Правительство России

Об изменениях в порядке использования материнского капитала для улучшения жилищных условий

Постановление от 31 мая 2018 года №631. В Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий внесено изменение, позволяющее гражданам направлять средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, для погашения ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья вне зависимости от даты возникновения обязательств по такому кредиту. Принятое решение расширяет возможности использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Внесено Минтрудом России.

Постановление от 31 мая 2018 года №631

В соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала могут направляться на приобретение или строительство жилого помещения посредством любых сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления этих средств в том числе кредитной организации, предоставившей гражданину по кредитному договору денежные средства на эти цели.

Действовавшей до настоящего времени редакцией Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий (утверждены постановлением Правительства от 12 декабря 2007 года №862, далее – Правила) было установлено, что средства материнского капитала могут быть направлены гражданином на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья, обязательства по которым возникли у гражданина до возникновения права на получение материнского капитала.

При этом в соответствии с пунктом 3 Правил средства материнского капитала могли быть направлены на погашение ипотеки независимо от даты возникновения обязательств по такому кредиту.

Таким образом, граждане не имели возможности направлять средства материнского капитала на уплату основного долга и процентов по кредитам, выданным на погашение ранее предоставленных ипотечных кредитов после возникновения права на материнский капитал.

Подписанным постановлением внесено изменение в пункт 3 Правил, позволяющее гражданам направлять средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья вне зависимости от даты возникновения обязательств по таким кредитам (до или после возникновения права на материнский капитал).

Принятое решение устраняет правовую неопределенность в вопросе использования материнского капитала для улучшения жилищных условий и расширяет возможности граждан для такого использования этих средств.

m.government.ru

Постановление 862 «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

Настоящие Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

ПостановлениеПравительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862

О Правилах направления средств (частисредств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

(сизменениями от 13 января 2009 г.)

В соответствии состатьей 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственнойподдержки семей, имеющих детей» Правительство Российской Федерациипостановляет:

1. Утвердитьприлагаемые Правиланаправления средств (части средств) материнского (семейного) капитала наулучшение жилищных условий.

2. Установить, чторазъяснения по порядку применения Правил,утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство регионального развитияРоссийской Федерации по согласованию с Министерством здравоохранения исоциального развития Российской Федерации и Министерством финансов РоссийскойФедерации.

ПредседательПравительства Российской Федерации В.Зубков

Правила направления средств (части средств)материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Настоящие Правилаустанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (частьсредств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий,порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов,необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисленияуказанных средств.

2. Лица, получившиегосударственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее -сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского(семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения,осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих законусделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных,жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичногоперечисления указанных средств юридическому лицу (индивидуальномупредпринимателю), осуществляющему отчуждение (строительство) приобретаемого(строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющемуотчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числекредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежныесредства на указанные цели.

3. В случаепредоставления лицу, получившему сертификат или лицу, состоящему в зарегистрированномбраке с лицом, получившим сертификат (далее — супруг лица, получившего сертификат),кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жильясредства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направленына:

а) уплатупервоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного,на приобретение или строительство жилья;

б) погашение основногодолга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, наприобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пенейза просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в томчисле по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у лица,получившего сертификат, до возникновения права на получение средствматеринского (семейного) капитала.

Направление средств (частисредств) материнского (семейного) капитала на цели, указанные в настоящем пункте,в случае, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного,на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат,осуществляется только при наличии письменного заявления лица, получившего сертификат.

4. Лица, получившиесертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальныйорган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением ораспоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала(далее -заявление).

Граждане РоссийскойФедерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы РоссийскойФедерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства и местапребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственнов Пенсионный фонд Российской Федерации.

5. Лицо, получившеесертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляютсясредства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшенияжилищных условий, а также размер указанных средств.

6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

а) подлинник сертификата(его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);

б) основной документ,удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию поместу жительства либо по месту пребывания;

в) документы,подтверждающие личность представителя, а также его полномочия (нотариальноудостоверенная доверенность).

7. В случае если всоответствии с пунктами8 — 13настоящих Правил к заявлению прилагаются копии документов и верность этих копийне засвидетельствована в установленном законодательством порядке, одновременнопредставляются их оригиналы.

8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капиталана оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат,одновременно с документами, указанными в пункте6 настоящих Правил, представляет:

а) копию договоракупли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию вустановленном порядке;

б) копию свидетельствао праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющегоотчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом,получившим сертификат;

в) выписку из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним оботсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого лицом, получившимсертификат.

9. В случаенаправления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счетуплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившеесертификат, одновременно с документами, указанными в пункте6 настоящих Правил, представляет копию договора участия в долевомстроительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.

10. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капиталана оплату строительства индивидуального жилого дома лицо, получившеесертификат, одновременно с документами, указанными в пункте6 настоящих Правил, представляет документы, подтверждающие создание объектаиндивидуального жилищного строительства (копию разрешения на строительство, копиюдоговора строительного подряда).

11. В случае если лицо,получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, является членомжилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее -кооператив), средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут бытьнаправлены лицом, получившим сертификат, в качестве платежа в счет уплаты вступительноговзноса и (или) паевого взноса. Лицо, получившее сертификат, одновременно с документами,указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) выписку из реестрачленов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившегосертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающийподачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительногокооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительногокооператива);

б) справку о внесеннойсумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной суммепаевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилоепомещение (для членов кооператива);

в) копию уставакооператива;

г) копию свидетельствао праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет переданолицу, получившему сертификат, после внесения паевого взноса в полном размере.

д) копию основного документа,удостоверяющего личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрациюпо месту жительства либо по месту пребывания, если членом кооператива является супруглица, получившего сертификат;

е) копию свидетельствао браке, если членом кооператива является супруг лица, получившего сертификат.

12. В случаенаправления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплатупервоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного,на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат,одновременно с документами, указанными в пунктах6 и 8- 10настоящих Правил, представляет:

а) копию кредитногодоговора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;

б) копию договора обипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (еслипредоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договорзайма) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).

г)копию свидетельства о браке, если стороной кредитного договора (договора займа),в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица,получившего сертификат.

13. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капиталана погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в томчисле ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключениемштрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указаннымкредитам или займам) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами,указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) копию кредитногодоговора (договора займа);

б) справку кредитора(займодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности повыплате процентов за пользование кредитом или займом;

в) копию договора обипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (еслипредоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договорзайма) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой);

г) свидетельство огосударственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенноес использованием кредитных (заемных) средств.

д) засвидетельствованноев установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), вчью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств(части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещениев общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенкаи последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определениемразмера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

в случае приобретения (строительства)жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) — после снятия обремененияс жилого помещения;

в случае индивидуальногожилищного строительства — после ввода объекта индивидуального жилищного строительствав эксплуатацию (при отсутствии обременения);

в остальных случаях — послеперечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного)капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительствав эксплуатацию);

е) копии основного документа,удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенномс использованием кредита (займа), в том числе ипотечного;

ж) копию свидетельствао браке, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного,на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат;

з) выписку из домовой книгии копию финансового лицевого счета.

14. Размер средств(части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на погашениеосновного долга и уплату процентов за пользование кредитом или займом, в томчисле ипотечным, на приобретение или строительство жилья либо в качествеплатежа в счет уплаты паевого взноса, не может превышать соответственно размеростатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользованиеуказанным кредитом (займом) либо размер оставшейся неуплаченной суммы паевоговзноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.

15. Жилое помещение,приобретаемое (строящееся) с использованием средств (части средств)материнского (семейного) капитала, должно находиться на территории РоссийскойФедерации.

16. Средства (частьсредств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондомРоссийской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда РоссийскойФедерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоребанковский счет физического лица (юридического лица, индивидуальногопредпринимателя), осуществляющего отчуждение (строительство) жилого помещения,либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации,предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат,кредит (заем), в том числе ипотечный.

17. В случаеудовлетворения заявления Пенсионный фонд Российской Федерации (территориальныйорган Пенсионного фонда Российской Федерации) перечисляет средства (частьсредств) материнского (семейного) капитала в счет оплаты приобретаемого(строящегося) жилого помещения в течение 15 календарных дней с даты зачислениясредств на счет Пенсионного фонда Российской Федерации, но не ранее первогобанковского дня второго полугодия текущего года в случае, если заявление былоподано не позднее 1 мая текущего года, либо первого банковского дня первогополугодия года, следующего за годом подачи заявления, если заявление былоподано не позднее 1 октября текущего года, за исключением случая, предусмотренногопунктом 18 настоящих Правил.

18. В случае удовлетворениязаявления в части направления средств (части средств) материнского (семейного) капиталана погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение(строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданампо кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числекредитной организацией, по 31 декабря 2010 г. включительно, Пенсионный фонд РоссийскойФедерации (территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации) перечисляетсредства на указанные цели не позднее 2 месяцев с даты принятия этими органами решенияпо заявлению.

ohranatruda.ru

Правительство РФ разрешило тратить маткапитал на перекредитование ипотеки

Москва. 4 июня. INTERFAX.RU — Премьер РФ Дмитрий Медведев сообщил, что подписал постановление, позволяющее расходовать материнский капитал на перекредитование ипотеки для семей, взявших ее до рождения второго и последующих детей.

«Подписано постановление правительства. Оно дает право расходовать средства материнского капитала на перекредитование, в том числе ипотечных займов вне зависимости от того, когда возникла такая необходимость, то есть до и после рождения второго ребенка и последующих детей», — сказал он на совещании с вице-премьерами.

Глава правительства отметил, что до настоящего момента средства маткапитала можно было использовать на перекредитование ранее выданных займов по строительству и приобретение жилья только в том случае, если эти финансовые обязательства возникли до рождения второго и последующих детей.

«Это не очень удобно, людям нужно больше свободы распоряжения деньгами», — заметил Медведев в связи с этим.

В свою очередь вице-премьер Татьяна Голикова доложила главе правительства, что данное нововведение может коснуться примерно 1,9 млн российских семей.

«Мы делаем этот вывод, исходя из того, что на протяжении всего периода времени из общего количества семей, которые получили или приняли решение воспользоваться материнским капиталом, на жилье направили средства материнского капитала 5,3 млн. При этом, 3,4 млн семей направили средства материнского семейного капитала именно на погашение кредитов. В деньгах это 1,3 млн рублей, и порядка 1,9 млн семей направили (маткапитал) на приобретение жилья. Это еще 0,7 трлн рублей», — сказала она.

По словам Голиковой, всего маткапиталом с начала действия этой программы 1 января 2007 года воспользовались 8,55 млн семей, и 5,1 млн семей уже полностью использовали средства маткапитала. Она рассказала, что на образование детей средства маткапитала направили, по состоянию на 1 мая текущего года, 537,3 тыс. семей на сумму 31,4 млрд рублей.

«Сейчас с учетом нового демографического пакета, с учетом того, что семьям предоставлена возможность получать денежные выплаты на второго, третьего и последующих детей, на 30 мая для получения средств из материнского капитала именно на эти цели подано 8 тыс. 817 заявлений, и по 5 тыс. 940 уже пенсионным фондом принято решение, соответственно денежные выплаты непосредственно ушли в семьи», — сказала Голикова.

www.interfax.ru

Новости Финансы

Россиянам разрешили гасить долги по кредитам материнским капиталом

Премьер Дмитрий Медведев подписал постановление, расширяющее возможности использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, сообщается на сайте правительства РФ. Речь идет о возможности гасить кредиты, в том числе ипотечные, из средств маткапитала.

Если раньше можно было использовать средства материнского капитала только на погашение кредитов, выданных до возникновения права на материнский капитал, то теперь разрешается расходовать средства маткапитала на погашение кредитов без учета срока возникновения долговых обязательств.

Как отметил Медведев на совещании с вице-премьерами в понедельник, 4 июня, «сейчас эти средства можно использовать на перекредитование ранее выданных кредитов под строительство и приобретение жилья, но только в том случае, если эти финансовые обязательства возникли до рождения второго ребенка и последующих детей». Однако, заметил глава правительства, «это не очень удобно». «Людям нужна бОльшая свобода в распоряжении деньгами», – указал Медведев.

Премьер-министр добавил, что подписал постановление правительства, которое «дает право расходовать средства материнского капитала на перекредитование в том числе ипотечных займов вне зависимости от того, когда возникла такая необходимость». «То есть и до, и после рождения второго ребёнка и последующих детей», – уточнил он.

Отметим, что проект постановления внес в кабмин Минтруд РФ. «Принятое решение устраняет правовую неопределенность в вопросе использования материнского капитала для улучшения жилищных условий и расширяет возможности граждан для такого использования этих средств», – говорится в сообщении на сайте правительства России.

Москва, служба информации РИА «Новый День»

Москва. Другие новости 04.06.18

Плата за удобство: в ЧелябГЭТ отказались подключать к акции со снижением цены транспортные карты (ВИДЕО). / Кудрину разрешат контролировать расходы регионов и наказывать нарушителей. / Власти Ямала выделяют более ста миллионов рублей своему фонду. Читать дальше

newdaynews.ru

ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА

Если у вас возникла проблема или другая причина, по которой вы решили обратиться в нашу компанию, напишите об этом используя данную форму.

Материнский капитал (изменения).

Федеральный закон от 30.12.2015 N 433-ФЗ «О внесении изменения в статью 13 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» становил, что закон вступает в силу с 1 января 2007 года и применяется к правоотношениям, возникшим в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей) в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2018 года.

Постановлением Правительства РФ от 30.04.2016 N 380 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, путем компенсации затрат на приобретение таких товаров и услуг, что позволяет лицу, получившему сертификат на материнский (семейный) капитал подать в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о направлении средств на приобретение допущенных к обращению на территории Российской Федерации товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, предусмотренных перечнем товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2016 г. N 831-р, в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации ребенка-инвалида путем компенсации затрат на приобретение таких товаров и услуг, за исключением медицинских услуг, а также реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Постановлением Правительства РФ от 09.09.2015 N 950 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» разрешено направление средств материнского капитала не только на погашение основного долга и процентов, но и на уплату первоначального взноса.

ravnovesie-chita.ru

Это интересно:

  • Федеральный закон о федеральном бюджете подлежит Статья 5 БК РФ. Действие закона (решения) о бюджете во времени 1. Закон (решение) о бюджете вступает в силу с 1 января и действует по 31 декабря финансового года, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и (или) законом […]
  • Размер материнский капитал в 2018г Размер материнского капитала в 2018 году Средства материнского капитала - это неналичные денежные средства, предусмотренные федеральным бюджетом для реализации закрепленного Законом о материнском капитале права граждан, имеющих двух […]
  • Приказ 278 фсб от 31052007 Приказ ФСБ РФ от 31 мая 2007 г. № 278 “О порядке и условиях выплаты военнослужащим органов федеральной службы безопасности денежной компенсации вместо предоставления дополнительных суток отдыха” Во исполнение пункта 3 статьи 11 […]
  • Пособия по временной нетрудоспособности осуждённого исчисляются Постановление Правительства РФ от 17 октября 2009 г. N 819 "О внесении изменений в Положение об обеспечении пособиями по обязательному государственному социальному страхованию осужденных к лишению свободы лиц, привлеченных к […]
  • Налоги список литературы 2013 В помощь студентам и аспирантам 1. Налоговый кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 04.03.2013) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. – №31. – Ст. 3824. 2. Акулинин Д.Ю. Правовые аспекты […]
  • Реестр о включении свх Статья 109. Условия включения в Реестр владельцев складов временного хранения Статья 109. Условия включения в Реестр владельцев складов временного хранения См. Административный регламент Федеральной таможенной службы по исполнению […]