год.
Подробнее.

Минприроды утвердило критерии оценки степени риска при проведении выборочных проверок / Новости /

Минприроды утвердило данные критерии на основании пункта 14 указа от 16 октября 2017 года №376 «О мерах по совершенствованию контрольной деятельности», руководствуясь методикой формирования системы оценки степени риска, утвержденной постановлением Совета Министров №43 от 22 января 2018 года.
Подробнее.

Минтранс – о лицензировании деятельности в области автотранспорта / Новости /

Минтранс Беларуси разъяснил вопросы, связанные с лицензированием деятельности в области автомобильного транспорта. Эта тема сейчас актуальна, поскольку уведомительный порядок начала осуществления отдельных видов экономической деятельности уже действует, а изменения в Положение о лицензировании отдельных видов деятельности еще не внесены.
Подробнее.

Минфин ждет предложений по изменению норм Налогового кодекса / Новости /

Министерство финансов Беларуси просит направлять на электронный адрес главного управления налоговой политики и доходов бюджета [email protected] предложения по изменению норм Налогового кодекса.
Подробнее.

УСН

Письмо МНС Республики Беларусь от 13.12.2017 № 2-3-15/02298 «О переходе на упрощенную систему налогообложения» / «Главный Бухгалтер» / №47-2017 от 18.12.2017

Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь в связи с принятием Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» (далее – Декрет № 7) информирует о следующем.
Подробнее.

Срок уведомления о переходе на УСН – 3 января 2018 года / Новости / 15.12.2017

МНС Беларуси напоминает интернет-магазинам: уведомление о переходе на УСН, содержащее информацию за первые девять месяцев 2017 года, можно представить в налоговый орган не позднее 3 января 2018 года. Это одно из четырех обязательных условий для применения УСН с 1 января 2018 года.
Подробнее.

Интернет-магазины смогут применять упрощенную систему налогообложения с 1 января / Новости / 27.11.2017

Интернет-магазины смогут применять упрощенную систему налогообложения с 1 января 2018 года. Это предусмотрено Декретом №7 «О развитии предпринимательства», сообщает БЕЛТА.
Подробнее.

Применяем УСН: не пропустите изменения в заполнении книги учета доходов и расходов / «Главный Бухгалтер» / №44-2017 от 27.11.2017

Форма и порядок заполнения книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения (далее – книга учета доходов и расходов), утверждена постановлением МНС, Минфина, Минтруда и соцзащиты и Минстата Республики Беларусь от 19.04.2007 № 55/60/59/38 (далее – постановление № 55/60/59/38).
Подробнее.

УСН: заполняем книгу учета доходов и расходов по новым правилам / Новости / 16.11.2017

Новые требования вводятся постановлением Министерства по налогам и сборам, Министерства финансов, Министерства труда и социальной защиты, Национального статистического комитета Республики Беларусь от 27 октября 2017 г. № 21/37/62/131 «О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь и Министерства статистики и анализа Республики Беларусь от 19 апреля 2007 г. № 55/60/59/38».
Подробнее.

УСН: заполняем книгу учета доходов и расходов по новым правилам (Комментарий к постановлению МНС, Минфина, Минтруда и соцзащиты Республики Беларусь и Белстата от 27.10.2017 № 21/37/62/131) / «Главный Бухгалтер» / №43-2017 от 20.11.2017

С 17 ноября 2017 г. внесены коррективы в форму книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих УСН, и правила ее заполнения. Изменения касаются указания сведений об ЭСЧФ и государственных пособиях семьям, воспитывающим детей.
Подробнее.

УСН-2018: лимиты выручки повысят / «Главный Бухгалтер» / №34-2017 от 11.09.2017

В Налоговом кодексе планируют повысить лимиты выручки для применения упрощенной системы налогообложения (далее – УСН), в т.ч. без уплаты НДС, и ведения учета в книге учета доходов и расходов. При этом критерии численности работников не изменятся.
Подробнее.

Подоходный налог

С 28 марта меняется порядок заполнения декларации по налогу на доходы (Комментарий к постановлению МНС Республики Беларусь от 21.02.2018 № 6) / «Главный Бухгалтер» / №11-2018 от 19.03.2018

Постановление МНС Республики Беларусь от 21.02.2018 № 6 (далее – постановление № 6) вносит изменения в форму налоговой декларации (расчета) по налогу на доходы иностранной организации, не осуществляющей деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство (далее – декларация по налогу на доходы). Эти новации уточняют порядок фиксации льгот, предоставляемых иностранным организациям – резидентам Парка высоких технологий и Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», вступают в силу с 28 марта 2018 г.
Подробнее.

Налог на доходы нерезидентов-2018 / «Главный Бухгалтер» / №35-2017 от 18.09.2017

В 2018 г. планируется сократить число объектов обложения налогом на доходы иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство (далее – нерезиденты).
Подробнее.

Подоходный налог-2018: новое в стандартных вычетах / «Главный Бухгалтер» / №34-2017 от 11.09.2017

В проекте поправок в Налоговый кодекс, опубликованном на интернет-портале Минфина, предложены новые размеры стандартных налоговых вычетов в 2018 г. (ст. 164 Налогового кодекса Республики Беларусь; далее – НК).
Подробнее.

Налог на доходы иностранных организаций: что предлагают изменить в 2018 году / «Главный Бухгалтер» / №34-2017 от 11.09.2017

В настоящее время подготовлен проект изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК), которые вступят в силу с 2018 г. Процесс законотворчества еще продолжается. Тем не менее бухгалтерам наверняка интересно, что предполагается изменить в исчислении налога на доходы иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство (далее – налог на доходы).
Подробнее.

Подоходный-2018: сведения о доходах представим 4 раза в год / Новости / 17.08.2017

Налоговых агентов обяжут ежеквартально представлять в налоговый орган сведения о доходах физических лиц. Соответствующая норма предусмотрена в проекте Закона «О внесении дополнений и изменений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета» по состоянию на 31 июля 2017
Подробнее.

Подоходный-2018: уменьшаем налоговую базу социальными вычетами / Новости / 16.08.2017

В 2018 году в Беларуси планируется повысить на 10,7 процента по сравнению с 2017-м годом предельную сумму страховых взносов, которую можно вычесть из налоговой базы по подоходному налогу.
Подробнее.

Налог на доходы нерезидента может уменьшить налог на прибыль резидента / Новости / 14.08.2017

В состав затрат, учитываемых при налогообложении, в 2018 году разрешат включать суммы уплаченного налога на доходы иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Беларуси через постоянное представительство.
Подробнее.

Налог на доходы нерезидентов-2018 / Новости / 14.08.2017

В 2018 году предлагается уменьшить число объектов для налога на доходы иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство.
Подробнее.

Подоходный налог-2018: расширяется перечень необлагаемых доходов / Новости / 08.08.2017

В 2018 году не планируется облагать подоходным налогом с физических лиц перечисленные доходы.
Подробнее.

Налог на прибыль

Льгота по налогу на прибыль организаций физкультуры и спорта: МНС Беларуси разъясняет детали / Новости / 28.03.2018

С 1 января 2018 года по 31 декабря 2021 года прибыль от приносящей доходы деятельности, включая сдачу имущества в аренду, полученная организациями физкультуры и спорта в форме учреждений, в том числе специализированными учебно-спортивными учреждениями, освобождается от налогообложения налогом на прибыль.
Подробнее.

В Беларуси налог на прибыль не будут уплачивать учреждения физкультуры и спорта / Новости / 13.12.2017

Прибыль от приносящей доходы деятельности, полученная финансируемыми из бюджета организациями физической культуры и спорта, освобождается от налогообложения налогом на прибыль. Соответствующий Указ № 443 Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал 12 декабря, сообщает пресс-служба Главы государства.
Подробнее.

Налог на прибыль будет на особом контроле в 2018 году / Новости / 24.11.2017

Налоговые органы готовы контролировать цену сделок, анализируя информацию, которую обязан предоставить плательщик. Эта информация должна убедить налоговиков в том, что цена сделки экономически обоснована и соответствуют уровню рыночных цен.
Подробнее.

Три ситуации по налогу на прибыль: действующие нормы и планируемые изменения на 2018 год / «Главный Бухгалтер» / №33-2017 от 11.09.2017

Автор рассматривает 3 ситуации по налогу на прибыль. Причем по двум из них в Налоговом кодексе Республики Беларусь (далее – НК) планируются изменения. Устраивают ли они плательщика? Упрощают ли его работу? Позволят ли увеличить затраты, учитываемые при исчислении налога на прибыль? Изучите предлагаемый материал.
Подробнее.

Налог на прибыль: что может поменяться в 2018 году? / «Главный Бухгалтер» / №32-2017 от 21.08.2017

Проектом Закона Республики Беларусь «О внесении дополнений и изменений в Налоговый кодекс Республики Беларусь» (далее – проект) предложено внести поправки в законодательство на 2018 г., в т.ч. по налогу на прибыль. Рассмотрим эти новации.
Подробнее.

Налог на прибыль-2018 и экономически необоснованные затраты / Новости / 17.08.2017

Критерий отнесения расходов к экономически необоснованным затратам планируется отменить в отношении участников холдингов, а также при выполнении работ, оказании услуг вне места нахождения плательщика.
Подробнее.

НДС

Комментарий к постановлению Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 24 января 2018 г. № 1 «О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 25 апреля 2016 г. № 15» / ГБ №12-2018 от 26.03.2018

Согласно пункту 2 постановления № 1 его положения вступают в силу с 1-го числа месяца, следующего за месяцем его официального опубликования, т.е. с 1 марта 2018 г. Принятые положения конкретизируют и упрощают порядок создания (в том числе заполнения), выставления (направления), получения, подписания ЭСЧФ, облегчают восприятие плательщиками положений постановления.
Подробнее.

Как обосновать освобождение от НДС импортных незарегистрированных лекарств? / Новости / 28.03.2018

Совместное письмо Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь и Министерство здравоохранения Республики Беларусь от 22.03.2018 № 2-1-9/00537 / 5-2-8/3762 «О применении освобождения от НДС при реализации незарегистрированных лекарственных средств» опубликовано на интернет-портале МНС.
Подробнее.

Льготу по НДС может применить застройщик при строительстве жилья / Новости / 21.11.2017

Застройщики при строительстве жилья собственными силами вправе применить льготу по НДС. Это следует из письма Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 14.11.2017 № 2-1-10/Мо-01922/1 «О налогообложении НДС застройщиков по договорам долевого строительства».
Подробнее.

Услуги в электронном виде, оказываемые физлицам: особенности уплаты НДС (Комментарий к отдельным положениям Налогового кодекса и постановления МНС Республики Беларусь от 10.04.2017 № 6) / «Главный Бухгалтер» / №43 от 20.11.2017

С 1 января 2018 г. иностранные организации, оказывающие электронные услуги физическим лицам, местом реализации которых признается Республика Беларусь, должны исчислять и уплачивать НДС в бюджет Республики Беларусь и представлять декларацию по НДС в белорусский налоговый орган.
Подробнее.

Налоговики готовят портал для уплаты НДС по электронным услугам иностранных организаций / «Главный Бухгалтер» / №42 от 13.11.2017

МНС Республики Беларусь провел 2 ноября 2017 г. практический семинар на тему «НДС по электронным услугам иностранных организаций с 1 января 2018 г.». Предлагаем читателям ознакомиться с информацией, которая прозвучала.
Подробнее.

Совместное письмо МНС от 26.10.2017 № 2-1-9/01982 и Минстройархитектуры Республики Беларусь от 27.10.2017 № 02-1-03/13871 «О налогообложении НДС работ по строительству скважин» / «Главный Бухгалтер» / №42 от 13.11.2017

Указом Президента Республики Беларусь от 26.03.2007 № 138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость» (далее – Указ № 138) установлено, что обороты по реализации на территории Республики Беларусь работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда (согласно приложению 1 к Указу № 138, далее – Перечень) освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость.
Подробнее.

НДС-2018: большая налоговая база – частая отчетность / Новости / 07.08.2017

Плательщикам, у которых сумма налоговой базы НДС нарастающим итогом с начала прошлого налогового периода превысит 1550000 рублей, не оставят выбора в 2018 году. Они будут обязаны, подобно плательщикам, реализующим услуги электросвязи, ежемесячно представлять налоговые декларации (расчеты) по НДС.
Подробнее.

НДС: что стоить ожидать в 2018 году / «Главный Бухгалтер» / №29-2017 от 31.07.2017

Рассмотрим, какие новации предусмотрены в части исчисления НДС.
Подробнее.

Возможные поправки в законодательство о создании ЭСЧФ в 2018 году / «Главный Бухгалтер» / №31-2017 от 14.08.2017

Госорганы подготовили проект изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК) на 2018 г. Проанализируем, какие поправки предложено внести в части создания и выставления ЭСЧФ.
Подробнее.

Бухучет 2018

Может ли организация самостоятельно разработать форму приходного кассового ордера? (Комментарий к постановлению Минфина Республики Беларусь от 26.09.2017 № 30) / ГБ №12-2018 от 26.03.2018

В настоящее время приходные кассовые ордера не являются бланками документов с определенной степенью защиты. Что это означает для организаций? Могут ли они разрабатывать самостоятельно формы приходных кассовых ордеров и закреплять их в учетной политике? На эти вопросы отвечает автор комментария.
Подробнее.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22.02.2018 № 143 «Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов экономической деятельности» / ГБ №12-2018 от 26.03.2018

Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов экономической деятельности.
Подробнее.

Последствия деноминация для АО: Минфин определит правила бухучета разниц при округлении / Новости

Министерство финансов Беларуси определит порядок бухгалтерского учета разниц при реализации акционерными обществами мероприятий, обусловленных деноминацией. Соответствующие поправки планируется внести в ближайшее время в постановление Минфина от 6 мая 2016 г. № 32 «О некоторых вопросах, связанных с деноминацией официальной денежной единицы Республики Беларусь» (далее – постановление № 32).
Подробнее.

Курсовые разницы в налоговом и бухгалтерском учете в 2018 году / Новости

Списание курсовых разниц на финансовые результаты у многих организаций может существенно повлиять на формирование по итогам года прибыли или убытка. Предлагаем ознакомиться с подборкой актуальных материалов по теме.
Подробнее.

Учет токенов закреплен в Национальном стандарте бухгалтерского учета и отчетности / Новости

Первичный учетный документ, подтверждающий совершение хозяйственной операции с использованием токенов, может быть составлен единолично участниками этой операции на основании соответствующих записей в реестре блоков транзакций (блокчейне), иной распределенной информационной системе и (или) данных о сделках (операциях), совершенных в системе операторов криптоплатформы или с этими операторами, а также иных источников информации.
Подробнее.

На каком счете в 2018 году лизингополучатель должен отражать курсовые разницы по контрактной стоимости предмета лизинга? / «Главный Бухгалтер» / №11-2018 от 19.03.2018

С 1 января 2018 г. п. 7 Национального стандарта № 69* предусматривает, что по общему правилу курсовые разницы отражаются по кредиту (дебету) счета 91 «Прочие доходы и расходы», если иное не установлено законодательством (выделенное курсивом добавлено с 1 января 2018 г.).
Подробнее.

Валютные операции в 2018 году: новации и порядок проведения / «Главный Бухгалтер» / №11-2018 от 19.03.2018

Проведение валютных операций включает в себя комплекс действий резидентов и нерезидентов, совершаемых с валютными ценностями, связанных с переходом права собственности или иного права на них или их физическим перемещением. Данной теме была посвящена «Прямая линия», проходившая в редакции журнала «Главный Бухгалтер». Гостем этого мероприятия был Сафаревич Денис Захарович, главный юрисконсульт отдела правового сопровождения международного бизнеса юридического департамента ОАО «Банк БелВЭБ». Мы завершаем публикацию ответов на вопросы, заданные нашими читателями.
Подробнее.

Что нового в безналичных расчетах? (Комментарий к постановлению Правления Нацбанка Республики Беларусь от 29.01.2018 № 35 «О внесении изменений и дополнений в Инструкцию о банковском переводе»*) / «Главный Бухгалтер» / №11-2018 от 19.03.2018

Внесены изменения и дополнения в Инструкцию о банковском переводе, утвержденную постановлением Правления Нацбанка Республики Беларусь от 29.03.2001 № 66 (далее – Инструкция № 66). Некоторые изменения обусловлены нормами Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства», которым закреплено право субъектов хозяйствования работать без печати. Кроме того, изменения коснулись иных аспектов оформления и изменения платежных инструкций, используемой терминологии. Наибольший интерес представляет введение возможности прямого дебетования счета плательщика.
Подробнее.

Президент Беларуси требует серьезной переработки правовых актов по бухучету / Новости / 22.12.2017

Президент Беларуси Александр Лукашенко считает необходимым серьезно переработать нормативные правовые акты, касающиеся бухгалтерского учета. «Бухгалтерский учет остался советским, а там черт ногу сломает. Высшего образования, чтобы вести бухгалтерский учет, недостаточно», – цитирует БелТА выступление Президента на встрече с представителями деловых кругов.
Подробнее.

Кассовые операции и расчеты наличными в Беларуси – по новой Инструкции / Новости / 13.12.2017

Нацбанк разработал проект Инструкции о порядке ведения кассовых операций и порядке расчетов наличными денежными средствами на территории Республики Беларусь. С проектом можно ознакомиться на интернет-портале регулятора.
Подробнее.

Организациям разрешено не начислять амортизацию в 2018 году и последующих годах (Комментарий к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 30.10.2017 № 802) / «Главный Бухгалтер» / №43-2017 от 20.11.2017

Комментируемый документ (далее – постановление № 802*) фактически продлевает право организаций начислять или не начислять амортизацию |*| по всем или отдельным объектам основных средств и нематериальных активов, используемым ими в предпринимательской деятельности, в 2018 г. и в последующие годы. Такое право уже предоставлялось с определенными оговорками организациям начиная с 2015 г. Рассмотрим применение норм постановления № 802 на практических ситуациях.
Подробнее.

Комментарий (Право не начислять амортизацию сохранится не только в 2018 г., но и в последующие годы) / «Главный Бухгалтер» / №42-2017 от 13.11.2017

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30.10.2017 № 802 (далее – постановление № 802) дает право организациям не начислять амортизацию по основным средствам и нематериальным активам, используемым ими в предпринимательской деятельности
Подробнее.

Кассовые аппараты пора готовить к установке СКНО / Новости / 08.11.2017

Организациям в Минске и городах областного подчинения надо дорабатывать либо приобретать кассовое оборудование, позволяющее установить средство контроля налоговых органов (СКНО). С 1 февраля 2018 года информация о денежных операциях должна поступать с СКНО по GSM-сети в центр обработки данных системы контроля кассового оборудования (СККО). За опоздание грозит серьезный штраф.
Подробнее.

Амортизация по основным средствам и нематериальным активам: начислять или не начислять? / «Главный Бухгалтер» / №41-2017 от 03.11.2017

30 октября 2017 г. Совет Министров Республики Беларусь принял постановление № 802 «О неначислении амортизации по основным средствам и нематериальным активам в 2018 и последующих годах».
Подробнее.

Амортизация по основным средствам и нематериальным активам: начислять или нет? / Новости / 03.11.2017

Правительством определен порядок принятия решения о неначислении амортизации по основным средствам и нематериальным активам в 2018 и последующих годах. 30 октября 2017 года Советом Министров Республики Беларусь принято постановление № 802 «О неначислении амортизации по основным средствам и нематериальным активам в 2018 и последующих годах».
Подробнее.

Что станет с курсовыми и «суммовыми» разницами? / «Главный Бухгалтер» / №40-2017 от 30.10.2017

В августе 2017 г. приняты нормативные правовые акты, которые вносят изменения в порядок отражения в бухгалтерском учете курсовых и так называемых «суммовых» разниц. Это Указ Президента Республики Беларусь от 21.08.2017 № 298 «О списании курсовых разниц» и постановление Минфина Республики Беларусь от 10.08.2017 № 23 «О некоторых вопросах бухгалтерского учета курсовых разниц», которые потребовали разъяснений.
Подробнее.

«Суммовые» разницы подлежат пересчету на 1 января 2018 года (Комментарий к постановлению Минфина Республики Беларусь от 10.08.2017 № 23) / «Главный Бухгалтер» / №39-2017 от 16.10.2017

Бухгалтерский учет хозяйственных операций по договорам, в которых сумма обязательств выражена в официальной денежной единице Республики Беларусь (белорусский рубль) в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте, изменится с 1 января 2018 г. (постановление Минфина Республики Беларусь от 10.08.2017 № 23 «О некоторых вопросах бухгалтерского учета курсовых разниц» (далее – постановление № 23)).
Подробнее.

Налоги 2017-2018

Что изменилось в форме налоговой декларации (расчета) по НДС с 23 мая 2018 года? / «Главный Бухгалтер» / №21-2018

Комментарий к постановлению МНС Республики Беларусь от 10.04.2018 № 11 в части изменений, вносимых в постановление МНС от 24.12.2014 № 42
Подробнее.

Совет по развитию предпринимательства начал работу по корректировке Налогового кодекса / Новости / 27.12.2017

Совет по развитию предпринимательства начал работу по корректировке Налогового кодекса, сообщил 26 декабря журналистам председатель совета Александр Турчин, передает корреспондент БЕЛТА.
Подробнее.

Коллегия ЕЭК одобрила упрощение ряда налоговых процедур с использованием информационных систем / Новости / 27.12.2017

Коллегия Евразийской экономической комиссии (ЕЭК) 26 декабря на заключительном в 2017 году заседании одобрила упрощение некоторых процедур налогового администрирования при использовании информационных систем в странах Евразийского экономического союза (ЕАЭС), сообщили БЕЛТА в пресс-службе комиссии.
Подробнее.

В Беларуси вступил в силу указ о налоговом консультировании / Новости / 26.12.2017

Указ №338 «О налоговом консультировании» вступил в силу 24 декабря, сообщили БЕЛТА в Министерстве по налогам и сборам.
Подробнее.

Справки о расчетах с бюджетом налоговые органы Беларуси выдавать не будут / Новости / 21.12.2017

Белорусские участники процедур государственных закупок с 1 января 2018 года будут предоставлять сведения об отсутствии задолженности перед бюджетом без справки налогового органа. Комиссия заказчика (организатора) госзакупок сверит эти сведения с перечнем должников на интернет-портале МНС.
Подробнее.

МНС и Минфин Беларуси – об учете при налогообложении процентов по депозитам / Новости / 14.12.2017

Некоммерческие организации не включают в состав внереализационных доходов проценты от хранения на банковских счетах членских взносов и других денежных средств, поименованных в подпунктах 4.2.1-4.2.3 пункта 4 статьи 128 Налогового кодекса.
Подробнее.

Правила налогового консультирования утверждены в Беларуси / Новости / 27.11.2017

Налоговый консультант должен действовать в интересах консультируемого лица и в его пользу. При этом он не вправе советовать клиенту предпринимать какие-либо действия, связанные с нарушением законодательства.
Подробнее.

Новации, внесенные в порядок организации и проведения проверок (Комментарий к Указу № 510*, в редакции Указа № 376**) / «Главный Бухгалтер» / №44-2017 от 27.11.2017

Указ № 376 расширил основания для обжалования действий контролирующих (надзорных) органов Важным дополнением Указа № 510 являются положения п. 23-1. Нынешняя редакция Указа № 510, в частности п. 22, содержит положения о том, какие действия контролирующего (надзорного) органа являются незаконными и влекут признание проверки незаконной. Надо признать, что сегодня административная ответственность за незаконную проверку тоже законодательством установлена (ст. 9.15 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях).
Подробнее.

В Беларуси до 2020 года не будут повышать и вводить новые налоги / Новости / 24.11.2017

В Беларуси до 2020 года не будут повышать налоги и вводить новые. Это предусмотрено Декретом №7 «О развитии предпринимательства», который подписан 23 ноября Президентом, сообщает БЕЛТА со ссылкой на Национальный правовой интернет-портал.
Подробнее.

Период налоговой проверки – до пяти лет / Новости / 01.11.2017

В Беларуси с 1 января 2018 года изменится подход к налоговым проверкам. Проверяемый период не будет превышать 5 календарных лет. У этого правила есть несколько исключений.
Подробнее.

Комментарий (Нормы Указа № 376* имеют разные сроки вступления в силу) / «Главный Бухгалтер» / №41-2017 от 03.11.2017

Нормы Указа № 376 вступают в силу в разные сроки. Поэтому для удобства рассмотрим вступление их в силу в табличной форме. Это поможет организациям правильно определить начало действия правил и требований, установленных Указом № 376, затрагивающих их интересы.
Подробнее.

Комментарий (Порядок проверок кардинально не изменился) / «Главный Бухгалтер» / №41-2017 от 03.11.2017

Изменения и дополнения, внесенные Указом Президента Республики Беларусь от 16.10.2017 № 376 «О мерах по совершенствованию контрольной (надзорной) деятельности» (далее – Указ № 376) в порядок осуществления контрольной (надзорной) деятельности, носят уточняющий и корректирующий характер, и кардинальными их назвать нельзя.
Подробнее.

Комментарий (Плановых проверок больше не будет) / «Главный Бухгалтер» / №41-2017 от 03.11.2017

Указ Президента Республики Беларусь от 16.10.2017 № 376 «О мерах по совершенствованию контрольной (надзорной) деятельности» (далее – Указ № 376) вносит многочисленные изменения и дополнения в другой Указ Президента Республики Беларусь от 16.10.2009 № 510 «О совершенствовании контрольной (надзорной) деятельности в Республике Беларусь» (далее – Указ № 510). Что изменится в проверках субъектов хозяйствования? Какая периодичность для них установлена? На эти и другие вопросы отвечает автор комментария.
Подробнее.

Разъяснение порядка применения налоговых льгот, установленных Указом Президента Республики Беларусь от 22.09.2017 № 345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания» / «Главный Бухгалтер» / №40-2017 от 30.10.2017

С 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. на территории сельской местности и малых городских поселений со средней численностью населения до 10 тыс. человек будет действовать особый режим налогообложения в сфере торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Правда, льготами смогут воспользоваться не все. Принципиальное значение будут иметь территория, на которой осуществляется деятельность, численность работников организации, ассортимент товаров, виды услуг.
Подробнее.

Налоговые консультанты – это уменьшение прав у плательщиков или обязанностей у налоговых органов? (Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 19.09.2017 № 338 «О налоговом консультировании») / «Главный Бухгалтер» /№40-2017 от 30.10.2017

В процессе подготовки комментируемого Указа (далее – Указ № 338; см. «ГБ», 2017, № 37, с. 24–34) не раз возникали сомнения в целесообразности его принятия. Не приведет ли его принятие к негативным моментам?
Подробнее.

Перестройка контрольной деятельности (Комментарий к Указу № 376 от 16 октября 2017 г.) / «Главный Бухгалтер» /№40-2017 от 30.10.2017

Указ Президента Республики Беларусь от 16.10.2017 № 376 «О мерах по совершенствованию контрольной (надзорной) деятельности»* разработан по поручению Главы государства. Проект Указа прошел общественное обсуждение и был одобрен деловым сообществом. В нем реализованы предложения бизнес-союзов и нормы Директивы от 31.12.2010 № 4 «О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республике Беларусь».
Подробнее.

Для справки:

Проект поправок в Налоговый кодекс Республики Беларусь по состоянию на 31 июля 2017 года опубликован на интернет-портале Минфина Беларуси.

www.gb.by

Это интересно:

  • Пособие в германии по безработице для беженцев Размер пособия мигрантов в Европе Какой размер пособий у беженцев в разных странах Европы и все ли имеют право стать беженцами. Просить статус беженца в Европе имеет право любой человек в независимости от того попал он в Евросоюз […]
  • Федеральный закон 123 о пожарной безопасности 2014 Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» Опубликовано 04.12.2017 в 14:37 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О ТРЕБОВАНИЯХ […]
  • Поступление в бюджет земельного налога Имущественные налоги: текущий этап Налоги на имущество являются существенным элементом системы налогообложения в Российской Федерации, обеспечивающим стабильные поступления в доходную часть бюджетов. Для решения насущных проблем в […]
  • Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья Реформа ЖКХ Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Региональная адресная программа по переселению граждан из […]
  • Главврач может заверить доверенность Может ли главный врач заверить доверенность? Такая ситуация: отец в больнице в Москве. Мне нужно привести в ЖЭУ г.Люберцы заявление о том, что он снимается с регистрационного учета (временная прописка). Заявление он написал, подпись […]
  • Федеральная программа переселение граждан из аварийного жилья Снос ветхого и аварийного жилья (федеральная программа переселения) Проблемы, которые на сегодняшний день существуют в жилищном хозяйстве, во многом обусловлены несоответствием обязательств, взятых на себя государством в […]