Оценка для суда

Оценка стоимости имущества для суда

Земельный участок(без строений, без осмотра) —от 3000 руб
Дом, дача, коттедж(без осмотра) —
от 3 500 руб

Доля в квартире, доме, земельном участке (дополнительно к отчету) —
500 руб
Квартира(без осмотра)- от 3500 руб
Автомобиль- от 2000 руб
Мотоцикл от 3000 до 7000 руб

СРОЧНАЯ ОЦЕНКА (24-36 часов*)
+50% К СТОИМОСТИ
*в зависимости от необходимости осмотра объекта оценки

Задайте любой вопрос! Консультации бесплатны!
Наш телефон-
8(499) 899-15-18 (дежурный)

Предметом экспертизы недвижимости для суда(оценки для суда) обычно является недвижимое имущество: дома, жилые и нежилые помещения (квартиры, офисы), земельные участки, гаражи и прочая недвижимость, либо движимое имущество: автомобили, прицепы, мотоциклы, оборудование и прочее.

Оценка имущества для суда может быть проведена по инициативе спорящей стороны, желающей знать рыночную стоимость имущества, либо по решению суда. Кроме этого, законом определен ряд случаев, в которых проведение оценки имущества является необходимостью.

Часто независимая оценка назначается самим судом в процессе судебных споров, например в случаях, когда отсутствуют документы, подверждающие цену имущества, либо когда следует определить рыночную стоимость имущества для его продажи или раздела, либо при возникновении сомнений в достоверности цен на имущество представленных спорящей стороной.

Как правило большинство истцов стараются завысить стоимость исковых требований, тогда как ответчики напротив, стараются эту стоимость занизить. Для успешного разрешения спора судом назначается независимая экспертиза, результатом которой является отчет об оценке, составленный с соблюдением норм законодательства, который и будет являться доказательным документом и войдет в состав документов дела. Кроме этого, суд может вызвать эксперта, производившего оценку, на заседание с целью получения дополнительных объяснений.

Оценка ущерба для суда, причиненного имуществу/автомобилю/квартире

Самыми распространенными случаями нанесения ущерба имуществу являются автомобильные аварии и затопления жилых помещений (квартир). Большинство из этих случаев заканчиваются судебными спорами, в процессе которых необходимо определять реальную стоимость нанесенного ущерба. Как раз для этого и служит независимая оценка ущерба для суда. Обычно независимая оценка стоимости автомобиля для суда назначается одной из спорящих сторон, и в некоторых случаях позволяет урегулировать спор в досудебном порядке. Однако в большинстве случаев возникают разногласия по поводу суммы нанесенного ущерба, и бывает, что в рамках одного процесса производится две или даже три различных независимых оценки.

Наиболее часто первая независимая оценка проводится по инициативе пострадавшей стороны, или по инициативе страховой компании, компенсирующей ущерб. В случае несогласия с результатами этой оценки ответчик может также заказать независимую экспертизу, чтобы оспорить результаты экспертизы истца. Если результаты двух независимых экспертиз не удовлетворят суд, то третья, и, как правило, последняя экспертиза назначается самим судом.

Компанией «Экспертиза-Н» было проведено множество различных экспертиз для суда, которые были заказаны как со стороны истцов, ответчиков, так и судебных органов. Предметом этих экспертиз была оценка ущерба, причиненного автомобилям, оценка недвижимости для суда, оценка квартиры для суда, гаража, оценка различных строений и сооружений, промышленного и бытового оборудования и прочим видам имущества.

Результаты оценки для суда в большинстве случаев оказывали определяющую роль в судебных решениях, так как отчет независимой экспертизы становится одним из важных материалов дела.
И может возникнуть необходимость провести экспертизу недвижимости для суда(оценку ущерба для суда) и выяснить стоимость объекта недвижимости в определенный период времени.

Компания Экспертиза-Н уже более 10 лет оказывает услуги по оценке имущества, ставших предметом судебного разбирательства. Квалифицированные специалисты нашей компании имеют многолетний опыт по защите результатов, отраженных в отчете об оценке, в судах различной инстанции.

Особенности работы наших экспертов заключаются в тщательном подходе к каждому порученному Н делу. Оценка недвижимости для суда, проводимая нашими специалистами, подразумевает изучение современного рынка. Что важно, мы не полагаемся на информацию о тенденциях развития рынка, представленную в СМИ или же из непроверенных и не вызывающих доверия источников, а изучаем и анализируем все самостоятельно. Сотрудничая с ведущими риэлторскими агентствами страны, мы находимся в курсе того, каковы тенденции развития рынка на текущий момент. Результаты, полученные нашими клиентами, максимально верны и обоснованы.

Независимая экспертиза для суда

Особенностью проведения оценки для суда является максимальное соблюдение кодекса деловой этики оценщика. В частности наиболее важные стороны этики оценщика: не действовать в интересах разных сторон в деле и принимать все разумные меры предосторожности с целью предотвращения возникновения конфликтов между стороН; действовать беспристрастно – с максимальной степенью независимости, объективности и беспристрастности при выполнении задания на оценку. Возникают случаи, когда стороны нанимают независимо друг от друга оценщиков, и тогда каждый из них обязан отстаивать свою точку зрения по объекту оценки в суде.

Вы можете заказать оценку имущества для суда, а также юридическую поддержку, позвонив по телефону 8(499) 899-15-18

www.expertiza-en.ru

Экспертиза недвижимости

В настоящее время часто совершаются сделки с недвижимостью. Поводов для них множество – покупка и продажа квартир, предоставление жилплощади внаем, аренда помещений, залог недвижимости при оформлении кредитного договора. Для успешного проведения любой такой сделки выполняют независимую экспертизу недвижимости с определением стоимости.

Когда необходима такая оценка?

Независимое заключение готовится в следующих случаях:

  • при заключении договоров о купле и продаже;
  • при аренде здания или помещения;
  • при разводе супругов, желающих разделить собственность;
  • если квартира приватизируется;
  • при оформлении кредита с залогом имущества.

Оценка экспертов зависит от вида сделки. Фактические результаты ее могут быть разными.

При продаже квартиры определяется ее рыночная стоимость. В этом случае учитывается актуальная рыночная цена на подобное жилье.

Оценка ликвидационной стоимости при ускоренном отчуждении будет отличаться от оценки при обычном процессе отчуждения объекта.

Виды экспертиза недвижимости

Существуют следующие разновидности независимой оценки:

  • экспертиза жилых зданий в населенном пункте и за его пределами;
  • определение цены коммерческих объектов;
  • подсчет реальной стоимости земельных участков;
  • выявление цены объекта при незавершенном строительстве.

При необходимости возможно оценивание крупных морских судов и самолетов.

Документы, которые надо предоставить для экспертизы недвижимости

Чтобы объективно и точно провести независимую экспертизу и оценку, вы должны предоставить экспертам:

  • свидетельство о регистрации, выданное УФРС;
  • документ о правах на собственность – договор на аренду, покупку или продажу;
  • справку БТИ с планом объекта;
  • документальное подтверждение годовых сумм на содержание объекта, включая налоговые расходы, страховку, оплату коммунальных платежей;
  • подтверждение балансовой стоимости здания или помещения.

В этом списке документов возможны изменения. Все зависит от назначения объектов и видов предстоящей сделки.

При заключении договора компания «ГлавЭксперт» оперативно проведет независимую экспертизу недвижимости в Москве. В нашем коллективе работают только профессиональные эксперты.

glavekspert-msk.ru

Независимая экспертиза оценка здания

Строительная экспертиза✔ Быстро!✔ Качественно!✔ Недорого!

Консультации экспертов online✔ Строительно-техническая экспертиза✔ Судебная строительная экспертиза✔ Проектирование и строительство

Обследование зданий и сооружений✔ Техническое обследование зданий✔ Обследование конструкций здания✔ Строительная экспертиза здания✔ Тепловизионный контроль

Лаборатория неразрушающего контроля✔ Тепловизионное обследование зданий✔ Испытание строительных материалов✔ Георадарное обследование фундаментов✔ Ультразвуковой контроль сварных швов

Проектные работы✔ Проектирование зданий и сооружений✔ Проектирование конструкций✔ Проектирование домов✔ Проектирование объектов✔ Контроль качества строительства✔ Сметные работы✔ Сметный расчет

Строительные работы✔ Строительно-монтажные работы✔ Монтаж оборудования✔ Изготовление металлоконструкций✔ Производство сварочных работ

Независимая строительная экспертиза✔ Строительная экспертиза зданий✔ Обследование конструкций здания✔ Техническое обследование сооружений

www.mosexp.ru

Оценка ущерба

Оценка стоимости ущерба: расценки на услуги здесь

Независимая оценка ущерба — специальное исследование любого имущества, которому причинен вред в результате действий (бездействий) третьих лиц, для установления величины денежной компенсации за его утрату или порчу. Это одна из наиболее востребованных услуг, оказываемых нашей компанией. Поэтому нами накоплен большой практический опыт в данном направлении.

За время нашей работы :

мы помогли оценить ущерб более, чем 700 клиентам

вернули пострадавшим более 40 000 000 рублей

максимальная сумма компенсации по нашей оценке составила 1 540 000 рублей

Мы предлагаем Вам следующие услуги независимой экспертизы по оценке ущерба недвижимости и имущества

  1. Оценка ущерба после залива квартиры
  2. Оценка ущерба квартиры после пожара
  3. От вандализма
  4. При изъятия имущества для муниципальных или федеральных нужд
  5. При изъятия имущества по решению суда/разрешение имущественных споров в судебном порядке
  6. При возникновении споров о стоимости объекта недвижимости или любого другого имущества
  7. Оценка убытков в результате противоправных или неосторожных действий третьих лиц
  8. Оценка упущенной выгоды
  9. И т.п.

Перечень имущества, которое мы оцениваем

  • Недвижимость (квартиры, коттеджи, дома, помещения, здания, офисы)
  • Мебель и оборудование
  • Бытовая техника
  • И другие материальные активы физических и юридических лиц

Сроки и цены

Сроки проведения независимой экспертизы при оценке стоимости ущерба и стоимость услуг оценки зависят от вида недвижимости или имущества, объема (масштаба) и характера повреждений. Мы всегда идем навстречу пожеланиям клиентов и при необходимости готовы уложиться в самый минимальный срок.

Список необходимых документов

Список документов, которые необходимо представить для проведения оценочной экспертизы варьируется в зависимости от того, какое имущество оценивается и каков характер причинения ему вреда. В общем случае это:

  • Паспорт (для физ. лица), реквизиты (для юр. лица)
  • Правоустанавливающие документы на оцениваемое имущество или недвижимость (свидетельство о государственной регистрации права и т.п.)
  • Техническая документация — паспорт БТИ, кадастровый паспорт, проектная документация и т.п. (при наличии)
  • Товарные чеки (если сохранились)
  • Акты осмотра или иные документы, подтверждающие факт причинения вреда

Пожалуйста свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, сообщите о своей проблеме и мы уточним полный перечень необходимых документов, требующихся для проведения нашей работы, а также назовем вам ее примерную стоимость.

Особенности нашей работы

Законом (ст 15, ГК РФ) ущерб определяется как:

  • Повреждение или утрата имущества;
  • Расходы, которые будут произведены для восстановления нарушенного права;
  • Доходы, не полученные в результате нарушения права (упущенная выгода).

Положение об обязательности привлечения независимого оценщика при возникновении имущественных споров содержится в законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в Статье 8 «, в которой сказано: «Проведение оценки . является обязательным . при возникновении спора о стоимости объекта . «.

На практике часто встречается две ситуации :

  • виновник не хочет возмещать материальный вред
  • виновник (или его страховщик) не возражает против возмещения материального вреда, но не согласен с вашим расчетом его величины.

В обоих случаях независимая оценка стоимости ущерба является единственным правильным выходом из сложившейся ситуации! Проведенная нами экспертиза определит размер урона, нанесенного Вашей недвижимости, собственности или упущенной выгоды (неполученных доходов). Мы составим отчет об оценке, который будет иметь силу официального документа доказательственного значения, и может быть представлен вашему оппоненту для досудебного регулирования спора или в суд при рассмотрении дела по существу. Оценку ущерба мы проводим согласно отработанным годами методикам, позволяющим максимально точно установить его стоимость.

Под упущенной выгодой или понесенными убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). (Гражданский кодекс РФ 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ)

В случае причинения повреждений застрахованному имуществу и возникновению спора со страховой компанией о величине страхового возмещения, проведение независимой экспертизы по оценке ущерба недвижимости или имущества является самой оптимальной возможностью оценить ущерб и эффективным способом разрешения конфликта.

Если Вам нанесен любой ущерб, то для его оценки Вы можете обратиться к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!

www.bk-arkadia.ru

Главная | Оценка недвижимости

С оценкой объектов недвижимости мы сталкиваемся при операциях купли-продажи, сдачи недвижимости в аренду, получении кредитов, страховании, налогообложении, разрешении имущественных споров и др.

Оценка недвижимости в Москве требует изучения и уточнения большого числа документов, подтверждающих право собственности, что под силу лишь профессионалам с достаточным опытом в оценке недвижимости, отчет о которой имеет юридическую силу и может использоваться для предоставления в любые инстанции.

В настоящее время профессиональная независимая оценка недвижимости остается одним из самых востребованных видов оценочной деятельности, включая в себя расчет стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта, например, права аренды, права пользования и т.д. В современном обществе помимо случаев обязательной независимой оценки, увеличивается необходимость оценки недвижимости в целом. Зачастую, стоимость недвижимости является очевидной для ее владельцев или возможных покупателей. Однако, после проведения независимой оценки недвижимости, ее стоимость может быть значительно скорректирована. Для определения этой реальной стоимости и производится оценка недвижимости.

Оценка недвижимости проводится в отношении таких сооружений и объектов, как здания промышленного, социального или культурного назначения, производственные комплексы (коммерческая недвижимость); квартиры, жилые дома и комнаты в них, иные жилые помещения (жилая недвижимость). Оценка недвижимости также включает в себя работы по расчету стоимости таких объектов, как складские, офисные, производственные помещения; земельные участки.

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Независимая оценка недвижимости – это очень важный этап при совершении любых операций с ней, будь то кредитование под залог или определение арендной ставки. Для юридических лиц независимая оценка нужна, если, например, организация получила имущество безвозмездно и не имеет документов о величине рыночной стоимости этого имущества, либо в ходе оценки при банкротстве организации.

Стоимость объекта не влияет на стоимость оценки. Оценщик должен учесть массу аспектов: местоположение объекта, инфраструктуру, транспортное сообщение, удаленность от основных центров, экологическую обстановку, износ объекта и так далее. Однако окончательная стоимость зависит во многом от состояния рынка в этом секторе на данный момент времени.

Оценочные услуги предоставляются в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и включают в себя проведение независимой экспертизы и оформление необходимого пакета документов. Независимая оценка недвижимости зависит от сложности оценки и удаленности самого объекта.

Есть несколько типов стоимости недвижимости: Рыночная стоимость – по сути цена, которую готов заплатить покупатель (используемая при купле-продаже) на конкурентном и открытом рынке. Ликвидационная стоимость – цена, назначенная при продаже в короткие сроки при вынужденной продаже. Инвестиционная стоимость — стоимость для конкретного лица, имеющего свои цели на использование объекта, к примеру, получение дохода в виде арендной платы.

Кадастровая стоимость — рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки, которая определяется, к примеру, для целей налогообложения.

centrekspertiza.ru

Это интересно:

  • Фмс госпошлина за замену паспорта Как оплатить госпошлину за паспорт При оформлении и выдаче важных документов, включая паспорт, миграционной службой РФ обязательно взимается государственная пошлина. Госпошлина за паспорт оплачивается в 14 лет при первом […]
  • Где делают патент на московскую область Патент на работу для граждан СНГ в Московской области ПАТЕНТ ДЛЯ ГРАЖДАН СНГ НА 2018 ГОД для работы в Московской области Получение полного пакета документов для патента по системе "ВСЁ ВЛЮЧЕНО" !Необходим только Паспорт и […]
  • Вакансии капитана на судах река-море Тема: Требуется экипаж с дипломами река-море Опции темы Требуется экипаж с дипломами река-море Для работы на пассажирском теплоходе в районе южной части Белого моря Беломорск-Соловки Требуется экипаж с дипломами река-море. […]
  • Заплатить госпошлину в интернете Оплата государственной пошлины через интернет со скидкой 30% С 1 января 2017 года все пользователи портала государственных услуг могут сэкономить 30% при оплате государственной пошлины через интернет. Для получения скидки вам […]
  • Как написать заявление на налоговый вычет на ребенка образец Заявления на стандартный налоговый вычет - образец 2017-2018 Отправить на почту Заявление на стандартный налоговый вычет — наиболее востребованный у подавляющего большинства работающего населения документ. Рассмотрим, как его […]
  • Взаимозачет в рублях и евро Взаимозачет в рублях и евро подскажите, я запуталась. один контрагент два договора по одному договору дебиторская задолженность 3000 евро по курсу на 42 = 126 000 по второму договору кредиторская задолжен-ть 2000 евро по курсу на 38 […]