Оглавление:

Оформим акты скрытых работ

Если Вам необходимо предоставить акты на выполненные ранее скрытые работы в МосЖилИнспекцию, Жилищную инспекцию, Межведомственную комиссию, РосПотребНадзор, БТИ, Кадастровую палату, Управляющую компанию, Архитекторам (авторам проекта перепланировки) или в любую другую надзорную государственную и/или частную организацию, если Вам сказали что Вы должны принести, КУПИТЬ АКТ скрытых работ, акт освидетельствования скрытых работ, обычный акт выполненных работ для согласования, разрешения перевода нежилого помещения в жилое, перевода жилого помещения в нежилое ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ СУТОК, В ПРАЗДНИЧНЫЕ И ВЫХОДНЫЕ ДНИ, ДНЁМ И НОЧЬЮ 24 часа 365 дней

+7 903 969-10-37
Мы ГАРАНТИРОВАННО ПОЛНОСТЬЮ РЕШИМ И ЗАКРОЕМ ЭТУ ПРОБЛЕМУ .
Доставим к Вам (в удобное для Вас место) все необходимые документы от строительной организации члена СРО в течение от трёх часов до суток после обращения.

Акт освидетельствования скрытых работ (форма ИГАСН № 11/04 или ИГАСН 2016) = 5 000 рублей (к акту обязательно прилагается Договор подряда и заверенная копия Свидетельства СРО ) (оформление и бесплатная доставка возможны в день обращения)
Обычный Акт выполненных работ нужен для документальной фиксации на бумаге признания между заказчиком и исполнителем того факта, что некоторый список работ был выполнен исполнителем и принят заказчиком. При этом форма обычного акта выполненных работ может быть достаточно свободная и произвольная. Пример такой формы приведён ниже, в конце этой страницы. Обычный простой акт выполненных работ может быть подписан между любыми видами юридических лиц, в том числе и между двумя физическими лицами или юридическим и физическим лицом. При этом совсем не обязательно что бы юридическое лицо имело Свидетельство о допуске СРО — и это главное. Список выполненных работ (и виды работ) в этом акте может быть указан совершенно любой и в произвольной форме. Совсем по другому обстоят дела с актами скрытых работ которые требуют от юридического лица (основной деятельностью которого является ремонтно-строительная деятельность) наличие у него Свидетельства о допуске к работам влияющим на безопасность. Для этого юридическое лицо должно быть членом Саморегулируемой организации (СРО) и иметь Свидетельство о допуске к таким видам работ (раньше это называлось лицензией). Например гидроизоляция полов во влажных помещениях квартиры (санузлы, совмещённые и раздельные), звуко- шумо- изоляция полов в жилых помещениях квартиры (в комнатах и коридоре), усиление проёма в несущей железобетонной стене металлоконструкциями, утепление лоджии или балкона, устройство радиационной защиты в рентген кабинетах стоматологических клиник с помощью монтажа свинцовых плит и другие виды работ влияющие на безопасность эксплуатации.

Акт выполненных работ (в произвольной форме) = 5 000 рублей (к акту обязательно прилагается Договор подряда и заверенная копия Свидетельства СРО ) (оформление и бесплатная доставка возможны в день обращения)
Акт скрытых работ, акт освидетельствования скрытых работ, акт выполненных скрытых работ.
Скрытыми работами называются все те виды выполненных работ (в строительстве и ремонте) которые потом будут закрываться другими отделочными материалами и не будут доступны к прямому наблюдению после окончания всех видов работ. Иными словами скрытые работы это, те работы которые не видно глазами после окончания всего ремонта или отделки. Поэтому они и называются скрытыми. Некоторые виды скрытых работ оказывают влияние на безопасность при эксплуатации объектов строительства и ремонта — отделки (внутри помещений, как жилых, так и не жилых). Для ввода объекта в эксплуатацию и сдачи объекта необходимо предоставить контроллирующим государственным органам (МосЖилИнспекция, РосПотребНадзор, БТИ, Управляющая компания и другие) акты освидетельствования выполненных скрытых работ по этим некоторым видам работ. А именно: гидроизоляция пола в мокрых зонах помещения (в квартире это санузлы), звуко или шумо изоляция комнат квартиры (жилых помещений). Если в жилой квартире в несущей стене был вырезан дверной проём, то необходимо произвести его усиление металлоконструкциями в соответствии со спецификацией указанной в проекте и оформить акт скрытых работ по усилению проёма в несущей (железобетонной или кирпичной) стене металлоконструкциями.

ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ ВСЕГО НАБОРА ДОКУМЕНТОВ

РосПотребНадзор, СанЭпидемСтанция, органы радиационного контроля для лицензирования реботы стоматологических клиник требуют предоставить акт освидетельствования скрытых работ по устройству радиационной защиты в рентген кабинете с помощью выполнения одного из видов работ:

1. МОНТАЖ СВИНЦОВЫХ ПЛАСТИН в соответствующих местах НА СТЕНЕ и возможно НА ПОТОЛКЕ в рентген кабинете.

ПРИМЕНЕНИЕ РЕНТГЕНОЗАЩИТНЫХ МАТЕРИАЛОВ:

2. При отделочных работах на стенах и на потолке в виде использования БАРИТОВОЙ ШТУКАТУРКИ разного слоя толщины (от 5 до 12 и более мм).

3. РЕНТГЕНОЗАЩИТНЫХ ПАНЕЛЕЙ на основе ГИПСОКАРТОНА со свинцом которым покрываются гипсокартоновые панели с тыльной стороны. Толщина покрытия свинцом определяется для каждого помещения отдельно и может составлять от 0,5 до 3,0 мм.

4. БАРИТОВЫЙ ГИПСОКАРТОН, который имеет рентгенозащитный наполнитель в состав которго входит также и барит. Такой вид рентгенозащитного материала (баритового гипсокартона) служит аналогом и заменителем баритовой штукатурки, свинцовых листов, освинцованных резиновых плит и других рентгено защитных материалов.

СТОИМОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ВСЕГО КОМПЛЕКТА НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ и полного РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ (для РосПотребНадзорных, Санитарно-Эпидемиологических и других государственных органов) составляет
5 000 рублей (Заверенная копия Свидетельства СРО, Договор Подряда, Акт освидетельствования скрытых работ).

Акт скрытых работ (в произвольной форме) = 5 000 рублей (к акту обязательно прилагается Договор подряда и заверенная копия Свидетельства СРО ) (оформление и бесплатная доставка возможны в день обращения)
Всегда, когда любой надзорный государственный орган (в Москве и Подмосковье) требует для какого либо оформления или согласования (например перевод жилого помещения в нежилое или наоборот: перевод нежилого помещения в жилое) акт скрытых работ (от строительной организации выполнявшей перепланировку) — по умолчанию (или в явном виде) подразумевается что к этому акту (или к нескольким разным актам скрытых работ) должны обязательно прилагаться Договор подряда с юридическим лицом обязательно имеющим Свидетельство о допуске к выполнению этих видов работ (влияющих на безопасность) и обязательно необходимо предоставить им заверенную копию этого Свидетельства СРО (полностью достаточно её заверить печатью и подписью самого юридического лица члена СамоРегулируемой Организации).
В случае с ремонтом-отделкой квартир (как в новостройках Москвы и Подмосковья, так и во вторичном жилье, то есть в б/у-шных квартирах) для оформления и согласования выполненной перепланировки (или, в случае с новостройками со свободной изначальной планировкой) надзоные государственные органы (в Москве это Мосжилинспекция) требуют все или некоторые виды следующих актов скрытых работ (в зависимости от выполненных работ): гидроизоляция полов в раздельных или совмещённых санузлах, шумо- звуко- изоляция полов в жилых помещениях в квартире (комнаты, коридоры) и возможно усиление проёма в несущей стене металлоконструкциями (если такие работы производились). Эти акты должны быть оформлены по установленной форме ИГАСН № 11/99 (Примеры и образцы этой формы есть в соответствующих разделах сайта). К этим актам обязательно требуется заверенная копия Свидетельства СРО и Договор подряда. После предоставления этих документов будет выдано согласование и узаконивание произведённого ремонта-отделки в новостройке или ремонта в старой квартире, что позволит в случае последующей продажи этой квартиры не иметь проблемы со всеми документами.

Журнал ремонтно-строительных работ ( = 3 000 рублей )
И
Акт о завершённом переустройстве и/или перепланировке ( = 2 000 рублей
)
В некоторых случаях (как правило обычно в новостройках, в которых перепланировка осуществляется в соответствии с ранее выполненным проектом перепланировки) требуется также оформление Журнала ремонтно-строительных работ и Акта о завершённом переустройстве и/или перепланировке.
Журнал ремонтно-строительных работ заполняет та строительная организация (юридическое лицо) которая имеет Свидетельство СРО и от имени которой были предоставлены необходимые акты скрытых работ, Договор подряда и заверенная копия Свидетельства СРО. Так же (в случае если был сделан проект перепланировки) в этом журнале ставит свою печать и подпись представитель проектной организации. Сам незаполненный журнал выдает собственнику квартиры представитель надзорного государственного органа (Мосжилинспекция).
Стоимость оформления Журнала ремонтно-строительных работ = 3 000 рублей .
(оформление возможно в день обращения)

Так же в некотрых случаях конроллирующие органы выдают собственнику квартиры (завершившему все работы по переустройству и/или перепланировке) три или четыре бланка Актов о завершёном переустройстве и/или перепланировке в которых должны (среди прочего) поставить печать, подпись и вписать свои реквизиты представители строительной организации являющейся членом Саморегулируемой организации (и которая предоставила Акты скрытх работ и Договор подряда).
Стоимость подписания, и пропечатывания всех трёх или четырёх экземпляров Акта о завершённом переустройстве и/или перепланировке = 2 000 рублей .
(оформление возможно в день обращения)

А теперь о том ЧТО НА САМОМ ДЕЛЕ ВАС ИНТЕРЕСУЕТ

На самом деле, уважаемый посетитель нашего сайта, всё что мы написали выше (для продвижения в поисковых системах) Вас совершенно не интересует. С вероятностью 99% Вам просто нужно КУПИТЬ АКТ СКРЫТЫХ РАБОТ (на гидроизоляцию или на шумо- изоляцию или может быть на усиление вырезанного проёма в несущецй стене) или КУПИТЬ АКТ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ (на любые работы которые были выполнены в процессе ремонта или перепланировке жилого или нежилого помещения) по крайней мере примерно именно об этом Вам сказали (в той или иной форме) в соответствующем надзорном контроллирующем органе (Жилищная инспекция, МосЖилИнспекция, Роспотребнадзор, БТИ, Межведомственная комиссия, архитекторы — проектировщики, кадастровая палата или какая то другая организация в Москве, в Подмосковье и ближайших областях к Московской). Потому что Вы для экономии денег на оплате работы наняли обычную бригаду рабочих (скорее всего по знакомству и/или по рекомендации знакомых), а не реальную настоящую фирму, являющуюся членом Саморегулируемой Организации (СРО) и имеющую действующее Свидетельство о допуске к работам влияющим на безопасность (потому что это дороже), которые Вам сделали (или доделывают) ремонт-отделку под ключ всей Вашей квартиры (новостройки или вторичного жилья, то есть б/у-шной квартиры). Нанятая Вами бригада, очевидно, сделала Вам желаемую перепланировку, сделала гидроизоляцию пола в совмещённых или раздельных санузлах, а может и не сделала вовсе — это Вас совершенно не заботит. Возможно (но маловероятно) что вам сделали шумоизоляцию полов в комнатах квартиры. Но вот очень вероятно что если Вы вырезали проём в несущей стене, то его скорее всего как то какие то рабочие скорее всего усилили какими то металлоконструкциями (потому что Вы понимаете что с несущими стенами шутить реально опасно). И теперь вот выяснилось, что для полного узаконивания и согласования новой планировки (или перепланировки) Вашей квартиры в МосЖилинспекции, или БТИ или еще в какой то соответствующей государственной надзорной организации, от Вас они требуют какие то Акты скрытых работ (как правило обычно в квартирах это на гидроизоляцию, шумоизоляцию и возможно на усиление проема в несущей стене металлоконструкциями если этот проем был реально выдолблен рабочми).
Вы набрали в Яндексе или в Гугле что то вроде «акт скрытых работ на гидроизоляцию» или на шумоизоляцию или на усиление проёма в несущей стене и попали на наш сайт. И Вы попали как раз по адресу!
Мы решим эту Вашу проблему (с бумагами, которы от Вас требуют надзорные органы) самым оптимальным и быстрым образом. Вам просто нужны бумаги ( Акт , Заверенная копия СРО и (обычно требуется) Договор подряда = 5 000 рублей для одного вида акта, каждый дополнительный вид акта стоит отдельно = 3 000 рублей ). Позвоните нам, мы договоримся с Вами о встрече в удобном для Вас месте (районе, адресе) в ближайшее время (от трёх часов до суток, в зависимости от нашей занятости на объектах). Подъедем к Вам и заполним все необходимые документы Вашими реквизитами (которые надо вписать в Договор подряда, и в Акты скрытых работ). На нашу встречу возьмите только бумаги напрямую относящиеся к ремонту квартиры (если есть Проект то обязательно возьмите его, из него потребуется информация для вписывания в Акты скрытых работ). Нам не нужно выезжать непосредственно к Вам на объект и реально проверять как Вы сделали гидроизоляцию в санузле или шумоизоляцию полов в комнатах (или усиление проёма в несущей стене). Мы просто встретимся с вами в любом взаимно удобном месте и заполним бланки Договора подряда и необходимых Актов. Если Вам выдали книжечку под названием Журнал ремонтно-строительных работ, то мы её также заполним
( = 3 000 рублей ), поставим нашу печать с подписью, приложим ко всем документам нашу заверенную копию Свидетельства СРО (с приложением: перечнем работ влияющим на безопасность к которым допущена организация). Если Вам уже выдали три или четыре экземпляра бланков Акта о завершенном переустройстве и/или перепланировке — мы впишем в них наши реквизиты, поствим необходимые печати и подписи
( = 2 000 рублей ). В общем мы решим все Ваши проблемы связанные с доументами-бумагами относящиеся к строительной организаии являющейся членом СамоРегулируемой Организации (СРО). Это именно то (и только то), что Вам нужно. Звоните нам в любое время суток в том числе в выходные и праздничные дни (это даже лучше чем в рабочие дни) и мы договоримся о встрече.
Мы берём оплату наших услуг не за сами бумаги (Акты, Договор, Копия СРО и т.д.), а за решение Ваших проблем с государственными надзорными органами (Жилищная инспекция, Управляющая компания, БТИ, Роспотребнадзор, Межведомственная комиссия, Архитекторы — проектировщики и другие). Мы гарантируем Вам , что оформленные нами документы 100% будут приняты соответствующей организацией (и в ответ Вам выдадут нужные Вам бумаги-документы).
На самом деле во всем этом списке документов самым главным является заверенная копия Свидетельства СРО (с приложением списка работ к которым допущена организация). Именно из-за этого и вокруг этого всё и «крутится». Акты и Договор можно проштамповать печатью любого юридического лица, но государственные надзорные органы обязательно потребуют от Вас заверенной копии Свидетельства СРО (с приложением). Без этого СРО (с приложением) все остальные бумаги не имеют смысла (для ЖилИнспекции, БТИ, Управляющей компании, Роспотребнадзора, Межведомственной комиссии и т. д.).
Для того что бы юридическому лицу, занимающемуся ремонтно-строительной деятельностью, стать членом СамоРегулируемой Организации (СРО) необходимо заплатить много сотен тысяч рублей. Наша помощь Вам в предоставлении заверенной копии Свидетельства СРО (с приложением к нему актов, договоров, журнала ремонтно-строительных работ и прочего) преследует цель частичной окупаемости наших затрат на получение Свидетельства СРО.
Мы можем оформить Вам все документы от нашей организации любой датой начиная с 2010-го года и по настоящее время . Просто самая старая наша строительная фирма получила Свидетельство о допуске СРО в марте 2010-го года, поэтому будет «неправильно» оформить Вам документы скажем 2007-м годом от фирмы которая тогда еще не существовала :- ).

Также мы можем оформить Вам акты и на любые другие виды скрытых работ, в том чсисле:
Виды работ на которые оформляем Акты скрытых работ:

  • Скрытые электромонтажные работы, прокладка электропроводки;
  • Устройство пескобетонной стяжки на полах, заливка стяжки;
  • Устройство проёма в стене, в том числе в несущей, усиление проема;
  • Гидроизоляция пола в санузле, в ванной, в совмещённом санузле;
  • Звукоизоляция пола в комнатах в квартире;
  • Шумоизоляция полов в комнатах квартиры;
  • Пароизоляция внешних стен в квартирах, загородных домах, коттеджах, таунхаусов;
  • Герметизация швов и стыков;
  • Антикорроизионная обработка металлических конструкций;
  • Огнезащитная и антисептическая защита деревянных элементов;
  • Монтаж вентиляционных каналов, скрытая прокладка коммуникаций;
  • Прокладка водных труб и коммуникаций в стяжке пола, стен;
  • Другие виды скрытых работ.

Образцы различных актов и бланк Договора Подряда,
который мы прилагаем при оформлении Акта освидетельствования скрытых работ.

www.exrs.ru

Акт скрытых работ на гидроизоляцию

Если у вашей строительной компании отсутствует допуск СРО, мы сможем осуществить технический надзор за работами ваших строителей и подготовить акты скрытых работ на гидроизоляцию и звукоизоляцию .
Узнать стоимость услуги вы можете по телефону 8 (495) 720-64-18

Перепланировка квартиры в большинстве случаев затрагивает ванную или санузел. При расширении или переносе данных помещений, на полы в них необходимо производить укладку гидроизоляционного покрытия. В противном случае есть риск залить нижерасположенные квартиры.

Поскольку укладка гидроизоляции — ответственный процесс, то связанные с ней перепланировки требуют разработки проектной документации.
Это важное условие закреплено в п. 2.2.6 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840 («изменение конструкции полов»).

В целом, согласование перепланировки квартиры с разработкой проекта — довольно длительный процесс, который начинается со сбора документов, а заканчивается приемкой выполненных работ комиссией из Мосжилинспекции.

После того, как проект с разделом по гидроизоляции полов проходит согласование в Мосжилинспекции, собственнику выдается разрешение на перепланировку. С этого момента можно приступать к реализации проектных решений.

Подписание акта о завершенном переустройстве со стороны комиссии влечет за собой в дальнейшем внесение изменений в документы БТИ по результатам обмеров новой планировки.

При этом в процессе ремонта будет необходимо оформить акт освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции. Данное условие содержится Приложении 7 ПП № 508 («Перечень актов освидетельствования скрытых работ. предъявляемых комиссиям по завершении перепланировки. «).
В пункте 4 здесь сказано, что устройство гидроизоляции санузлов, душевых, ванных и балконов требует актирования.

Фото гидроизоляции полов:

Примеры рулонных и обмазочных покрытий в санузле и ванной

Для чего нужен акт на скрытые работы?

Этот документ призван подтвердить, что перепланировка квартиры произведена с соблюдением всех установленных норм и правил. Без предоставления акта, приемочная комиссия Мосжилинспекции, которая выйдет готовый ремонт, не примет изменения и не подпишет акт о завершенном переустройстве.
Более того, инспектор имеет право потребовать вскрытия пола для предъявления гидроизоляционного слоя. В случае обнаружения нарушений при проверке скрытых работ, комиссия устанавливает срок для их исправления, а по его истечении проводит повторную проверку.

Кто подписывает акты на скрытые работы по гидроизоляции, и где их взять?

Данные акты должна предоставить строительная компания которая проводила ремонтные работы и они же должны подписать его и поставить свою печать.
Причем у этой организации обязательно должен быть допуск СРО — он дает право на данные работы.
Обычная бригада строителей, работающая без допуска, не имеет права проведения и освидетельствования каких-либо скрытых работ.

Помимо подрядчика, акт скрытых работ подписывает сотрудник проектной организации, который осуществляет авторский надзор согласно обязательствам компании.
При этом он должен проверять правильность укладки гидроизоляции до закрытия ее напольным покрытием.

Отметим, что перед подписанием акта необходимо удостовериться, что уложенная гидроизоляция «работает». Для этого проводятся испытания: покрытие заливается на несколько часов водой для определения возможных протечек, хотя по практике строительные компании делают это формально или вообще этого не делают.

Полезным будет также при проведении работ по укладке гидроизоляции сделать несколько фотографий.

Неправильная укладка гидроизоляционного слоя, или его отсутствие, грозит неприятностями, в частности, протеканием воды на нижерасположенный этаж. В случае выявления самовольной перепланировки ванной и санузла, вас обяжут выплатить штраф и узаконить ее в установленном порядке (если это возможно, а если нет — вернуть все как было).

В большинстве случаев для согласования «задним числом» также потребуется разработка технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ, однако в некоторых случаях, можно попробовать узаконить все и без разработки проекта, в упрощенной форме и с приложением актов скрытых работ на гидроизоляцию.
Если у вашей бригады нет допуска СРО, не отчаивайтесь — мы оказываем услугу по актированию от лица наших партнеров, имеющих строительный допуск СРО.
Они возьмут ваших рабочих на субподряд, проверят правильно укладки гидроизоляционного слоя и актируют выполненные работы.

Гидроизоляционные материалы:

Примеры схем гидроизоляции:

Эти стандартные схемы взяты из разработанных и согласованных нашей компанией проектов перепланировок.
После укладки гидроизоляционного слоя в соответствии с подобными схемами, вызывался наш инженер из проектного отдела разработавшего документацию, для освидетельствования и подписания актов скрытых работ по гидроизоляции.
После этого, акты предоставлялись комиссии жилищной инспекции для подписания акта о завершенном переустройстве.


Образцы заполненных актов скрытых работ на гидроизоляцию:

www.pereplanirovkamos.ru

Помощь по оформлению и сдаче актов скрытых работ?

Во время сдачи работ заказчику или объекта в целом можно столкнуться с целым рядом вопросов и требований включая оформление, подписание и сдачу актов скрытых работ.

Агентство Строительных Решений — выгодное сотрудничество и гарантия результата!

Услуга по заполнению актов скрытых работ

Строительные фирмы не всегда содержат в штате персонал, который занимается составлением актов скрытых работ. Оформление данного документа требует от исполнителя знаний технологии процессов, положений существующего законодательства и требований нормативных регламентов.

За годы деятельности Агентства нашими инженерами наработаны технические методы по оформлению исполнительной документации и актов скрытых работ, которые помогают найти выход даже из самых сложных ситуаций.

На нашем сайте есть пример акта скрытых работ для ознакомления.

Отличное решение для строительных фирм и частных строителей

В комплект исполнительной документации входят не только акты скрытых работ образец которого утвержден, но и исполнительные схемы, которые профессионально выполняют квалифицированные специалисты нашего Агентства. Мы полностью берем на себя заполнение актов освидетельствования скрытых работ, оформление исполнительных схем, образец есть на нашем сайте – то есть всю бюрократическую работу по комплектации исполнительной документации и сдачи ее заказчику.

Строгий контроль за работой подрядчиков и гарантия качества от профессионалов!

  • местоположение объекта и его наименование;
  • реквизиты участников строительства и проектных организаций;
  • ответственных лиц и приказы о их назначении;
  • дата начала и окончания работ;
  • номера чертежей и рабочих документов (ППР, ТК и пр.);
  • использованные в работе материалы, изделия и конструкции;
  • исполнительные съёмки и пример исполнительных схем;
  • документы, подтверждающие качество материалов — сертификаты и паспорта.

Подписанный акт скрытых работ является подтверждением качества выполненных работ и соответствия их строительным нормам и проекту в целом.

Акты скрытых работ и исполнительные схемы демонстрируют положение конструкций по проекту и по факту во время проведения строительных работ, ремонта или реконструкции.

При сотрудничестве с нами мы гарантируем:

  • достаточный опыт в оформление актов скрытых работ и сдаче заказчику;
  • решение задач любой сложности – мы дорожим каждым клиентом;
  • строгое соблюдение договоренностей и сроков;
  • широкий спектр выполняемых услуг различной сложности;
  • мы настроены на долгосрочное партнерство и дорожим своей репутацией;
  • гарантия качества и отработка возможных замечаний;
  • демократичные цены и индивидуальный подход.

Инженеры нашего агентства приедут к вам за исходными данными и уточнением работ. Затем в оговоренные сроки подготовят полный комплект исполнительной документации и при необходимости защитят и подпишут ее у вашего заказчика. В случае возможных поправок либо дополнительных требований заказчика – оперативно проработают все ремарки и замечания.

expert-as.ru

Акт освидетельствования скрытых работ. Образец и примеры.

Акт освидетельствования скрытых работ (или сокращенно акт скрытых работ”) — это официальный документ, который составляется после приемки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора выполненных ответственных работ, которые будут скрыты последующими работами. Он говорит о том, что эти ответственные работы выполнены в надлежащем качестве.

В данной статье мы поговорим об актах скрытых работ, необходимых при перепланировке квартиры или нежилого помещения. о порядке и примерах их заполнения. Хотя приведенные ниже бланки и примеры заполнения могут быть использованы в любой области строительства и на любые скрытые работы, такие как электропроводка, системы отопления, водоснабжения и канализации и так далее.

Скрытыми работы называются, потому что по завершению строительства они оказываются покрыты другими строительными материалами, конструкциями и т.д., так что проверить их наличие и качество исполнения без проведения вскрытий невозможно. Для этого и заполняются акты скрытых работ, которые подтверждают выполнение таких работ надлежащего качества. Также отметим, что конструкция полов, то есть материалы звукоизоляции или гидроизоляции, никак не отмечаются в техническом паспорте БТИ.

Оформление акта скрытых работ.

Если Вам необходимо оформить акты приемки скрытых работ от строителей или проектировщиков, то Вы можете обратиться в нашу компанию. Для этого позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67 или напишите на почту [email protected] . Составление актов на скрытые работы займет всего несколько дней. Стоимость актов скрытых работ со всеми сопутствующими документами, о которых мы ещё поговорим ниже, составляет 15 000 рублей.

Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2018.

Итак, как выглядит акт проведения скрытых работ? Ниже мы приводим образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах квартиры. О самом порядке и правилах его заполнения мы поговорим позже.

Образец заполнения акта на скрытые работы по звукоизоляции.

Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2016.

Как видно из представленного акта звукоизоляция выполнена в виде Шуманета толщиной 8мм. Акт заверен проектировщиками (представителями авторского надзора), выполнявшими проект перепланировки, и строителями (подрядной организацией), выполнявшими сам ремонт.

Акт скрытых работ- образец на раму усиления проёма в несущей стене.

Акт приёмки скрытых работ- образец.

Рама усиления выполнена из металлических уголков и пластин, после чего обварена арматурой и сеткой для последующего оштукатуривания. Заполненный акт на скрытые работы также заверен проектировщиками и строителями.

Акт скрытых работ по гидроизоляции- образец.

Акт на скрытые работы гидроизоляции пола.

На картинке приведен ещё один пример заполнения акта освидетельствования скрытых работ. На этот раз он составлен на обмазочную гидроизоляцию в санузлах. Иногда также для гидроизоляции санузлов применяют рулонную гидроизоляцию (к примеру, гидростеклоизол), но они требуют перед укладкой устройство выравнивающего слоя стяжки. Иначе гидроизоляция под нагрузкой от верхних слоёв пола и стяжки может порваться о неровности плиты перекрытия и, тем самым, испортиться.

Комментарии к видео:

Изменен пункт: перечень актов освидетельствования скрытых работ теперь описан в Приложении №16 к Приложению №2 Постановления Правительства Москвы №508 (в редакции Постановления №1104 от 29.12.2017).

Акт скрытых работ- скачать бланк.

Форма акта освидетельствования скрытых работ (ИГАСН 11/99) утверждена Распоряжением №323- РЗП от 19.04.99г. Форма акта скрытых работ также может быть выполнена по бланку, утвержденному приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128 (Рабочие документы), который не сильно отличается от предыдущего.

Ниже мы приводим ссылку для скачивания:

Бланк и форма акта освидетельствования скрытых работ- скачать.

Скачать форму бланка акта по РД от 26.12.2006 можно здесь.

Акт освидетельствования скрытых работ- бланк.

Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ.

Итак, на какие работы составляется акт скрытых работ? В данном случае мы коснёмся только перепланировки квартир или нежилых помещений. Список актов на скрытые работы, необходимых при перепланировке перечислен в Приложении 7 к Приложению 2 Постановления Правительства Москвы № 508:

  • устройство оснований под фундамент.
  • гидроизоляция фундаментов.
  • гидро- и теплоизоляция ограждающих конструкций.
  • гидроизоляция санитарных узлов, душевых, ванных, балконов, лоджий, террас.
  • заделка балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий, опирание других конструкций, заделываемых в стены.
  • армирование монолитных железобетонных конструкций.
  • крепление конструктивных элементов лоджий, карнизов, металлических конструкций, заделываемых в стены.
  • армирование отдельных монолитных участков;
  • устройство послойной конструкции пола;
  • усиление металлоконструкциями предполагаемого или выполненного ранее проема в несущих конструкциях помещений.

Никакие другие работы при перепланировке оформления актов не требуют. К примеру, не надо предоставлять акт скрытых работ на перегородки из ГКЛ и любых других материалов, на электрику, трубы водоснабжения и канализации и так далее. Если какие-либо из перечисленных в списке работ при перепланировке помещения не выполнялись, то акты на них также не нужны. Несмотря на то, что в данном списке ничего не сказано про звукоизоляцию, Мосжилинспекция требует для квартир обязательно предоставлять акты скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах всех её помещений. Таким образом, при перепланировке квартиры перечень актов на скрытые работы ограничивается следующими пунктами:

  • акт скрытых работ по гидроизоляции мокрых зон: санузлов, ванных комнат, душевых и т.д, если данные помещения затрагивались при ремонте. При этом следует отметить, что постирочная не входит в данные помещения. Не входит и кухня или кухня-ниша, но Мосжилинспекция часто требует устройства гидроизоляции и в них.
  • акт на звукоизоляцию в полах всех помещений;
  • акт на усиление металлоконструкциями проёма в несущей стене, если он выполнялся;

В соответствии с п. 2.5.1.1.2.5.1 Приложения 2 Постановления Правительства Москвы №508 от 25.10.2011 помимо актов на скрытые работы также необходимо предоставить заполненный журнал производства работ, копию допуска СРО строительной организации, выполнявшей ремонт, и договор с ней на оказание услуг по выполнению перепланировки. Также проектировщиками и строителями заполняются бланки актов о выполненной перепланировке. Вместе с заявлением на акт о завершенной перепланировке данные документы подаются в Многофункциональный центр (МФЦ), откуда перенаправляются непосредственно в Мосжилинспекцию к инспектору, который будет проверять соответствие возведенной планировки согласованной. При отсутствии актов на скрытые работы Инспекция вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т.д. На практике никто ничего, конечно, не вскрывает, а просит оформить акты и только тогда уже вызывать на проверку.

Порядок подписания актов скрытых работ.

В акте обязательно прописывается адрес объекта, дата заполнения, а также даты начала и окончания работ. Помимо этого указываются работы, на которые оформлен акт и применённые материалы. Кто подписывает акт на скрытые работы? Акт своей подписью и печатью обязательно должны заверить проектировщик, выполнявший согласованный проект перепланировки, а также строители, выполнявшие ремонт. Строители согласно законам обязательно должны иметь соответствующий допуск Саморегулируемой организации (СРО) на выполнение данных видов работ. Если Вы делаете ремонт своими силами или силами бригады, не имеющей допуск СРО, то в этом случае возможны два варианта:

а) после каждого выполненного этапа (устройство гидроизоляции, звукоизоляции и т.д.) до укладки последующих слоев Вы вызываете представителя из организации, управляющей домом (ГБУ Жилищник, УК и т.д.), и просите его выполнить технический надзор и заполнить акт. В этом случае они заполняют акт как бы вместо строителей.

б) Вы обращаетесь в организацию , которая имеет допуск СРО и за определенную плату готова оформить Вам акты на скрытые работы. Иногда задним числом.

Остальные поля в бланке актов скрытых работ оставляют пустыми.

В завершение статьи рекомендуем Вам прочесть статью про то, как согласовать перепланировку квартиры или нежилого помещения.

resog.ru

Это интересно:

  • Закон москвы по транспортному налогу 2014 Транспортный налог 2016 для юридических лиц: Москва Актуально на: 31 января 2017 г. Транспортный налог – налог региональный (ст. 14 НК РФ). Он обязателен к уплате на территории того субъекта РФ, где транспортный налог введен в […]
  • Ребенок 2010 года материнский капитал ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ Подписка на новости Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. 11 ноября 2010 Материнский капитал (дополнительные меры государственной поддержки в рамках […]
  • Третейские суды москвы вакансии Вакансии аппарата Коллегии 1. Юрист-судебник от 52 000 до 57 500 руб. до вычета НДФЛ Требуется Юрист-судебник (с практикой работы в арбитражных судах в качестве помощника судьи) для выполнения функций помощника Третейского судьи. […]
  • Аварии на морских и речных судах в россии Аварии на морских и речных судах в россии Безопасность человека на воде всегда была актуальной проблемой, но, несмотря на стремление специалистов повысить безопасность судоходства, число морских и речных катастроф не уменьшается. […]
  • Зарплата прокурора рф Доход генпрокурора России Чайки в 2016 году превысил 9,2 миллиона рублей МОСКВА, 5 мая — РИА Новости. Доход генерального прокурора РФ Юрия Чайки за 2016 год превысил 9,2 миллиона рублей, что примерно на 400 тысяч больше, чем его […]
  • Изыскания суд Постановление Суда по интеллектуальным правам от 2 августа 2016 г. № С01-469/2016 по делу N А43-7382/2015 Оснований для отмены состоявшихся по делу судебных актов нет, поскольку выполненный заявителем отчет по инженерно-геодезическим […]