Раздел жилья: делится ли дарственная квартира при разводе?

Раздел жилья: делится ли дарственная квартира при разводе?

Вопрос о том, делится ли дарственная квартира при разводе, волнует всех: и дарителей, и одариваемых, и, разумеется, и супругов одариваемых.

Ведь чаще всего в роли дарителей жилья выступают родители или самые близкие родственники. Они крайне заинтересованы в том, чтобы в случае развода одариваемый не пострадал.

Ведь муж или жена одариваемого вполне могут потребовать раздела квартиры, в приобретении которой они не участвовали.

Родителей или близких родственников в этом случае можно понять. Ведь они желают обеспечить жильем именно своего ребенка, часто делятся своим последним имуществом и никак не стремятся облагодетельствовать его вторую половину.

А так как разводы в наше время отнюдь не редкость, а скорее норма жизни, то, прежде чем передать своему ребенку в собственность жилую площадь, необходимо продумать, в какой форме ее передать лучше всего.

Дарственная — есть ли гарантии?

Является ли дарственная на квартиру при разводе гарантией того, что одариваемый супруг не лишится своего жилищного имущества? Как правило, ответом на данный вопрос будет «да». Однако есть и нюансы, которые следует учитывать как дарителям, так и одариваемым. Причем учитывать все эти тонкости необходимо не только в момент оформления договора дарения, но и в процессе использования приобретенного жилья.

Как правило, квартира при разводе — это главное, а иногда и единственное имущество, которое делят муж и жена. Поэтому лучше заранее выяснить, что и кому принадлежит. Ведь в наши времена далеко не каждый муж при разводе проявляет благородство и оставляет все нажитое имущество жене. Современная жизнь требует от нас прагматичного отношения и к делу, и друг к другу.

Если жилье куплено обоими супругами на свои собственные средства, то муж и жена имеют равные права на него. Такое жилье делится поровну, даже если один из супругов не зарабатывал деньги, не имел своих собственных доходов и не вносил свои средства для приобретения жилой площади.

Об этом говорится в 34 ст. Семейного кодекса Российской Федерации. В этом случае раздел жилья не вызывает каких-либо затруднений. Исключения составляют лишь те случаи, когда квартира приобреталась в период фактического прекращения брака одним из супругов, и это установлено в судебном порядке.

Если квартиру одному из супругов кто-то подарил, то такая квартира не делится между мужем и женой. Дело в том, что, в соответствии с 36 ст. Семейного кодекса РФ, любое имущество, которым владел супруг до вступления в брак, имущество, которое дарят одному из супругов в период существования брачных отношений и вещи личного пользования, являются неделимой собственностью каждого из супругов.

Такое правило не распространяется только на драгоценности и предметы роскоши. Поэтому подаренная одному из супругов квартира является неделимой собственностью мужа или жены.

Если одному из супругов жилую площадь кто-то подарил, то ни муж или жена одариваемого, ни даже его несовершеннолетние дети никаких прав на эту жилплощадь не имеют. Прописка тоже не играет никакой роли. По закону собственник квартиры вправе выписать из нее всех прописанных жильцов.

Он также может потребовать выселения бывшего супруга даже с несовершеннолетними детьми в судебном порядке, и суд удовлетворит это требование. Дети при этом остаются всего лишь наследниками жилья. Конечно, они могут и продолжать проживать в ней с согласия родителя, которому принадлежит квартира, но никаких юридических прав на нее у них не будет.

Можно ли получить компенсацию за ремонт?

Для многих людей ремонт — это серьезные денежные затраты

Очень часто случается так, что подаренная квартира является единственным жильем для всей семьи. В этом случае при разводе возникают разногласия относительно прав на нее. Ведь любое жилье требует время от времени ремонта, и оба супруга могут тратить свои деньги на содержание такой квартиры.

Покупку и наклейку обоев, замену старых окон на пластиковые, замену дверей, настилку линолеума или паркетной плитки муж или жена владельца жилплощади могут рассматривать как собственные финансовые вложения в ее содержание и при разводе требовать в суде компенсации.

На самом деле это очень рискованный шаг, потому что такие расходы далеко не всегда удается компенсировать в случае развода. Даже если супруг готов предъявить в суде чеки, подтверждающие его расходы на ремонт и содержание квартиры, суд далеко не всегда соглашается удовлетворить его требования. Все зависит от того, каким образом ремонт отразился на стоимости дареной квартиры.

Оценка ремонта дареной квартиры

Субъективные оценки тут никакой роли не играют. Как правило, обычный ремонт квартиры, даже так называемый евроремонт, не приводит к тому, что стоимость жилья существенно меняется. Даже реконструкция квартиры мало что дает. Ведь главную роль при установлении стоимости квартиры играют квадратные метры.

Ни ремонт, ни реконструкция жилой площади обычно не меняют количество квадратных метров, поэтому существенного увеличения стоимости не происходит.

Конечно, если речь идет не о квартире, а об отдельно стоящем доме, то картина будет иной. Для примера, если один из супругов получил в дар ветхий дом, который оба супруга впоследствии снесли и выстроили на его месте современный благоустроенный коттедж, то в данном случае стоимость дареного жилья действительно существенно изменилась, и суд может учесть это и принять решение о выплате компенсации.

Но в случае с квартирой добиться изменения ее стоимости очень сложно. Даже после проведенного евроремонта стоимость ее изменится незначительно, так что на компенсацию расходов надеяться не приходится.

Даже в том случае, если стоимость подаренной квартиры действительно увеличилась существенно, например вдвое, супруг не сможет претендовать на половину стоимости жилья.

Ведь при оценке ситуации суд учтет тот факт, что муж или жена, которые являются собственниками дареной квартиры, также вкладывали личные средства на ее ремонт или реконструкцию. Следовательно, рассчитывать можно только на одну четверть от ее фактической стоимости.

processrazvoda.ru

Дарственная на квартиру при разводе: раздел имущества между супругами

Как делится дарственная квартира при разводе? Сложный и актуальный вопрос, е сли семейная жизнь не сложилась.

Сегодня новобрачные все чаще прибегают к услугам брачных контрактов, которые четко определяют их права в случае развода.

Но еще несколько десятилетий назад, идущие под венец бабушки и дедушки, мамы и папы, имели об этом документе самое смутное представление. Поэтому чаще всего расставание заканчивалось полным разделом всего имеющегося в собственности супругов имущества.

Дарственная на имущество

О том, что все совместно нажитое имущество при расставании делится между уже теперь бывшими партнерами пополам, знают многие.

Но можно ли поделить квартиру или дом, которые были получены одним из супругов в качестве подарка, знают далеко не все.

Договор дарения является одним из надежных и весьма удобных способов со стороны ближайших родственников обезопасить собственного ребенка от потери недвижимости при разводе:

  • в отличие от прав наследования процедура дарения достаточно проста;
  • лицо, получившее объект недвижимости в дар от родителей, освобождается от уплаты налога на доходы с имущества, который на сегодняшний день составляет 13%.

Права одаряемого лица регулируются положениями Семейного кодекса (СК РФ), а именно его 36 статьей, которая гласит, что подаренное имущество является индивидуальной собственностью того, кому оно было подарено.

В случае расторжения брака второй супруг не может претендовать на его долю. При этом повлиять на ситуацию никак не могут ни прописка в квартире или доме, ни фактическое проживание в них второго супруга.

Способы изменить ситуацию

Однако специалисты утверждают, что все же существует возможность повлиять на решение суда при разделе подаренного имущества.

Оспорить право владения можно, если в квартире, которая была получена в дар от дальновидных родственников, во время совместного проживания в ней супругов были произведены существенные изменения, повлиявшие на ее ценность:

  • дорогостоящий ремонт;
  • перепланировка;
  • объединение жилой площади с балконом;
  • перестройка объекта.

В этом случае есть шанс доказать в суде непосредственную причастность второго супруга к половине этой недвижимости. Согласно статье 37 СК РФ, в случае, если факт существенного увеличения стоимости квартиры в результате строительных работ будет однозначно определен, суд может признать спорный объект недвижимости общим владением и разделить его между бывшими супругами пополам.

Процедура эта непростая и потребует четких доказательств в суде. Поэтому учтите следующее:

  • приступая к перестройке такого объекта, нужно осуществить его оценку до и после улучшений. Как понимаете, планируя ремонт в квартире или масштабные преобразования дома, супруги не планируют разводиться. Поэтому доказательств первичного состояния недвижимости может и не быть;
  • необходимо сохранить всю финансовую документацию, в том числе чеки и договоры на строительные работы.

Даже если не удастся добиться раздела квартиры, суд может принять решение о возмещении претенденту на дарственный объект недвижимости половины расходов, потраченных на его улучшение.

О том, когда можно продать подаренную квартиру, рассказывает следующая наша статья.

Как уберечь недвижимость от раздела

Для того, чтобы отсечь любые посягательства на подаренную квартиру, следует придать особое внимание оформлению дарственного договора (образец договора дарственной на квартиру Вы можете скачать по этой ссылке).

При его оформлении придерживайтесь рекомендаций:

  1. Документ должен быть составлен в простой письменной форме. Лучше, если его заверит нотариус. Он как раз подтвердит осознанность совершения сделки и дееспособность участников договора, что может понадобится в качестве доказательства, если будет оспорена дарственная другими родственниками.
  2. Сделка должна осуществляться без какого-либо принуждения со стороны третьих лиц.
  3. Получателями дара не должны быть социальные работники или представители государственных служб и лечебных медицинских учреждений, если он получен от их клиентов и родственников.
  4. Подарок не может быть оформлен от лица несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет) и его законных представителей, а также от недееспособных людей, признанных судебными органами.

Конечно, вторая половина разводящейся семейной пары, так же, в свою очередь, может попытаться оспорить дарственную. Но в случае признания дарственной ничтожной в итоге никто ничего не получит. А это имеет существенное значение, когда в семье есть совместные дети.

После развода не поделенная квартира, доставшаяся когда-то по дарственной, является объектом наследства для совместных детей, которое наступает после смерти родителя.

Желательно разрешить ситуацию мирным путем: можно предложить супругу вместо выплаты алиментов на детей написать дарственную на сына или оформить дарение квартиры дочери с возможностью проживания супруги.

Но следует иметь в виду, что дарственную можно отозвать. Поэтому этот момент тоже надо учесть при составлении мирного соглашения.

Судебная практика показывает, что оспорить собственность квартиры, полученной в дар, очень непросто. Поэтому, специалисты советуют по возможности пытаться решить возникший спор мирным путем, а в случае обращения в суд, заручиться поддержкой опытного юриста.

Смотрите видео, в котором опытный адвокат рассказывает о разделе имущества после развода:

naslednik.guru

Раздел имущества по дарственной при разводе

Развод — дело неприятное, а иногда и очень сложное, в особенности, когда дело касается раздела имущества. Редко, когда люди находят в себе силы сохранить при разводе, так сказать, лицо, и не впадать в крайности, когда делится общее имущество и имеет место быть дарственная при разводе. На Западе вообще во избежание проблем во время расторжения брака еще до его заключения принято подписывать брачный контракт, где оговариваются все нюансы, которые могут возникнуть при разводе. В России эта тенденция еще не получила такого распространения, а потому очень часто в процессе развода возникает вопрос, какое же имущество при этом делится, а какое есть неделимым.

Основные нюансы

Сначала рассмотрим, какое же имущество по закону подлежит разделу. Все имущество, приобретенное в официальном браке, подлежит разделу между супругами. Но если во владении супругов имеется недвижимость, которая оформлена на одного из них по договору дарения, это имущество разделу не подлежит и в целом достается одаренному. То есть, другими словами, квартира, принадлежащая одному из супругов по дарственной, не подлежит разделу ни при каких условиях.

В СК РФ существует статья №36, и именно согласно этой статье имущество (в нашем случае недвижимость, жилье) не подлежит разделу между супругами, так как закон подтверждает безраздельное владение этим имуществом. Бытует ошибочное мнение, что если оба супруга на протяжении определённого времени, находясь в официальном браке, проживали в квартире, которая по дарственной принадлежит одному из супругов, то дарственная при расторжении брака подлежит разделу, так же как и все обще нажитое имущество. Но на самом деле это совсем не так: сколько бы лет не прожили супруги в этой квартире, она все равно в целом есть имущество того из супругов, которому принадлежит, как дарственная.

Еще одно ошибочное мнение: если в браке были рождены дети, то квартира по дарственной делится при разводе еще и на детей. Согласно тому же закону о «безраздельном владении дарственного имущества», квартира может быть разделена между наследниками лишь после смерти владельца квартиры, то есть, одаренного, и то лишь в том случае, если это имущество не будет передано владельцем кому-то одному из детей способом дарения. Между прочим, стоит заметить, что в случае, если дарственная на определенное имущество принадлежит одному из детей, остальные наследники (прямые и непрямые) права на часть этого имущества также не имеют.

Финансовые вопросы по вложениям в дарственную недвижимость

Понятное дело, что в браке до того момента, как случается такая неприятность, или даже трагедия, как развод, оба супруга в равной степени стремятся к созданию уюта и красоты в жилище. А под стремлением к удобству, красоте и уюту предполагается не что иное, как:

  • ремонты;
  • вложение средств в обустройство квартиры;
  • расширение жилплощади;
  • покупка дорогой сантехники;
  • приобретение встраиваемой техники и прочее.

Ну, к примеру, делали супруги шикарнейший евроремонт и взяли кредит, который оформили на супруга, что не является владельцем дарственной квартиры. Может ли он претендовать на часть квартиры с учетом того, что в нее были вложены его личные средства? Как оказывается — нет, никаких прав он не имеет, то есть, ремонт квартиры не делится.

Хотя по закону возмещение каких либо убытков он может требовать лишь только при наличии лично у него чеков на приобретение стройматериала. И даже здесь имеется свой нюанс: возмещение убытков законом то предусматривается, но лишь в размере 50% от потраченной суммы. Почему так? А потому что учитывается тот факт, что супруг, не являющийся владельцем, проживал на данной жилплощади и пользовался всеми бытовыми благами. Между прочим, этот нюанс касается:

  • встроенной сантехники;
  • перепланировки;
  • расширения жилплощади;
  • ремонтных работ;
  • строительства пристроек на придомной территории.

На моменте расширения хотелось бы остановиться подробнее. Итак, рассмотрим ситуацию с частным домом и прилегающей к нему территории. К примеру, дарственная на дом и участок принадлежит неработающей жене, а работающий супруг на протяжение всего срока совместного проживания на данной площади делал какие-то пристройки. К пристройкам относятся любые улучшения жилищных условий (гараж, летник, надворный туалет, или расширил саму жилплощадь методом пристройки веранды или террасы). Так вот, какие бы работы не были им проведены, какие бы средства не были вложены, дарственная территория или любые пристройки разделу не подлежат при разводе. Здесь также может учесться нюанс наличия чеков на расходованные материалы, но делится лишь сумма вложений, и то ровно пополам — 50%.

Есть ли справедливость в данном вопросе

Конечно, со стороны супруга, который есть владельцем дарственной, все очень даже справедливо. А вот как в данной ситуации защитить или отстоять свои интересы другому супругу, вложившему в улучшения жилищных условий серьезную сумму денег? Оказывается очень даже можно, и дает такую возможность еще один интересный закон, а именно Статья 37 СК РФ. Согласно ей, если один из супругов сделал вложение со своей стороны в дарственное имущество второго супруга в таком размере, что это самое имущество стало в несколько раз дороже, при разводе дарственная может быть признана не действенной, и это имущество уже делится пополам, как совместно нажитое.

Если сказать проще, то если, к примеру, дом изначально имел всего-навсего две комнаты и стоимость его была 22 000 евро, но на протяжении общей жизни в браке супруги достроили еще 4-5 комнат и стоимость дома стала 55 000 евро, то несмотря даже на то, что собственность является дарственной, она станет подлежать разделу.

Как бы там ни было, но каждая ситуации состоит из различных нюансов и особенностей, и безвыходных ситуаций не бывает. Главное знать законы и знать, где и как их можно применить. При разводе делится не только совместно нажитое имущество, но в некоторых случаях делится и дарственная, и личное имущество супругов.

inheritancelaw.ru

Раздел дарственной квартиры при разводе

Развод – это болезненный процесс, который к тому же может быть осложнен разделом общего имущества бывших супругов. Особенно остро стоит вопрос распределения жилой площади. Семья могла проживать в квартире, полученной мужем или женой по дарственной. Такое жилье по закону является личной собственностью того, в чью пользу был оформлен документ. Делится ли дарственная квартира при разводе и на какую долю может рассчитывать каждый из супругов?

Подаренная собственность: особенности раздела при разводе

Семейный Кодекс РФ говорит, что подаренная собственность при расторжении брака не принимает участия в разделе, и жилплощадь целиком достается ее владельцу, согласно имеющемуся договору дарения. На этот факт не влияет ни наличие общих детей, ни время нахождения в браке. Получается, что бывший супруг на законных основаниях может попросить другого супруга освободить квартиру, даже если последний уже давно имеет прописку на этих квадратных метрах.

Однако, есть некоторые обстоятельства, которые вынуждают закон принять во внимание позицию второй стороны. Делится или нет подаренная квартира при разводе, и можно ли рассчитывать на материальную компенсацию, будет зависеть от следующих факторов:

  • от цены данной жилой площади, которая в разы была увеличена на общие средства супругов;
  • от наличия дорогого ремонта, проведенного за счет супруга, не имеющего доли в квартире;
  • от иных факторов, увеличивших цену на данную жилплощадь.

Способы раздела дарственной жилплощади

Есть несколько способов урегулирования вопросов, связанных с разделом жилой площади, полученной в качестве подарка:

  1. Мирное разрешение имущественных споров позволяет достигнуть консенсуса между супругами без судебного разбирательства, способного отнять много дополнительных сил и нервов. Например, собственник квартиры может поставить свою подпись в дарственной в пользу бывшего супруга или детей, взамен на положенные по закону алиментные выплаты. Также он может разменять жилплощадь, оставив одну из полученных в результате размена квартир экс-супругу. В этом случае стоит помнить, что в документах на право собственности должно стоять имя того, кому эта жилая собственность передана. Иные соглашения не носят никакой юридической силы, и, при желании, бывший супруг на законных основаниях может попросить освободить квартиру.
  2. Если спор не получилось урегулировать с помощью конструктивного диалога, необходимо подать исковое заявление в районный суд. Шансы на успех значительно увеличатся при обращении за помощью к высококвалифицированному адвокату, который, зная все тонкости законодательства, обеспечит полный сбор информации по иску и сможет более эффективно вести дело.

Порядок раздела дарственной квартиры через суд

В том случае, когда у одного из супругов имеется дарственная на квартиру при разводе, разделу эта жилплощадь не будет подвергаться. Но иногда квартиру, полученную в результате дарения, можно отнести к «совместно нажитому имуществу» и оформить ее раздел в равных долях.

Осуществить это можно только тогда, когда будет доказано, что оба супруга, находясь в браке, соразмерно вкладывали деньги в содержание и ремонт жилья, в результате чего его стоимость значительно возросла. Сюда можно включить:

  • ремонт жилплощади;
  • покупка дорогостоящего сантехнического оборудования, материалов и оплата ремонтных работ;
  • перепланировка, то есть расширение и строительство дополнительных помещений;

В этом случае, имея все чеки, подтверждающие факт совершенных покупок и выполненных работ, а также их стоимость, супруг имеет право, как минимум, на возмещение половины затраченных средств. Если же квартира была увеличена в 2 раза и более за время супружеской жизни, то дарственную можно оспорить. Для этого достаточно соблюсти ряд условий:

  1. В договоре должна быть указана стоимость жилья на момент ее дарения.
  2. Чтобы зафиксировать факт значительного повышения цены жилплощади по сравнению с первоначальной стоимостью, необходимо провести ее оценку.
  3. К исковому заявлению должны быть приложены
    • чеки, подтверждающие факт покупки строительных материалов и проведения ремонтных работ;
    • выписка с банковской карты плательщика;
    • кадастровый паспорт;
    • документы из БТИ;
    • справки, акты проверок и оценок;
    • показания свидетелей и многое другое, что будет свидетельствовать в пользу раздела квартиры.

Кроме того, существует ряд моментов, которые помогут признать договор дарения недействительным:

  • некорректное составление документа (ошибки, опечатки и т.д.);
  • недееспособность собственника жилплощади;
  • недееспособность дарителя на момент подписания договора;
  • если на дарителя оказывалось давление, как моральное, так и физическое;
  • существенное ухудшение материального положения дарителя, связанное с заключением сделки, грозящее ему остаться без крыши над головой.

В случае, если дарственная будет аннулирована, супруг-собственник лишится недвижимости, но и второй супруг останется в стороне и не сможет получить даже компенсации вложенных в нее средств.

Гораздо результативнее попытаться перевести квартиру в общую собственность. Для этого нужно доказательно обосновать факт того, что:

  • на момент заключения брака жилая собственность находилась в состоянии крайней степени неудовлетворительном;
  • за годы совместного проживания произошло увеличение стоимости квартиры более чем в два раза, благодаря проведению дорогостоящих ремонтных работ или расширению площади.

В случае если судебный процесс выиграл не владелец жилплощади, то собственность делится между супругами в равных долях.

Суд редко встает на сторону того, кто желает при разводе поделить подаренную квартиру. Подарок всегда находится в собственности того, в пользу кого он был сделан, и никто не вправе претендовать на него. Жилье – не исключение. Закон в этом случае бессилен даже при наличии прописки, большого количества лет прожитых в ней и общих детей. Но иногда возможно оспорить дарственную и поделить квартиру между супругами в равных долях.

Для этого необходимо суметь доказать в суде, что супруг, не являющийся собственником, принимал активное участие в улучшении жилья: вкладывал значительные материальные средства в ремонт и перепланировку, покупал дорогостоящее сантехническое оборудование, бытовую технику, что привело к значительному увеличению ее стоимости. Чтобы повысить шансы на успех в этом деле, лучше воспользоваться услугами компетентного юриста.

vseprorazvod.ru

Дарственная при разводе или разделе имущества

Договор дарения относится к тем безвозмездным сделкам, которые выводят переданное таким способом имущество из-под раздела при разводе. В этом смысле дарственная стоит в одном ряду с наследованием и добрачной собственностью: имущество, переданное одному из супругов в результате безвозмездного дара, точно также не делится при разводе, как и унаследованное или приобретённое до брака.

Любой адвокат вам скажет, осуществляя раздел имущества при разводе: дарственная учитывается судом в качестве аргумента, обосновывающее право её обладателя на полное владение собственностью. Такая собственность принадлежит тому, кому она была подарена, и не подлежит разделу.

Спорные ситуации с дарственными при разделе имущества

Человек не имеет права на имущество, подаренное его супругу. Но всё-таки существуют случаи, когда есть смысл побороться в суде за долю имущества, подаренного супругу, или денежную компенсации. Когда это возможно?

Прежде всего, следует помнить, что безвозвратные улучшения, увеличившие стоимость подаренного вам имущества, являются основанием для компенсации противоположной стороне финансовых или трудовых затрат. Например, если в подаренной квартире был сделан за счёт совместного бюджета качественный ремонт, чеки станут основанием для компенсации супругу половины затрат. А коренная перестройка подаренной дачи, осуществлённая с использованием труда другого супруга, может даже стать основанием для раздела этой недвижимости.

Даже остекление балкона в квартире, полученной в дар, может быть признано судом необратимым улучшением! И это, в общем-то, справедливо, поскольку в ремонт вкладывались деньги семьи, а пользоваться полученными благами будет владелец квартиры. Если в результате проведённых работ стоимость недвижимости увеличилась, владелец жилья окажется в выигрыше за счёт совместного бюджета. Поэтому закон в подобных случаях предусматривает выплату компенсации второму супругу. Но доказать факт необратимого улучшения и увеличения стоимости имущества не всегда просто. Если вы стали одной из сторон этого сложного дела, обязательно воспользуйтесь адвокатскими услугами, чтобы суд учёл грамотно поданные аргументы.

Более сложным случаем является ситуация, когда один из супругов вывел семейные активы, а затем осуществил покупку имущества на общие средства, но на подставное лицо (например, на своих родителей, брата, сестру), после чего получил купленную собственность в дар. В данной ситуации при разделе имущества при разводе дарственная может быть оспорена.

К сожалению, в судебной практике встречаются случаи, когда один из супругов пытается отнять имущество, полученное другим на основе честного дарения. Брачные аферисты и аферистки представляют большую опасность для неискушённого человека. Они могут начать атаку на добрачное или подаренное имущество своей жертвы. Но опытный адвокат станет той непробиваемой стеной, о которую разобьются мошеннические претензии.

Суд проводит раздел имущества при разводе, но супруг пытается оспорить дарственную? Обратитесь к адвокату, иначе вы можете потерять половину личной собственности!

Подарки не делятся!

Процент распадающихся браков, особенно среди молодых пар, свидетельствует о необходимости тщательного продумывания способа передачи свадебных подарков со стороны родственников. Обидно будет, если квартира, купленная молодожёнами на подаренные деньги, через год будет поделена пополам! Доказать, что покупка была совершена на подаренные деньги, гораздо сложнее, чем вывести из-под раздела подаренную квартиру.

Родителям и другим родственникам, желающим сделать паре свадебный подарок, целесообразно учитывать особенности сделки дарения. Если супруги примутся за раздел имущества при разводе, дарственная убережёт свадебные презенты от «распила».

Если вам предстоит раздел имущества при разводе, наличие дарственной станет аргументом для изъятия подаренного имущества из объёма совместной собственности.

Крупные подарки женатому сыну или замужней дочери стоит делать именно через оформление дарственной – это вам посоветует любой юрист. Если возникнет необходимость раздела имущества при разводе, дарственная защитит имущественные права человека, получившего собственность на основе безвозмездного дарения. Конечно, совет да любовь молодым, но лучше подстелить соломки! К тому же дарственная на имущество является основой психологической независимости человека, что положительно влияет на межличностные отношения в семье.

semadv.ru

Это интересно:

  • Аварии на морских и речных судах в россии Аварии на морских и речных судах в россии Безопасность человека на воде всегда была актуальной проблемой, но, несмотря на стремление специалистов повысить безопасность судоходства, число морских и речных катастроф не уменьшается. […]
  • Как удалить с реестра оперу Удаляем браузер Опера Ежедневно выходят новые обновления программ. Далеко не все они отличаются стабильной и качественной работой без сбоев и вылетов. В связи с этим пользователи устанавливают одни браузеры и удаляют другие, […]
  • Водительские удостоверения иностранных граждан в рф Водительское удостоверение иностранного гражданина в России: действие, использование, обмен Главный документ любого водителя — это права. В России водительское удостоверение (ВУ) — это документ установленного образца в виде […]
  • Что за доплата к пенсии была в августе Прибавка к пенсии в августе: постоянная или разовая Сегодня, когда курс рубля падает все больше, а цены на продукты в России, к сожалению, не склонны уменьшаться, любая помощь от государства может стать заметным подспорьем для того, […]
  • Молодые несовершеннолетние Психологические проблемы несовершеннолетних родителей На сегодняшний день, психологические проблемы несовершеннолетних родителей, развиваются все сильнее. По статистике молодые несовершеннолетние родители отказываются от ребенка в […]
  • Как зарегистрировать заявление в прокуратуру Как зарегистрировать заявление в прокуратуру ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 27 декабря 2007 г. N 212 О ПОРЯДКЕ УЧЕТА И РАССМОТРЕНИЯ В ОРГАНАХ ПРОКУРАТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ СООБЩЕНИЙ О […]