Оглавление:

Комитет имущественных отношений

Санкт-Петербурга

Безвозмездная передача государственного и муниципального имущества

  • Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.01.2007 №49 «О принятии решений о передаче государственного имущества Санкт-Петербурга в муниципальную собственность и о передаче муниципального имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга»;
  • Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 №1542 «Об обеспечении передачи имущества из федеральной собственности в государственную собственность Санкт-Петербурга и из государственной собственности Санкт-Петербурга в федеральную собственность»;
  • Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.05.2009 №561 «О Комиссии по вопросам безвозмездной передачи государственного и муниципального имущества при Правительстве Санкт-Петербурга»;
  • Распоряжение КУГИ от 27.07.2007 № 205-р «О порядке принятия решений о передаче объектов государственной собственности Санкт-Петербурга в муниципальную собственность и объектов муниципальной собственности в государственную собственность Санкт-Петербурга» (с возможностью просмотра текста распоряжения);
  • Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.2010 N 55-р «О порядке формирования предложений о передаче имущества из федеральной собственности в государственную собственность Санкт-Петербурга и из государственной собственности Санкт-Петербурга в федеральную собственность»(с возможностью просмотра текста распоряжения).

— сведения о дате следующего заседания Комиссии по вопросам безвозмездной передачи государственного и муниципального имущества при Правительстве Санкт-Петербурга.

— комплект документов для рассмотрения вопроса о направлении предложения о передаче объекта недвижимости

Информация о передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Заявки, поданные религиозными организациями о передаче имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности Санкт-Петербурга на 03.05.2017

Заявки, поданные религиозными организациями о передаче имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности Санкт-Петербурга на 20.04.2017

Информация об отказе в передаче безвозмездно в собственность нежилых зданий, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, 1-ая Березовая аллея, д.16-18, литера Б и литера В от 06.02.2017.

Заявки, поданные религиозными организациями о передаче имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности Санкт-Петербурга на 29.12.2016

Заявки, поданные религиозными организациями о передаче имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности Санкт-Петербурга на 04.08.2016

Заявки, поданные религиозными организациями о передаче имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности Санкт-Петербурга на 26.05.2016

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
о порядке принятия решений о пользовании общим имуществом собственников
помещений в многоквартирном доме иными лицами

Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга обеспечивается передача (возврат) в состав общедомового имущества из государственной собственности Санкт-Петербурга нежилых помещений, которые являются общим имуществом многоквартирного дома.
Порядком, утвержденным распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 10.01.2017 №1-р, установлено, что прекращение права государственной собственности Санкт-Петербурга и исключение из Реестра собственности Санкт-Петербурга нежилых помещений, являющихся общедомовым имуществом, обеспечивается на основании правовых актов Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Издание указанных правовых актов осуществляется в соответствии с решениями Межведомственной комиссии по выявлению объектов государственной собственности Санкт-Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях.
О принятом решении и об исключении нежилого помещения из Реестра собственности Санкт-Петербурга уведомляется администрация соответствующего района Санкт-Петербурга, управляющая организация и заявители.
Информацию о помещениях, переданных (возвращенных) в состав общедомового имущества многоквартирного дома из государственной собственности Санкт-Петербурга, вы можете получить на официальных сайтах Комитета имущественных отношений Санкт- Петербурга, администраций районов Санкт-Петербурга, Жилищного комитета, портале «Наш Санкт-Петербург» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
После исключения нежилого помещения из Реестра собственности Санкт- Петербурга собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить дальнейшую судьбу помещения.
Решения о передаче в пользование физическим и юридическим лицам общего имущества многоквартирного дома, об условиях такой передачи и об определении уполномоченных лиц на заключение договоров об использовании данного имущества, принимаются на Общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (далее — Общее собрание) большинством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений в данном доме.
Методические рекомендации по порядку организации и проведению Общих собраний утверждены приказом Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр. Требования к оформлению протоколов Общих собраний определены в приказе Минстроя России от 25.12,2015 № 937/пр.
В целях недопущения незаконного использования третьими лицами исключаемых из Реестра собственности Санкт-Петербурга общедомовых помещений, собственникам помещений, а также товариществам собственников жилья и другим организациям, созданным для управления многоквартирным домом, рекомендуется провести Общие собрания, в повестку дня которых включить вопрос об определении дальнейшего порядка использования указанных помещений.

portal.commim.spb.ru

Глава 11. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование (п.п. 54-59)

Глава 11. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование

54. Объекты муниципальной собственности могут быть переданы в безвозмездное пользование:

1) организациям, финансируемым из бюджета бюджетной системы Российской Федерации;

2) федеральным органам государственной власти, органам государственной власти Республики Татарстан, органам местного самоуправления, муниципальным органам;

3) общественным организациям инвалидов;

4) некоммерческим организациям, осуществляющим деятельность в сфере здравоохранения, физической культуры и спорта.

55. Заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Муниципальное имущество может быть предоставлено в безвозмездное пользование без проведения торгов в случаях, установленных федеральным законодательством.

56. Порядок оформления документов по предоставлению объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование определяется Руководителем Исполнительного комитета.

57. Ссудодателем муниципального имущества является Исполнительный комитет или уполномоченный им орган.

58. Примерный договор безвозмездного пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности, утверждается Руководителем Исполнительного комитета и должен предусматривать следующие элементы:

1) состав и стоимость передаваемого имущества;

2) цели использования муниципального недвижимого имущества;

3) срок безвозмездного пользования;

4) порядок передачи имущества и его возврата ссудодателю;

5) обязанности сторон по ремонту и техническому обслуживанию муниципального недвижимого имущества, порядок оплаты коммунальных услуг и текущих расходов по эксплуатации;

6) ответственность сторон за ненадлежащее выполнение условий договора безвозмездного пользования;

7) условия досрочного прекращения договора безвозмездного пользования;

8) другие элементы в соответствии с федеральными законами.

59. По окончании действия договора безвозмездного пользования решение о дальнейшем использовании муниципального имущества принимается Исполнительным комитетом или уполномоченным им органом.

base.garant.ru

Об утверждении Положения о передаче объектов муниципальной собственности Асбестовского городского округа в безвозмездное пользование

Текст документа по состоянию на январь 2014 года

В целях эффективного использования объектов муниципальной собственности муниципального образования город Асбест, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28 августа 1995 года N 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 19, 25 Устава муниципального образования город Асбест, Асбестовская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о передаче объектов муниципальной собственности Асбестовского городского округа в безвозмездное пользование (прилагается).

2. Утвердить примерную форму договора о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование (прилагается).

3. Настоящее Решение ввести в действие с 1 января 2006 года.

4. Направить данный нормативный правовой акт «Положение о передаче объектов муниципальной собственности Асбестовского городского округа в безвозмездное пользование» главе муниципального образования город Асбест (В.А. Власов) для подписания и обнародования.

5. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам местного самоуправления и социальной политике (Ю.А. Порошин).

Председатель
Асбестовской городской Думы
В.Л.ЛАПИН

Утверждено
Решением Асбестовской
городской Думы
от 24 августа 2005 г. N 20/5

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 6, 22, 31 Устава Асбестовского городского округа.

Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи муниципальной собственности в безвозмездное пользование, использования и содержания, осуществления контроля за его целевым использованием.

Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при передаче муниципальной собственности Асбестовского городского округа в безвозмездное пользование без проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования.

1.2. Собственником имущества, находящегося в муниципальной собственности Асбестовского городского округа является Асбестовский городской округ, в лице отдела по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа (далее — Ссудодатель).

Под муниципальным имуществом в настоящем Положении понимается движимое (за исключением денежных средств и ценных бумаг) и недвижимое муниципальное имущество Асбестовского городского округа (далее — Имущество).

1.3. Ссудополучателями могут выступать физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном действующим законодательством порядке.

1.4. Основанием для рассмотрения вопроса о передаче муниципальной собственности в безвозмездное пользование является письменное заявление ссудополучателя.

1.5. Передача муниципального имущества Асбестовского городского округа в безвозмездное пользование планируется Программой управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества Асбестовского городского округа на установленный плановый период.

1.6. Имущество может быть передано в безвозмездное пользование Ссудополучателям на основании договора, заключенного Ссудодателем на основании распоряжения главы Асбестовского городского округа.

2. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ, ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ ЗА ЕГО ЦЕЛЕВЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

2.1. Заключение договоров безвозмездного пользования имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения торгов на право заключения такого договора, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июня 2006 года N 135-ФЗ «О защите конкуренции»:

1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

3) государственным и муниципальным учреждениям;

4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;

5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая указанные в подпункте 3 настоящего пункта государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;

7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;

8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

9) в порядке, установленном главой 5 настоящего Федерального закона;

10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта.

Не передается имущество в безвозмездное пользование для его использования ссудополучателями в целях осуществления предпринимательской деятельности.

2.2. Заявление о передаче имущества в безвозмездное пользование оформляется Ссудополучателем. В заявке должно быть отражено целевое назначение использования имущества Ссудополучателем и какие вопросы местного значения и социально значимые проекты для населения будут им решаться.

2.3. К заявке должны быть приложены следующие документы:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя — юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее — руководитель)). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя — юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) справка органа технической инвентаризации о площади и характеристике имущества;

3) согласование штаба гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций (для подведомственных ему объектов);

4) технико-экономическое обоснование реализации целей, для которых передано имущество.

2.4. После рассмотрения всех представленных документов принимается решение о возможности передачи имущества в безвозмездное пользование заявителю.

Решение о передаче муниципальной собственности (движимого имущества) в безвозмездное пользование принимается главой Асбестовского городского округа, путем издания соответствующего распоряжения.

Решение о передаче муниципальной собственности (недвижимого имущества) в безвозмездное пользование принимается главой Асбестовского городского округа, путем издания соответствующего распоряжения, которое принимается во исполнение Программы управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества Асбестовского городского округа на установленный плановый период.

2.5. Ссудодатель при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Положения, направляет уведомление Ссудополучателю о готовности заключить с ним договор безвозмездного пользования. Если Ссудополучатель в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления не явился для получения проекта договора аренды, то заявка может быть аннулирована Ссудодателем.

Проект договора безвозмездного пользования подлежит подписанию Ссудополучателем не позднее тридцати календарных дней с момента вручения его Ссудополучателю. Если Ссудополучатель в течение 30 календарных дней со дня получения проекта договора не представил Ссудодателю подписанный со своей стороны договор, то договор считается незаключенным (заявление утрачивает силу, проект договора аннулируется). В этом случае глава Асбестовского городского округа вправе отменить данное Решение путем издания соответствующего распоряжения.

В договоре безвозмездного пользования (далее — договор) должны быть указаны:

1) состав и стоимость Имущества, получаемого Ссудополучателем;

2) срок, на который предоставляется Имущество (договор заключается на срок до одного года или неопределенный срок);

3) условие о том, что использование Имущества в целях, противоречащих условиям договора, является основанием для расторжения договора;

4) цели, в которых будет использоваться Имущество;

5) срок, в течение которого Имущество должно быть передано Ссудополучателю.

В случае возникновения разногласий у сторон при обсуждении условий договора они разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

Договор заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами и исполненного в двух экземплярах, которые хранятся у Ссудодателя и у Ссудополучателя.

Договор считается заключенным с момента передачи Имущества.

2.6. Передача Имущества Ссудодателем и принятие его Ссудополучателем оформляются актом приема-передачи, подписываемым сторонами. Уклонение одной из сторон от подписания акта приема-передачи на условиях, предусмотренных договором безвозмездного пользования, рассматривается как отказ соответственно Ссудодателя от исполнения обязанности по передаче Имущества, а Ссудополучателя — от принятия Имущества. Ссудодатель не отвечает за недостатки вещи, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи.

2.7. Ссудополучатель не вправе передавать полученное в безвозмездное пользование имущество третьим лицам. Отказ Ссудополучателя от Договора в пользу другого лица в любой форме (по договору уступки, совместной деятельности и пр.) не является основанием для передачи последнему данного Имущества.

2.8. Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание.

2.9. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что Ссудополучатель использовал его не в соответствии с договором, а также в иных предусмотренных законом случаях.

2.10. Вступивший в действие Договор является основанием для заключения Ссудополучателем договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг по содержанию Имущества, являющегося недвижимыми вещами, и прилегающей к нему территории, а также для производства платежей по договору страхования муниципального имущества.

2.11. Ссудополучатель обязан пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора и назначением имущества. В случае нарушения условия данного пункта Представитель собственника имеет право расторгнуть договор, а Ссудополучатель возмещает убытки, если таковые возникли.

2.12. Отделимые улучшения имущества являются собственностью Ссудополучателя. Стоимость неотделимых улучшений имущества, произведенных Ссудополучателем, возмещению не подлежит.

2.13. При прекращении Договора Имущество передается Ссудодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Положения.

2.14. Договор является основанием для возникновения у Ссудополучателя права на часть земельного участка, которая занята Имуществом, являющимся недвижимой вещью, и необходима для его использования. Оформление прав на земельный участок, необходимый для использования Имущества, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

2.15. Контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование имущества осуществляет Ссудодатель. Функциональное назначение Имущества определяется Договором.

2.16. В случае несоблюдения Ссудополучателем порядка и условий использования имущества, условий Договора, требований настоящего Положения и действующего законодательства Ссудодатель предпринимает все дозволенные законодательством, настоящим Положением и Договором меры воздействия на недобросовестного Ссудополучателя, включая обращение в суд и принудительное изъятие Имущества у Ссудополучателя, и наложение административного взыскания.

Приложение 1
к Положению

ДОГОВОР N ___ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Представитель собственника ____________________________________________ ______________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», в лице начальника отдела ________________________________________________________________, действующего на основании Положения об отделе и в соответствии с решением Асбестовской городской Думы от ________________________________________, с одной стороны, и ___________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице ___________________, действующего на основании ___________________________________, с другой стороны, и вместе именуемые «Стороны», в соответствии с Распоряжением главы Асбестовского городского округа от «___» _________ 200_ г. N __ «О передаче имущества в безвозмездное пользование» заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование муниципальное имущество. Перечень, состав и стоимость имущества приведены в приложении N 1 к настоящему Договору. Передача имущества производится сторонами с оформлением в установленном порядке акта приема-передачи. Имущество передается для использования под ______________________________________________________________________ (целевое назначение).

1.2. Имущество считается переданным в безвозмездное пользование с «___» ________ 200_ г. Настоящий Договор считается заключенным с момента подписания сторонами акта передачи имущества на срок с «__» ________ 200_ г. до «__»_________ 200_ г.

2. ПРАВА СТОРОН

2.1. Ссудодатель имеет право:

— осуществлять контроль за состоянием, сохранностью и надлежащим использованием по целевому назначению переданного в безвозмездное пользование Ссудополучателю имущества в любое время без предварительного уведомления последнего;

— распоряжаться переданным Ссудополучателю имуществом в порядке и пределах, определенных действующим законодательством;

— определять условия и порядок страхования имущества в соответствии с действующим законодательством и местными нормативными актами;

— досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным законом и настоящим Договором;

— получить по истечении срока договора или досрочном его расторжении на условиях, определяемых действующим законодательством и настоящим Договором переданное имущество в состоянии, обусловленном договором, с учетом нормативного износа.

2.2. Ссудополучатель имеет право:

— пользоваться переданным ему имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора и нормами действующего законодательства;

— оставлять в своей собственности произведенные им отделимые без вреда улучшения используемого имущества;

— досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном законом и настоящим Договором.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Ссудодатель обязан:

— передать Ссудополучателю имущество в соответствии с условиями настоящего Договора во временное пользование по акту передачи;

— не вмешиваться в деятельность Ссудополучателя по использованию имущества, если при этом не нарушаются условия настоящего Договора, а также случаев, когда возникает реальная угроза причинения вреда имуществу;

— в случае прекращения Договора на любых законных основаниях в течение одного месяца после прекращения действия Договора принять имущество от Ссудополучателя по акту передачи.

3.2. Ссудополучатель обязан:

— принять от Ссудодателя имущество в соответствии с условиями настоящего Договора во временное пользование по акту передачи;

— использовать переданное имущество исключительно по прямому назначению в соответствии с условиями настоящего Договора;

— содержать указанное имущество и приступить к его использованию немедленно, со дня подписания настоящего Договора;

— если имущество является объектом недвижимости, не использовать его под жилье;

— в течение 15 (пятнадцати) дней с момента подписания договора заключить договоры со специальными службами на оказание коммунальных услуг;

— производить за счет своих средств и за свой счет капитальный и текущий ремонт принятого имущества и нести расходы по его содержанию;

— содержать здание, санитарно-техническое и прочее оборудование в полной исправности, содержать в надлежащем порядке и чистоте территорию, площади, примыкающие к имуществу;

— содержать здание в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными правилами;

— не производить конструктивных изменений (перепланировки) имущества без согласия Ссудодателя;

— не передавать имущество иным лицам в безвозмездное пользование, в аренду, по договору имущественного найма и не отчуждать его каким-либо другим способом, не использовать в качестве залога;

— при прекращении действия настоящего Договора (по истечении его срока или досрочном его расторжении на условиях, определяемых действующим законодательством и настоящим Договором) возвратить здание Ссудодателю в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию, с учетом нормативного износа;

— обеспечить сохранность и эксплуатацию в соответствии с установленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных в имуществе;

— соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные нормы при использовании имущества;

— содержать за свой счет пожарную сигнализацию, вентиляцию и т.п. оборудование в соответствии со всеми отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности Ссудополучателя и целевого назначения переданного ему имущества, а также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность имущества, его экологическое и санитарное состояние;

— немедленно извещать Ссудодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения Объекта;

— своевременно производить оплату коммунальных и эксплуатационных услуг, страховых платежей за переданное имущество;

— не передавать имущество третьим лицам без письменного разрешения Ссудодателя;

— обеспечивать представителям Ссудодателя, балансодержателя по первому их требованию беспрепятственный доступ к имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего Договора, а также представителям штабов гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций района и города, по предварительному согласованию;

— в случае прекращения настоящего Договора на любых законных основаниях, включая истечение его срока, в течение одного месяца после прекращения действия Договора передать имущество Ссудодателю по акту передачи. При этом Ссудополучатель обязан вернуть имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, со всеми произведенными неотделимыми улучшениями;

— при намерении отказаться от Договора и вернуть переданное ему имущество письменно сообщить об этом намерении Ссудодателю не позднее чем за два месяца до расторжения Договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае нанесения ущерба переданному по настоящему Договору имуществу Ссудополучатель возмещает Ссудодателю сумму нанесенного ущерба.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Неотделимые улучшения, в том числе капитальный ремонт Объекта, проводятся Ссудополучателем только с письменного разрешения Ссудодателя.

5.2. Все неотделимые улучшения переданного Ссудополучателю имущества поступают в собственность Ссудодателя и по окончании настоящего Договора Ссудополучателю не возмещаются.

5.3. Ссудодатель передает Ссудополучателю Объект без предоставления технической документации на него, но Ссудополучатель вправе затребовать необходимую техническую документацию у предыдущего пользователя данного Объекта.

5.4. При передаче имущества в безвозмездное пользование Ссудополучателя обязанность по устранению недостатков, которые заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи лежит на Ссудополучателе.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор, заключенный на определенный срок, прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон, а также по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим гражданским законодательством или в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктами 6.2, 6.3, 6.4 настоящего Договора в соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.2. Договор может быть также досрочно расторгнут в случаях, когда Ссудополучатель:

— использует Имущество не по указанному в Договоре назначению;

— умышленно или по неосторожности ухудшает состояние имущества;

— не вносит по истечении установленных соответствующими договорами сроков оплату коммунальных услуг, эксплуатационных расходов или страховые платежи;

— не использует либо передает имущество или его часть по любым видам договоров и сделок иным лицам без письменного согласия Ссудодателя, что признано актом соответствующей комиссии.

6.3. Расторжение Договора по основаниям, предусмотренным п. 6.2 настоящего Договора, осуществляется на основании решения Ссудодателя и письменного уведомления Ссудополучателя о досрочном расторжении Договора.

Договор считается расторгнутым по истечении одного месяца со дня отсылки Ссудодателем уведомления Ссудополучателю.

6.4. Договор может быть также досрочно расторгнут в случае, когда Ссудополучатель принимает решение и письменно уведомляет Ссудодателя о расторжении Договора. Договор в данном случае считается расторгнутым по истечении двух месяцев со дня получения Ссудодателем уведомления при условии подписания сторонами акта передачи имущества.

6.5. В случае, если ни одна из сторон не позднее чем за один месяц до истечения срока настоящего договора не предупредит другую сторону о своем желании расторгнуть договорные отношения, договор будет считаться продленным на один год на прежних условиях.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Вносимые в Договор изменения и дополнения рассматриваются сторонами и оформляются дополнительными соглашениями.

7.2. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.

7.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

7.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у Ссудодателя, у Ссудополучателя.

ekb4.info

Это интересно:

  • Когда повыситься осаго Что будет с ОСАГО в 2018 году? В связи с нестабильностью ситуации на страховом рынке, сегодня многих интересует вопрос, что будет с ОСАГО в 2018 году? Несмотря на не принятие единого решения представителями Министерства финансов, […]
  • Няня с проживанием прямой работодатель Няня с проживанием прямой работодатель Городская Социальная Помощь • Москва Теплые беседы • Москва Гросс/год: 49 500 руб. Городская Социальная Помощь • Москва Няня в семью Мангазея Центр • Москва Няня в семью Мангазея Центр • […]
  • Приказ на проведение реконструкции образец Списание основных средств: образцы приказов Основное средство подлежит списанию в случае его выбытия: продажи, ликвидации, в иных случаях. Как документально оформить списание, как отразить бухгалтерском и налоговом учете, расскажем в […]
  • Приказ о инвентаризации кассы Инвентаризация кассы Обновление: 9 февраля 2017 г. ​Образец приказа о проведении инвентаризации кассы Нормы отечественного права предписывают каждой российской организации периодически проводить инвентаризацию кассы, активов, […]
  • Порядок оформления осаго в 2018 году Актуальные изменения ОСАГО в 2018 году Впервые, законодательство, по вопросам страхования автогражданки было принято в 2002 году под №40. Очередные изменения автолюбителей ждут с 2018 года. Автострахование терпит реформирование. […]
  • Приказ о назначении ответственного за производственный контроль на опо Приказ о назначении ответственного за производственный контроль Приказ о назначении ответственного за производственный контроль (ПК) является важной бумагой в системе документооборота по охране труда. Она позволяет наделить […]