Оформление перераспределения мощности

С 2009 года в законодательстве появился законный механизм «передачи» излишков мощности потребителей, чьи устройства ранее присоединены к электрическим сетям, в пользу иных лиц, которые только планируют осуществить технологическое присоединение принадлежащих им устройств, другими словами, механизм перераспределения мощности. В концепции это должно было исключить строительство сетевыми компаниями новых сетевых объектов для создания электрических мощностей под конкретного потребителя и снизить неоправданно высокую стоимость подключения и его сроки.

Однако на практике потребители не уделяют особое внимание мониторингу мощности, ежемесячно потребляемой их устройствами, и не задумываются о наличии излишков (резервов) ранее присоединенной мощности своих объектов. Хотя эти же потребители могут получить такие сведения в результате комплексного энергоаудита, а также внедрения мероприятий повышения энергоэффективности.

В большинстве случаев существующие и потенциальные потребители не имеют какой-либо информации о наличии спроса или предложения на излишки максимальной мощности.

Наша компания осуществляет сбор информации о «свободной» максимальной мощности от любых лиц на добровольной основе, а также подбор технических решений путем перераспределения мощности в интересах любых лиц. С использованием собранной информации мы имеем возможность подобрать альтернативу техническим решениям, которые предлагают клиентам сетевые компании в рамках общей процедуры технологического присоединения.

Если же вы самостоятельно осуществили поиск лица, обладающего излишками максимальной мощности, и провели необходимые переговоры, наши специалисты составят документы, предусмотренные законодательством, и обратятся в соответствующую сетевую компанию для оформления процедуры перераспределения мощности и документов технологического присоединения.

Свои предложения «излишков» мощности либо спрос на «свободную» мощность вы можете оставить путем заполнения простых форм, которые будут обработаны нашими специалистами. В случае нахождения подходящего покупателя или продавца мощности с вами обязательно свяжутся для проведения переговоров.

energotolk.ru

Оформление документов для подключения электричества или увеличения мощности

Подключите электричество или увеличьте мощность электроэнергии с E-Profy

Предлагаем вам профессиональные услуги по оформлению Договора энергоснабжения с энергоснабжающей организацией. В состав работ по услуге входит полный перечень работ, необходимых для гарантированного заключения Договора энергоснабжения на выгодных для вас условиях.

Для начала работ от Вас потребуется предоставить минимальный пакет документов, а также доверенность на осуществление деятельности по согласованию от лица вашей компании. За подробной информацией по процессу работы, срокам и стоимости, пожалуйста, обращайтесь к нашим специалистам по телефону +7 (812) 424-34-62

В состав работ по документальному сопровождению входит:

Сбор документов для подключения / увеличения мощности электричества

Списки документов различны для физических и юридических лиц, величины требуемой мощности, типа балансодержателя и пр.
Специалисты E-profy сопроводят Вас в подготовке документов, необходимых именно в Вашем случае.

Подготовка и подача Заявки в сетевую организацию

Поможем определиться с необходимой мощностью; правильно оформить и подать заявку на технологическое присоединение

Проектирование электроснабжения

Разработаем проект и однолинейную схему энергоснабжения

Получение полного пакета документов:

  • Договор на технологическое присоединение
  • Акт(справка) о выполнении технических условий
  • Акт осмотра электроустановки (осмотр инспектором СКТП (службы контроля технологических присоединений))
  • Акт допуска прибора учёта. Комиссия сетевой или сбытовой компании
  • АТП (Акт об осуществлении технологического присоединения)
  • АРБП (Акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон)
  • Подписание Договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или сбытовой компанией
  • e-profy.ru

    Оформление электрической мощности

    Вам нужно – Энерго Спец Строй сделает:

    • Технологическое присоединение к электрическим сетям
    • Получение технических условий на электроснабжение
    • Переоформление электрических мощностей
    • Увеличение электрической мощности
    • Получение дополнительной мощности
    • Восстановление разрешения на присоединение мощности
    • Акт о технологическом присоединении к электрическим сетям
    • Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
    • Заключение прямого договора энергоснабжения
    • Заключение субабонентского договора на электроснабжение

    Для осуществления электроснабжения нежилого помещения любого функционального назначения (офис, магазин и т.д.), в первую очередь необходимо получить Акт о технологическом присоединении к электрическим сетям (ранее называемый Разрешением на мощность).

    Внимание. При совершении сделки купли-продажи или заключении договора аренды с юридическими или физическими лицами обратите Ваше внимание на наличие выделенной мощности или наличие в договоре пункта о предоставляемой мощности.

    Для того, чтобы избавиться от потенциальных будущих проблем, перед заключением вышеуказанной сделки воспользуйтесь возможностью обращения за консультацией к нашему специалисту.

    Многолетний опыт работы позволяет нам решать вопросы по осуществлению электроснабжения любой сложности. Комплексный подход к поставленным задачам делает нас в не конкуренции.

    Статистика обращений в компанию ЭнергоСпецСтрой по вопросам увеличения мощности электроэнергии в нежилых помещениях или осуществления нового технологического присоединения к электрическим сетям.

    Особенности увеличения или получения дополнительной электрической мощности в зависимости от здания, в котором располагается Ваш объект:

    Для нежилых помещений в жилых домах, введенных в эксплуатацию до 2002 года или помещений, переведенных из жилого фонда в нежилой (бывшие квартиры), норматив 200 Вт на кв. метр не распространяется.

    В данной ситуации мы предпримем следующее:

    1. Поднимем из архива строительный проект, для подтверждения выделения электрической мощности на Вашу площадь.
    2. Получим разрешение на эту мощность.
    3. Осуществим увеличение электрической мощности до необходимой (получение дополнительной мощности) – при условии, что существующие электрические сети имеют резерв для увеличения мощности электроэнергии.

    В случае, если существующие электрические сети не могут вынести дополнительной нагрузки, требуется прокладка кабелей от трансформаторной подстанции до Вашего помещения.

    Для нежилых помещений жилого дома, либо пристроенных к нему и введенных в эксплуатацию после 2002 года, выделяется отдельная мощность для электроснабжения этих помещений.

    Знайте, что в данном случае согласно распоряжению Правительства Москвы, Вам полагается мощность из расчета 200 Вт (0,2 кВт) на квадратный метр. Также этот проектный норматив действует и за пределами Московского региона.

    Если в данной ситуации вы получили отказ от балансодержателя электрощитовой (ДЕЗ, ТСЖ, ЖСК или иной компании), знайте — эти действия не правомерны, и наша компания поможет Вам разрешить эту ситуацию.

    Для нежилых помещений в отдельно стоящих зданиях получение электрической мощности возможно следующими путями:

    1. Переоформление электрической мощности, ранее выделенной на предыдущего собственника.
      По согласию балансодержателя внутренней сети (ДЕЗ или иной управляющей компанией).
    2. Увеличение существующей мощности электроэнергии на 15 кВт или до максимально возможной (при условии наличия резерва сетей для увеличения).
    3. Получение новой мощности — технические условия ПАО «МОЭСК» и ОАО «ОЭК» на прокладку новой кабельной линии от ТП (трансформаторной подстанции) до щитовой в Вашем помещении.

    energo-spec-stroy.ru

    Как оформить разграничение мощности электричества?

    Являюсь собственником небольшого нежилого помещения на втором этаже в отдельностоящем 3-х этажном здании. Здание разделено между двумя собственниками, один из которых владеет коммуникациями всего здания. Владелец коммуникации угрожает отключить электричество, несмотря на своевременные уплаты, вынуждая купить мощности. Неясно, какая мощность принадлежит (положена мне как приобретателю помещения), так как договор купли продажи помещения не содержит сведений о коммуникациях. При покупке не был составлен акт разграничения балансовой стоимости. Как быть, что делать, что и кого у потребовать? Помогите пожалуйста.

    С уважением, Лара.

    8 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

    Во-первых, обращайтесь к организациям оказывающим услуги, выясняйте кому принадлежат комуникации, какой договор заключен. Во-вторых, предупредите угрожающего что могут быть последствия согласно ст. 1064 гк рф если он выполнит свои угрозы.

    Нужно было составить: акт об осуществлении технологического присоединения; акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон; акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

    Согласно п. 19 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 По окончании осуществления мероприятий по технологическому присоединению стороны составляют следующие документы: акт об осуществлении технологического присоединения; акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон; акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

    — Здравствуйте ЛАРА, к сожалению второй собственник имеет полное право вам отключить коммуникации, если имеются тех. условия. Но нужно читать ваши договора и видеть тех паспорта зданий. При отсутствии достижения соглашения, придётся решать вопрос в суде. Статья 421. Свобода договора [Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]

    1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

    Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

    2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

    Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

    Ничего он вам не отключит, потому что поставщиком электроэнергии не является. Отключить может только сетевая организация. Несение расходов на содержание коммуникаций здания и прочее должно быть предусмотрено вашим договором. Акт разграничения балансовой принадлежности заключается с сетевой организацией, а не с собственником здания. Поскольку у вас помещение в здании, которое принадлежит в остальном другому лицу, то акт оформляется у собственника с поставщиком, у вас его и не должно быть.

    Все смотрите в договоре.

    Гражданский кодекс РФ

    Статья 432. Основные положения о заключении договора

    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

    Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

    ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    от 23 июня 2015 г. N 25

    СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ РАЗДЕЛА I ЧАСТИ ПЕРВОЙ

    ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    40. В силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в таком доме на праве общей долевой собственности независимо от фактов создания товарищества собственников недвижимости и членства в нем.

    41. В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 — 48 ЖК РФ.

    В данном случае коммуникации являются общим имуществом собственников, Вас не имеют право отключить.

    В таких ситуациях новый собственник нежилого помещения обращается в электроснабжающую организацию с заявлением о заключении с ним соответствующего договора электроснабжения. При этом к заявлению должно быть приложено соглашение между собственниками объекта недвижимости о распределении фактически использовавшейся мощности. То есть об определении долей в общем объеме мощности, приходящихся на каждое нежилое помещение, расположенное в здании. Данное распределение производится на основе расчета, выполненного проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию. В случае возникновения конфликтной ситуации между собственниками нежилых помещений, расположенных в здании, по перераспределению мощности спор решается в судебном порядке.

    Добрый день, Лара!

    Действующей (с точки зрения подключения к электросетям) считается электроустановка, мощность которой является зарезервированной (использовавшейся ранее, например, прежним владельцем объекта) и на которую не распространяются положения постановления Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 г. в части заключения договора технологического присоединения, а следовательно и в части оплаты заприсоединенную мощность.

    В существующих нормах и правилах устройства и эксплуатации электроустановок определение этого термина звучит по-другому, но смысл остается прежним, а именно:

    действующей считается электроустановка или ее часть, которая находится под напряжением, либо на которую напряжение может быть подано включением коммутационной аппаратуры.

    Таким образом, если электроустановка является действующей, иными словами, если ее мощность была зарезервирована, то плата за подключение такой электроустановки к электросетям (например, при смене собственника, арендатора и т.д.) взиматься не должна.

    Поэтому в указанном постановлении Правительства РФ термин «действующая электроустановка» отсутствует (и это важно, поскольку отсутствие такого термина подтверждает несостоятельность требований электросетевых организаций к потребителям электрической энергии в части платы за технологическое присоединение и за выполнение каких либо мероприятий по технологическому подключению к электросетям).

    В этом случае, например, при смене собственника (арендатора) объекта новому владельцу электроустановки не требуются технические условия (ТУ) на технологическое присоединение к электросети, и он вправе получить от электросетевой организации разрешение на присоединение мощности путем переоформления присоединенной мощности прежнего владельца электроустановки.

    Подтверждение выделенной электрической мощности.

    Для этого в электросетевую организацию помимо прочего комплекта документов (согласования с балансодержателем сети (если заявитель является субабонентом) ситуационного плана местности, справки от энергосбытовой организации об отсутствии задолженности по оплате потребленной электроэнергии, правоустанавливающих документов и др.) необходимо представить разрешение на присоединение мощности прежнего владельца или акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности на данную электроустановку между прежними ее владельцами и электросетевой организацией.

    Но даже в такой недвусмысленной ситуации новому собственнику (арендатору) приобретенного объекта (здания, помещений и др.) приходится прикладывать усилия, чтобы доказать очевидный факт, что данная электроустановка не вновь смонтирована, а ранее была подключена к электросети. Несмотря на то что электросетевой компании об этом известно, отсутствие разрешения на присоединение мощности прежнего владельца объекта не позволит новому владельцу объекта, пока он не найдет это разрешение, переоформить на себя мощность электроустановки.

    По закону он не имеет право отключать электричество, так как не является прямым поставщиком электричества. Заявка на переоформление электрической мощности представляется в сетевую организацию, к электрическим сетям которой присоединены энергопринимающие устройства заявителя. Вы обращаетесь в территориальное отделение службы по технологическим присоединениям электрических сетей. Для переоформления мощности заявка должна быть составлена в письменной форме и подписана заявителем.

    В случае разделения между владельцами ранее разрешенной мощности, переоформление части мощности, ранее выделенной юридическому либо физическому лицу на иное физическое лицо возможно при наличии письменного согласия лица, которому ранее была выделена электрическая мощность. Согласие оформляется в произвольной форме. В тексте согласия должна содержаться информация об объекте — наименование и адрес; об объеме передаваемой мощности; об основании перехода мощности; о наименовании (имени) лица, которому передается электрическая мощность.

    В заявке должно быть указано наименование и место нахождения энергопринимающих устройств (объектов недвижимости), в отношении которых подана заявка на переоформление мощности, указана величина мощности, подлежащая переоформлению, а также указана цель потребления электроэнергии, т.е. вид деятельности, для которого ранее использовалась электроэнергия и планируемый вид деятельности после переоформления мощности.

    Срок рассмотрения заявок по переоформлению составляет 1 месяц.

    www.9111.ru

    Переоформление существующей мощности

    Порядок переоформления мощности

    Согласно пункта 4 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» основанием для переоформления мощности является изменение собственника или иного правообладателя объектов, ранее надлежащим образом присоединенных к электрическим сетям.

    Для осуществления переоформления электрической мощности Заявителю необходимо в электрические сети предоставить заявку на переоформление мощности энергопринимающих устройств Заявителя, присоединенных к объектам электрических сетей, в которой, должны быть, указаны следующие сведения:

    1. Наименование и реквизиты документа (дата, номер), подтверждающего надлежащее технологическое присоединение к электрическим сетям;
    2. Наименование, место нахождения и реквизиты заявителя;
    3. Наименование и место нахождения объекта, в отношении которого переоформляется мощность;
    4. Наименование и место нахождения энергопринимающих устройств заявителя;
    5. Объемы присоединенной мощности;
    6. Уровень напряжения;
    7. Категория надежности;
    8. Количество точек присоединения с указанием технических параметров элементов энергопринимающих устройств;
    9. Характер нагрузки (вид экономической деятельности хозяйствующего субъекта).

    В случае переоформлении части мощности (при приобретении прав на часть объекта, ранее присоединенного в установленном порядке) в составе заявки необходимо представить письменное согласие законных владельцев остальной части присоединенного объекта с размерами подлежащей переоформлению мощности, которое может быть оформлено в произвольной форме (с приложением документов, подтверждающих право на выдачу согласия) с указанием наименования, адреса и площади объекта, объема переоформляемой мощности, а также наименовании лиц(а), которому(ым) выдано согласие, либо в виде таблицы разбивки нагрузок (мощности), подписанной всеми собственниками и законными владельцами технологически присоединенного объекта.

    Для переоформления разрешения на присоединение мощности к сети ПАО «МОЭСК» необходимо подготовить следующие документы:

    При переоформлении мощности на Физическое лицо:

    1. Заявка на переоформление мощности, подписанная заказчиком;

    1.1. Согласие на переоформление мощности от предыдущего собственника (на отдельном бланке с номером и датой);

    — Разрешение на присоединение мощности предыдущего владельца (копия);

    — акт разграничения балансовой принадлежности предыдущего владельца (копия);

    — разрешение на технологическое присоединение мощности (копия).

    2. Документы, подтверждающие права Заявителя на энергопринимающее устройство или на земельный участок:

    2.1. Свидетельство на собственность (договор аренды);

    2.2. Договор купли-продажи (копия);

    2.3. Договор купли-продажи или свидетельство от предыдущего собственника, продавшего помещение действующему собственнику;

    Основной Документ на право собственности должен быть заверен нотариально.

    3. ИНН (Копия заверенная подписью);

    4. Паспорт (Копия заверенная подписью);

    5. Доверенность, действующая от имени Заявителя на право подачи и получения документов в Отдел обслуживания клиентов электрических сетей, заверенные нотариально;

    6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (за текущий месяц);

    7. План БТИ (Экспликация) помещения;

    8. В случае изменения площади помещения — справка БТИ о проведенной инвентаризации (копия заверенная подписью).

    При переоформлении мощности на Индивидуального предпринимателя:

    1. Заявка на переоформление мощности, подписанная заказчиком (2 экземпляра)

    1.1. Согласие на переоформление мощности от предыдущего собственника (на отдельном бланке с номером и датой);

    — Разрешение на присоединение мощности предыдущего владельца (копия),

    — акт разграничения балансовой принадлежности предыдущего владельца (копия),

    2. Документы, подтверждающие права Заявителя на энергопринимающее устройство или на земельный участок:

    2.1. Свидетельство на собственность (договор аренды);

    2.2. Договор купли-продажи (копия);

    2.3. Договор купли-продажи или свидетельство от предыдущего собственника, продавшего помещение действующему собственнику.

    Основной Документ на право собственности должен быть заверен нотариально

    3. Паспорт (копия заверенная печатью ИП);

    4. Свидетельство о регистрации ИП (копия заверенная печатью ИП);

    5. ИНН (копия заверенная печатью ИП);

    6. Доверенность, действующая от имени Заявителя на право подачи и получения документов в Отдел обслуживания клиентов электрических сетей;

    7. Выписка ЕГРИП (за текущий месяц);

    8. В случае изменения площади помещения — справка БТИ о проведенной инвентаризации;

    9. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (за текущий месяц).

    При переоформлении мощности на Юридическое лицо:

    1. Заявка на переоформление мощности;

    1.1. Согласие на переоформление мощности от предыдущего собственника (на отдельном бланке с номером и датой);

    1.2. Копия разрешения на присоединение мощности предыдущего владельца;

    1.3. Акт разграничения балансовой принадлежности;

    1.4. Разрешение на присоединение мощности жилого дома;

    1.5. Акт балансового разграничения и эксплуатационной ответственности между балансдержателем и сетевой компанией;

    2. Документы, подтверждающие права Заявителя на энергопринимающее устройство или на земельный участок:

    2.1. Свидетельство на собственность (договор аренды),

    2.2. Договор купли-продажи (копия);

    2.3. Договор купли-продажи или свидетельство от предыдущего собственника, продавшего помещение действующему собственнику;

    3. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, ОГРН (копия заверенная печатью фирмы);

    4. Карточка учета фирмы (полные реквизиты) (завереная печатью фирмы);

    5. Устав (копия заверенная печатью фирмы);

    6. Свидетельство о постановке на учет в налоговый орган (копия заверенная печатью фирмы);

    7. Свидетельство из Статистики о кодах ОКВЭД (копия заверенная печатью фирмы);

    8. Приказ о назначении генерального директора (копия заверенная печатью фирмы);

    9. Решение собрания о назначении руководителя (копия заверенная печатью фирмы);

    10. Справка об идентификации адреса, при наличии несоответствия в адресе номера дома или строения (копия);

    11. Доверенность, действующая от имени заявителя на право подачи и получения документов в Отдел обслуживания клиентов электрических сетей;

    12. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (за текущий месяц);

    13. План БТИ (Экспликация) помещения;

    14. Выписка из ЕГРЮЛ за текущий месяц (оригинал или нотариально заверенная);

    15. В случае изменения площади помещения — справка БТИ о проведенной инвентаризации (копия заверенная печатью);

    www.indeks.ru

    Это интересно:

    • Отдел опеки в г Томск Отдел опеки в г Томск Проект поддержки приемных семей «Ванечка» реализуется с 2009 года.Суть проекта – люди, допускающие для себя возможность когда-либо принять в семью ребенка, с нашей помощью дозревают до конкретных действий по […]
    • Приказ росрыболовства от 20012010 n 25 Документы Федерального агентства по рыболовству (Введите номер и/или часть названия или дату документа. ВАЖНО: дата документа вводится в формате «дд.мм.гггг») "Об утверждении перечней заявителей, за которыми закрепляются доли квот […]
    • Авторы неустойки Какой может быть неустойка, ВАС не сказал. Но проблема обозначена Высший Арбитражный суд в среду на президиуме рассмотрел весьма сложное дело, которое затронуло два актуальных как для бизнеса, так и для судебной практики вопроса. […]
    • Ставка транспортного налога в 2010 году Транспортный налог в Санкт-Петербурге: ставки и льготы В данном материале содержится подробная информация по ставкам транспортного налога для Санкт-Петербурга на 2008, 2009 и 2010 годы. Ставки за 2012 год смотрите здесь. Также здесь […]
    • Недоимки по транспортному налогу Транспортный налог срок давности Пришло требование ФНС об уплате транспортного налога сумма 14000 и пени по налогу 11000, в налоговой выяснил что это ТН за 2008 и 2009 год, какие мои действия , вроде как прошел срок давности , надо […]
    • Договор купли продажи жилого дома с земельным участком образец Договор купли-продажи дома с земельным участком Договор купли-продажи как квартиры, так и жилого дома с земельным участком, на котором он располагается, во многом схожи. Однако при заключении договора купли-продажи дома с земельным […]