Как составить расписку в получении денег по договору займа?

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма не менее чем в десять раз превышает МРОТ. Подтверждением такого договора и его условий может быть расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы. При этом нахождение долговой расписки у заимодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства заемщиком, если последний не докажет иное (ст. 808 ГК РФ; п. 1 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2016)).

Платежи по гражданско-правовым обязательствам, установленные в зависимости от МРОТ, исчисляются исходя из суммы, равной 100 руб. ( ст. 5 Закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ).

Можно ли не оформлять расписку при наличии договора займа

При заключении договора займа в нем можно указать на то, что заимодавец передал заемщику сумму займа и отдельный документ об этом составляться не будет. В этом случае сам договор подтверждает факт передачи денежных средств и расписку в дополнение к нему оформлять не нужно.

Письменно зафиксировать факт передачи денег важно, поскольку договор займа считается заключенным не с момента его подписания, а с момента фактической передачи денег (абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ).

Примечание. Если расписка о передаче денег должнику не составлялась, факт заключения договора займа можно подтвердить распиской о частичном погашении заемщиком долга перед заимодавцем ( п. 3 ст. 432 ГК РФ; п. 3 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017).

Что указать в расписке, которая оформляется в дополнение к договору займа

Если в заключенном гражданами письменном договоре не указано на то, что сумма займа передана заемщику, необходимо составить расписку. Как правило, в данном случае в самом договоре указывается, что передача суммы займа подтверждается распиской заемщика. При этом повторять в расписке условия договора не нужно, достаточно сделать ссылку на сам договор, а также указать в ней сведения о заимодавце и заемщике и сумму займа (п. 1 ст. 807, п. 2 ст. 808 ГК РФ).

Что указать в расписке, если договор займа не оформляется

Если расписка является единственным документом, который граждане оформляют при предоставлении денежной суммы взаем, важно составить ее более подробно.

В таком случае расписка обязательно должна содержать информацию о том, что денежные средства передаются взаем и заемщик обязан их возвратить, сведения о заимодавце и заемщике, а также сумме займа. Без указания данных сведений расписка не будет являться документом, подтверждающим передачу денежной суммы взаем (п. 1 ст. 807, п. 2 ст. 808 ГК РФ; Определение Московского городского суда от 12.04.2017 N 4г-3791/2017).

Также рекомендуем включить в расписку, в частности, следующие сведения:

1. Паспортные данные заимодавца и заемщика.

Их отсутствие в расписке не свидетельствует о ничтожности заключенного между сторонами договора займа (Определение Московского городского суда от 16.03.2012 N 4г/9-1619).

При отсутствии указания на срок займа сумма займа должна быть возвращена в течение 30 дней со дня предъявления заимодавцем требования о возврате (п. 1 ст. 810 ГК РФ).

3. Проценты по займу.

Если в расписке нет условия о размере процентов, он определяется существующей в месте жительства заимодавца ставкой рефинансирования на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При этом заем предполагается беспроцентным, если в расписке прямо не предусмотрено иное, если заимодавец и заемщик являются физлицами, сумма займа не превышает 50-кратный МРОТ и предоставление займа не связано с осуществлением предпринимательской деятельности (п. п. 1, 3 ст. 809 ГК РФ).

С 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России и с 30.10.2017 составляет 8,25% ( Указание Банка России от 11.12.2015 N 3894-У; Информация Банка России от 27.10.2017).

4. Порядок уплаты процентов.

При отсутствии указанного порядка проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п. 2 ст. 809 ГК РФ).

5. Порядок возврата суммы займа.

Если заем беспроцентный и расписка не предусматривает иное, сумму займа можно вернуть досрочно. Если заем предоставлен под проценты, его можно вернуть досрочно (полностью или по частям) при условии уведомления об этом заимодавца не менее чем за 30 дней до дня такого возврата. В расписке может быть указан и меньший срок уведомления заимодавца. При этом заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или в ее части (п. 4 ст. 809, п. 2 ст. 810 ГК РФ).

Кроме того, если предусмотреть возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

6. Последствия невозврата заемщиком денег.

Как правило, в данном случае на сумму займа будут начисляться не только обычные проценты за пользование суммой займа, но и проценты за неправомерное ее удержание — со дня, когда заем должен был быть возвращен, до дня его фактического возврата заимодавцу. Размер таких процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если не установлен иной размер процентов (п. 1 ст. 395, п. 1 ст. 811 ГК РФ).

Проценты, которые заимодавец получает сверх суммы возвращенного займа, являются для него экономической выгодой, облагаемой НДФЛ на общих основаниях. В отношении указанного дохода установлена налоговая ставка по НДФЛ в размере 13% ( ст. ст. 41 , 209 , п. 1 ст. 224 НК РФ).

Как составить договор займа между физическими лицами? >>>

Облагается ли НДФЛ доход в виде процентов по займам между физическими лицами? >>>

zakonius.ru

Энциклопедия решений. Расписка в получении денежных средств

Расписка в получении денежных средств

Согласно п. 2 ст. 408 ГК РФ исполнение обязательств может подтверждаться распиской в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Расписка в получении денежных средств применяется, как правило, при наличных расчетах между физическими лицами (например, при внесении платы по договору найма жилого помещения и т.д.).

Такая расписка документально подтверждает факт передачи денег и выдается кредитором по требованию должника.

Расписка также может являться одним из способов соблюдения письменной формы договора (в частности договора займа). В этом случае при возврате суммы займа необходимо учитывать требования абзаца второго п. 2 ст. 408 ГК РФ.

Расписка составляется в простой письменной форме и не требует нотариального оформления (ст. ст. 160, 161 ГК РФ), но может быть заверена и нотариально, если стороны выразят такое желание (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ).

Расписка составляется в произвольной форме. В ней целесообразно отразить следующую информацию:

— дату и место составления;

— содержание оказанной услуги (в связи с чем выдается расписка);

— размер полученной суммы денежных средств (как цифрами, так и прописью);

— фамилии, имена и отчества сторон (кто и кому передал денежные средства); их паспортные и адресные данные;

— личную подпись лица, получившего денежные средства (либо личные подписи обеих сторон) (см. также письмо УФНС России по г. Москве от 16.01.2012 N 20-14/002451).

Целесообразно, чтобы расписка была написана собственноручно тем человеком, который получает деньги.

Обратите внимание: при отказе кредитора выдать расписку должник вправе задержать исполнение (абзац третий п. 2 ст. 408 ГК РФ). В этом случае кредитор считается просрочившим и к нему могут быть применены правила ст. 406 ГК РФ.

base.garant.ru

Расписка в гражданском обороте

Передача денег, получение документов, отсутствие претензий и иные обстоятельства оформляются распиской. Рассмотрим, какие требования предъявляются к содержанию расписки и в каких случаях ее составление недопустимо.

Требования к составлению

Действующим гражданским законодательством РФ не предусмотрено особых требований к содержанию расписки, что в судебной практике в ряде случаев оценивается как отсутствие нарушений при невключении в нее тех или иных сведений.
Так, в частности, суды обращают внимание на то, что отсутствие в расписке о передаче денег к договору займа паспортных данных и адреса проживания сторон не влечет ее недействительность, поскольку такие требования к содержанию расписки не установлены (Постановление президиума Приморского краевого суда от 17.01.2011 N 44г-128). Отсутствие указанных данных не дает оснований для вывода об отсутствии денежного обязательства, поскольку строгих требований к расписке закон не содержит, в связи с чем расписка без паспортных данных является достаточной для определения объема прав и обязанностей сторон и субъектного состава (Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 14.11.2011 N 33-16872).
Вместе с тем лучше не рассчитывать на лояльный подход судов к оценке содержания расписки, а включать в нее все необходимые реквизиты и сведения, при этом имея в виду, что никакие дополнительные сведения не будут лишними. Так, в расписку обязательно нужно включить сведения о том, кто и кому ее выдает с указанием Ф.И.О., серии и номера паспорта, места жительства, обозначить переданную денежную сумму (цифрами и прописью или одним из этих способов), указать, в связи с чем она выдается (по определенному договору, в долг и т.п.), сослаться при необходимости на отсутствие претензий (если, к примеру, речь идет о возврате денег), указать дату и место ее составления, а также подпись лица, составившего расписку, с расшифровкой его Ф.И.О.
Расписка может быть составлена как от руки, так и машинописным текстом, при этом желательно, чтобы лицо, ее составившее, собственноручно указало свои Ф.И.О.
На расписке может стоять подпись лица, которому выдается расписка, хотя это обязательно не для всех случаев. Например, при передаче денег в долг одной подписи заемщика в их получении будет вполне достаточно. Присутствие подписи его контрагента будет необходимо в ситуации, когда одновременно с выдачей расписки стороны хотят, к примеру, внести те или иные изменения или дополнения в свое соглашение, уточнив, детализировав или исключив его условия.
В такой ситуации в расписке должны присутствовать подписи обеих сторон, поскольку речь идет не просто о составлении расписки, а, по сути, о заключении дополнительного соглашения. Поскольку дополнительное соглашение влечет возникновение, изменение или прекращение тех или иных прав и обязанностей сторон, оно должно содержать их согласованную волю по соответствующим вопросам, то есть такое дополнительное соглашение обязательно должно быть подписано.

Указание заниженной цены

На практике, к сожалению, не редкость, когда продавцы квартир, жилых домов и иных объектов недвижимости при продаже занижают их стоимость для уменьшения налогооблагаемого дохода. В договоре купли-продажи объекта указывается не действительная цена, по которой он продается, а заниженная, она же указывается в расписке или ином документе, подтверждающем внесение платы.
Для покупателя такое положение вещей, помимо необходимости в будущем в случае отчуждения имущества также занижать его стоимость, чтобы самому не платить налог в повышенном размере, с чем еще далеко не каждый покупатель согласится, чревато еще и тем, что, приобретая имущество по заниженной цене, он тем самым дает основание усомниться в своей добросовестности. Это обстоятельство будет иметь значение в случае попытки оспаривания сделки со стороны кредиторов продавца, которые постараются вернуть актив во владение продавца для последующего удовлетворения своих требований за счет его стоимости.
Такое право у них как у заинтересованных лиц есть на основании ст. 166 ГК РФ, и оспаривать сделку они смогут по основаниям, предусмотренным § 2 главы 9 ГК РФ (в частности, как мнимую или притворную, как совершенную при злоупотреблении правом и т.д.), а в случае, когда продавец был зарегистрирован в качестве ИП, они также вправе инициировать его банкротство и оспорить сделку по правилам главы III.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» как совершенную в период подозрительности.
Чтобы такие риски исключить, покупатель, соглашаясь на включение в договор купли-продажи заниженной цены, может настоять на том, чтобы на все переданные деньги была составлена расписка, причем в виде соглашения о том, что переданные деньги стороны признают полным и окончательным расчетом по соответствующему договору купли-продажи за отчуждение определенного имущества, а сумму всех уплаченных денег считают окончательной согласованной ценой по договору.
Этот документ можно назвать распиской, соглашением или каким-либо иным образом, что не является принципиальным, поскольку для правильной юридической квалификации документа имеет значение не название, а его содержание.
Поскольку договор купли-продажи заключается в простой письменной форме и регистрируется не сам договор, а переход права собственности по нему от продавца к покупателю, указанная нами расписка-соглашение также составляется в простой письменной форме и регистрации не подлежит.
Расписка не обязательно должна составляться в виде отдельного документа. Она может быть включена в текст другого документа. Так, условие о фактической передаче денег может содержаться в самом договоре займа без составления об этом отдельной расписки. Это может быть как условие о том, что одновременно с заключением договора заимодавец передал, а заемщик принял определенную денежную сумму, так и условие о том, что подписанием договора стороны признают факт его исполнения со стороны заимодавца, а также любые иные подобного рода положения, по своему смыслу однозначно удостоверяющие факт передачи денег.
Для подтверждения факта передачи денег соответствующая формулировка в тексте расписки должна быть приведена четко и недвусмысленно, например: «настоящей распиской заемщик подтверждает факт получения денег в определенной сумме», «заемщик получил деньги в сумме», «заемщик вернул, а заимодавец принял деньги» и т.п. Такие положения, как «заимодавец обязуется передать или передаст», «оплачено» и др., неприемлемы, поскольку они, безусловно, не подтверждают факт передачи денег, а могут лишь свидетельствовать о намерениях их передать (Определение Приморского краевого суда от 09.07.2012 по делу N 33-6084, Постановление ФАС ЦО от 18.10.2013 по делу N А68-6448/2012).

Когда расписка не является доказательством

Следует иметь в виду, что правильно составленную расписку суд может не принять в качестве надлежащего доказательства передачи денег в случае, если будет установлено наличие исключительного обстоятельства, которое ставит под сомнение факт реальной передачи денег. Если, например, договор займа будет признан недействительной сделкой, совершенной недееспособным гражданином, который вследствие своего психического расстройства не мог понимать смысл и значение своих действий, то составленная таким гражданином расписка о получении денег не будет являться достаточным доказательством (Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 02.10.2012 по делу N 33-9630).
То же самое касается случая, когда расписка выдавалась под угрозой применения насилия, лицо, ее составившее, было вынуждено обратиться в полицию, нанять охрану и т.п. (Апелляционное определение Самарского областного суда от 15.05.2013 по делу N 33-4261/2013).
Наличием подобного риска от расписки выгодно отличаются такие документы, как квитанции к приходно-кассовым ордерам, выписки и справки по счетам в банках о проведенных транзакциях, которые подтверждают передачу денег даже при порочности основания, по которому они были переданы.
Кроме того, перед передачей денег плательщику обязательно следует убедиться в том, что он отдает их полномочному лицу, поскольку в соответствии со ст. 312 ГК РФ он несет риск последствий непредъявления такого требования. В противном случае его обязательство перед действительным получателем денег не будет считаться исполненным, а с лица, получившего от него деньги и расписавшегося в их получении, он сможет их потребовать только в судебном порядке.
Первичные документы бухгалтерской отчетности, банковские документы при проведении денежных расчетов необходимы во всех случаях, когда дело касается предпринимательской деятельности, одной расписки в таких ситуациях будет недостаточно.
Поскольку передача денег юридическому лицу должна осуществляться путем перечисления средств на его расчетный счет в кредитных организациях или в кассу с составлением соответствующих документов, то составленная расписка сама по себе не может служить достаточным подтверждением передачи денег. При оценке достоверности факта передачи денег суд принимает во внимание следующее: обстоятельства такой передачи, позволяло ли финансовое положение плательщика с учетом его доходов передать соответствующую сумму, если речь идет о выдаче займа, отражались ли полученные средства в бухгалтерской отчетности получателя и др. (Постановление ФАС ЦО от 26.12.2012 по делу N А68-2072/11).
Надлежащими, достаточными и допустимыми доказательствами в этом случае могут быть только первичные документы бухгалтерского учета. При наличии бухгалтерской документации и указанные документы будут иметь значение, оцениваться в совокупности с ней, приниматься в качестве доказательств, а обычные расписки суд не примет в качестве доказательства реальной передачи денег, что подтверждается судебной практикой (Постановления ФАС СКО от 20.10.2008 N Ф08-5924/2008 по делу N А32-24776/2007-55/546, от 30.08.2010 по делу N А53-20325/2008, ФАС ЗСО от 22.12.2010 по делу N А70-1529/2010).

Недобросовестные действия

На практике нередко недобросовестные участники гражданского оборота с целью создания видимости проведения расчетных операций и наличия у них прав требования возврата денег по составляемым распискам, актам и иным подобным документам пытаются взыскать в свою пользу деньги. Однако, когда дело касается организаций, суд при разрешении спора учитывает вышеуказанные обстоятельства.
Наиболее часто подобные случаи встречаются в делах о банкротстве, когда недобросовестные участники оборота пытаются заявлять свои требования для включения их в реестр кредиторов. Установив отсутствие надлежащих первичных документов, подтверждающих факт реальной передачи денег, суд отказывает во включении требований недобросовестных участников в реестр кредиторов, поскольку недобросовестные действия этих участников очевидно направлены на незаконное получение денежных средств из конкурсной массы, что ведет к ущемлению прав и законных интересов добросовестных кредиторов.
В соответствии с абз. 3 п. 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 при оценке достоверности факта наличия требования, основанного на передаче должнику наличных денежных средств, подтверждаемого только его распиской или квитанцией к приходному кассовому ордеру, суду надлежит учитывать среди прочего следующие обстоятельства: позволяло ли финансовое положение кредитора (с учетом его доходов) предоставить должнику соответствующие денежные средства, имеются ли в деле удовлетворительные сведения о том, как полученные средства были истрачены должником, отражалось ли получение этих средств в бухгалтерском и налоговом учете и отчетности и т.д. Также в таких случаях при наличии сомнений во времени изготовления документов суд может назначить соответствующую экспертизу, в том числе по своей инициативе (п. 3 ст. 50 Закона N 127-ФЗ).
Так, в одном деле суд отказал заявителю во включении его требований, основанных на договоре займа с должником и расписке о передаче ему денег, в реестр кредиторов, поскольку иных допустимых и достоверных доказательств проведения расчетов тот не представил.
Как указал суд, передача заимодавцем заемщику суммы займа является основным и необходимым условием заключения договора займа, являющегося реальным договором. Представленные заявителем копия договора займа, переписка с должником сами по себе не подтверждали факт реальной передачи денежных средств. В нарушение ст. 65 АПК РФ заявитель не представил достоверных, относимых и допустимых доказательств наличия у него денежных средств в размере суммы займа к моменту их передачи должнику, источников получения денежных средств в указанной сумме, которые могли бы быть переданы должнику на момент заключения договора займа.
При этом дебиторская задолженность по договору займа у должника перед заявителем в бухгалтерской отчетности не числилась. Данные обстоятельства в совокупности опровергали факт передачи денежных средств должнику (Постановление ФАС ПО от 27.02.2014 по делу N А55-22154/2012).
Таким образом, при проведении денежных расчетов участникам гражданского оборота следует действовать осторожно и осмотрительно, чтобы не допустить ошибок и просчетов, которые могут дорого им обойтись.

www.sudmos.ru

Расписка о получении денежных средств образец

Передача денежных средств в долг должна быть закреплена документом, подтверждающим возникновение долговых обязательств. Данным документом может выступать расписка в получении денежных средств или договор займа . Если сумма займа превышает одну тысячу рублей, то составление вышеуказанных документов является обязательным условием для сторон (п.1 ст. 808 ГК РФ), в противном случае вернуть долг через суд будет практически невозможно, поскольку отсутствие документального доказательства возникновения долга лишает взыскателя доказательной базы, а ссылка на свидетельские показания, если таковые имелись, в деле о взыскании долга не допускается (п.2 ст. 812 ГК РФ). Передача денежных средств между физическими лицами чаще всего оформляется распиской.

Если в долг переданы денежные средства свыше 50 МРОТ (5000 руб.), будет считаться, что они переданы под проценты, даже если в расписке об этом не будет указано. В данном случае проценты определяются ставкой рефинансирования по месту проживания кредитора (п.1 ст. 809 ГК РФ). По умолчанию будет считаться, что должник обязан выплачивать проценты ежемесячно (п.2 ст. 809 ГК РФ). Кроме случая, если в расписке прямо не будет указано, что долг беспроцентный.

Среди законодательства, регулирующего долговые обязательства можно выделить главу 42 ГК РФ “Заем и кредит”.

Содержание расписки о получении денег в долг

Расписка о получении денежных средств в долг должна содержать следующую информацию:

  • дата составления документа;
  • место составления документа;
  • сведения о должнике: ФИО, паспортные данные;
  • сведение о кредиторе: ФИО, паспортные данные;
  • сумма переданная в долг: цифрами и прописью;
  • подпись должника и ее расшифровка.

Если расписка не содержит информацию о сроке возврата денежных средств, то считается, что денежные средства переданы до момента востребования — направления кредитором должнику требования о необходимости вернуть денежные средства в срок указанные им.

Расписка может быть написана от руки должником либо напечатана и подписана им же. Не существует нормы закона, которая бы требовала от должника составление расписки только от руки. При использовании печатного текста расписки на нескольких страницах необходимо подпись должника и обязательно ее расшифровка на каждой странице документа.

Виды расписок

Существует несколько видов расписок получения денежных средств в займ:

  • расписка в получении денежных средств по беспроцентному долгу;
  • расписка в получении денежных средств по процентному долгу;
  • расписка в получении денежных средств до востребования;
  • расписка в получении денежных средств на неопределенный срок;
  • расписка в получении денежных средств за переданный товар.

в получении денежных средств

г. Казань 04.11.2016 г.

Я, Иванов Иван Иванович, 01.02.1988 года рождения, (паспорт серия 0981 № 124568, выдан «21» октября 2008 г. ОВД Вахитовского района города Казани, зарегистрирован по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, д. 12 кв. 222) получил от Петрова Петра Петровича 02.08.1988 года рождения, (паспорт серия 0584 № 658984, выдан «07» июня 2012 г. ОВД Вахитовского района города Казани, зарегистрирован по адресу: г. Казани, ул. Павлюхина, д. 64 кв. 21) денежную сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Я, Иванов Иван Иванович, обязуюсь вернуть полученные средства в полном объеме Петрову Петру Петровичу в срок до 04.11.2017г. Проценты по полученным денежным средствам выплачивать не обязуюсь. За нарушение сроков возврата долга по договору займа и процентов обязуюсь выплатить проценты в размере 0.3 процента за каждый день просрочки от просроченной суммы.

____________ Иванов И.И.

____________ Петров П.П.

Скачать расписку в получении денежных средств по беспроцентному долгу.

в получении денежных средств под проценты

г. Казань 04.11.2016 г.

Я, Иванов Иван Иванович, 01.02.1988 года рождения, (паспорт серия 0981 № 124568, выдан «21» октября 2008 г. ОВД Вахитовского района города Казани, зарегистрирован по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, д. 12 кв. 222) получил от Петрова Петра Петровича 02.08.1988 года рождения, (паспорт серия 0584 № 658984, выдан «07» июня 2012 г. ОВД Вахитовского района города Казани, зарегистрирован по адресу: г. Казани, ул. Павлюхина, д. 64 кв. 21) денежную сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Я, Иванов Иван Иванович, обязуюсь вернуть полученные средства в полном объеме Петрову Петру Петровичу в срок до 04.11.2017г. с оплатой процентов в размере 10 (десять) процентов годовых. За нарушение сроков возврата долга по договору займа и процентов обязуюсь выплатить проценты в размере 0.3 процента за каждый день просрочки от просроченной суммы.

____________ Иванов И.И.

____________ Петров П.П.

Скачать расписку в получении денежных средств в долг под проценты.

в получении денежных средств за проданную квартиру

г. Казань 04.11.2016 г.

Я, Иванов Иван Иванович, 01.02.1988 года рождения, (паспорт серия 0981 № 124568, выдан «21» октября 2008 г. ОВД Вахитовского района города Казани, зарегистрирован по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, д. 12 кв. 222) получил от Петрова Петра Петровича 02.08.1988 года рождения, (паспорт серия 0584 № 658984, выдан «07» июня 2012 г. ОВД Вахитовского района города Казани, зарегистрирован по адресу: г. Казани, ул. Павлюхина, д. 64 кв. 21) денежную сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, за проданную ему двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: РТ, г.Казань, ул. Татарстан, д.34, кв.56

____________ Иванов И.И.

____________ Петров П.П.

Скачать расписку в получении денежных средств в долг за проданную квартиру.

Нарушение срока возврата долга

Если лицо, взявшее денежные средства в долг уклоняется от их возврата, то необходимо в рамках претензионного порядка направить ему претензионное письмо с требованием добровольно выплатить взятые в долг денежные средства. В случае отказа, игнорирования предъявленных требований, должнику желательно составить исковое заявление о взыскании долга и взыскать денежные средства через суд, в пределах срока исковой давности, который составляет три года, в противном случае, он может потерять переданные средства.

moj-jurist.ru

Расписка в получении денег гк рф

Проблемы свидетельствования подлинности подписи на документах о получении денег

Н.В. Артёмьева, нотариус г. Читы

В соответствии со ст. 80 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус свидетельствует подлинность (далее слово «подлинность» по тексту опускается) подписи на документе, содержание которого не противоречит законодательным актам РФ. При этом нотариус не подтверждает фактов, а лишь свидетельствует, что подпись сделана определённым лицом.

Достаточно часто в нотариальной практике возникает вопрос о свидетельствовании подписи на документах о получении денег. Несмотря на кажущуюся простоту, вопрос свидетельствования подписи на таких документах достаточно сложный.

Документы о получении денег можно сгруппировать следующим образом:

1) документы о получении денег по сделкам;

2) документы о получении денег по предстоящим договорам (в том числе в качестве аванса, предоплаты);

3) документы о получении денег в качестве задатка;

4) документы о получении денег в качестве займа.

Как правило, эти документы оформляются в форме заявлений. В практике имелись случаи, когда впоследствии клиенты предъявляли претензии к такой форме документа.

Рассмотрим каждую группу подробно.

Документы о получении денег по сделкам

Сделки, на основании которых возникает обязанность по уплате денежных средств, разнообразны. Наиболее распространены в нотариальной практике продажа, мена с доплатой, займ. В соответствии со ст. 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение обязательства, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Таким образом, определено наименование документа – «расписка». Именно это понятие распространено и в обиходе, поэтому в случае свидетельствования подписи о получении денег по сделке документ необходимо именовать «распиской». Как видно из ст. 408 ГК РФ, законодательством не установлена обязательность выдачи расписки кредитором, право истребования расписки предоставлено должнику. Можно сделать вывод, что законодатель возлагает на самого должника обязанность обеспечить свою защиту от недобросовестных действий кредитора.

Означает ли это, что исполнение обязательства подтверждается только распиской? Данный вопрос имеет очень большое значение в нотариальной практике. По сложившейся практике при удостоверении договоров отчуждения недвижимости и других сделок, по которым производятся расчёты, в тексте договора фиксируется наличие произведённых расчётов – деньги могут быть уплачены до подписания договора, либо при подписании договора.

Если данное обстоятельство указано в договоре, следует ли оформлять ещё и расписку? Поскольку закон предоставляет право должнику истребовать расписку, казалось бы, такая расписка не требуется. Однако здесь уместно привести Определение Верховного Суда РФ от 29.08.1997 г.: в качестве фиктивности сделки истица (по встречному иску) приводила довод о неполучении денег продавцом Смирновым. Верховный Суд РФ не принял в качестве доказательства уплаты денег условие договора о том, что деньги за квартиру продавцы получают до его заключения, т.к. отметки о реальном исполнении этого условия договора сторонами нет, а также отсутствует расписка продавца о получении денег.[1] Учитывая изложенную позицию Верховного Суда РФ для защиты прав должника (да и нотариуса тоже) при удостоверении договоров, по которым произведены расчёты до их подписания, необходимо оформлять расписку продавца о получении денег. Не будет лишней расписка и в том случае, если расчёты между продавцом и покупателем произведены при подписании договора.

Достаточно часто у клиентов, обращающихся за оформлением такой расписки, отсутствует на руках соответствующий договор (как правило, он находится на государственной регистрации). В таком случае необходимо в тексте документа отразить, что договор подан на государственную регистрацию, желательно сделать ссылку на расписку УФРС о приёме документов на государственную регистрацию.

В практике встречаются случаи, когда расписку готовит нотариус, печатая её текст, а кредитор только подписывает её. На мой взгляд, это неверно по следующему основанию: закон предусматривает, что расписку выдаёт кредитор. Понятие «расписка» здесь не означает подпись кредитора. Это подтверждается нормой, содержащейся в абз. 2 п. 2. ст. 408 ГК РФ: для случаев выдачи долгового документа предусмотрено, что расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Кроме того, написание расписки собственноручно кредитором позволит обеспечить большую доказательственную силу данного документа.

Для оформления нотариального документа можно использовать заранее приготовленные бланки, которые заполняет клиент. А как быть в ситуации, когда гражданин не может сам написать расписку, но расписаться может? Оснований отказать в свидетельствовании подписи с предложением оформить документ с участием рукоприкладчика не имеется. В этом случае можно предложить, чтобы расписка была написана другим гражданином с указанием причин невозможности написания расписки кредитором собственноручно и данных о гражданине, который написал расписку.

Очень часто расписки о получении денег по договорам купли-продажи жилых помещений оформляются для предъявления в налоговые органы в целях получения имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц. В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ для предоставления имущественного налогового вычета кроме документа, подтверждающего право собственности налогоплательщика, и прочих документов требуется представление платёжных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведённым расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и др.). К другим документам относится и расписка продавца.

Федеральная налоговая служба в письме от 25.10.2005 г. № 04-2-02/[email protected] «Об имущественном налоговом вычете» разъяснила: «когда сторонами сделки по приобретению жилого дома или квартиры выступают физические лица… документом, подтверждающим оплату покупателем приобретённого им жилого объекта, в частности, может являться расписка продавца, удостоверяющая передачу ему покупателем денежных средств». Оформляя расписку, необходимо учитывать требования ст. 220 НК РФ об указании адресных и паспортных данных продавца. Вышеуказанным письмом ФНС также разъясняется, что «если в договоре купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них присутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения продавцом денежных средств от покупателя при подписании[2] договора купли-продажи, то данный договор может рассматриваться как документ, в котором нотариус, оформляющий сделку, удостоверяет передачу покупателем продавцу определённой денежной суммы за недвижимое имущество».

Из письма можно сделать вывод, что если в договоре указано, что оплата произведена до подписания договора, то такой договор не может подтверждать оплату по договору. Как видим, позиция налоговых органов совпадает с позицией Верховного Суда РФ.

Документы о получении денег по предстоящим договорам

Документы о получении денег по предстоящим договорам, в том числе в качестве аванса, предоплаты, в форме заявлений часто оформляются гражданами – потенциальными сторонами по предстоящим сделкам купли-продажи недвижимого имущества. Передаваемые суммы, как правило, именуются авансом, предоплатой. Граждане, договорившись о сделке, приходят к необходимости передачи денег перед сделкой как в полной сумме, так и частично. Мотивы могут быть разные – отсутствие у продавца денег для сбора документов, необходимость уплаты задолженности по коммунальным платежам или возврату кредита, полученного для приобретения квартиры, а также для того, чтобы зафиксировать свою договорённость о будущей сделке. Возможно ли оформить такой документ, каковы его природа и последствия?

Понятия «аванс», «предварительная оплата» употребляются в ГК РФ:

• статья 380 ГК РФ – «в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счёт причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного п. 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное»;

• статья 487 ГК РФ – «в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором…»;

• статья 500 ГК РФ «в случае, когда договором розничной купли-продажи предусмотрена предварительная оплата товара…»;

• статья 711 ГК РФ «если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных её этапов…», «подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда»;

• статья 735 ГК РФ – «с согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путём выдачи аванса»;

• статья 823 – «договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты…».

Анализ приведённых статей позволяет сделать вывод о том, что аванс и предварительная оплата – это платежи по договору, т.е. стороны к моменту выплаты сумм должны быть связаны договорными обязательствами (либо это платежи в случаях, установленных законом). Законодатель не даёт определения понятий «аванс» и «предварительная оплата». Проанализировав использование указанных понятий в вышеуказанных статьях, можно сделать вывод, что аванс – это предварительная уплата денег частично.

Итак, закон не предусматривает уплату денег до заключения договора. Так каковы же правовая природа и последствия указанных платежей? Это платежи, которые производятся без договора, т.е. основание передачи денег отсутствует. Налицо неосновательное обогащение. Возникают последствия, предусмотренные ст. 1102 ГК РФ: лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое имущество, за исключением случаев, указанных в ст. 1109 ГК РФ. Обратившись к указанной статье, обнаружим случай, который очень кстати подходит к рассматриваемой ситуации. Это случай, когда не подлежат возврату денежные суммы, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства (п. 4 ст. 1109 ГК РФ). Как видим, закон в данном случае возлагает на приобретателя денег бремя доказывания того факта, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства. Интересна судебная практика по возврату неосновательного обогащения.

Пример 1. Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 17.08.2007 г. отказано в удовлетворении иска индивидуального предпринимателя И.Ф. Мулагалиевой к ответчику индивидуальному предпринимателю В.В. Кожухарю о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 302 865 руб. 34 коп., составляющего стоимость переданного имущества (предприятия) по незаключённому договору купли-продажи предприятия от 30.03.2006 г. № 1.[3]

К сожалению, в определении отсутствует изложение обстоятельств дела, но можно предположить, что договор был подписан (т.к. имеется ссылка на дату), но не зарегистрирован, т.е. не заключён. В удовлетворении исковых требований отказано в связи с тем, что истцом не представлено надлежащих доказательств в подтверждение доводов о неосновательном обогащении ответчика за счёт истца, как это предусмотрено положениями гл. 60 ГК РФ.

Пример 2. Решением Международного коммерческого арбитражного суда при Торгово-промышленной палате Российской Федерации в качестве неосновательного обогащения с ответчика взыскана сумма, полученная им от истца по договору о совместной деятельности, заключённого с отлагательным условием и не вступившим в силу. Удовлетворение исковых требований обосновано следующим: перевод денежных средств ответчику был произведён в счёт его будущих обязательств по договору, не вступившему в силу, ответчик не имеет правового основания для удержания полученных от истца сумм.[4]

Пример 3. Решением арбитражного суда Орловской области удовлетворён иск ИП А.А. Рязанского к ИП Ю.А. Чорноштану о взыскании неосновательного обогащения. Судебными инстанциями установлено, что истец перечислил ответчику денежные средства по приходным кассовым ордерам в размере 490 тыс. рублей. Как пояснил истец суду, денежные средства перечислялись по устной договоренности сторон в счёт будущих договоров купли-продажи автотранспортных средств. Оплаченный товар получен истцом не был, договоры купли-продажи между истцом и ответчиком не заключались. Отказывая в передаче дела в Президиум ВАС для пересмотра в порядке надзора, в определении ВАС указал: ответчик, являясь в спорных правоотношениях приобретателем, несёт бремя доказывания факта отсутствия обязательства. Надлежащих доказательств того, что истец знал об отсутствии обязательства, во исполнение которого перечислены денежные суммы или предано имущество в целях благотворительности, заявителем (ответчиком) в ходе рассмотрения настоящего дела представлено не было. Заявления ответчика о том, что договоры в отношении перечисленных денежных средств не заключались, не свидетельствуют об отсутствии каких-либо обязательств между сторонами в отношении указанных денежных средств.[5]

Анализ приведённых решений свидетельствует о том, что практика неоднозначна, и существуют определённые сложности для доказывания факта отсутствия обязательства.

Нотариус свидетельствует подпись на документе, содержание которого не противоречит действующему законодательству. Можно ли признать, что оформление расписок об уплате денег по предстоящему договору не противоречит законодательству? С учётом вышеизложенного трудно с этим согласиться. Оформляя расписку в получении денег в счёт будущего договора (неважно, названо это авансом, предоплатой или не названо никак), нотариус создаёт предпосылки для судебного дела в случае, если какая-либо сторона откажется от своих намерений совершить сделку, а приобретатель денег откажется их возвратить. Ведь очень часто стороны передают эти деньги, считая их задатком, и потенциальный продавец рассчитывает на оставление этих денег себе, если соответствующий договор не будет заключён.

Кроме того, хочется напомнить, что законодательством предусмотрены и такие последствия неосновательного обогащения, как право потерпевшего на возмещение утраченных доходов, а также начисление процентов за пользование чужими средствами (ст. 1107 ГК РФ). Соответственно, приобретатель денег (в нашем случае потенциальный продавец), не доказавший факт отсутствия обязательства, рискует не только возвратить сумму, но также уплатить проценты за их пользование и возместить потерпевшему неполученный доход.

Документы о получении денег в качестве задатка

В нотариальной практике раньше очень часто, в настоящее время реже можно встретить нотариально засвидетельствованную подпись на получение денег в качестве задатка.

В соответствии со ст. 380 ГК РФ «задатком признаётся денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения». Задаток выполняет три функции – платёжную, доказательственную, обеспечительную. Анализ статьи однозначно свидетельствует, что задаток может уплачиваться только по заключённому договору, при этом договор должен содержать обязательства по уплате денег. Таким образом, свидетельствование подписи на расписке о получении денег в качестве задатка в отсутствие договора противоречит действующему законодательству.

Документы о получении денег в качестве займа

Для договоров займа предусмотрена письменная форма, если его сумма превышает десятикратный размер минимальной оплаты труда, а если займодавцем является юридическое лицо – независимо от суммы. Законодательством не предусмотрено, что договор займа должен быть составлен в виде одного документа, подписанного сторонами. Поэтому в соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор займа может быть также заключён с использованием обмена документами посредством любого вида связи (естественно, при условии передачи денег, т.к. договор займа считается заключённым с момента передачи денег). Конечно, предпочтительным является заключение договора, который подписывают обе стороны. Данный способ заключения договора позволяет определить все условия договора, исключить их двоякое толкование. Однако в отношении договора займа законодательством предусмотрен также дополнительный способ подтверждения договора займа и его условий – это расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем денег. Итак, вновь законодательством предусмотрен документ, именуемый «распиской». Но в этом случае расписка рассматривается не как документ, подтверждающий исполнение какого-либо обязательства, порождающего выплату денег, а как способ фиксации заключённого договора, причём договора реального, каким является договор займа. Не следует забывать, что при возврате займа займодавец по требованию заёмщика обязан выдать расписку о получении денег – эта расписка, предусмотренная ст. 408 ГК РФ.

Возникает вопрос: возможно ли свидетельствование подписи заёмщика на расписке о получении в займы денежных средств? Основы законодательства РФ о нотариате в отличие от Закона РСФСР от 2.08.1974 г. «О государственном нотариате» исключили запрет на свидетельствование подписи на документе, представляющем собой изложение сделки. Расписка заёмщика прямо предусмотрена законом. В связи с этим полагаю, что оснований для отказа в совершении указанного нотариального действия не имеется.

[1] См.: «КонсультантПлюс», судебная практика.

[3] См.: Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 3.07.2008 г. № 7161/08 / «КонсультантПлюс», судебная практика.

[4] См.: Решение Международного коммерческого арбитражного суда при Торгово-промышленной палате Российской Федерации / «КонсультантПлюс», судебная практика.

[5] См.: Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2007 г. № 4296/07 / «КонсультантПлюс», судебная практика.

old.notariat.ru

Это интересно:

  • Роль адвоката в уголовном судебном процессе Обязательное участие защитника по делам несовершеннолетних Гарантией конституционного права несовершеннолетнего на защиту является обязательное участие защитника в уголовном судопроизводстве, если подозреваемый (обвиняемый) является […]
  • Правила пожарной безопасности на складах нефти Требования пожарной безопасности к складам нефти и нефтепродуктов Складские строения, предназначенные для хранения нефти, нефтепродуктов, в связи с их взрыво- и пожароопасностью должны быть оборудованы соответствующим образом для […]
  • Кредит под залог квартиры в подольске Как легко получить кредит под залог квартиры в Подольске? Срочная программа кредитования: Аванс в счет будущего кредита под залог квартиры от 100 000 до 2 000 000 рублей, оплата коммунальных задолженностей. Предварительное […]
  • Сила тока в проводнике меняется по закону Сила тока в проводнике меняется по закону через поперечное сечение проводника Сила тока в проводнике изменяется со временем по закону I = I0 sin ωt. Найти заряд Q, проходящий через поперечное сечение проводника за время t, равное […]
  • Работа москва юрист срочно Вакансии h Юристы в Москве и соседних городах Москва Юрисконсульт — от 50 000 до 60 000 р. Вакансия компании: Управляющая компания ОИК Компания ведет инвестиционную деятельность, управляет несколькими проектами в […]
  • Впускной коллектор ауди 100 23 Audi 90 2.3 NG Крымчанка › Бортжурнал › Карбюратор Солекс вместо KE-Jetronic на Ауди 5 цилиндров (Audi 90 2.3 NG) Достал меня расходом мой KE-Jetronic, 17 литров по городу, езжу от заправки к заправке. Восстановление всей системы […]