Трехмиллионный пассажир аэропорта Кольцово будет зарегистрирован уже завтра!

Трехмиллионный с начала 2011 г. пассажир будет зарегистрирован в международном аэропорту Кольцово уже завтра, 18 ноября. Впервые за последние двадцать лет екатеринбургский аэропорт преодолевает эту высокую планку. Система регистрации пассажиров определит счастливчика, которому будет вручена путевка на недельный тур в теплую страну в удобное для него время. Подарки ждут еще десять других пассажиров, обслуженных в Кольцово в 2011 г. и подавших заявку на участие в специальном розыгрыше, ­– это авиабилеты и сертификаты от аэропорта и его партнеров.

– Чествование каждого нового миллионного пассажира – самое приятное событие в жизни любого аэропорта, для которого каждый купивший авиабилет – дорогой и желанный гость, – говорит генеральный директор ОАО «Аэропорт Кольцово» Евгений Чудновский. – Кольцово, чтобы достичь планку в 3 миллиона, сделал многое: кардинально изменил инфраструктуру, создав на месте старого и тесного аэровокзала, новый комфортный высокотехнологичный аэровокзальный комплекс, реконструировал аэродром, обновил парк спецтехники и оборудования, значительно расширил маршрутную сеть, и самое важное – изменил отношение к пассажиру – главному человеку в гражданской авиации…

Определит трехмиллионника специальная программа для обработки данных вылетающих пассажиров: для этого на рабочих местах сотрудников службы авиационной безопасности установлены устройства, считывающие код с посадочных талонов, а также данных о прибывших в Кольцово пассажирах. Общее количество всех обслуженных в 2011 г. отображается на сайте аэропорта и табло, установленных в терминалах аэровокзала.

Отметим, что 2-миллионного пассажира впервые в постсоветский период Кольцово встречал в 2007 г. – в тот год аэропорт обслужил 2 345 097 человек. По итогам текущего года прогнозируется более 3,2 миллионов человек. Самое большое количество пассажиров – более 5 миллионов человек – аэропорт обслужил в 1990 г.

Партнеры и призы акции в рамках чествования трехмиллионного пассажира Кольцово:

ОАО «Аэропорт Кольцово» и греческий туроператор Музенидис Трэвел дарят победителю недельный тур на двоих в Грецию с открытой датой, обслуживание в самом роскошном зале Кольцово, авиабилеты, трансфер и проживание в отличном отеле Потидея Палас.

Призы 10-ти победителям розыгрыша:

Авиакомпания «РусЛайн» дарит два авиабилета на перелет туда-обратно на любой рейс по маршрутной сети авиакомпании из Екатеринбурга.

Авиакомпания «S7» дарит два авиабилета на перелет туда-обратно в Пекин.

Авиакомпания AirArabia дарит два авиабилета на перелет туда-обратно в Шарджу (не в пиковое время при наличии мест на самолете).

Конгресс-отель Angeloдарит 2 сертификата на питание и безалкогольные напитки в Джаз-баре на 3500 руб. каждый.

ОАО «Аэропорт Кольцово» дарит сертификат на разовое обслуживание в VIP-терминале аэропорта Кольцово (рейса на вылет) для двух пассажиров и вылетающих с ними детей (не более двух детей).

Сеть стоматологических клиник «Гарант» дарит два сертификата на сумму 10 т. р. каждый.

Призы от журнала «ЕКБ.Собака. ru» и партнеров издания:

Салон красоты BEAUTY PROF— Сертификат на 5 000 рублей в http://beautyprof.su

Бутик женской одежды Жак Верт (jacgues vert ) — Сертификат на 5 000 рублей.

Ювелирный бутик Lino — Подарочный сертификат на 5 000 рублей.

Специальный подарок для СМИ: подарочный сертификат на 2 000 рублей в тайский спа-салон «Маленький будда».

Медиа-поддержка: Журнал «ЕКБ.Собака. ru», Городской портал E1.ru, TurProfi.ru – портал для турагента.

Туроператор по Греции «Музенидис Трэвел» (Mouzenidis Travel) — безусловный лидер в организации туров по Греции, о чем говорят более 16 лет успешной работы, развитая сеть филиалов и представительств и широчайший выбор услуг. Mouzenidis Travel — туроператор по Греции, пользующийся заслуженно высокой репутацией как среди клиентов, так и партнеров в обеих странах.Офис Музенидис Трэвел в Екатеринбурге: ул. Урицкого 7, тел.: (343) 227-55-55, 356-55-45, e-mail: [email protected]

Авиакомпания «РусЛайн» (www.rusline.aero) осуществляет регулярные и чартерные перевозки пассажиров на внутренних и международных воздушных линиях. В парке авиакомпании четыре Embraer 120, переданные аэропортом Кольцово в лизинг для реализации программы региональных авиаперевозок, и четырнадцать самолетов Bombardier CRJ 200. На борту действует уникальная для региональных самолетов малой размерности система сервисного обслуживания: эконом-, эконом-премиум- и бизнес-класс. В рамках реализации программы регионального развития совместно с аэропортом Кольцово авиакомпания выполняет прямые регулярные рейсы из Екатеринбурга в Магнитогорск, Нижний Новгород, Нягань, Омск, Оренбург, Пермь, Тюмень, Советский, Караганду, Костанай, Казань, Новый Уренгой, Томск, Барнаул, Надым, Салехард.

Авиакомпания «S7» ( www .s7.ru ) — S7 Airlines (бренд авиакомпании «Сибирь») обладает крупнейшей в России сетью внутренних маршрутов. S7 Airlines выполняет регулярные полеты в страны СНГ, Европу, Ближний Восток, Южную Азию и страны Азиатско-Тихоокеанского региона. В настоящее время S7 Airlines обладает самым современным и одним из самых «молодых» парков воздушных судов на российском рынке авиаперевозок. Средний возраст самолетов, выполняющих рейсы S7 Airlines, составляет восемь лет. Все рейсы авиакомпании осуществляются только на лайнерах зарубежного производства компаний Airbus и Boeing. Парк S7 Airlines состоит из 31 воздушного судна: 19 самолетов Airbus A319, девять лайнеров Airbus A320, один самолет Airbus A310 и два дальнемагистральных лайнера Boeing 767-300.

koltsovo.ru

Аренда квартир — Кольцово

24 объявления

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Агентство отмечено
«Знаком качества» Domofond.ru

Пожаловаться на объявление

Ваши отзывы важны для нас. Пожалуйста, заполните форму, это поможет нам улучшить качество объявлений.

www.domofond.ru

Проживание в кольцово

П Р А В И Л А

пользования жилыми и нежилыми помещениями, содержанию общего имущества, а также соблюдения санитарных, технических и других установленных норм содержания жилого дома и придомовой территории (далее – Правила пользования)

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 и решением Общего собрания ЖСК «Кольцово, 20» (далее по тексту — ЖСК) определяют права и обязанности Собственников и Пользователей помещений в многоквартирном доме, порядок пользования жилыми и нежилыми помещениями, общим имуществом, содержания дома и придомовой территории многоквартирного дома по адресу: 630559, Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, д.37.
1.2. Право заменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять данные Правила принадлежит общему собранию товарищества. Решение по такому вопросу принимается большинством голосов (более 50%). В особо оговоренных данными Правилами случаях правление имеет право выдавать от имени товарищества временные разрешения на производство каких-либо действий или работ, выходящих за рамки Правил, если выдача таких разрешений не противоречит интересам членов товарищества.
1.3. В тексте данных Правил под «обязанностями собственника помещений» принимаются правила, обязательные к выполнению как собственником любого помещения в многоквартирном жилом доме №37, расположенном в р.п. Кольцово, так и арендатором данного помещения, Нанимателем независимо от того, проживают ли они в данном помещении, а также членами семьи собственника (или арендатора) помещения, служащими, временно проживающими лицами, гостями или приглашенными. В тексте данных Правил под «полномочиями товарищества» понимаются полномочия правления и председателя правления.
1.4. Собственник помещений в доме обязуется выполнять настоящие Правила, регламентирующие содержание здания, лестничных клеток, подъездов здания, балконов, проездов, прилегающей территории, стоянок автотранспорта и других элементов общего имущества.

Положения правил обязательны для всех собственников и иных лиц, проживающих в доме.

    Неотъемлемой и обязательной для исполнения частью настоящей инструкции являются:
  • Инструкция для жильцов дома №37 осуществляющих пользование лифтами.
  • Инструкция о мерах пожарной безопасности в помещениях дома №37.

Контроль соблюдения Правил обеспечивает Правление и администрация ЖСК.
Члены ЖСК обязаны оказывать содействие Правлению и Администрации ЖСК в осуществлении контроля соблюдения Правил.

2. Ответственность Собственников и Пользователей

2.1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии со своей долей участия. Доля участия собственника рассчитывается как соотношение общей площади принадлежащего собственнику помещения к общей площади всех помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме.
2.2. Не использование Собственниками (Пользователями) принадлежащих ему помещений либо отказ от пользования общим имуществом не являются основанием для освобождения Собственника полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
2.3. Не использование Собственниками и/или отказ Собственника (Пользователя) от пользования лифтом, отоплением, водоснабжением, канализацией и другими коммунальными или жилищными услугами, перечень и порядок предоставления которых определен общим собранием собственников, не являются основанием для освобождения Собственников (Пользователей) от их оплаты в соответствии с установленными нормативами.
2.4. Собственники и/или Пользователи, не выполняющие или ненадлежащим образом исполняющие свои обязанности, не соблюдающие требования настоящих Правил и решения органов управления многоквартирным домом, либо препятствующие своими действиями правомерной деятельности ЖСК могут быть привлечены к административной или судебной ответственности в порядке, установленном законодательством, либо к ним могут быть приняты меры, предусмотренные настоящими Правилами и Уставом ЖСК.
2.5. При задержке (более 2 месяцев) Собственниками (Пользователями) уплаты коммунальных и других обязательных платежей, иных сборов и взносов, установленных действующим законодательством и органами управления многоквартирным домом, к ним могут быть приняты меры, предусмотренные действующим законодательством, Уставом ЖСК и настоящими Правилами, в том числе к ним могут быть предъявлены судебные иски в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также, согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

3. Общие права и обязанности Собственников (Пользователей) помещений в многоквартирном доме

3.1. Каждый Собственник имеет право:
1) использовать собственные помещения для любых целей, которые не противоречат действующему законодательству, Уставу ЖСК и не ущемляют прав и интересов других лиц;
2) самостоятельно, без согласования с другими Собственниками, распоряжаться своей собственностью, сдавать помещения внаем или аренду в установленном законодательством порядке;
3) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома по целевому назначению (указанному в правилах пользования и инструкции по эксплуатации конкретного вида имущества, оборудования) в пределах, установленных гражданским законодательством и жилищным законодательством Российской Федерации, а также — настоящими Правилами и решениями органов управления ЖСК.
4) получать информацию об условиях пользования и распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (залог помещений, страховании общего имущества, установлении ограниченного пользования и т.д.);
5) осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, настоящими Правилами, Уставом ЖСК.
3.2. Каждый Собственник и/или Пользователь обязан:
1) соблюдать действующее законодательство, и настоящие Правила, а также решения органов управления ЖСК;
2) соблюдать государственные технические, противопожарные и санитарно-гигиенические нормы и правила содержания дома и придомовой территории;
3) своевременно вносить взносы, платежи и сборы в размерах и в сроки, установленные Общим собранием собственников;
4) предоставить в Правление ЖСК контактные телефоны доверенных лиц для экстренной связи в случае возникновения аварийной ситуации, связанной с помещением Собственника;
5) в кратчайшие сроки устранять за свой счет ущерб, нанесенный общему имуществу, имуществу других Собственников и/или Пользователей, либо имуществу других лиц;
6) обеспечивать с соблюдением установленных нормативных и технических требований использование, содержание и ремонт, перестройку и модернизацию находящихся в его собственности помещений или их частей за свой счет, без нанесения ущерба имуществу и нарушения иных охраняемых законом прав и интересов других лиц;
7) своевременно, письменно, сообщать Правлению ЖСК о смене собственников помещений и о количестве проживающих в жилых помещениях лиц;
8) использовать объекты общей собственности только по их прямому назначению, не нарушая права и интересы других Собственников и/или Пользователей по использованию данными объектами и принимая все меры к обеспечению их сохранности;
9) предпринимать самостоятельно без соответствующего согласования с Правлением ЖСК и Общим собранием членов ЖСК необходимые меры по предотвращению причинения ущерба объектам общей собственности;
10) обеспечить доступ к частям жилого и/или нежилого помещения при проведении проверок, в случае необходимости поддержания этих помещений и инженерно- технического оборудования в надлежащем состоянии или необходимости ремонта и/или восстановления объектов общей собственности или для предотвращения возможного ущерба, который может быть причинен имуществу, а также в случаях нарушения или угрозы нарушения законных прав других Собственников и/или Пользователей;
11) не использовать помещения для промышленного производства;
12) выполнять обязанности, предусмотренные действующим законодательством, Уставом ЖСК и настоящими Правилами.

4. Правила пользования помещениями

4.1. Жилое помещение используется для проживания гражданина и членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками другим лицам для проживания на основание договора.
4.2. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после получения на это согласия Общего собрания Собственников и перевода этого помещения в установленном законодательством порядке в разряд нежилых помещений.
4.3. Нежилые помещения в многоквартирном доме должны использоваться с соблюдением требований законодательства, противопожарных и иных нормативов. Запрещается осуществление деятельности в нежилых помещениях многоквартирного дома связанной с повышенной шумностью, вибрацией, выделением вредных или едких веществ и газов, загрязнением придомовой территории, а также вызывающей повреждения инженерного, санитарно-технического оборудования или другого имущества в многоквартирном доме.
4.4. Запрещается хранить в помещениях вещества и предметы, загрязняющие воздух, ядовитые, радиоактивные и взрывоопасные вещества.
4.5. Для квартир, оборудованных пожарными лестницами и люками запрещается демонтировать лестницы и люки. Собственники таких помещений обязаны поддерживать функциональность перечисленных пожаротехнических сооружений. Проход к пожарной лестнице держать свободным. Не захламлять балкон оборудованный пожарной лестницей и не складировать имущество на пожарный люк.
4.6. Собственники жилых помещений и проживающие в них лица обязаны:
1) систематически производить осмотр принадлежащих им помещений с целью обнаружения дефектов и предупреждения возникновения неисправностей;
2) содержать в чистоте и порядке принадлежащие им помещения в т.ч. балконы, лоджии (пожарные лестницы и пожарные люки если такие установлены и предусмотрены проектом), подсобные помещения;
3) соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими и другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных пробок и приборов, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов;
4) не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию;
5) не допускать никаких работ на общих стояках канализации и холодного водоснабжения. При необходимости проведения таких работ Собственник заблаговременно подает письменную заявку в ЖСК на согласование с указанием времени проведения и перечня планируемых работ;
6) обеспечить свободный доступ во все принадлежащие им помещения:
для выполнения необходимых ремонтных работ по заявке пользователя, а также членов Правления ЖСК.
с письменной санкции Правления ЖСК, экспертов и работников ЖСК для осмотра общедомовых инженерных систем, приборов учета, несущих конструкций;
7) в соответствии с правилами и нормами эксплуатации ремонта жилого фонда осуществлять профилактическое обслуживание и обеспечивать бесперебойную работу принадлежащего им санитарно-технического и иного оборудования, своевременно проводить подготовку этого оборудования и принадлежащих им жилых помещений к эксплуатации в зимних условиях;
8) производить своевременно текущий ремонт занимаемого жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования в принадлежащих им жилых помещениях;
4.7. Пользование телевизорами, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами в многоквартирном доме допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя Собственников и/или Пользователей многоквартирного дома в соответствии с действующими санитарными нормами.
4.8. С 22:00 одного дня до 06:00 часов следующего дня, Собственниками и/или Пользователями должна соблюдаться полная тишина. Для целей настоящих Правил под полной тишиной подразумевается обеспечение Собственниками и/или Пользователями уровня шума от любых источников в занимаемых ими помещениях на уровне, который не слышим другим Собственникам и/или Пользователям.
4.9. График проведения шумовых работ, установленный общим собранием собственников:
в рабочие дни: с 8:00 до 19:00 с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00 (для отдыха малолетних детей и пожилых людей).
в выходные дни: с 10:00 до 18:00 с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00 (для отдыха малолетних детей и пожилых людей), не более 2 (двух) часов без перерыва. Перерыв должен составлять не менее 1 (одного) часа.
4.10. Собственники помещений оплачивают жилищные и коммунальные услуги по тарифам и в сроки, установленные в соответствии с действующим законодательством и Общим собранием собственников.

5. Переустройство и перепланировка помещений

5.1. Переустройство и перепланировка помещений могут производиться только на основание проектов, разработанных организациями или физическими лицами, имеющими допуски на такие работы.
5.2. Проекты должны быть согласованны в установленном законом порядке.
5.3. Запрещается производить переустройство инженерного оборудования и перепланировки помещений, которые ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций, ухудшению сохранности и внешнего вида зданий и не отвечающие противопожарным требованиям, а также ухудшающие условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.
5.4. Проекты на переустройство и перепланировку помещений должны разрабатываться с соблюдением действующих строительных норм и правил (СНиП), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и с учетом положений действующего законодательства.
5.5. Копия согласованного проекта переустройства и/или перепланировки должна быть передана в Правление ЖСК до начала работ.
5.6. Работы по переустройству и перепланировке квартир в жилых домах должны выполняться строительной организацией, имеющей государственную лицензию, в соответствии с согласованным проектом.
5.7. Приемка выполненных работ по переустройству инженерного оборудования и перепланировке квартир производится в соответствии с действующим законодательством.
5.8. Физические или юридические лица, допустившие самовольное переустройство инженерного оборудования или перепланировку квартир, а также при возникновении аварийного состояния здания в целом, или отдельных конструкций, или отдельных видов инженерного оборудования, вызванного переустройством и/или перепланировкой, за свой счет обязаны произвести работы по восстановлению конструкций и приведению оборудования в исправное состояние, а помещения в прежнее состояние.
5.9. Самовольное переустройство инженерного оборудования и перепланировка квартир, использование их не по назначению, влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

6. Правила пользования общим имуществом

6.1. Общим имуществом в многоквартирном доме являются межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, а также механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также земельный участок в установленных границах с элементами озеленения и благоустройств, объекты, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома как единого комплекса недвижимого имущества.
6.2. Собственники и Пользователи пользуются общим имуществом в порядке и в пределах установленных действующим законодательством, Уставом ЖСК, решениями органов управления ЖСК, решениями собственников, а также — настоящими Правилами.
6.3. Собственники и/или Пользователи обязаны оплачивать, а Правление ЖСК обеспечивать содержание и ремонт подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования многоквартирного дома, а также придомовой территории в соответствии с правилами и нормами эксплуатации и ремонта жилого фонда.
6.4. По решению общего собрания членов ЖСК, Собственники и/или Пользователи должны оплачивать, а Правление ЖСК организовывать и контролировать проведение работ по оборудованию в установленном порядке на придомовой территории спортивных, игровых площадок и устройств, площадок для детей и других объектов; своевременно организовывать проведение работ по ремонту и окраске объектов благоустройства и обеспечивать систематический уход за зелеными насаждениями.
6.5. Собственники и/или Пользователи обязаны вносить платежи за содержание и ремонт общего имущества и другие общие расходы пропорционально своей доле.
6.6. Оплата дополнительных услуг, расходов по установке и содержанию охранных систем и других дополнительных расходов осуществляется в соответствии с решением Общего собрания собственников.
6.7. Собственники и/или Пользователи обязаны соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, на придомовой территории и объектах благоустройства и в других местах общего пользования.
6.8. Все лица, находящиеся на территории многоквартирного дома, обязаны не сорить и не допускать загрязнения объектов общего имущества и придомовой территории, в ночное время не шуметь, бережно относиться к объектам благоустройства и зеленым насаждениям, передвигаться по территории многоквартирного дома только по тротуарам, специальным пешеходным и автомобильным дорожкам. Запрещается передвижение по газонам, клумбам, цветникам, а также их повреждение и уничтожение. На территории многоквартирного дома запрещается выгул домашних животных, кроме тех мест, которые специально оборудованы для этих целей (при наличии таких мест на территории многоквартирного дома).
6.9. При засорении придомовой территории, повреждении или уничтожении объектов благоустройства и зеленых насаждений, нанесении иных повреждений объектам имущества, виновные лица обязаны, в т.ч. по требованию обслуживающего персонала эксплуатирующей организации, членов Правления ЖСК, Собственников или Пользователей, немедленно исправить нанесенные повреждения (в т.ч. убрать мусор, последствия выгула домашних животных) или компенсировать причиненный ущерб.
6.10. Запрещается курение в помещениях общего имущества многоквартирного дома (кабинах лифтов, лестничных клетках, приквартирных тамбурах).
6.11. Запрещается хранить в местах общего пользования вещества и предметы, загрязняющие воздух, ядовитые, радиоактивные и взрывоопасные вещества, а также предметы, загромождающие коридоры, проходы, лестничные клетки, запасные выходы и другие места общего пользования.
6.12. Запрещается складировать строительный и бытовой мусор в местах общего пользования (лестничных клетках, приквартирных тамбурах).
6.13. Запрещается захламлять и складировать строительный и бытовой мусор на путях эвакуации в случае пожара, на чердаке и техническом подполье дома.
6.14. Запрещаются мероприятия, влияющие на архитектурный облик многоквартирного дома:
Установка выносных блоков сплит-систем;
Установка антенн.
6.15. Запрещается изменение размеров, цвета и конфигурации дверных и оконных заполнений; и другие мероприятия, влияющие на архитектурный облик многоквартирного дома. Установка кондиционеров, антенн допускается внутри балконов в нижней их части при условии, что они не вредят общему имуществу, не мешают другим Собственникам (Пользователям) и не портят архитектурный облик многоквартирного дома.
6.16. Запрещается установка собственниками помещений дополнительных радио- и телевизионных и другого назначения антенн и антенно-фидерного оборудования на кровле дома.
6.17. Весь мусор и отходы должны сбрасываться в соответствующие контейнеры для сбора отходов. Категорически запрещается оставлять мусор и отходы в других частях элементов совместного пользования. При проведении ремонта в принадлежащих собственнику помещениях последний обязан собрать и вывезти весь строительный мусор своими силами и за свой счет.
6.18. Запрещается выбрасывать в сантехническое и канализационное оборудование мусор, спички, тряпки и другие несоответствующие предметы. Ремонтные работы по устранению любого повреждения, возникшего вследствие неправильного использования любого сантехнического и прочего оборудования, производятся за счет собственника помещения, по вине которого произошло это повреждение. В случае засорения стояка канализации работа по его очистке производится за счет средств собственников квартир, в пользовании которых находится этот стояк.
6.19. Запрещается закрывать существующие каналы прокладки общих сантехнических коммуникаций капитальным способом. Для этого необходимо использовать легкосъемные конструкции.
6.20. Разрешается посадка растений — цветов, деревьев, кустов и других зеленых насаждений на придомовой территории товарищества и в местах совместного пользования при предварительном согласовании планов посадки с правлением. Запрещается самостоятельная вырубка кустов и деревьев, срезка цветов или действия, вызывающие нарушение травяного покрова газонов. Запрещается установка каких-либо гаражей, возведение построек вокруг элементов совместного пользования или внутри них.
6.21. Запрещается производить в помещениях или элементах совместного пользования какие-либо работы, могущие привести к нарушению целостности здания или изменению его конструкции, а также перестраивать, достраивать или ликвидировать какие-либо части элементов совместного пользования без соответствующего утверждения такой реконструкции решением общего собрания членов товарищества и письменного согласия правления с соблюдением в дальнейшем всех правил и норм.
6.22. При нарушении Собственниками и/или Пользователями установленного порядка проведения перечисленных в пп. 6.15, 6.21 работ и установке устройств и оборудования, за счет виновных демонтируются устройства, оборудование и проводятся восстановительные работы, кроме того, виновные могут быть привлечены к административной ответственности.
6.23. К лицам, нарушающим настоящие правила пользования общим имуществом, могут быть приняты меры, предусмотренные настоящими Правилами проживания в многоквартирном доме и Уставом ЖСК, они могут быть выдворены с территории многоквартирного дома (за исключением Собственников и Пользователей) или привлечены к административной (судебной) ответственности в установленном законодательством порядке.

7. Правила содержания домашних животных в многоквартирном доме

7.1. Собственникам и/или Пользователям разрешается содержать в принадлежащих им помещениях домашних животных (при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил), если они не причиняют беспокойство жильцам, не представляют опасности для людей и не вредят общему имуществу других Собственников. Не допускается содержание, разведение или кормление в местах общего пользования домашнего скота, птицы или диких животных. Запрещается содержание животных и птиц на балконах, лоджиях.
7.2. На территории многоквартирного дома запрещается нахождение животных без присмотра хозяев, в том числе и на специально оборудованных площадках для выгула животных (при наличии таких площадок).
7.3. При перемещении своих животных по территории многоквартирного дома Собственники (Пользователи) обязаны принять все меры для исключения возможности нанесения ими вреда людям, другим животным, общему имуществу и загрязнения территории многоквартирного дома (использовать поводки, намордники, клетки для транспортировки и др.).
7.4. Для выгула домашних животных на территории многоквартирного дома Собственникам (Пользователям) разрешается использовать только специально отведенные для этого места, перечень, границы и порядок использования которых устанавливает Правление ЖСК. При пользовании такими местами владельцы животных несут все расходы по их содержанию и уборке, порядок уплаты которых устанавливает Правление ЖСК. При отсутствии специально оборудованных (отведённых) мест для выгула домашних животных Собственники (Пользователи) обязаны осуществлять их выгул за территорией многоквартирного дома.
7.5. Владельцы домашних животных обязаны во всех случаях в кратчайшие сроки возместить ущерб, причиненный их животными общему имуществу или имуществу других лиц, в том числе и косвенный ущерб, вызванный временной невозможностью полноценного использования другими лицами своего имущества.
7.6. В случае загрязнения домашними животными территории многоквартирного дома и при условии, что последствия загрязнения незамедлительно не убраны лицами, выгуливавшими животных, с владельцев данных животных взимаются платежи на оплату труда дополнительного обслуживающего персонала, размер и порядок уплаты, которых устанавливает Правление ЖСК.

8. Правила пользования автотранспортом на территории многоквартирного дома

8.1. На территории многоквартирного дома, действуют следующие правила:
Запрещается въезд и нахождение на территории многоквартирного дома неисправного автотранспорта (в том числе с неисправной сигнализацией, звуковым сигналом, выхлопной системой), а также автомобилей, которые могут причинить экологический ущерб или иным способом повредить общее имущество Собственников.
Скорость движения автотранспорта на территории многоквартирного дома не должна превышать 10 км/час. Запрещается движение, остановка и стоянка автотранспорта на газонах, тротуарах и пешеходных дорожках.
Стоянка автомобилей на подъездных дорогах и специальных площадках разрешается, если они не создают помех для движения другого автотранспорта, в том числе специального транспорта коммунальных служб. Запрещается парковка транспортных средств, вследствие которой, будет, затруднят проезд спец.техники к площадке сбора ТБО.
Стоянка автомобилей у мест для сбора мусора ТБО запрещается.
Запрещается стоянка автомобилей на газонах и в местах не предназначенных для стоянки.
Запрещается стоянка автотранспорта ближе трёх метров от окон жилых помещений, за исключением автомобилей владельцев этих помещений.
Стоянка автотранспорта с работающим двигателем более пятнадцати минут запрещается.
Запрещается слив бензина и масел, регулировка сигналов, тормозов, двигателей, мойка автомобилей и любой ремонт автомобилей на территории многоквартирного дома.
Запрещается парковка более двух автомобилей у входа в подъезд.
8.2. Контроль соблюдения автовладельцами требований настоящих Правил возлагается на эксплуатирующую организацию и правление ЖСК.

9. Общие правила безопасности.

9.1. Наружные двери помещений в доме должны быть всегда закрыты, а в отсутствие собственника или арендатора — заперты. Не допускается разводить доводчики входных дверей подъезда (для погрузо-разгрузочных работ) дома в случае отсутствия постоянного контроля прохода. В случае обнаружения факта неисправности Домофона жильцу необходимо незамедлительно обратится к управляющему ЖСК или в офис ЖСК (тел. 8-913-001-75-36). Окна и двери на балкон должны быть закрыты в отсутствие жильцов, а также в период, когда не требуется кондиционирование воздуха в помещении. В случае предполагаемого длительного (более 1-го месяца) отсутствия жильцов в помещении собственник должен письменно уведомить о своем отъезде председателя или правление.
9.2. Не допускается нахождение в здании посторонних лиц, курьеров, коммивояжеров, рекламных агентов, сборщиков пожертвований и др. В случае, если такое лицо обратится к собственнику помещения, последний должен незамедлительно сообщить об этом в управляющему ЖСК, в офис ЖСК (тел. 8-913-001-75-36) или участковому.
9.3. Не допускается нахождение посторонних лиц в подвальном помещении (в техническом подполье дома), а так же в чердачных помещениях технического этажа дома и на кровле. В случае обнаружения посторонних предметов и лиц в указанных помещениях, а также, в случае если двери в эти помещения длительно без присмотра находятся в незапертом состоянии, незамедлительно сообщить управляющему ЖСК, в офис ЖСК (тел. 8-913-001-75-36) или участковому.

10. Въезд, выезд, переезды, прочие погрузочно-разгрузочные и такелажные работы

10.1. При выезде или въезде новых жителей в любое помещение дома его собственник, прежний или новый, обязан уведомить правление или управляющего о совершаемом выезде или въезде. При этом собственник должен убрать за собой контейнеры, коробки, а также грязь и мусор, возникшие в результате данного переезда, и компенсировать любой ущерб, нанесенный, как по неосторожности, так и умышленно, общему долевому имуществу (сбитые углы, косяки, царапины в лифте, на стенах и пр.). Вывоз крупногабаритного мусора производится собственником самостоятельно. Использование пассажирского лифта 600кг. для перевозки крупногабаритных грузов не допускается.

Данная редакция Правил вступает в силу с даты утверждения общим собранием собственников.

Члены семьи домовладельца и арендатора жилого помещения, сотрудники домовладельца и арендатора нежилого помещения являются пользователями помещений и исполняют все обязанности, вытекающие из Правил пользования, наравне с домовладельцами.

Правила утверждены общим собранием в форме заочного голосования, прошедшем в мае 2014 года.

www.kolcovo37.ru

Это интересно:

  • Федерального закона 94-фз утратил силу Отбор аудиторской организации по 223-ФЗ Доброго дня! Помогите, разобраться. Мы ГУП, работаем по 223-ФЗ, который не регулирует отношения, связанные с осуществлением Заказчиком отбора аудиторской организации для проведения […]
  • Приказ мвд россии 590 от 18062012 г Приказ МВД РФ от 18 июня 2012 г. N 590 "Об утверждении Инструкции о порядке осуществления выплат в целях возмещения вреда, причиненного в связи с выполнением служебных обязанностей, сотрудникам органов внутренних дел Российской […]
  • Заявление на стандартные вычеты нужно писать каждый год Нужно ли сотрудникам ежегодно писать заявления на предоставление стандартных налоговых вычетов Вопрос-ответ по теме Если сотрудник получал вычет как единственный родитель и вышел замуж (женился) и не предоставил никаких документов в […]
  • Суды по пчелам Определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 28 октября 2011 г. по делу N 33-12316 (ключевые темы: возраст 18 лет - компенсация морального вреда - причинение вреда - дети - пчеловодство) Определение СК по […]
  • Приказ 624 от 29062011 г Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 29 июня 2011 г. N 624н "Об утверждении Порядка выдачи листков нетрудоспособности" Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 29 июня 2011 г. N […]
  • Подоходный налог в рб в 2011 году Подоходный налог в рб в 2011 году Законом Республики Беларусь от 15.10.2010 №174-З с 1 января 2011 года внесены следующие изменения в Налоговый кодекс Республики Беларусь в части применения налоговых вычетов по подоходному […]