Прописать ребенка без согласия собственника

Острый вопрос. В квартире родителей (г Москва) прописаны: родители, сестра с мужем и ребенком (7 лет) и брат. Собственник один из родителей (квартира приватизирована). На данный момент сожительница брата ждет ребенка, наверняка брат и сожительница оформят отношения в ЗАГСе. Отношения между родителями и сожительницей брата плохие. После того, как ребенок родится, родители не хотят, чтобы ребенок был прописан в их квартире, тк они собираются ее подарить дочери, а сыну купить другую квартиру, но только оформив эту квартиру на себя и сделать дарственную на сына после. Как собственник жилья сможет противостоять прописке этого ребенка в данную квартиру. Точно известно, что будущая невестка намерена ребенка прописать на этой площади. Сама сожительница прописана в Подмосковье у своей матери в квартире, те у нее есть жилплощадь и есть куда прописать ребенка. На контакт сожительница не идет, но очень хочет иметь часть квартиры родителей мужа и не дать распоряжаться квартирой, прописав там ребенка.

21 Декабря 2014, 20:18 Кира, г. Москва

Ответы юристов (2)

Как собственник жилья сможет противостоять прописке этого ребенка в данную квартиру.

никак, если брат признает отцовство, то он сможет зарегистрировать ребенка по своему месту жительства без согласия собственника, так как оно не требуется

На контакт сожительница не идет, но очень хочет иметь часть квартиры родителей мужа и не дать распоряжаться квартирой, прописав там ребенка.

регистрация в квартире не влечет за собой приобретение права собственности на эту квартиру. собственник будет вправе распорядиться этой квартирой по своему усмотрению (подарить, продать, обменять), при этом согласия органов опеки на совершение сделки не требуется, так как ребенок не является собственником жилья и квартира не является муниципальной

Уточнение клиента

Но и выписать из этой квартиры этого ребенка будет невозможно? Т.е. квартира будет с отягощением?

22 Декабря 2014, 17:11

по заявлению брата ребенка могут прописть нему, если отцом будет записан он. Касаемо ее желания рспоряаться. Незаисимо от того, что ребенок будет там зарегистрирован, даже в случае заключения брака без согласия собственника сожительница не может быть прописана и вселена в эт квартиру, более того, регистация кроме прав проживать в этой квартире никаких других прав не пораждает

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Добрый вечер. Случайно узнала, что мой сын прописал в мою квартиру(я собственник) свою дочь (мою внучку).

имел ли он право делать это без моего согласия (письменного или устного)?

25 Марта 2016, 23:08 Яна, г. Москва

Ответы юристов (11)

Да, лицо зарегистрированное в квартире даже не являющееся собственником зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника.

Об этом в частности сказано в п.117. «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте.При регистрации ребёнка не требуется согласие собственников жилья, но есть одно «НО».Если по решению суда, ребёнок должен проживать с матерью, тогда ребёнка нельзя зарегистрировать с отцом.

Здравствуйте. Да, родитель имеет право «прописать» несовершеннолетнего ребенка по адресу своей регистрации без согласия собственника.

Здравствуйте, в соответствии со ст. 20 ГК РФ:

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Поэтому ваш сын имел право зарегистрировать ребенка по своему месту жительства.

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов».

Так же согласно п. 12 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей производится независимо от согласия собственников жилых помещений.

Таким образом право проживания вашего сына позволяет ему зарегистрировать своего ребенка по своему месту жительства.

Дополнение к моему ответу. в соответствии с п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713(ред. от 05.02.2016)«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» «Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.»

В соответствии со ст. 20. ГК РФ Место жительства гражданина

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

В вашем случае родителя истца. Ваш сын «прописал»ребенка правомерно.

Пока писала коллеги уже опубликовали ответы с этой статьей, извиняюсь за повтор)))

Здравствуйте. Не буду повторяться, Немного судебной практики.

Апелляционное определение Московского городского суда от 18.05.2015 по делу N 33-16243/2015
Суд, отказывая в удовлетворении требования физического лица к несовершеннолетнему, в интересах которого действует другое физическое лицо, о прекращении права пользования и о снятии с регистрационного учета, указал, что по смыслу пункта 2 статьи 20 ГК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Апелляционное определение Владимирского областного суда от 17.03.2015 по делу N 33-912/2015
Суд отказал физическому лицу в удовлетворении требований к иному несовершеннолетнему физическому лицу о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета. При этом суд отметил, что по смыслу пункта 2 статьи 20 ГК РФ с учетом положения части 3 статьи 65 СК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 03.03.2015 по делу N 33-809/2015
Суд отказал физическому лицу в удовлетворении требований к иному физическому лицу о признании несовершеннолетнего физического лица не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. При этом суд отметил, что в силу статьи 20 ГК РФ с учетом положения статьи 65 ГК РФ регистрация ребенка в жилом помещении по месту регистрации одного из родителей, осуществленная в установленном законом порядке, является основанием для приобретения им права пользования указанным жилым помещением, независимо от факта вселения и фактического пользования этим жилым помещением.

А Ваш сын зарегистрирован в Вашей квартире, если нет, то он не имел права регистрировать дочь в Вашей квартире.

Здравствуйте, Яна!

Местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Местом жительства законных представителей признается жилое помещение, в котором один из родителей (усыновителей или опекунов) постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в котором он зарегистрирован (постоянно или временно) по месту жительства (ст. 20 ГК РФ; абз. 8 ст. 2 Закона от 25.06.1993 N 5242-1).

Зарегистрировать ребенка по месту жительства родителей можно независимо от согласия других лиц — наймодателя, нанимателя, собственника жилого помещения (п. п. 115, 116, 117 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288, с изменениями, внесенными Приказом от 19.01.2015 N 6).

Таким образом, Ваш сын имел полное право зарегистрировать Вашу внучку по месту своего жительства в Вашей квартире без Вашего на то согласия (письменного или устного).

Как уже пояснили выше, он имел на это право.

Но и Вы имеете право предъявить иск о снятии ее с регистрации, если они там не проживают, а регистрация носит формальный характер

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело№5-КГ15-190
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Москва 22 декабря 2015 г.

Регистрация несовершеннолетнего нарушает её права как собственника
спорной квартиры в связи с неоплатой законным представителем
Владимирова М.А. коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего
сына.

Решением Перовского районного суда г. Москвы от 29 октября 2014 г.
право пользования Владимирова М.А. жилым помещением, расположенным
по адресу: г., ул. —прекращено,
Владимиров М.А. снят с регистрационного учёта по указанному адресу.
При рассмотрении настоящего дела судебной коллегией по гражданским
делам Московского городского суда были допущены такого характера
существенные нарушения норм материального и процессуального права,
повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможно
восстановление нарушенных прав заявителя.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорная
квартира, расположенная по адресу: г.
, — принадлежит на праве общей совместной собственности истцу
Владимировой Л.В
. и Куликову П.В. на основании договора передачи
квартиры в собственность в порядке приватизации от 21 декабря 1992 г.
В ней зарегистрированы по месту жительства истец, Куликов П.В.,
дочь Куликова К.П. и несовершеннолетний внук Владимиров М.А.
Несовершеннолетний Владимиров М.А. был зарегистрирован в
указанной квартире 19 января 2010 года без согласия собственников

квартиры как член семьи Владимирова А.А.,но никогда в неё не вселялся, не
проживал в ней и не являлся членом семьи Владимировой Л.В., её мужа
Куликова П.В. и дочери Куликовой К.П.

Родители несовершеннолетнего Владимирова М.А., Владимиров А.А. и
Владимирова Е.Н., с сыном в спорной квартире после прописки в неё их сына
Владимирова М.А. также не проживали. 9 августа 2011 г. Владимиров А.А.
умер

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции, руководствуясь статьёй 20
Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 31
Жилищного кодекса Российской Федерации, пришёл к выводу о том, что
несовершеннолетний Владимиров М.А. не является членом семьи истца,
соглашение между собственником и законным представителем бывшего
члена семьи собственника, позволяющее Владимирову М.А. пользоваться
собственностью Владимировой Л.В. не достигнуто, в связи с чем признал
несовершеннолетнего Владимирова М.А. прекратившим право пользования
спорной квартирой со снятием его с регистрационного учёта.

Отменяя решение суда и отказывая в удовлетворении исковых
требований Владимировой Л.В., судебная коллегия, ссылаясь на положения
статей 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 6, 20
Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 55, 65 Семейного
кодекса Российской Федерации, исходила из того, что Владимиров М.А.,
являясь в настоящее время несовершеннолетним, не может самостоятельно
реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении.
Проживание ребёнка с одним из родителей в другом жилом помещении, не
может служить основанием для прекращения за ним права пользования
жилым помещением, в котором имел право на жилую площадь один из его
родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в
данном случае не требуется.


В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса
Российской Федерациисобственнику принадлежат права владения,
пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по
своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества
любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не
нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,
хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304
ГКРФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации
собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и
распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым
помещением в соответствии с его назначением и пределами его
использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации
предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения
относятся проживающ
ие совместно с данным собственником в
принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители
данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы
и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами
семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов
своей семьи.

.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения
характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой
членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами
и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом,
ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного
кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует,
что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого
помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании
истца Владимировой Л.В. и несовершеннолетнего Владимирова М.А.
материалы дела не содержат. В суде было установлено, что ребёнок с
рождения проживал совместно с родителями и в спорную квартиру не
вселялся.


По данному делу законный представитель несовершеннолетнего
Владимирова М.А., Владимирова Е.Н., в спорной квартире не поселялась, не
зарегистрирована и не проживает.

Право пользования указанной квартирой отца Владимирова М.А.Владимирова
А.А. прекращено в связи с его смертью.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое
значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведённых выше норм права и
регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием
для вывода о том, что Владимиров М.А. является членом семьи собственника
спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым
помещением, принадлежащим Владимировой Л.В
.
При таких обстоятельствах апелляционное определение судебной
коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 марта
2015 года, принятое с существенным нарушением норм материального и
процессуального права, повлекшим вынесение незаконного судебного акта,
подлежит отмене.
При этом подлежит оставлению в силе решение Перовского районного
суда
г. Москвы от 29 октября 2014 года, вынесенное с учётом установленных
по делу обстоятельств и с правильным применением норм материального
права.

Поэтому, если сын там не проживает, ребенок никогда туда не вселялся, то подавайте аналогичный иск и обосновывайте свою позицию указанным мной определением.

Если же он там проживает, то к сожалению сделать Вы ничего не сможете

m.pravoved.ru

Можно ли прописать ребёнка по месту прописки отца без согласия собственника квартиры?

Добрый день. Может ли отец прописать своего грудного ребенка в квартиру, где он прописан постоянно, но собственником не является без согласия самого собственника?

Ответы юристов (17)

Нет, не может. поскольку его прописка не порождает каких-либо дополнительных прав

Уточнение клиента

Спасибо за ответ. В интернете нашёл вот это: Процедура регистрации ребенка по месту жительства немного проще, т.к. для нее не требуется согласие зарегистрированных на жилой площади граждан, в т.ч. членов семьи, собственника или собственников жилой площади.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

И как быть тогда с ребёнком? Разве он может быть без прописки вообще?

21 Января 2015, 16:26

Есть вопрос к юристу?

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Есть второй родитель. На практике бывают проблемы с этим, если собственник оспаривает, мотивируя что у ребенка может быть и второе место регистрации.

А в чем проблема то получить это разрешение?

Уточнение клиента

То есть обязательно в 100% из 100 нужно согласие собственника, так?

21 Января 2015, 16:36

Добрый день! В силу п. 28 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

Таким образом, согласие собственника не требуется (однако, если собственник очень обидется из-за того, что Вы прописали ребенка без его согласия, он сможет продать квартиру и купить себе новую, где пропишется один, а Вас из старой квартиры новый собственник выпишет через суд, таким образом, рекомендую уладить спор мирным путем)

Уточнение клиента

Татьяна, спасибо за ответ.

21 Января 2015, 16:47

Ничьего согласия на регистрацию ребенка по месту жительства одного из родителей не требуется. Список документов необходимых для регистрации несовершеннолетнего установлен в Правилах регистрации и снятии с регистрационного учета и расширительному толкованию не подлежит

28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

Уточнение клиента

То есть, насколько я понял, я могу просто прийти со своим паспортом и свидетельством о рождении ребёнка в паспортный стол и самостоятельно прописать ребёнка, так?

21 Января 2015, 18:21

117. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям(усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности,осуществляется независимо от их согласия. (п.117 Административного регламента, утв.Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 г. N 288;

Уточнение клиента

Спасибо за ответ, Елена.

Надеюсь, при наличии моего паспорта и свид-ва о рождении ребёнка проблем с пропиской в паспортном столе не возникнет.

21 Января 2015, 19:10

То есть, насколько я понял, я могу просто прийти со своим паспортом и свидетельством о рождении ребёнка в паспортный стол и самостоятельно прописать ребёнка, так?

да, абсолютно верно

То есть обязательно в 100% из 100 нужно согласие собственника, так?

НЕ ТАК! НЕ НУЖНО!

Уточнение клиента

Cпасибо за ответ, Андрей

22 Января 2015, 09:49

Согласно ст.20 ГК РФ и ст.65 СК РФ отец может прописать ребенка по месту своей прописки, коллеги, за исключением первого совершенно правы.

С уважением Александр

Уточнение клиента

Спасибо за ответ, Александр!

22 Января 2015, 11:25

Не забудьте про согласие матери на регистрацию ребенка по месту жительства отца.

Уточнение клиента

А оно должно быть в каком виде? Просто доверенность или нотариально заверенное?

22 Января 2015, 14:47

А оно должно быть в каком виде? Просто доверенность или нотариально заверенное?

в форме свободного заявления на имя начальника вашей фмс

Уточнение клиента

Спасибо за ответ!

22 Января 2015, 14:55

В свободной, письменной форме, но вероятнее всего у Вас попросят, чтобы жена написала его в присутствии работника УФМС.

Спасибо, Евгений. То есть, насколько я понял, я могу просто прийти со своим паспортом и свидетельством о рождении ребёнка в паспортный стол и самостоятельно прописать ребёнка, так?

Уважаемый Сергей, если мать ребенка имеет другое место регистрации, то её согласие потребуется. А вот согласие собственника жилого помещения — не нужно.

Уточнение клиента

24 Января 2015, 19:39

А оно должно быть в каком виде? Просто доверенность или нотариально заверенное? Спасибо.

Мать ребенка должна быть лично. Либо — нотариально удостоверенное согласие.

вот это снимает вопросы: ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 июля 2009 г. N 14

пункт 12:
Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Уточнение клиента

Добрый день. Дошло дело до действий. В паспортном столе требуют личное присутствие собственника,так как квартира приватизированная. Правомерно ли это?

18 Февраля 2015, 10:55

Правомерно ли это?

нет не правомерно

Уточнение клиента

они отказываются прописывать ребёнка без этого. Какими должны быть наши действия? Спасибо

18 Февраля 2015, 11:00

они отказываются прописывать ребёнка без этого. Какими должны быть наши действия? Спасибо

получайте письменный отказ и обжалуйте его в суде

Уточнение клиента

Спасибо за ответ

18 Февраля 2015, 11:05

они отказываются прописывать ребёнка без этого. Какими должны быть наши действия? Спасибо

Есть официальный сайт УФМС. Вы можете обратиться с жалобой прямо на сайте. Будет — быстрее и действеннее. Есть нужная Вам информация, а также — страница для обращений граждан. В том числе, и для он-лайн консультации.

Уточнение клиента

Благодарю за ответ

18 Февраля 2015, 12:24

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Прописка ребенка без согласия собственника

Здравствуйте уважаемый Юрист!Скажите если я пропишу в своей квартире по договору безвозмездного пользования с указанным в нём срокам один год женщину- мать сможет ли она прописать в квартиру своих детей без моего согласия?

Ответы юристов (12)

Уважаемый Александр. Прописка в квартиру, принадлежащей на праве долевой собственности двум и более граждан, возможна только с согласия всех собственников. С уважением!

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте! Вы имеете регистрацию по месту пребывания сроком на один год на основании договора найма жилого помещения и заявления собственника, предоставляющего жилое помещение. В этом случае без согласия собственника женщина зарегистрировать не сможет.

Если Вы о регистрации по месту жительства, то она оформляется на неопределенный срок и не может ограничиваться договором найма жилого помещения. В этом случае женщина сможет зарегистрировать несовершеннолетних членов семьи без согласия собственника.

Уточнение клиента

Я имею в виду постоянную регистрацию с занисением штампа в паспорт!По договору безвозмездного пользования! ?

13 Октября 2013, 13:19

Александр, здравствуйте!
В силу ст.30 ЖК РФ

Собственник
жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование
принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на
основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на
ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора
аренды или на ином законном основании с учетом требований,
установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.65 СК РФ дети должны проживать с одним из родителей и если так получиться что у отца не будет регистрации, то они могут быть без Вашего согласия зарегистрированы в Вашей квартире на срок регистрации мамы.

Уточнение клиента

А по окончанию срока я смогу выписать маму и детей соответственно если вдруг она сама того не пожелает?Ведь детей не выпишешь в некуда наверное?

13 Октября 2013, 13:31

Есть понятие договор найма жилого помещения. Если Вы заключаете договор с физическим лицом, то необходимо заключать договор найма жилого помещения. Если же с юридическим, то можете заключить договор безвозмездного пользования.

Суть в том, что как я уже пояснил выше есть две формы регистрации.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИНА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯИ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

По месту пребывания

Место пребывания — гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, — в которых он проживает временно.

Место жительства — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок до 5-ти лет.

Регистрация по месту жительства на неопределенный.

Последствия регистрации по месту пребывания: регистрация заканчивается по окончании срока.

Последствия регистрации по месту жительства: лицо зарегистрированное в жилом помещении снимается с регистрационного учета самостоятельно. В случае, если оно не желает сниматься с регистрационного учета, снять его можно только в судебном порядке. В этом случае лицо имеет право регистрировать по месту жительства членов своей семьи и действуют правила Жилищного кодекса РФ.

А по окончанию срока я смогу выписать маму и детей соответственно если
вдруг она сама того не пожелает? Ведь детей не выпишешь в некуда
наверное?

В данной ситуации выписывать никуда не надо будет, они выпишутся автоматически. Если будут временные жильцы возмущаться то никакой суд им не даст пользоваться квартирой, так что смело выгоняйте.

Регистрация по месту жительства — бессрочна, временный характер носит регистрация по месту пребывания! Оформляя постоянную регистрацию Вы не можете обезопасить себя от регистрации детей без Вашего согласия.

Основанием для регистрации является наличие оснований для вселения.

Если сами не снимутся с регистрационного учета, то придется обращаться в суд. Основанием для снятия с рег. учета является решение суда о признании утратившим право пользования или о выселении, помимо иных предусмотренных законом оснований. Если между вами заключен бессрочный договор безвозмездного пользования, то он может быть расторгнут собственником с предварительным уведомлением по моему за месяц.

«А по окончанию срока я смогу выписать маму и детей соответственно если вдруг она сама того не пожелает? Ведь детей не выпишешь в некуда наверное?»

Да, сможете в судебном порядке. Подается иск о снятии с регистрационного учета. Основанием снятия будет являться окончание срока договора найма жилого помещения. Дети снимаются с регистрационного учета вместе с матерью.

«Ведь детей не выпишешь в некуда наверное?»»

Это уже не Ваши проблемы. Суд только выносит решение о снятии с регистрационного учета. Куда они в дальнейшем зарегистрируются проблемы матери детей. Решение суда о снятии с регистрационного учета подлежит исполнению органами ФМС и все.

В соответствии с п. 117 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288
(ред. от 15.07.2013)
«Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия. То есть прописать на основании Вашего договора женщина своего ребенка может.

Однако временное проживание заканчивается с истечением срока договора, в соответствии с которым Вы предоставили жилье матери и ее ребенку. Поэтому снять с регистрации можно без суда, представив в ФМС один лишь договор.

Однако временное проживание заканчивается с истечением срока договора, в соответствии с которым Вы предоставили жилье матери и ее ребенку. Поэтому снять с регистрации можно без суда, представив в ФМС один лишь договор.

А какие основания для такого снятия?

Ребенок должен жить с родителем — п. 2 ст. 20 ГК РФ. Его права производны от прав родителя. Как только родитель подлежит снятию с временной регистрации — ребенок с ним. С какого перепугу ребенок останется зарегистрированным на площади, где родители не живут и не имеют прав на жилплощадь. Это Вы приведите основания.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Это интересно:

  • Приказ 362 от 09062011 Приказ Федеральной налоговой службы от 9 июня 2011 г. N ММВ-7-6/[email protected] "Об утверждении форм и форматов сообщений, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации, а также порядка заполнения форм […]
  • Пенсия в дмитрове Какая минимальная пенсия в Московской области в 2018 году По статистике количество пенсионеров в России составляет примерно 26%, то есть это достаточно большая категория граждан. Почему-то принято считать, что в Москве и Московской […]
  • Правила противопожарного режима 2014 Нормативные документы, регламентирующие вопросы обучения и проверки знаний от 25 апреля 2012 года N 390 О противопожарном режиме (с изменениями на 10 ноября 2015 года) Документ с изменениями, внесенными: постановлением Правительства […]
  • Федеральный закон 255-фз в последней редакции Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" (с изменениями и дополнениями) Информация об изменениях: Федеральным законом от […]
  • Закон о оперативно розыскной деятельности 2014 Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. N 369-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оперативно-розыскной деятельности" и статью 13 Федерального закона "О федеральной службе безопасности" Принят Государственной Думой 11 […]
  • Приказ введен в действие образец Введена в действие новая форма визовой анкеты Сегодня вступает в силу Приказ ФМС России, ФСБ России и МИД России от 7 октября 2014 г. № 541/568/18657 "Об утверждении формы визовой анкеты, представляемой иностранным гражданином или […]