Оглавление:

Как быть с недвижимостью при самостоятельной ликвидации ООО и регистрации ИП?

Здравствуйте. Как поисходит продажа имущества при ликвидации предприятия. Я являюсь единственным учредителем и генеральным директором ООО. Хочу его сейчас сначала ликвидировать и затем зарегистрироваться в качестве ИП. В данный момент на балансе организации находится недвижимость: в процессе осуществления деятельности ООО приобрел здание под кафе. Это одноэтажное здание, стоит отдельно. Не понимаю я, что делать с этим зданием? Нужно продать его учредителю или оно само автоматически перейдет к нему в собственность? Как переоформить здание на ИП, которое я собираюсь открыть потом? Какие документы мне тогда нужно для этого подготовить и какие налоги за это уплатить?

Ответы юристов (4)

Доброго Вам дня!

После расчетов со всеми кредиторами в процессе ликвидации оставшееся имущество передается по акту участнику (п. 7 ст. 63 ГК РФ).

Для этого ликвидатором (ликвидационной комиссией) принимается решение о передаче оставшегося после завершения расчетов с кредиторами имущества участнику, составляется передаточный акт.

Данную передачу недвижимого имущества необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. С момента гос. регистрации Вы, как физическое лицо, будете собственником здания.

После этого составляется и утверждается Ликвидационный баланс и подаются документы на государственную регистрацию ликвидации юридического лица.

Имейте в виду, что Вам, как физ. лицу, придется в следующем году подать налоговую декларацию и заплатить НДФЛ в размере 13% с разницы между номинальной стоимостью доли и рыночной оценкой полученного имущества, перешедшего в результате ликвидации, в том числе здания (либо просто с суммы рыночной стоимости здания). Этот момент уточните в своей налоговой инспекции.

А потом после регистрации ИП Вы сможете использовать его в предпринимательской деятельности, дополнительно его переоформлять на ИП не требуется.

Есть вопрос к юристу?

п. 7 ст. 63 ГК: Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица (в вашем случае — ООО), если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица. То есть, если здание у вас не в собственности, то после удовлетворения требований кредиторов, оставшееся имущество перейдет к вам.

Поскольку ИП есть ФЛ, дополнительной фиксации прав на недвижимость не требуется.

Дополнение:

Если захотите продать здание себе до ликвидации, то можно будет сделать это по рыночной стоимости плюс/минус 20%. Если продадите дешевле, то налоговая может доначислить налог на прибыль. А она это сделать может вполне реально, поскольку при ликвидации проводится в обязательном порядке налоговая проверка. Идеально продать за столько, за сколько купили, чтобы не было прибыли и не пришлось ООО платить налог.

После этого полученные денежные средства можно распределить в качестве «дивидендов», тогда необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 9%.

Если будете их распределять в результате ликвидации, то необходимо будет уплатить 13% с разницы между полученным доходом и номинальной стоимостью доли (либо с полной суммы).

Вариант с продажей здания несколько лучше, чем просто передача его в процессе ликвидации.

Если просто передавать по ликвидации, то при последующей продаже ранее 3х лет владения, можно будет применить имущественный вычет только в сумме 1 000 000 рублей, с остальной суммы нужно будет платить 13% НДФЛ.

Если его купите у ООО, то при последующей продаже ранее 3х лет владения, можно будет применить имущественный вычет в сумме произведенных расходов, связанных с приобретением. Что может значительно снизить размер уплачиваемого налога с дохода.

По этим вопросам рекомендую Вам проконсультироваться с грамотным бухгалтером, а лучше с налоговым консультантом.

Сначала надо расчитаться с кредиторами (поставщиками, налоговой и т.п.). Очередность выплаты с кредиторами установлена ст.64 ГК РФ. Если нет денежных средств и другого имущества, которым можно погасить кредиторскую задолженность, то придется погашать купленным под кафе зданием (продать его и расплатиться с кредиторами).

Оставшееся после расчетов с кредиторами имущество (всё — движимое и недвижимое: деньги, основные средства, материалы и т.п. — всё активы, которые есть на балансе) ликвидируемого ООО распределяется между его участниками в следующей очередности:

— в первую очередь производится выплата участникам ООО распределенной, но не выплаченной части прибыли (разумеется, если ООО являлось прибыльной, а не убыточной организацией). Вся прибыль — Ваша (этот доход облагается НДФЛ).;
— во вторую очередь распределяется имущество ликвидируемого ООО между его участниками . Ваша доля в уставном капитале 100%, поэтому всё имущество передается Вам.

Если стоимость передаваемого имущества превысит Ваш взнос в уставный капитал, то такая передача для ООО безвозмездная, для Вас получение дохода (тоже облагается НДФЛ, сам доход определяется исходя из рыночной цены получаемого имущества за вычетом стоимости доли в уставном капитале).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Налоги ООО при сдаче в аренду коммерческой и жилой недвижимости

Здравствуйте. Интересует налог на имущество для ООО на УСН.

Мы ООО. Планируем заниматься сдачей в аренду коммерческой недвижимости, которой владеем. Находимся на системе УСН 6%.

Разъясните кратко в целом, какие налоги на имущество платит ООО при сдаче в аренду недвижимости.

1. Читал, что ИП не платит налог на собственность при сдаче этой собственности, а платит допустим 6% от дохода, и в эти 6% уже включен налог на сдаваемую собственность. Имеет ли ООО возможность не платить налог на здание и земельный участок, на котором расположено здание..

2. Если ответ на подвопрос №1 = Да, то:

если мы переходим на УСН 15%, и полностью забиваем статью расходов (например кредитами, ремонтными работами), так чтобы платить только 1% от дохода, сохраняется ли право не платить налог на собственность (здание и землю)??

3. Какие возникают налоги ООО при продаже недвижимости, если: 3.1 просто продается

3.2 планируется покупка более дорогой недвижимости.

Ответы юристов (7)

«Налог на собственность» в данном случае состоит из двух независимых налогов

1. налог на имущество (здание) организаций (если собственник ООО), согласно главе 30 НК РФ ИЛИ налог на имущество (здание) физического лица, согласно Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1(ред. от 29.06.2012)«О налогах на имущество физических лиц»

2. земельный налог согласно главе 31 НК РФ

» Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 2, 4 и 5 статьи 224 настоящего Кодекса), налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности)

согласно ст 346.11 Налогового кодекса.

То есть как поясняется в письме ФНС от 4.08.2010 N ШС-17-3/847

пунктом 3 статьи 346.11 Кодекса установлено, что применение индивидуальными предпринимателями упрощенной системы налогообложения предусматривает их освобождение от обязанности по уплате ряда налогов, в том числе налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности.Таким образом, индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения и являющиеся собственниками имущества, используемого для осуществления своей предпринимательской деятельности, не являются плательщиками налога на имущество физических лиц (в отношении такого имущества). В отношении иного имущества указанные индивидуальные предприниматели признаются плательщиками налога на имущество физических лиц на общих основаниях.Исходя из совокупности положений Кодекса и Закона N 2003-1 для подтверждения права на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц индивидуальные предприниматели подают в налоговые органы заявление в произвольной форме об освобождении от уплаты данного налога в отношении указываемых в заявлении объектов недвижимости.Кроме того, необходимо представить в налоговые органы документы, подтверждающие факт использования объектов недвижимости для осуществления предпринимательской деятельности.

Есть вопрос к юристу?

По земельному налогу платежи ИП и организации при работе на УСН платят на общих основаниях (ст. 388 НК). Единственное послабление — декларации следует подавать не раз в квартал, а по итогам года.

Что касается налога на имущество организаций, то от него освобождаются только организации, находящиеся на ЕНВД (cv главу 26.3 НК), и только в отношении имущества, используемого в рамках ЕНВД. В отношении прочего имущества организации уплачивают имущественный налог по общим правилам( п. 4 ст. 346.26)

При этом налогоплательщики, осуществляющие наряду с предпринимательской деятельностью, подлежащей налогообложению единым налогом, иные виды предпринимательской деятельности, обязаны вести раздельный учет имущества, обязательств и хозяйственных операций в отношении предпринимательской деятельности, подлежащей налогообложению единым налогом, в отношении которой налогоплательщики уплачивают налоги в соответствии с иным режимом налогообложения (п. 7 ст. 346.26 Кодекса).

Налоговая ставка по налогу на имущество организаций устанавливается законодательством субъектов и не может превышать 2,2%. (ст. 380 НК), может быть дифференцированной.

Налоговая ставка по налогу на имущество физических лиц устанавливается нормативными актами представительных органов местного самоуправления в сответствии со ст. 3 Закона о налоге на имущество физических лиц. Ставка дифференцированная, не превышает 2 % инвентаризационной стоимости, объектом налогообложения является 1) жилой дом;2) квартира;3) комната;4) дача;5) гараж;6) иное строение, помещение и сооружение; или доля в праве на это имущество.

Налоговая ставка по земельному налогу устанавливается также представительными органами муниципальных образований, в зависимости от категории земельного участка не может превышать 0,3 или 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. (ст 391, 394 НК)

При продаже имущества организация, находящаяся на УСН уплачивает налог на сумму дохода соответственно своему налоговому режиму и налоговой ставке. В вашем случае — 6%.

Что касается налоговых ставок в отношении доходов, полученных от продажи имущества физического лица, являющегося предпринимателем, то ставка зависит от того, используется данное имущество в предпринимательской деятельности или нет.

Если используется, то ставка соответственно форме УСН данного ИП.

Если не используется, то 13% НДФЛ для резидентов и 30% для нерезидентов, но при нахождении данного имущества в собственности более 3х лет НДФЛ не облагается (то есть налог не платится вообще).

При исчислении налога можно учесть расходы, произведенные на приобретение данной недвижимости ранее.

Также физическое лицо для целей уплаты НДФЛ имеет право воспользоваться налоговыми вычетами

В размере не более 1 млн рублей при каждой продаже недвижимого имущества

В размере стоимости имущества, но не более 2 млн. рублей единоразово (раз в жизни), если приобретает недвижимое имущество.

Оба вычета предусмотрены частью 1 статьи 220 НК и касаются в основном жилого недвижимого имущества, то есть имеются ограничения по назначению имущества, в отношении которого применяются данные вычеты.

Еще раз акцентирую, что НДФЛ и соответственно вычеты по НДФЛ применяются только в отношении имущества, не используемого в предпринимательской деятельности.

При сдаче в аренду недвижимости ООО на УСН 6% платит налог с дохода в размере 6%, как и с дохода от любой другой реализации товаров и услуг. В данном случае это услуга, и ничем особенным для целей налогообложения она не отличается.

НДС организация на УСН не начисляет и не платит. Но если в счете фактуре выставите сумму с выделением НДС, то обязаны будете ее уплатить согласно пункта 5 статьи 173 НК.

Это если коротко. Для подробного ответа необходимо анализировать местное законодательство (по субъекту и муниципальному образованию) по налогам и сборам.

Пропустила. Дополню и исправлю к второму блоку ответа.

Не только организации на ЕНВД.

Касательно налога на имущество организаций, находящихся на УСН

2. Применение упрощенной системы налогообложения организациями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на прибыль организаций (за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 3 и 4 статьи 284 настоящего Кодекса), налога на имущество организаций. (ст. 346.11 НК)

То есть вне зависимости от УСН 6% ИЛИ УСН 15% ООО на УСН налог на имущество не платит.

При этом земельный налог ООО платит по прежнему (только декларацию сдает раз в год).

ВАЖНО: При продаже недвижимости, приобретенной при использовании УСН 6%, будете вынуждены платить 6% от дохода с продажи, что невыгодно. Даже если перейдете на УСН 15%, это не решит проблему, т.к. расходы на приобретение имущества при использовании УСН 6% не учитывались, вследствие чего ваших расходов на приобретение этой недвижимости в налоговых целях не существует.

Таким образом, чтобы выгоднее продать имущество, придется ликвидировать организацию, распределить имущество между участниками и потом продать от имени ФЛ. Имеет смысл только, если планируете ждать 3 года с момента приобретения физ. лицами этого имущества в собственность (в противном случае, будете вынуждены платить 13% НДФЛ от стоимости продажи, что еще менее выгодно, чем просто продать на УСН).

Если обладаете сроком ожидания в 3 года, можно вывести недвижимость на ФЛ, зарегистрировать ИП, и сдавать в аренду ООО от имени ИП, которое будет сдавать имущество третьим лицам в субаренду.

Вариант: Если недвижимость внесена в уставный капитал организации учредителем, то при ее последующей продаже (после ликвидации ООО) он имеет право учесть свои расходы на ее приобретение. Если они сопоставимы с доходом от продажи, можно не ждать 3 года.

Если имущество будет использоваться в предпринимательской деятельности ИП, то в год использования его с налогообложением по НДФЛ (То есть вычетом) точно продать нельзя, если не прекращена деятельность ИП. Если использование прекратилось в предыдущем периоде, то прекращать деятельность ИП не всегда необходимо, но ФНС может насчитать и по ставке УСН, придется судиться. Решения неоднозначные.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Распределение имущества при ликвидации ООО

Обновление: 2 августа 2017 г.

После принятия решения о прекращении деятельности предприятия созданная комиссия осуществляет ликвидационные процедуры. При ликвидации ООО все имеющиеся у него кредиторская задолженность и обязательства перед контрагентами должны быть погашены за счет распределения имущества при ликвидации ООО.

Варианты ликвидации предприятия

Предприятие может быть ликвидировано в следующих случаях:

  • добровольная ликвидация (по решению его учредителей);
  • принудительная ликвидация (по решению суда).

В обоих случаях предприятие прекращает ведение своей хозяйственной деятельности, но обязанности и права другим лицам не передаются.

После принятия решения о прекращении деятельности юридического лица создается ликвидационная комиссия, в задачи которой входят осуществление процесса ликвидации, определение сроков, распределение имущества предприятия (п. 3 ст. 62 ГК РФ).

Распределение имущества при добровольной ликвидации

При прекращении деятельности предприятия в добровольном порядке в качестве продавца выступает председатель ликвидационной комиссии, и реализация имущества осуществляется на основании следующих документов:

  • договором купли-продажи оформляется реализация промышленного оборудования;
  • соглашением на продажу исключительной лицензии оформляется реализация промышленного образца как объекта патентного права.

Реализация запасов, имеющихся у ликвидируемого предприятия, осуществляется на основании договоров купли-продажи.

Кто и как реализует имущество при прекращении деятельности

При ликвидации предприятия принимается решение о назначении ликвидатора, который будет заниматься реализацией предприятия, прекращающего свою деятельность. Если предприятие ликвидируется, то реализация его имущества осуществляется на основе ликвидационного баланса. В данном балансе отражается информация об имеющихся у данной организации имуществе и обязательствах перед кредиторами фирмы. Имущество такого предприятия продается по оценочной стоимости. Из выручки за реализованное имущество погашаются суммы задолженности, имеющейся у данного предприятия перед кредиторами. Погашение сумм задолженности перед кредиторами производится в определенной очередности, за исключением предусмотренных законом компенсаций или обязательных платежей.

Ликвидация по решению суда

Если предприятие ликвидируется по решению суда, то в этом случае имущество реализуется по правилам исполнительного производства.

При прекращении деятельности общества с ограниченной ответственностью погашение кредиторской задолженности и обязательств перед контрагентами в первую очередь осуществляется за счет наличных денежных средств, имеющихся в кассе предприятия, и за счет средств, находящихся на расчетных счетах. В том случае, если денежных средств у ликвидируемого предприятия недостаточно, комиссия по ликвидации данного предприятия организует публичные торги. На публичных торгах происходит реализация имущества, которое принадлежит ликвидируемой организации на праве собственности.

При наличии кредиторов у предприятия, прекращающего свою деятельность, они обязаны предъявить свои требования по погашению задолженности имуществом предприятия. При получении информации о требованиях кредиторов в определенный срок (в течение двух месяцев со дня отправки уведомлений) комиссия по ликвидации составляет список кредиторов, между которыми будет распределено имущество предприятия, прекращающего свою хозяйственную деятельность. В первую очередь имущество организации распределяется между теми кредиторами, которые заявили о своих претензиях к ликвидируемому предприятию. Если кредиторы не успели подать заявку в установленный срок, то погашение обязательств перед ними будет происходить по остаточному принципу: в последнюю очередь и только в случае, если средств на погашение обязательств будет достаточно.

Среди кредиторов и контрагентов ликвидируемого предприятия, по обязательствам которых необходимо рассчитаться и между которыми распределяется имущество, выделяются работники компании, органы государственной власти и другие контрагенты, перед которыми имеются долговые обязательства.

Имущество, оставшееся после погашения долгов

Имущество ликвидируемого предприятия, оставшееся после распределения между кредиторами, переходит в собственность учредителей. Распределение имущества ликвидируемого предприятия, оставшегося после погашения всех обязательств и задолженностей, осуществляется между участниками ООО в соответствии с порядком, установленным самостоятельно. Передача такого имущества осуществляется на основании акта передачи.

glavkniga.ru

Имущество предприятия при ликвидации

Когда предприятие по каким-то причинам ликвидируется, одним закрытием ИП не обойтись. Предприниматель должен еще и рассчитаться по долгам перед кредиторами. А если денег на выплату долгов не хватает, можно продать имущество компании. В нашей статье мы поговорим о том, как используется имущество предприятия при ликвидации.

Владения компании

В собственности компании могут быть производственные цеха, транспортная техника, оборудование, патенты и прочее, что можно продать. Вырученные от реализации имущества деньги, прежде всего, идут на погашение обязательств. Ведь только расплатившись с долгами, можно завершить ликвидацию без претензий со стороны контролирующих органов.

Каким бывает

Каким же бывает имущество предприятия? На балансе фирмы может стоять как движимое, так и недвижимое имущество. К первому виду можно отнести:

  • Машины.
  • Оборудование.
  • Патенты.
  • Оргтехнику и прочее электронное оборудование.
  • Финансовые активы (например, акции).

Ко второму типу относят здания, сооружения и землю. Здесь стоит отметить, что предприниматель, чтобы не продавать все недвижимое имущество, может его часть оформить как обособленные от предприятия объекты. В этом случае их можно будет не продавать при ликвидации.

Как оценивается

Перед тем как производится продажа имущества ликвидируемого предприятия, нужно определить его стоимость и сделать это как можно точнее. Для этой цели проводится специальная оценка. Осуществляют такую процедуру специальные организации, например «Росимущество». Но для того, чтобы они начали свою работу, им требуется исполнительный документ.

Чтобы сделать первые выводы о стоимости имущества, изучается устав компании.

Исполнение обязательств

Финансовые средства, которые образуются после продажи имущества, направляются на исполнение обязательств перед кредиторами. А кредиторы, в свою очередь, делятся на четыре категории:

  1. Первая очередь – это те люди, которым направляются деньги прежде всего. К ним относятся те, кому предприятие должно компенсацию за нанесение вреда здоровью, возмещение морального ущерба и вреда жизни.
  2. Вторая очередь состоит из тех, кому выплачивают деньги, когда закрыта первая очередь. Сюда входят сотрудники ликвидируемого предприятия, которым компания должна выплатить зарплату и средства по сокращению.
  3. Третья очередь – это фонды. В этой группе как бюджетные, так и небюджетные организации.
  4. И последняя категория, относящаяся к четвертой очереди, – это собственно кредиторы, которые давали компании займы.

Вырученные при реализации активов средства распределяются согласно очередности. Таким образом восстанавливается справедливость экономического характера, и организация может спокойно закрыться.

Важные моменты

Реализация имущества ликвидируемой фирмы подразумевает несколько важных моментов, которые руководителю следует знать. Во-первых, реализация осуществляется исходя из промежуточного баланса. Этот ликвидационный баланс отображает все активы фирмы, кредиторов. Он также содержит решение об исполнении обязательств перед кредиторами.

Создается специальная ликвидационная комиссия, которой руководит человек, берущий на себя ответственность за решение вопросов продажи активов по той стоимости, которая была установлена оценщиками.

Если ликвидация производится по самостоятельно принятому решению, заключаются договоры купли-продажи стандартного вида. В роли продавца выступает глава ликвидационной комиссии. Если закрытие происходит по решению судебной инстанции, то в силу вступает исполнительное производство. Процедура носит название принудительной реализации, и осуществляется она в форме торгов. Торги проводятся публично, и принять в них участие может каждый гражданин РФ. Информация о месте и времени и проведения торгов размещается в СМИ.

Бывает, что у компании не хватает финансовых средств для погашения обязательств даже после продажи имущества. В этом случае проводится процедура банкротства, которая регулируется Федеральным законом № 127 «О банкротстве».

В заключение

Чтобы расплатиться с кредиторами и завершить процедуру ликвидации, предприятие должно своевременно реализовать свои активы в виде движимого и недвижимого имущества. Также важно соблюдать очередность выплат. Если процедура пройдет по нормам закона, то предприятие избежит негативных последствий и разбирательств с органами власти.

zhazhda.biz

Ликвидация предприятия. Порядок, этапы процедуры. Как ликвидировать организацию?

Открыть собственную компанию непросто, однако ликвидация предприятия — еще более сложное с юридической точки зрения мероприятие. И чем крупнее организация, тем сложнее будет прекратить ее деятельность. В этой статье мы постараемся ответить на вопрос о том, как закрыть ООО, ОАО или ЗАО, и дать ряд практических рекомендаций по оптимизации этого непростого процесса.

Понятие и виды ликвидации

Ликвидация предприятия требуется в том случае, если компания перестала приносить доход и дальнейшее ее существование нецелесообразно. Процедура заключается в прекращении существования юридического лица путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ). Понятие, порядок и иные юридические особенности процесса ликвидации организации прописаны в статьях 61–64 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Существует два варианта ликвидации предприятия — принудительная и добровольная. Принудительная ликвидация обычно является следствием судебного решения — например, если при регистрации фирмы были допущены ошибки, если деятельность компании идет вразрез с законом или же в случаях, когда у фирмы возникают неразрешимые финансовые проблемы. Добровольная ликвидация возможна тогда, когда владельцы сами хотят закрыть фирму, не оправдавшую их ожиданий. Именно об этом виде ликвидации мы и расскажем подробнее.

Стандартный порядок ликвидации предприятия

Срок добровольной ликвидации предприятия является достаточно длительным и может составлять от 3 до 8 месяцев. Чтобы закрыть фирму, нужно пройти несколько этапов:

  1. Принятие решения о ликвидации общества, утверждение состава ликвидационной комиссии, сроков и порядка ликвидации.
  2. Направление сообщения о ликвидации по официальной форме в налоговый орган по месту учета. Сообщение должно быть направлено в течение 3 дней с момента принятия решения о ликвидации.
  3. Размещение сообщения о ликвидации общества в официальных печатных СМИ — «Вестнике государственной регистрации» или «Вестнике Высшего Арбитражного суда РФ». Публикация необходима для того, чтобы кредиторы могли потребовать от предприятия возврата денежных средств. Для размещения официальной информации нужно предоставить следующие документы:
    • бланк-заявку в двух экземплярах, заверенную печатью организации и подписью председателя ликвидационной комиссии;
    • копию решения о ликвидации и назначении ликвидационной комиссии, заверенную печатью организации и подписью председателя ликвидационной комиссии;
    • платежный документ;
    • сопроводительное письмо в двух экземплярах, заверенное печатью организации и подписью председателя ликвидационной комиссии. Сопроводительное письмо должно содержать перечень предоставляемых документов на публикацию, адрес доставки издания (при оплате экземпляра журнала), а также документ, на основании которого оформляется и отправляется бухгалтерская отчетность;
    • доверенность (в случае подачи сообщения доверенным лицом).
  4. Уведомление о ликвидации работников, службы занятости и кредиторов организации. О предстоящей ликвидации сотрудников фирмы письменно уведомляют не менее чем за два месяца до предстоящего увольнения. Кредиторам также необходимо сообщить о ликвидации компании, и публикация объявления в прессе не снимает с компании эту обязанность.
  5. Выездная налоговая проверка со стороны госорганов. Обычно эта процедура занимает 2 месяца вне зависимости от того, когда была последняя проверка.
  6. Взыскание долгов с должников ликвидируемой организации.
  7. Составление промежуточного ликвидационного баланса, который, как правило, оформляется в форме обычного бухгалтерского баланса.
  8. Инвентаризация.
  9. Погашение долгов перед кредиторами. Гражданский кодекс РФ устанавливает очередность, в которой это следует делать:
    • Кредиторы первой очереди — те, перед которыми у ликвидируемой компании есть обязательства, возникшие из-за причинения вреда жизни и здоровью, а также морального вреда.
    • Кредиторы второй очереди — те, кому ликвидируемая компания должна выплатить выходные пособия и задолженности по зарплате.
    • Кредиторы третьей очереди — бюджеты всех уровней, а также внебюджетные фонды.
    • Кредиторы четвертой очереди — все остальные лица, перед которыми у компании есть денежные или имущественные обязательства.
  10. Составление ликвидационного баланса и внесение данных в ЕГРЮЛ.

Альтернативная ликвидация ООО, ОАО и ЗАО

Существуют и дополнительные способы ликвидации — такие, как ликвидация слияниям, ликвидация присоединением и ликвидация преобразованием. Такая реорганизация фирмы влечет за собой переход ее прав и обязанностей к правопреемнику.

Так, слияние — это объединение двух или нескольких компаний, в результате которого образуется новое предприятие. Присоединение означает покупку ликвидируемого юридического лица другой фирмой. В этом случае новой компании не создается, а поглощающая организация приобретает контрольный пакет акций поглощаемой.

При преобразовании компания одного типа трансформируется в компанию другого типа (например, производственный кооператив преобразуется в акционерное общество). При таком варианте развития событий все права и обязанности ранее существовавшей организации полностью переходят к преобразованному юридическому лицу.

Излишним будет напоминать, что такой некогда популярный способ ликвидации, как продажа компаний подставным лицам, так называемым номиналам, незаконна, и за такие действия введена уголовная ответственность.

Ликвидация организации «через офшор»

Популярный и быстрый способ ликвидации юридического лица — его поглощение офшорной компанией. При этом следует учитывать, что в дальнейшем учредители могут привлекаться к ответственности, поскольку ликвидируемая компания по-прежнему существует документально.

Первым этапом процедуры становится ввод компании-нерезидента в число участников юридического лица, нуждающегося в ликвидации. Это производится путем приобретения доли в уставном капитале ликвидируемой фирмы.

Затем первоначальные учредители ликвидируемой фирмы выводятся из числа участников юридического лица через отчуждение доли. После этого генеральный директор закрывает расчетный счет, а собственником компании становится иностранный инвестор. Директор организации увольняется по распоряжению нового собственника и на его место назначается представитель офшора, не имеющий гражданства РФ. Все изменения Устава регистрируются в налоговом органе. На новую фирму больше не распространяются законы Российской Федерации

Ликвидация «на офшор» имеет немало преимуществ, и одним из ее ключевых плюсов является скорость оформления. Обычно весь процесс занимает не более 1,5 месяцев. Таким способом можно ликвидировать компании без проверки бухгалтерской отчетности и без снятия организации с учета в регистрирующих органах.

Стоимость услуги

Как правило, стоимость ликвидации фирмы через офшор сегодня не превышает 50 000 рублей. НО эта цифра, безусловно, не включает цену заверения документов у нотариуса, госпошлину и смену адреса компании.

Стоит сказать, что минимальная цена юридического сопровождения добровольной ликвидации в среднем по Москве и Московской области составляет 70 000 рублей и более. При этом потребуется составление бухгалтерских ликвидационных балансов, что обычно входит в указанную стоимость комплексной услуги. Предлагаются и более щадящие варианты, например 30 000 рублей под ключ, но без составления бухгалтерских ликвидационных балансов.

Где ликвидировать фирму максимально быстро?

С этим вопросом мы обратились к Афанасьеву Александру Сергеевичу, генеральному директору ООО «Голден-Сити», и вот какой комментарий получили:

«На рынке юридических и аудиторских услуг работает много компаний, предлагающих ликвидировать организацию. Однако нужно понимать и учитывать, что для клиента важнее:

  • скорость ликвидации фирмы;
  • стоимость ликвидации юрлица;
  • возможность законопослушно уйти от оплаты долгов кредиторам;
  • гарантия того, что учредители не попадут под налоговое преследование;
  • гарантия того, что собственники не понесут субсидиарную ответственность и окажутся вне сферы действия УК РФ;
  • либо комбинация всего вышеперечисленного.

В «Голден-Сити» клиенты могут рассчитывать на персонифицированный подход, подразумевающий выбор индивидуальной схемы ликвидации для каждого конкретного случая. Это может достигаться различными методами. В том числе при помощи перерегистрации компании в ином регионе РФ.

В нашей компании вы бесплатно получите: консультацию по процедуре ликвидации, подготовку комплекта ликвидационных документов, проведение процедуры посредством назначения ликвидатора вашей компании, весь процесс — без налоговых проверок.

ООО «Голден-Сити» не предполагает в работе с клиентом непредвиденных расходов — вся ценовая политика у нас абсолютно прозрачна. Кроме того, сроки и стоимость оказания услуги не изменяются в процессе ее оказания, а все условия будут закреплены официальным договором. Притом уход вашей компании с рынка не опорочит вашу репутацию как собственников. Все процедуры будут проведены добросовестно, абсолютно конфиденциально и с условием нашей материальной ответственности».

www.kp.ru

Это интересно:

  • Осаго в оранте Важная информация. Прошу следующих конкурсных кредиторов представить банковские реквизиты на электронную почту [email protected] Решением Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-108217/15 от 17.09.2015 г. общество с […]
  • Состав преступление дипломная Состав преступления и его уголовно-правовое значение Готовая курсовая работа по уголовному праву Выполнена в 2015 году, 35 страниц, 38 сносок по тексту ОГЛАВЛЕНИЕ ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И СТРУКТУРА СОСТАВА ПРЕСТУПЛЕНИЯ. ВИДЫ СОСТАВОВ […]
  • Кассир вахтой с проживанием Кассир вахтой с проживанием Деловой Город • Москва Гросс/год: 65 000 руб. Продавец-кассир (вахта) Наши Люди • Москва Гросс/год: 64 000 руб. Продавец-кассир (вахта) Деловой Город • Москва Гросс/год: 65 000 руб. Продавец-кассир в […]
  • Ликвидация налогообложение Бойтесь ликвидации, дары приносящей Какие налоги придется заплатить организации-участнику, получившей неденежные активы при ликвидации компании или при выходе из нее В последние годы к цивилизованной процедуре ликвидации компаний […]
  • Пуэ-7 правила устройства электроустановок раздел 2 ПУЭ: правила устройства электроустановок Предисловие Правила устройства электроустановок (ПУЭ) седьмого издания в связи с длительным сроком переработки (не менее двух лет) будет выпускаться и вводиться в действие отдельными разделами […]
  • Постановление пленума верховного суда рф 7 Постановление пленума верховного суда рф 7 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2018 N 27 "Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность" Постановление Пленума Верховного Суда РФ […]