Понятие и содержание права собственности.

Право собственности – комплексный правовой институт (отношения собственности регулируются нормами конституционного, гражданского, административного, налогового, трудового и других ветвей права) (основа правового регулирования содержания права собственности, его приобретения и прекращения, функционирования правоотношений собственности составляют нормы ГП).

В ГП понятие права собственности употребляется в 2 значениях:

1) объективное право собственности (совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности в их статическом состоянии) (нормы о содержании субъективного права собственности, его приобретении и прекращении, защите);

2) субъективное право собственности (определяет содержание правомочий собственника, которыми он наделяется в рамках возникающего на основании закона конкретного правоотношения собственности).

Особенности субъективного права собственности:

1) Первоначальное право (непосредственно вытекает из закона при наличии соответствующего юридического факта) (между законом и субъектом нет иного субъекта права, наделенного промежуточным правом) (до момента вступления собственника в договорные отношения с третьими лицами или нарушения ими прав собственника право собственности функционирует в качестве автономного права, находясь за пределами ГПО).

2) Закрепляет за его обладателем экономическую власть над имуществом, являющимся его объектом (в праве это выражается в возможности собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не запрещенные законом).

3) Наиболее полное имущественное право, предусмотренное гражданским законодательством (значительно шире возникающих на его основе других вещных прав).

Может быть ограничено:

а) на основании ФЗ и только в той мере, в какой это необходимо для защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства;

б) при осуществлении права исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребления правом в иных формах;

в) при нарушении собственником прав других лиц, с которыми он состоит в ГПО (вещных или обязательственных прав).

Обязанности собственника (бремя содержания имущества) (обязан содержать имущество в надлежащем состоянии, соблюдать в отношении него правила пожарной безопасности, платить налоги и сборы).

4) Действует в течение всего времени существования имущества, являющегося объектом этого права (в отношении определенных видов объектов период существования может быть определен заранее) (возможно установление времени его существования на имущество, предоставляемое конкретному лицу на ограниченный отрезок времени, при продолжении существования данного имущества).

5) Основополагающая разновидность прав (генерирует другие категории вещных прав и обязательственных прав) (все они имеют зависимый от права собственности характер).

Содержание субъективного права собственности:

1) правомочие владения (возможность фактического обладания собственником принадлежащим ему имуществом);

2) правомочие пользования (возможность потребления (присвоения) собственником полезных свойств имущества);

3) правомочие распоряжения (возможность определения собственником юридической судьбы имущества (отчуждения, передачи в использование другим лицам, использования самим собственником)).

Указанные правомочия – внешнее проявление сущности субъективного права собственности (экономической власти собственника над отношениями по поводу принадлежащего ему имущества) (юридическое наличие у собственника данной власти – возможность действовать по своему усмотрению).

Право собственности без правомочий (возможностей) существовать не может.

law-civils.ru

Гражданское право

Nav view search

  • Вы здесь:
  • Главная
  • Лекции по гражданскому праву (часть общая)
  • Виды (классификация) сделок

Главное меню

Понятие права собственности

Собственность можно определить как отношение индивида или коллектива к принадлежащим средствам и результатам производства как к своей вещи, при условии свободного распоряжения ими, поэтому любой вид и форма собственности существуют лишь при наличии категории частной собственности.

Среди простейших отношений собственности необходимо выделить отношение человека к вещи, т.к. собственность основывается на различии «моего» и «чужого». Собственность означает отношение между гражданами по поводу вещей, где одна сторона этого правоотношения отражает собственника, который относится к вещи как к своей, а другая — не собственника, который обязан относиться к ней как к чужой. Данное положение означает, что третьи лица обязаны воздерживаться от каких бы то ни было посягательств на чужую вещь, а следовательно, и на волю собственника, которая воплощена в этой вещи. Собственность обладает материальным выражением в виде вещи, и ей присуще волевое содержание, поскольку именно суверенная воля собственника определяет бытие принадлежащей ему вещи.

Категория собственности носит общественный характер, т.к. без отношения других лиц к принадлежащей собственнику вещи как к чужой не было бы и отношения к ней самого собственника как к своей. Содержание собственности как общественного явления раскрывается при помощи тех связей и отношений, в которые собственник вступает с другими людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления материальных благ.

Собственность в экономическом обороте выступает как имущественное отношение и занимает главенствующее положение, поэтому остальные вещные права от него производны. Возникающее право собственности обладает эластичностью, позволяющей восстанавливать это право в прежнем объеме при устранении правовых ограничений, например восстановление прав собственности на старые здания в Москве.

Юридическое закрепление экономических отношений собственности выражается в объективном и субъективном праве собственности. В первом случае подразумевается система правовых норм, регулирующих указанные отношения и образующих институт права собственности, а во втором — закрепление определенной меры юридической власти за конкретным лицом — собственником вещи.

Право собственности в объективном смысле — это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. Нормы, образующие институт права собственности, находятся в постоянном контакте и взаимодействии с нормами других правовых институтов, например с обязательственным правом.

Субъективное право собственности — это закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах путем совершения в отношении этого имущества любых действий, которые не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не допускать вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю-собственнику определять содержание и направление использования принадлежащего ему имущества.

Конкретные акты собственника в отношении вещи сводятся к следующим трем правомочиям: право владения, право пользования и право распоряжения.

Владение означает хозяйственное господство собственника над вещью и отражает закрепленность вещей за индивидами или коллективами.

Пользование предусматривает извлечение из вещи полезных свойств путем ее потребления. Распоряжение означает совершение в отношении вещи действий, определяющих ее судьбу, и включает в себя продажу вещи, аренду, залог вещи и другие вещные права вплоть до уничтожения вещи. Перечисленные акты собственника в отношении вещи обеспечены правомочиями собственника, которые раскрывают содержание права собственности в субъективном смысле и отражены в п. 1 ст. 209 ГК РФ.

Правомочие владения — это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Собственник остается владельцем вещи независимо от того, кто пользуется этой вещью. Право владения может быть законным и незаконным. Законное (титульное) владение опирается на какое-либо правовое основание — юридический титул владения, а незаконное владение не имеет юридических оснований на конкретное имущество, например в случае приобретения лицом похищенной картины из музея. Незаконное владение может быть добросовестным и недобросовестным. В первом случае незаконный владелец не знал и не должен был знать о незаконности своего владения, а во втором — владелец знает или должен был знать о данном юридическом факте. При рассмотрении споров в соответствии с презумпцией добросовестности участников гражданских прав и обязанностей закон всегда исходит из предположения о добросовестности владельца, поэтому собственником считается тот, у кого вещь находится, пока не доказано обратное (п. 3 ст. 3 ГК РФ).

Правомочие пользования — это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе потребления или использования, которое можно подразделить на личное и производственное, а критерием такого разграничения следует считать наличие отношений между результатами потребления вещи и третьими лицами, т.е. не собственниками вещи. Например, печатную машинку или компьютер можно использовать для набора текстов для собственных нужд, а также для предоставления за плату другим лицам.

Правомочие распоряжения — это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических действий в отношении этой вещи. Собственник может: прекратить право собственности, осуществляя правомочие распоряжения, например подарить данную вещь другому лицу; прекратить право собственности, осуществив правомочие пользования, например употребить в пищу овощи; прекратить право собственности, осуществив правомочия пользования и распоряжения путем продажи уже использованной вещи; оставить право собственности за собой и сдать ее в аренду.

Все названные правомочия концентрируются у собственника, однако иногда все три правомочия могут принадлежать не только собственнику, но и иному лицу, владеющему имуществом на законном основании, например муниципальному предприятию. Поэтому специфическим признаком, который присущ указанным правомочиям именно как правомочиям собственника, является осуществление права по своему усмотрению. Это означает, что воля собственника опирается непосредственно на закон и существует независимо от воли всех других лиц в отношении той же вещи. Воля всех других лиц не только опирается на закон, но и обусловлена волей собственника. Например, арендатор владеет и пользуется имуществом собственника-арендодателя по договору аренды, а сдать имущество в субаренду, внести в него улучшения он может только с согласия собственника. Таким образом, правомочия собственника устраняют, исключают всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли.

gragdan-pravo.ru

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ — ОСНОВНОЙ ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА

В результате изучения данной главы студент должен:

знать

• систему правомочий собственника;

• ограничения права собственности;

• исключительные права собственника;

• формы права собственности;

• основания приобретения права собственности;

• основания прекращения права собственности;

уметь

• различать долевую и совместную собственность;

• определять основания приобретения права собственности;

• применять основания прекращения права собственности;

владеть навыками

• применения правил об ограничении права собственности к различным сделкам;

• классификации видов собственности;

• различения первоначальных и производных способов возникновения права собственности.

Собственность и право собственности: понятие, содержание

История института собственности длинна и многообразна. Однако общим было и остается понимание собственности как отношения человека к вещи. При этом на одной стороне этого отношения находится лицо, считающееся собственником, а на другой – все несобственники, т.е. все лица, которые обязаны считать данную вещь чужой. Эти лица должны воздерживаться от каких бы то ни было посягательств на чужую вещь и на волю собственника, определяющую судьбу данной вещи.

Собственность – это общественное отношение, что раскрывается посредством тех связей и отношений, в которые собственник вступает с другими людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления материальных благ. Собственность – это имущественное отношение. Собственник обладает рядом специфических правомочий: владения, пользования и распоряжения.

Собственность – это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую простирается власть собственника.

Статья 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственность и отношения, связанные с ней, имеют юридическое закрепление, осуществляемое при помощи правовых норм, образующих институт собственности. В данном случае образуется право собственности в объективном смысле. В субъективном смысле право собственности означает закрепление определенной юридической власти собственника над вещью.

Содержание права собственности составляют принадлежащие собственнику правомочия по владению, пользованию и распоряжению вещью.

Следует различать владение законное и незаконное. Законное владение опирается па юридическое основание, т.е. на юридический титул владения (титульное владение). Незаконное владение является беститульным, иными словами, не имеет правового основания. Предполагается, что тот, у кого находится вещь, является законным владельцем, пока не доказано иное – это презумпция законности фактического владения.

Правомочие владения – это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью.

Незаконные владельцы разделяются на добросовестных и недобросовестных. Добросовестным предполагается такой владелец, который не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Недобросовестный владелец – тот, который знал или должен был знать о незаконности своего владения. ГК РФ ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно. Особенности добросовестного владения имеют существенное значение для расчетов при возврате имущества из незаконного владения.

Правомочия пользования – это юридически обеспеченная возможность извлекать из вещи пользу, выгоду, для которых имущество предназначено. По общему правилу, именно собственник получает от имеющегося у него имущества плоды, продукцию и доходы.

Правомочия распоряжения – это юридически обеспеченная возможность определять судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи.

Собственник вправе совершать любые действия с принадлежащей ему вещью вплоть до ее уничтожения. При этом его действия не должны противоречить закону, иным правовым актам и не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственнику принадлежат следующие права:

1) отчуждать свое имущество в собственность другим лицам;

2) передавать другим лицам, оставаясь собственником имущества, права владения, пользования и распоряжения;

3) отдавать имущество в залог;

4) обременять имущество другими способами;

5) распоряжаться имуществом другим способом.

Право собственности является исключительным правом, т.е. собственник наделен правом исключить воздействие третьих лиц на закрепленную за ним в отношении принадлежащего ему имущества возможность хозяйственного господства, в том числе и с помощью мер самозащиты.

Ограничения права собственности позволяют говорить об относительной свободе собственника. Так, собственник обязан принимать меры, предотвращающие нанесение ущерба здоровью граждан и окружающей среде при осуществлении его прав. Он должен воздерживаться от поведения, приносящего беспокойство соседям и другим лицам, и тем более от действий, совершаемых исключительно с намерением причинить кому-то вред.

Ограничения права собственности осуществляются с учетом следующих положений:

1) могут вводиться только федеральным законом и лишь в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства; на перемещение товаров и услуг но территории РФ – исключительно в целях обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и культурных ценностей;

2) в ряде случаев имеют специальный характер, обусловленный особым правовым режимом имущества, находящегося в собственности, например, отдельные объекты гражданских прав (земля, недра, оружие и некоторые другие) могут быть полностью или частично изъяты из гражданского оборота;

3) его следует отличать от ограничения действий, которые может совершать собственник, в частности, ряд запретов на действия собственника вытекает из противопожарных, санитарных, эпидемиологических и прочих правил, например, собственник, торгующий продовольственными товарами, должен пройти соответствующее медицинское освидетельствование, его рабочее место должно располагаться на специально оборудованной для этого территории и т.д.;

4) в договоре между собственником и лицами, осуществляющими владение, пользование или распоряжение имуществом собственника, могут быть предусмотрены частичные ограничения действий собственника. В этом случае они возникают по воле собственника, однако он не вправе их нарушать. Особенно часто такие ограничения вводятся в договоры, носящие долговременный характер (например, в договор аренды).

Собственность – нс только благо, но и бремя. По общему правилу, именно собственник несет тяжесть финансовых расходов по поддержанию в надлежащем состоянии его имущества, в частности по капитальному ремонту, охране, оплате коммунальных платежей и т.п. Собственник также обязан уплачивать налог на имущество.

По общему правилу, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества (в случае пожара, наводнения и т.п.) несет его собственник. Указанные риски переходят на приобретателя с момента возникновения у него права собственности.

Обобщая сказанное, можно дать следующее определение права собственности.

Право собственности – это закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и законные интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Субъективное право собственности является элементом абсолютного правоотношения, в котором собственнику противостоят все лица, обязанные воздерживаться от нарушений этого права.

Субъективное право собственности является элементом вещного правоотношения, поскольку удовлетворение интересов собственника обеспечивается путем непосредственного воздействия на принадлежащую ему вещь (имущество).

Право собственности как правовой институт – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Этот институт носит межотраслевой характер, так как его нормы находятся в составе многих отраслей права: гражданского, уголовного, семейного, трудового и целого ряда других.

studme.org

Право собственности как субъективное право и как институт права

26 июняНовые варианты прошедших ЕГЭ по математике: здесь.

5 июня Наши мобильные приложения могут работать оффлайн.
Андроид iOS

− Учитель Думбадзе В. А.
из школы 162 Кировского района Петербурга.

Наша группа ВКонтакте
Мобильные приложения:

Найдите в тек­сте и вы­пи­ши­те определение права соб­ствен­но­сти в субъ­ек­тив­ном смысле. Какие три эле­мен­та правомочий, со­став­ля­ю­щих «пучок» субъ­ек­тив­но­го права собственности, ука­зы­ва­ет автор? Вы­пи­ши­те их и при­ве­ди­те характеристики каж­до­го элемента с опо­рой на текст.

Прочитайте текст и выполните задания С1-С4.

Собственность, право собственности

Важнейшим ин­сти­ту­том гражданского права яв­ля­ет­ся право собственности. Соб­ствен­ность — по­ня­тие и экономическое, и юридическое. Его можно опре­де­лить как от­но­ше­ния между лю­дь­ми по по­во­ду принадлежности ма­те­ри­аль­ных благ.

Право соб­ствен­но­сти — это со­во­куп­ность правовых норм, за­креп­ля­ю­щих и ре­гу­ли­ру­ю­щих отношения по по­во­ду принадлежности ма­те­ри­аль­ных благ (объективное право). Право соб­ствен­но­сти в субъ­ек­тив­ном смысле озна­ча­ет возможность кон­крет­но­го субъекта владеть, поль­зо­вать­ся и рас­по­ря­жать­ся принадлежащим ему иму­ще­ством по сво­е­му усмотрению и в своих интересах. Пра­во­мо­чие владения озна­ча­ет подкреплённую пра­вом возможность иметь вещь в своём хо­зяй­ствен­ном господстве, ре­аль­ную принадлежность вещи её хозяину, собственнику. Пра­во­мо­чие пользования пред­по­ла­га­ет возможность из­вле­кать из вещи по­лез­ные свойства. Пра­во­мо­чие распоряжения преду­смат­ри­ва­ет возможность опре­де­лять «юридическую судьбу» вещи — право продать, обменять, по­да­рить или сдать в аренду. Пра­во­мо­чие распоряжения при­над­ле­жит либо са­мо­му владельцу, либо упол­но­мо­чен­но­му им распорядителю.

Закон раз­ли­ча­ет частную, государственную, му­ни­ци­паль­ную и иные формы соб­ствен­но­сти (ст. 8 Кон­сти­ту­ции РФ; ст. 212 ГК РФ). На праве част­ной собственности иму­ще­ство может при­над­ле­жать гражданам либо юри­ди­че­ским лицам. Не­ко­то­рые виды иму­ще­ства не могут на­хо­дить­ся в част­ной собственности (например, объ­ек­ты оборонного производства, го­су­дар­ствен­ная казна, ре­сур­сы континентального шельфа). На праве го­су­дар­ствен­ной собственности иму­ще­ство может при­над­ле­жать либо Рос­сий­ской Федерации, либо субъ­ек­там Российской Федерации; на праве му­ни­ци­паль­ной собственности иму­ще­ство принадлежит му­ни­ци­паль­ным образованиям.

Многообразие форм соб­ствен­но­сти не от­ра­жа­ет­ся на со­дер­жа­нии права собственности. Дру­ги­ми словами, не­за­ви­си­мо от формы соб­ствен­но­сти право соб­ствен­но­сти всегда вклю­ча­ет триаду правомочий: владение, поль­зо­ва­ние и рас­по­ря­же­ние имуществом, ко­то­рые собственник сам осу­ществ­ля­ет по сво­е­му усмотрению либо передаёт дру­гим лицам.

• Долевая соб­ствен­ность — соб­ствен­ность нескольких лиц на одно и то же иму­ще­ство с опре­де­ле­ни­ем их долей в праве на это имущество. Доля может вы­ра­жать­ся в иму­ще­ствен­ном и сто­и­мост­ном виде. В за­ко­не закреплено правило, со­глас­но которому в слу­чае возникновения общей соб­ствен­но­сти она обыч­но предполагается долевой. В слу­чае неделимости иму­ще­ства доля соб­ствен­ни­ка выражается в виде части общей стоимости.

• Совместная соб­ствен­ность — соб­ствен­ность нескольких лиц без опре­де­ле­ния их долей на одну и ту же вещь. От­но­ше­ния общей сов­мест­ной собственности могут иметь место толь­ко в случаях, преду­смот­рен­ных законом.

Доля участ­ни­ка общей сов­мест­ной собственности за­ра­нее не определена, од­на­ко может быть уста­нов­ле­на при раз­де­ле общего иму­ще­ства или вы­де­ле­на из его доли, если участ­ник выходит из со­ста­ва лиц, ве­ду­щих общее хозяйство.

Правильный ответ дол­жен содержать сле­ду­ю­щие элементы.

1. Приведено опре­де­ле­ние права соб­ствен­но­сти в субъ­ек­тив­ном смысле:

— право соб­ствен­но­сти в субъ­ек­тив­ном смысле озна­ча­ет возможность кон­крет­но­го субъекта владеть, поль­зо­вать­ся и рас­по­ря­жать­ся принадлежащим ему иму­ще­ством по сво­е­му усмотрению и в своих интересах.

2. Указаны эле­мен­ты права соб­ствен­но­сти и их характеристики:

— правомочие вла­де­ния означает подкреплённую пра­вом возможность иметь вещь в своем хо­зяй­ствен­ном господстве, ре­аль­ную принадлежность вещи её хозяину, собственнику;

— правомочие поль­зо­ва­ния предполагает воз­мож­ность извлекать из вещи по­лез­ные свойства;

— правомочие рас­по­ря­же­ния предусматривает воз­мож­ность определять «юридическую судьбу» вещи — право продать, обменять, по­да­рить или сдать в аренду.

Элементы от­ве­та могут быть даны в иных, близ­ких по смыс­лу формулировках.

soc-ege.sdamgia.ru

Тема 2. Право собственности — основной институт гражданского права

§ 1. Собственность и право собственности: понятие, содержание

История института собственности длинна и многооб­разна. Однако общим является понимание собственности как отношение человека к вещи. При этом на одной сто­роне этого отношения находится лицо, считающееся соб­ственником, а на другой — все несобственники, т.е. все лица, которые обязаны считать данную вещь чужой. Эти лица обязаны воздерживаться от каких бы то ни было посягательств на чужую вещь и на волю собственника, определяющую судьбу данной вещи.

Собственность — это общественное отношение, что рас­крывается посредством тех связей и отношений, в кото­рые собственник вступает с другими людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления ма­териальных благ.

Собственность — это имущественное отношение. Собственник обладает рядом специфических правомо­чий: владения, пользования и распоряжения.

Таким образом, собственность — это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выра­жается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую про­стирается власть собственника,

Собственность, отношения, связанные с ней, получают юридическое закрепление. Это закрепление осуществля­ется при помощи правовых норм, образующих институт собственности. В данном случае образуется право собствен­ности в объективном смысле. В субъективном смысле право собственности означает закрепление определенной юри­дической власти собственника над вещью.

Содержание права собственности составляют принад­лежащие собственнику правомочия по владению, пользо­ванию и распоряжению вещью.

Правомочие владения — это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью. Сле­дует различать владение законное и незаконное. Закон­ное владение опирается на юридическое основание, то есть юридический титул владения (титульное владение). Неза­конное владение является беститульным, т.е. не имеет пра­вового основания. Предполагается, что тот, у кого нахо­дится вещь, является законным владельцем, пока не до­казано иное — презумпция законности фактического владения.

Незаконные владельцы разделяются на добросовестных и недобросовестных. Добросовестным предполагается владелец, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Недобросовестный владелец знал или должен был знать о незаконности своего владения. ГК РФ (п. 3 ст. 10) ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно. Разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Особенности добросовестного владения имеют существенное значение для расчетов при возврате имущества из незаконного владения (ст. 303 ГК РФ).

Правомочия пользования — это юридически обеспеченная возможность извлекать из вещи пользу, выгоду, для которых имущество предназначено. По общему правилу, именно собственник получает от имеющегося у него имущества плоды, продукцию и доходы.

Правомочия распоряжения — это юридически обеспеченная возможность определять судьбу вещи путем совер­шения юридических актов в отношении этой вещи. Собственник вправе совершать любые действия с принадле­жащей ему вещью (п. 2 ст. 209 ГК РФ) вплоть до ее унич­тожения. При этом его действия не должны противоре­чить закону, иным правовым актам и не должны нару­шать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственнику принадлежат следующие права:

1) отчуждать свое имущество в собственность другим лицам;

2) передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом;

3) отдавать имущество в залог;

4) обременять имущество другими способами;

5) распоряжаться имуществом другим способом.

Право собственности является исключительным пра­вом, т.е. собственник наделен правом исключить воздей­ствие третьих лиц на закрепленную за ним в отношении принадлежащего ему имущества сферу хозяйственного господства, в том числе и с помощью мер самозащиты.

Ограничения права собственности позволяют говорить об относительной свободе собственника. Так, собственник обязан принимать меры, предотвращающие ущерб здоро­вью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав. Он должен воздержи­ваться от поведения, приносящего беспокойство его сосе­дям и другим лицам, и тем более от действий, совершае­мых исключительно с намерением причинить кому-то вред.

Ограничения права собственности осуществляются с учетом следующих положений:

а) эти ограничения могут вводиться только федераль­ным законом и лишь в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственно­сти, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Только федеральным законом могут быть введены огра­ничения на перемещение товаров и услуг по территории России, причем и здесь целями служат только обеспече­ние безопасности, защита жизни и здоровья людей, охра­на природы и культурных ценностей (ст. 1 ГК РФ);

6) в ряде случаев ограничения права собственности имеют специальный характер, обусловленный особым правовым режимом имущества, находящегося в собствен­ности. Так, согласно ст. 129 ГК РФ, отдельные объекты гражданских прав (земля, недра, оружие и некоторые дру­гие) могут быть полностью или частично изъяты из граж­данского оборота (ст. ст. 212, 213 ГК РФ);

в) ограничение самого права собственности следует от­личать от ограничения действий, которые может совер­шать собственник (п. 2 ст. 209 ГК РФ). В частности, ряд запретов на действия собственника вытекают из противо­пожарных, санитарных и эпидемиологических и прочих правил. Так, собственник, торгующий продовольственны­ми товарами, должен пройти соответствующее медицин­ское освидетельствование, его рабочее место должно рас­полагаться на специально оборудованной для этого терри­тории и т.д.;

г) в договоре между собственником и лицами, осуще­ствляющим владение, пользование или распоряжение имуществом собственника, могут быть предусмотрены частичные ограничения действий собственника. В этом случае они возникают по воле собственника, однако он не вправе их нарушать. Особенно часто такие ограничения вводятся в договоры, носящие долговременный характер (например, аренды).

Собственность — не только благо, но и бремя собствен­ника. По общему правилу, именно собственник несет бре­мя финансовых расходов по поддержанию в надлежащем состоянии его имущества, в частности, по капитальному ремонту, охране, коммунальным платежам и т.п. Собствен­ник обязан уплачивать налог на имущество.

По общему правилу, риск случайной гибели или слу­чайного повреждения имущества (пожар, наводнение и т.п.) несет его собственник (ст. 211 ГК РФ). Указанные риски переходят на приобретателя с момента возникнове­ния у него права собственности.

Обобщая сказанное, можно дать следующее опреде­ление права собственности. Право собственности — это закрепленная за собственником юридически обеспечен­ная возможность владеть, пользоваться и распоряжать­ся принадлежащим ему имуществом по своему усмотре­нию и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих пра­ва и законные интересы других лиц, а также возмож­ность устранять вмешательства всех третьих лиц в сфе­ру его хозяйственного господства.

Субъективное право собственности является элементом абсолютного правоотношения, в котором собственнику противостоят все третьи лица, обязанные воздерживаться от нарушений этого права.

Субъективное право собственности является элементом вещного правоотношения, поскольку удовлетворение инте­ресов собственника обеспечивается путем непосредственного воздействия на принадлежащую ему вещь (имущество).

Право собственности как правовой институт — это со­вокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственни­ком принадлежащей ему вещью по усмотрению собствен­ника в его интересах, а также по устранению вмешатель­ства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господ­ства. Этот институт носит межотраслевой характер.

studfiles.net

Это интересно:

  • Определяется срок полномочий главы муниципального образования Глава муниципального образования и глава местной администрации: понятие, порядок замещения должности, полномочия Статья 36 ФЗ от 06.10.2003; Глава МО – высшее должностное лицо МО, наличие которого в структуре органов МСУ является […]
  • Экспертиза испытания сертификация техэксперт Экспертиза испытания сертификация техэксперт Сервис "Сравнение норм и стандартов". Мы продолжаем развивать уникальный сервис "Сравнение норм и стандартов", создавая сравнения к различным нормативно-техническим документам, которые […]
  • Аварии на морских и речных судах в россии Аварии на морских и речных судах в россии Безопасность человека на воде всегда была актуальной проблемой, но, несмотря на стремление специалистов повысить безопасность судоходства, число морских и речных катастроф не уменьшается. […]
  • Исковой срок при ликвидации Срок давности при ликвидации фирм Не выплатили компенсацию за отпуск.Прошло 2 года.Компании уже не существует. Что можно сделать? Спасибо. К сожелению, -уже ничего. Срок исковой давности по финансовым делам - 2 года. В бухучете […]
  • Апелляционная жалоба истца на заочное решение Апелляционная жалоба в суд общей юрисдикции на заочное решение суда Согласно ч. 2 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в […]
  • Христианское воспитание детей учебное пособие Скачать христианское воспитание детей учебное пособие сборник, игра защитники сада 2 торрент Мартышин В.С. Воспитание детей на или христианское Учебное пособие. Детей. Учебное пособие Христианское воспитание и воспитание детей. […]