Оглавление:

Ордер ГАТИ

Ордер ГАТИ (Государственной административно-технической инспекции) является обязательным для начала выполнения различных видов работ: ремонтных, земельных, а также благоустройства территорий. Чтобы получить такой ордер (разрешение ГАТИ), требуется представить в инспекцию правильно составленный пакет документов.

Центр лабораторных исследований и проектирования УМЭко поможет вам подготовить все необходимые документы для получения ордера ГАТИ. Услуги квалифицированных специалистов – это гарантия того, что инспекция откроет ордер без дополнительных проблем и потерь времени.

Пакет документов для ордера ГАТИ

Чтобы получить ордер ГАТИ на производство тех или иных видов работ, потребуется подготовить объёмный пакет документов. Обратите внимание, что все его составляющие должны быть оформлены в строгом соответствии с требованиями нормативов.

Итак, для открытия ордера (разрешение ГАТИ) будут нужны следующие документы.

  • Заявка по установленной форме.
  • Документ, подтверждающий права должностного лица, чья подпись стоит под заявкой.
  • Проектная часть, содержащая план выполнения работ и составленная по определённой схеме.
  • Подтверждение согласия на выполнение работ от владельцев земельного участка.
  • Приказ, устанавливающий лицо, отвечающее за реализацию проекта, со всеми его контактными данными.
  • Список всех участников процесса производства работ.
  • Согласование в письменном виде от всех организаций, предприятий, которые участвуют в адресной программе благоустройства территорий Санкт-Петербурга.

Виды работ, требующие ордера ГАТИ

Список работ, на которые нужно получать ордер ГАТИ, весьма обширен. Вот основные типы деятельности, которые поднадзорны инспекции.

  • Работы по устройству дорог, обочин и т.п.
  • Все земляные работы во всех видах строительства, ремонта, изысканий.
  • Монтаж различных электротехнических линий и оборудования, включая электропередачу и освещение.
  • Монтаж строительных лесов, в том числе для использования в процессе ремонта, реконструкции объектов.
  • Хранение сложного технического оборудования и конструкций.
  • Работы по установке заборных конструкций.
  • Монтаж и замена элементов свайного типа.
  • Различные виды озеленения.

Во многих случаях для производства работ может потребоваться также продление ордера ГАТИ. Кроме того, по окончании реализации проекта выполняется закрытие ордера.

Все эти действия можно выполнить эффективно, без излишних затрат времени и труда, обратившись за помощью к специалистам.

umeko.ru

Открыть ордер ГАТИ

Оформление ордера ГАТИ требуется при выполнении строительно-монтажных, земляных, и других видов работ. Служба Согласований готова предложить Вам оказание следующих видов услуг:

Услуги Службы Согласований

  • Регистрация личного кабинета ГАТИ
  • Сопровождение открытия (переоформления, продления) ордера ГАТИ
  • Сопровождение закрытия ордера ГАТИ
  • Разработка файла в формате .psp для подачи документации в электронном виде и сокращения срока рассмотрения документации до 12 рабочих дней
  • Внесение работ в адресную оперативную и перспективную программу
  • Разработка проектной документации, необходимой для открытия ордера ГАТИ
  • Сопровождение получения распоряжения на ограничение дорожного движения

Сопутствующие работы в рамках работ по открытию ордера ГАТИ

  • Получение разрешения на использование земельного участка в СПБ ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»(бывш., КУГИ, КИО)
  • Согласование в Центре комплексного благоустройства (ЦКБ)
  • Согласование в отделе подземных сооружений Комитета по градостроительству и архитектуре (ОПС КГА)
  • Получение акта обследования сохранения (сноса), пересадки зеленых насаждений и расчета размера их восстановительной стоимости в районном садово-парковом предприятии
  • Согласование акта обследования зеленых насаждений в Управлении садово-паркового хозяйства Комитета по благоустройству (УСПХ КБ)
  • Получение порубочного билета
  • Получение согласования собственников территорий, в случаях, когда зона производства работ попадает на их земельные участки
  • Согласование пересечения зоны производства работ с другими владельцами ордеров ГАТИ

Виды работ, на которые мы открываем ордера ГАТИ

  • Установка временного ограждения зоны производства работ
  • Производство работ при комплексном благоустройстве городских территорий
  • Земляные работы при устройстве инженерных сетей
  • Ремонт дорожных покрытий
  • Земляные работы при установке объектов 3-й категории сложности
  • Установка постоянных ограждений и элементов городской инфраструктуры
  • Установка отдельно стоящих рекламных конструкций при заглублении более 0,3 м.
  • Установка строительных лесов при ремонте фасадов зданий
  • Земляные работы при устройстве дополнительных входов в здания

В случаях, когда работы по ордеру ГАТИ производятся на проезжей части, требуется получение распоряжения ГАТИ на ограничение дорожного движения. До получения распоряжения ГАТИ на ограничение дорожного движения требуется разработать и согласовать схему организации дорожного движения и расстановки технических средств организации дорожного движения (Схема ОДД).

Схема ОДД подлежит согласованию в заинтересованных организациях:

  • УГИБДД СПБ — Управление государственной инспекции безопасности дорожного движения ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области
  • СПБ ГКУ ДОДД – Санкт-Петербургское Государственное казенное учреждение «Дирекция по организации дорожного движения Санкт-Петербурга»
  • СПБ ГБУ ЦТП — Санкт-Петербургское государственное бюджетного учреждения «Центр транспортного планирования Санкт-Петербурга»
  • Комитет по транспорту

Открытие ордера ГАТИ осуществляется по принципу межведомственного взаимодействия. При подаче заявления, ГАТИ осуществляет межведомственный запрос в заинтересованные учреждения (КГА, КГИОП, ЦКБ, УСПХ и т.д.). О наличии или отсутствии какого-либо согласования ответ дает сам Комитет, в который был направлен запрос.

Работы, требующие открытия ордера ГАТИ

Законодательное регулирование в отношении видов работ, на которые требуются/не требуются ордера ГАТИ, утверждены Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.10.2016 № 875 «Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся правил производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга».

Перечень земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, требующих получения ордера Государственной административно-технической инспекции на производство указанных работ (согласно разделу 4 Правил):

4.1. Производство земляных работ при вскрытии грунта более 0,4 м.
4.2. Производство земляных работ при работах на инженерных коммуникациях.
4.3. Ремонт покрытий, за исключением производства работ, указанных в разделе 5 Правил, замена бортовых камней на участках общей протяженностью более 100 м.
4.4. Производство работ, связанных с изменением планировочного устройства и покрытия, размещенного на объекте благоустройства.
4.5. Установка и размещение временных ограждений строительных площадок и зон производства работ, в том числе строительных лесов, за исключением установки и размещения временных ограждений на земельных участках, предоставленных для целей строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, а также на земельных участках, находящихся в частной собственности, на которых в соответствии с разрешением на строительство разрешено строительство (реконструкция) объекта капитального строительства.
4.6. Установка ограждений, за исключением временных ограждений строительных площадок (зон производства работ).
4.7. Установка элементов благоустройства площадью более 10 кв.м, а также установка и размещение временных элементов благоустройства площадью более 10 кв.м.
4.8. Складирование и размещение временных инженерных коммуникаций, а также материалов, оборудования, временных зданий и сооружений, используемых для производства работ.

Работы, не требующие открытия ордера ГАТИ

Перечень земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, производство которых разрешено без ордера Государственной административно-технической инспекции (согласно разделу 5 Правил)
5.1. Работы, указанные в разделе 4 Правил, производимые в пределах земельных участков, предоставленных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, в пределах закрытых территорий режимных военных и оборонных объектов, объектов уголовно-исполнительной системы, водных объектов, мест погребений.
5.2. Срезка фрезерованием покрытий на толщину асфальтового слоя при общей площади зоны производства работ до 300 кв.м с восстановлением покрытия в течение суток.
5.3. Ремонт покрытия из штучного материала при общей площади зоны производства работ до 300 кв.м с восстановлением покрытия в течение трех суток.
5.4. Ликвидация просадок покрытия площадью до 100 кв.м и при заглублении до 0,4 м, производимая в течение суток.
5.5. Работы по содержанию территорий зеленых насаждений, ремонту объектов зеленых насаждений, расположенных на территориях зеленых насаждений, компенсационному озеленению при заглублении до 0,4 м, включая замену ограждений газонов.
5.6. Установка детского игрового и спортивного оборудования взамен существующего, а также установка детского игрового и спортивного оборудования, для установки которого необходимо производство земляных работ при вскрытии грунта на глубину до 0,4 м.
5.7. Производство земляных работ при вскрытии грунта до 0,4 м.
5.8. Замена бортовых камней на участках общей протяженностью не более 100 м.
5.9. Установка и размещение временных ограждений на земельных участках, предоставленных для целей строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, а также на земельных участках, находящихся в частной собственности, на которых в соответствии с разрешением на строительство разрешено строительство (реконструкция) объекта капитального строительства.
5.10. Установка элементов благоустройства площадью не более 10 кв.м, а также установка и размещение временных элементов благоустройства площадью не более 10 кв.м.
5.11. Работы по содержанию и ремонту контейнерных площадок, оборудованных для сбора твердых коммунальных отходов, в том числе оборудованных контейнерами заглубленного типа, по замене контейнеров заглубленного типа при вскрытии грунта не более 0,4 м и без изменения покрытия.

Наши преимущества

+ комплексный анализ объекта до начала работ
+ многолетний опыт работы на рынке согласований
+ наличие программного обеспечения для формирования файла .psp
+ возможность подачи документации в электронном виде, что позволяет сократить время открытия ордера ГАТИ до 12 рабочих дней
+ выполнение всех работ по принципу «одного окна»
+ сопровождение Заказчика по всем вопросам

По всем возникшим вопросам вы можете получить консультацию у специалистов ООО «Служба Согласований» по телефону, указанному на сайте.
Вы также можете найти много полезной информации в разделе «блог»

slujba.spb.ru

Ордер ГАТИ

Кому, как не нам известно, сколько тратится нервов и свободного времени на согласование заявки и открытие ордера ГАТИ на производственные работы. Сейчас наша фирма предложит Вам ознакомиться со всем спектром услуг, связанных с согласованием ордеров ГАТИ.

Каждая организация, которая планирует работы, запрещенные без наличия ордера ГАТИ, обязана до того, как начнет эти работы, обзавестись таким ордером. Выполнение работ без наличия ордера ГАТИ запрещается, потому что они будут самовольными.

С нашей помощью Вы можете:

  • Согласовать заявку и открыть ордер ГАТИ – от 30 тыс. руб.
  • Закрыть ордер ГАТИ – от 10 тыс. руб.

Закрывается ордер во время завершения всех работ, которые в нем указаны. Должно быть восстановлено нарушенное благоустройство, а также иметься соответствующие отметки организаций. Производители работ обязаны на протяжении 10-ти рабочих дней, с того момента, как ордер станет недействительным, закрыть его. В этот срок запрещается производить какие-либо работы.

  • Продлить ордер ГАТИ – от 30 тыс. руб.

Выполнять работы, которые являются запрещенными без ордера ГАТИ, с просроченным ордером, а также непродленным ордером, строго запрещается. Такие работы будут считаться самовольными.

  • Переоформить ордер ГАТИ – от 30 тыс. руб.

Все сотрудники нашей компании – это специалисты в этой области, и они выполняют работы с соблюдением утвержденного порядка согласования заявок на ордер ГАТИ.

Для того чтобы заказчику было удобнее, мы сами проводим все мероприятия, необходимые для выполнения его задач. Вы сможете воспользоваться нашими знаниями, связями и опытом, а также сэкономите свое время.

Ордер ГАТИ нужен для того, чтобы:

  1. Производить любые виды дорожных работ; работ, связанных с разработкой грунта; работ на полосах разделения, земельных насаждения или обочинах, исключая те случаи, которые прямо указаны в подзаконных актах.
  2. Производить земляные работы во время реконструкции, строительства и капремонта инженерных сооружений и коммуникаций.
  3. Производить земляные работы, связанные с устройством, реконструкцией или капремонтом рельсовых путей.
  4. Размещать или заменять линии электропередач, опоры освещения и прочее.
  5. Устанавливать сваи.
  6. Производить земельные работы во время установки геодезических инженерных знаков и проведения изысканий, имеющих инженерный характер.
  7. Устанавливать ограждения и заборы, а также сносить или заменять их.
  8. Устанавливать дорожные ограждения любых видов.
  9. Устраивать строительные леса, необходимые для строительства, реконструкции, ремонта и обследования.
  10. Производить земельные и дорожные работы по озеленению и благоустройству.
  11. Производить роботы, которые не требуют получения разрешения на строительство, капремонт, реконструкцию нестационарных и некапитальных объектов.
  12. Устраивать объекты инфраструктуры города с определенными параметрами.
  13. Производить работы аварийно-предупредительного и аварийного характера.
  14. Складировать конструкции, материалы и оборудования любых видов.

Получение ордера ГАТИ

Для получения ордера ГАТИ необходимо иметь:

  • Согласованный в ОПС КГА и КГА проект (в случае необходимости, также в ГУ ЦКБ, УСПХ, УГИБДД, Районной администрации, ОГПН ГУ МЧС РФ и у собственников инженерной сети).
  • Подписанную и заполненную заявку ГАТИ. Она согласовывается в Транспортном комитете, ГУ ЦКБ, УГИБДД, КБДХ, «Экострой», Районной администрации, КУГИ, Геолого-геодезической службе КГА, КГИОП, а также у владельцев данной территории.
  • Схему ОДД (согласованную).
  • Календарный план проведения работ.

Зависимо от того, какие виды работ, также надо прикладывать: ППР, ПОС, Договор подрядных работ, Технический регламент обращения с отходами строительства и т.д.

Обладателю ордера ГАТИ не разрешается приступать к работам, если ордер не прошел регистрацию:

В «Водоканале», Кабельной районной сети «Ленэнерго», УГИБДД, «ГУП ТЭК», телефонном узле, а также в ГУП «Центр Комплексного Благоустройства» и у владельцев канализационных сетей и внешнего освещения.

Продление ордера ГАТИ

Документы, которые необходимы для того, чтобы согласовать продление ордера ГАТИ на проведение запланированных работ в ГИБДД:

  1. Паспорт, принадлежащий гражданину РФ;
  2. Оригинальный ордер ГАТИ;
  3. Доверенность, позволяющая представлять интересы юр. лица в ГИБДД (законный представитель);
  4. Правильно заполненная заявка, продлевающая ордер;
  5. Реквизиты банка юр. лица;
  6. Копия свидетельства про регистрацию юр. лица;
  7. Схема (проект) ОДД на время проведения работ;
  8. График проведения работ, который утвердил заказчик, и согласовала организация, восстанавливающая нарушенное благоустройство (работы требующие восстановления);
  9. Оригинал строительного генерального плана (строительные организации);
  10. Квитанции оплаты штрафов (если таковые имеются).

Закрытие ордера ГАТИ

Документы, которые нужно согласовать в ГИБДД, чтобы закрыть ордер ГАТИ на проведение запланированных работ:

  1. Паспорт, принадлежащий гражданину РФ;
  2. Оригинальный ордер ГАТИ, имеющий отметки про закрытие заказчиком, эксплуатирующими компаниями, владельцами дорожных сооружений и дорог;
  3. Доверенность, позволяющая представлять интересы юр. лица в ГИБДД (законный представитель);
  4. Реквизиты банка юр. лица;
  5. Копия свидетельства про регистрацию юр. лица;
  6. Схема (проект) ОДД на время проведения работ;
  7. Квитанции оплаты штрафов (если таковые имеются).

Дополнительно во время выполнения работ, связанных с новым строительством и ремонтом:

  1. Оригинал и копия проекта благоустройства с планом покрытий дорог;
  2. Оригинал и копия проекта постоянных ТСО ДД (разметка, знаки);
  3. Проект внешнего освещения;
  4. Оригинал и копия акта начала эксплуатации ТСОДД.

Основываясь ФЗ «О милиции», должностное лицо может дополнительно потребовать сведения и документы, которые касаются проводимых работ, но в данных списках не указаны.

Наши телефоны: 454-54-15, 942-24-59.

Возможно, Вам также будут интересны другие наши услуги:

stroyrem2010.ru

Без бюрократии. Как получить ордер ГАТИ за 12 дней

ГАТИ упростила процесс выдачи ордера на работы и ограничение движения. Теперь заказчики могут оформить документы через электронный кабинет на сайте инспекции за 12 дней. Глава ГАТИ Олег Зотов обсудил с бизнесменами, как еще инспекция может ускорить и улучшить свою работу с ними.

Олег Зотов, глава Государственной административно–технической инспекции (ГАТИ):

Я призываю всех заказчиков переходить на использование электронного кабинета на сайте Государственной административно–технической инспекции (ГАТИ).

Так, раньше мы гордились тем, что 90% заявок на получение ордера к началу 2016 года поступало к нам через многофункциональные центры (МФЦ). К слову, их появление значительно упростило процедуру получения ордера. Также 7% заявок поступали к нам через портал госуслуг. Но сегодня мы уже гордимся тем, что 80% заявок поступают через наш электронный кабинет. ГАТИ нацелена на сокращение количества административных барьеров, и кабинет очень эффективно решает эту задачу. Например, сегодня нам стало сложнее выдать отказ, чем ордер. Если говорить о важных нововведениях ГАТИ, то отмечу также, что недавно мы разделили составы нарушения в п. 1 ст. 14 Административного кодекса. Так, теперь подрядчик платит штраф от 300 тыс. до 1 млн рублей за самовольное выполнение работ на объекте, а заказчик — штраф на ту же сумму за неисполнение своей обязанности по оформлению ордера.

Гораздо более справедливыми и понятными стали и другие составы правонарушений. Например, мы боремся за то, чтобы на каждой строительной площадке был идеальный порядок. Штраф за нарушение этого требования теперь стал отдельным пунктом упомянутой статьи. Собираемость штрафов у нас традиционно составляет 75%, но в 2016 году случился перелом в их количестве. Притом что выездных проверок стало больше на 3–4%, около 40 тыс. по итогам года, штрафов, наоборот, стало меньше. Значит, исполнители стали более дисциплинированными.

Юлия Руденко, юрист ООО «Еврострой»:

Мы, как и многие другие заказчики, обращаемся в МФЦ, а электронным кабинетом пока не пользовались. Из МФЦ нам часто приходят отказы в выдаче ордера ГАТИ, причем причиной, как правило, становятся формальности — не там поставленная точка, опечатки.

Специалисты ГАТИ тоже допускают опечатки в документах. Например, недавно мы получили бумаги на дом 80, хотя здания с таким номером на улице не существует. Речь шла об объекте, который находится по адресу: дом 8. Но мы идем навстречу ГАТИ, принимаем такие документы. Хотелось бы видеть такое же отношение и со стороны инспекции.

Олег Зотов, глава Государственной административно–технической инспекции (ГАТИ):

Именно поэтому я советую активно пользоваться электронным кабинетом на сайте инспекции. Когда вы подаете заявку через МФЦ, она идет до нас сутки, находится у нас на рассмотрении 2–3 рабочих дня и затем отправляется назад в МФЦ. Таким образом, проходит неделя. Если в заявке была ошибка, вы теряете эту неделю, и процесс начинается заново.

В электронном кабинете мы получаем документ за минуту и сразу приступаем к его обработке. Если специалист видит технические ошибки, вы тут же получаете сообщение об этом, можете забрать документ из корзины, не дожидаясь отказа, исправить и направить нам опять. Работать в таком формате намного удобнее и нам, и вам.

Чтобы подключиться к электронному кабинету, нужно написать на мое имя письмо и указать в нем должностных лиц, обладающих правом подписывать документ от имени вашей организации. При этом действует градация на обладателей доступа ко всем заявкам вашей компании и к заявкам по ограниченному числу объектов. Письмо можно направить по факсу или электронной почте. В течение пары дней вы получаете пароль для доступа к вашему электронному кабинету.

Но замечу, что воспользоваться таким кабинетом могут только заказчики. Подрядчики и посредники, такие как консалтинговые фирмы, не имеют к нему доступа, поскольку нам важно, чтобы канал коммуникации между заказчиком и ГАТИ был прямым.

Ведь именно заказчик должен заранее подготовить объект к работам и всю необходимую документацию для оперативного получения ордера.

Филипп Быков, начальник отдела сопровождения проектов ООО «Еврострой»:

Мы сталкивались с бюрократическими трудностями в проекте благоустройства 4 тыс. м2 набережной Малой Невки вдоль наших ЖК на Крестовском острове. Мы будем благоустраивать эту набережную в подарок городу. В ближайшее время там появятся скверы, сады, зеленая зона и выход к причалам для маломерных судов. Но, чтобы сделать этот подарок, понадобилось 2 года, которые ушли на получение договора аренды от комитета имущественных отношений. Можно ли ускорять подобные процессы через ГАТИ?

Олег Зотов, глава Государственной административно–технической инспекции (ГАТИ):

Возможно, вашу проблему могла бы решить ст. 39 Земельного кодекса. Она определяет случаи, при которых оформление договора аренды для обеспечения строительного процесса не требуется. Благоустройство территорий в рамках капитального строительства, насколько я помню, входит в этот перечень.

Вам нужно было приложить разрешение на использование земельного участка к заявке на оформление ордера. Тогда уже ГАТИ направляла бы ее в КИО, а там в рамках межведомственного взаимодействия обязаны принимать решение в течение 5 дней.

Примеров нарушения сроков при работе по такой схеме не бывает, поскольку в случае, если КИО никак не реагирует, заявка считается согласованной автоматически по истечении указанного пятидневного срока. В результате вы получаете ордер ГАТИ вместе с документами от КИО. В среднем выдача такого документа занимает 9 рабочих дней.

Другое дело, если вы вели строительство по долгосрочному договору аренду и не смогли подать такую заявку. Но в таком случае это уже вопрос не к ГАТИ.

Олег Воронин, начальник отдела инженерно–технического сопровождения производства ЗАО «Экодор»:

На сайте ГАТИ есть функция просмотра информации об объекте по «ключу» в системе планирования и координации работ для подрядчиков. Там есть информация о согласовании работ с Центром транспортного планирования (ЦТП), а где найти данные о согласованных с ЦТП сроках работ на объекте? Обычно публикуется график, согласованный с центром, но сейчас эти данные не выгружены. По крайней мере, мне не удается найти данный график.

Олег Зотов, глава Государственной административно–технической инспекции (ГАТИ):

График точно вывешен на сайте. Наши сотрудники могут помочь с его поиском. В этой системе комплексного планирования учитываются не только строительные работы, но и ограничения движения, связанные с проведением массовых мероприятий. Тысячи объектов встроены в систему буквально по часам на весь агротехнический период. Нарушение сроков даже на пару дней на окраине города влечет за собой пробки в центре, поэтому очень важно досконально соблюдать этот график.

Ранее мы рассматривали вариант объединения ордеров на работы и распоряжений на ограничение движения в один документ. Но мы отказались от этой идеи, потому что, как правило, ордер берется на работы на большом участке и на длительный срок. Движение при этом ограничивается лишь на несколько дней на небольшой части объекта.

Алиса Лисовская, директор филиала ООО «Гэллэри Сервис» в Петербурге:

Грядут торги на право заключения договоров на установку большого количества рекламных конструкций крупного формата, победители торгов будут получать ордера ГАТИ на установку данных конструкций. Но дело в том, что рекламная отрасль регулируется ФЗ «О рекламе», а не Земельным кодексом. В 2011 году, когда проходили аналогичные торги, мы сталкивались с множеством трудностей. Одной из ключевых проблем было отсутствие отдельного кадастрового номера у земельного участка, предназначенного для установки конструкции. В контракте этот момент никак не оговаривался, и с проблемой оформления ордера мы сталкивались уже после его заключения. Как подобные вопросы будут регулироваться в настоящее время?

Олег Зотов, глава Государственной административно–технической инспекции (ГАТИ):

С тех пор многое изменилось. Сегодня границы земельного участка определяются исходя из вашей технической потребности для выполнения работ. Вам нужно подготовить типовую схему зоны производства работ, а при подаче заявки в ГАТИ приложить заявку на выдачу разрешения на использование земельного участка для КИО. Одновременно с получением ордера ГАТИ вы получите разрешение КИО. Отдельный кадастровый номер больше не требуется. Забудьте об этом. На нашем сайте вы найдете методическую рекомендацию по оформлению ордера с интерактивной презентацией того, как следует оформлять пакет документов, в том числе как сформировать файл с данными о вашем участке. Сегодня этот файл делается либо на сайте региональной геоинформационной системы, либо в «Автокаде». В любом случае, учитывая, что на торги выставляется около 5 тыс. конструкций, думаю, мы обсудим организационные вопросы с комитетом по печати, и для вас будут подготовлены типовые решения.

Евгений Соломатин, начальник юридического отдела ООО «Меандр»:

У нас как у подрядной организации возникает вопрос по оформлению ордеров для выполнения работ, учитывая, что ГАТИ оформляет ордера на заказчика. Часто госконтракт предусматривает, что всю разрешительную документацию оформляет подрядчик. В частности, на подрядчика возлагаются и обязанности по оформлению ордера ГАТИ. Например, таковы условия для подрядчиков ФГКУ «Центрреставрация» при Министерстве культуры. Очевидно, что подрядчик не может воздействовать на заказчика и внести изменения в контракт в этой части. Как действовать в данном случае?

Также недавно мы столкнулись с необычной проблемой: получили ордер на благоустройство газона рядом с Российской национальной библиотекой на Московском пр., выполнили работы, а на закрытии ордера узнали, что на этом участке также оформлен ордер другой, никак не связанной с нами и уже обанкротившейся компании, но, пока он не будет закрыт, не удастся закрыть и наш.

Олег Зотов, глава Государственной административно–технической инспекции (ГАТИ):

Для ГАТИ это все равно выглядит как оформление ордера заказчиком, ведь мы не отслеживаем, кто приходит по доверенности от него. При этом получение ордера для вас как подрядчика — коммерческий риск. В лучшем случае, если заказчик добросовестный, он заранее включает объект в адресную программу, проводит координационные совещания, разрешает вопросы с собственниками земель и согласовывает ваш подряд с другими работами. В таком случае вы просто подаете заявку и получаете ордер. Но, если заказчик не сделал всего этого, велика вероятность, что ордер вы не получите и при этом выйдете на объект в рамках контракта. Имейте в виду, что за самовольные работы мы оштрафуем не только заказчика, но и вас, подрядчика. Запретить вам этот риск законодательно мы не можем, но выступаем против такого подхода. Ордер должен оформлять заказчик. Ваш с ним контракт по итогам конкурса — дело добровольное. Я бы посоветовал вам не идти на поводу у заказчика, создавать СРО по вашим отраслям, вести переговоры. Если проявить принципиальную позицию коллективно, ваша работа станет легче и эффективнее.

Что касается второго вопроса, мне сложно представить, как такое вообще возможно, но мы обязательно изучим эту проблему и постараемся ее решить. Именно решение таких проблем и является целью нашего с вами общения.

m.dp.ru

Популярные ошибки при открытии ордера ГАТИ

Очень часто, до того как своевременно обратиться к специалистам, Заказчики делают попытки открыть ордер ГАТИ самостоятельно, допуская при этом типовые ошибки. Мы собрали их в некий перечень, который хотим представить Вашему вниманию с дополнительными разъяснениями. Если Вы всеже решили открыть ордер самостоятельно, то мы постараемся этой статьей сделать так, чтобы у Вас ихз не возникло. Рейтинг из ошибок мы не составляли, просто перечисляем самые частые.

Отсутствие строки о восстановлении нарушенного благоустройства

Пожалуй, самая частая ошибка. О ней ГАТИ написала прямо в форме заявки. На второй странице заявки, в графике производства работ, обязательно следует указывать последней строкой «восстановление нарушенного благоустройства». Это не касается видов работ по благоустройству территории.

Заявка подписана неуполномоченным лицом

Формулировка отказа (вариант 1): Заявка не соответствует требованиям, указанным в разделе 6 Правил, в том числе в части соблюдения требований при определении сроков производства работ, заявка не подписана уполномоченным лицом (п. 8.1.1. Правил).

Формулировка отказа (вариант 2): Сведения, указанные в заявке, не соответсвуют информации, содержащейся в государственных информационных системах (п. 8.1.3. Правил).

Пояснение. Заявка на открытие (переоформление) ордера ГАТИ имеет два поля для подписи: на лицевой стороне (подтверждение о том, что не требуется разрешение на строительство) и на оборотной стороне (заверение самой заявки). Заявитель мог забыть подписать заявку с лицевой стороны. Другой случай сложнее, когда подписывает заявку доверенносе лицо на основании доверенности. Тут следует понимать, что доверенность на доверенное лицо должна быть подписана единоличным исполнительным органом организации. Также к заявке следует прикладывать доверенность на доверенное лицо. ГАТИ сверяет ФИО единоличного исполнительного органа с информацией, имеющейся в государственных информационных системах, поэтому, ели недавно сменился единоличный исполнительный орган (и Вы точно понимаете, что такая информация отсутствует в государственных информационных системах), к заявке следует приложить протокол собрания собственников (учредителей) и приказ о назначении нового лица.

Ошибка в согласовании с собственником ордера или территории

Тут собрано сразу две ошибки.

Вариант ошибки 1. Формулировка отказа: Отсутствует согласование с ООО «. » (тел. ХХХ-ХХ-ХХ) выдан ордер № Х-ХХХХ от «дата» на «вид работ», заказчик «наименование».

Типовая ошибка, когда заявитель не проверил на сайте ГАТИ или в региональной геоинформационной системе свою зону производства работ с наличием возможных пересечений других зон производства работ, где уже открыты ордера ГАТИ.

Как избежать этой ошибки, описано в статье: «Основные способы поиска ордеров ГАТИ» (ссылка).

Эта ошибка может возникнуть не только из-за невнимательности специалиста, подготавливающего документы, но и по другой причине, когда обе организации (с зоны производства работ которых пересеклись) открывают ордер ГАТИ не подав заявки на включение в адресную программу ГАТИ. Например компания «А» подает заявление на открытие ордера ГАТИ 01 декабря и ожидает получить ордер 13 декабря (напомню, что срок открытия ордера ГАТИ при подаче в элекетронном виде составляет 12 рабочих дней). В это время компания «Б» тоже подает заявку в ГАТИ, но на 2 дня позже, 3-го декабря. Компания «Б» успешно наблюдает, как пошли межведомственные согласования, как получены все положительные ответы по межведу (мыслим в позитивном ключе) и ожидает ордер со дня на день. Но, получает отказ. А все дело в том, что на момент подачи зона производста работ не имела пересечек с другими ордерами, но на момент, когда ГАТИ должны были подготавливать ордер ГАТИ, вышел другой ордер, с которым и возникла пересечка. ГАТИ это выявляют и пишут отказ. Получается, что на момент подачи документов в ГАТи не было оснований для отказа, но они появились в ходе прохлждения документооборота в ГАТИ. Процедуры «доноса» документов в ГАТИ нет (хотя вполне реально за 1 день договориться с организацией и получить согласование. В 9 из 10 случаев проблем не возникает), поэтому получаем отказ.

Вариант ошибки 2. Собственник территории неверно заполнил лист согласования

В случаях, когда зона производства работ проходит через земельные участки других собственников территории, от них требуется получить согласование по форме, учтановленной ГАТИ. Форму согласования производства работ (владельцем) можно скачать по «ссылке». В согласовании указываются реквизиты собственника земельного участка, вид работ и сроки. Так, Заявитель часто вписывает в строку «адрес производства работ» применимый ко всей зоне производства работ, в то время как в данном пункте должен быть указан только адрес земельного участка собственника. Собственник не может согласовать Заявителю зону производства работ, собственником которой он не является.

Несоответствие заявленных и согласованных видов работ

Данная ошибка свойственна крупным строительным площадкам. Логика появления ошибки такая: — «Нам нужен ордер ГАТИ на благоустройство на двадцать энную очередь строительства. Сейчас откроем ордер ГАТИ. Мы помним, что год назад мы получали согласования от Комитета по благоустройству.» — и подают заявку в ГАТИ, после чего получают отказ со следующей формулировкой: «получен отказ в согласовании заявки на получение ордера от органов (организаций), указанных в п. 6.6. Правил (п. 8.1.2. Правил): от Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга (Не согласовано. Государственная услуга по определению восстановительной стоимости КБ не предоставлялась.)». Заявитель, убежденный в том, что у него все должно быть окей, открывает Акт обследования зеленых насаждений и обнаруживает, что Акт подготовлен на установку временного ограждения. В чем проблема этой ситуации? В сроках! Нужно подготовить в районном садово-парковом предприятии новый Акт обследования зеленых насаждений с указанием нужного вида работ (срок — 1-3 недели), сдать этот акт в УСПХ КБ на месяц! Если Акт обследования зеленых насаждений не «нулевой», т.е. по нему предусмотрена оплата восстановительной стоимости зеленых насаждений, то нужно еще получить в УСПХ счет (1 неделя) и после его оплаты подать заявку на получение порубочного билета. Выходит, на получение согласования от Комитета по благоустройству уйдет от 1,5 до 3 месяцев. У Заявителей шок! Благоустройство выполняется в агротехнический период, т.е. с 15 апреля по 15 октября. Хорошо, если Заявитель планировал благоустройство в апреле-июле. Начиная с августа может оказаться, что благоустройство «вылетает» на следующий год.

Вариация этой ошибки может проявляться и с другими Комитетами. Смотрите внимательно, чтобы заявка соответствала всем согласованых документам не только по виду, но и по зоне производства работ.

Агротехнический период

«Запрещено при определении сроков производства работ общей продолжительностью менее шести месяцев предусматривать технологический перерыв (приостановление работ) до наступления агротехнического периода, а также предусматривать восстановление объектов и элементов благоустройства вне агротехнического периода.» — это положение из п. 6.10 Постановления Правительства 875 от 06.10.2016г. Из него мы видим, что если мы планируем выполнить работы, например за два месяца, октябрь и ноябрь. Агротехнический период заканчивается 15 октября, то есть восстанавливать благоустройство до 15 апреля следующего года мы не можем. Но и написать в заявке технологический перерыв мы тоже не можем, т.к. срок производства работ у нас всего два месяца. С решением данной проблемы лучше обратиться к специалистам.

Отказ от Комитета имущественных отношений

Когда зона производства работ проходит по территории земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, требуется получение разрешения КИО на использование земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 39,36 ЗК РФ. Благо, заявление в КИО допускается подавать в комплекте документов в ГАТИ. ГАТИ сама отсылает запрос в КИО на получение разрешения на использование земельного участка (имеется в виду, что комплект документов готовит Заявитель. ГАТИ лишь направляет их в КИО). КИО отвечает на запрос в течение пяти рабочих дней. Ни в коем случае не стоит подавать заявку в КИО напрямую, через приемную на Стачек 18. В этом случае Ваша заявка легко может «зависнуть» месяца на три.

В заявке в КИО указывается тот вид работ, который установлен Постановлением Правительства № 1300 от 03.12.2014г. Очень легко допустить ошибку. Так, в 2016-м году строительные леса классифицировались по пункту 4 — «Элементы благоустройства территтории». В 2017-м году, в связи с выходом письма КГА, они стали классифицироваться по п. 9 «Защитные сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство». Если у Вас есть сомнения, то сходите перед подачей на консультацию в КИО на Стачек 18 (на консультацию! Документы через них не подавайте). Специалист на приеме проконсультирует Вас по правильности оформления заявки.

Общие ошибки оформления

При формировании заявки могут быть самые банальные ошибки. Неправильно указанный ИНН, адрес, Генеральный директор, площади производства работ, номер согласования и так далее и тому подобное. Все это может послужить причиной для отказа и привести к потере драгоценного времени. Просто будьте внимательными и несколько раз проверяйте комплект документов. Вы также можете обратиться к специалистам Службы Согласований, которые возьмут на себя все вопросы бумажной волокиты.

slujba.spb.ru

Это интересно:

  • Налог на прибыль организации нк рф ставки Ст. 284 НК РФ (2017): вопросы и ответы Отправить на почту Ст. 284 НК РФ: официальный текст Ст. 284 НК РФ: вопросы и ответы Ст. 284 НК РФ определяет ставки налога на прибыль. В статье мы ответим на основные вопросы по «прибыльным» […]
  • Алтайский край льготы матерям одиночкам Льготы для матерей-одиночек Согласно Семейному Кодексу РФ, одинокой матерью считается женщина, которая родила ребенка, будучи не замужем, либо спустя 10 месяцев после развода. Таким образом, женщина, родившая ребенка в законном […]
  • Займы по материнскому капиталу тюмень Займы с использованием материнского капитала Займы с использованием средств материнского (семейного) капитала на строительство дома или на приобретение недвижимости являются реальной альтернативой ипотеке, и выдаются для покупки всех […]
  • Оформите кредитный договора Русфинанс Банк Условия для заемщиков в предоставлении кредита на автомобиль Кредит предоставляется на приобретение: легкового автомобиля отечественных и зарубежных производителей коммерческого транспорта с разрешенной […]
  • Возврат подоходного налога с лечения зубов Социальный налоговый вычет на лечение зубов Лечение зубов как правило, становится довольно затратной процедурой. Компенсировать часть расходов можно с помощью налогового вычета на лечение зубов. Как это сделать? Мы расскажем вам об […]
  • Судебная практика по наследству по закону Обзор судебной практики по делам о наследовании Наследство является предметом возникновения частых споров и судебных разбирательств, несмотря на то, что наследственные вопросы давно полностью отрегулированы действующим […]