Наследство или дарение, что лучше?

Добрый день, уважаемые специалисты!

В каком случае наследник после вступления в наследство будет платить больше налогов: в случае дарения или завещания? (родственные отношения бабушка-внучка). Что лучше: наследство или дарственная на квартиру?

Заранее большое спасибо!

Ответы юристов (9)

Дарение для Вас будет лучше, чем завещание. Уточню только еще один довольно крупный минус завещания: если к моменту открытия наследства у БАБУШКИ объявятся ее нетрудоспособные наследники по закону (например, ее дети и т.д.), то независимо от того, что в завещании будете указаны только Вы, таким гражданам тоже полагается их доля в наследстве (так и называется обязательная доля).

Уточнение клиента

В большей степени меня интересует вопрос налогов. Внучка — единственная ближайшая наследница (нет родителей, мужа и детей).

26 Ноября 2013, 15:12

Есть вопрос к юристу?

Налог при дарении квартиры в 2013 году выплачивается одаряемым от размера доходов, полученных при дарении имущества, и рассчитывается по ставке 13% от стоимости квартиры.

Однако с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к Налоговому кодексу РФ, согласно которым этот налог не платится, если сделка оформляется между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные). Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.). Если же недвижимость в дар получает постороннее лицо, то оно обязано полностью выплатить налог при дарении квартиры.

И при дарении и при наследовании по завещанию, налог с приобретенного имущества оплачиваться не будет. Но если идет речь о распоряжении имуществом на случай смерти, то правильно конечно же оформлять завещание. Но в этом случае, могут объявиться наследники претендующие на обязательную долю (нетрудоспособные родственники или иждивенцы наследодателя). Поэтому решать Вам, как лучше оформит квартиру на внучку.

Согласно ст 217 НК РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Т.е. в любом случае НДФЛ наследник (одаряемый) платить не будет. Но налог на имущество оплачивает собственник, т.е. после дарения обязанность по вылате налога переходит на нового собственника (видимо, речь в вопросе о наследовании недвижимости?).

Порядок обложения налогом на доходы физических лиц доходов, получаемых физическими лицами, установлен гл. 23 «Налог на доходы физических лиц» НК РФ.Пунктом 18 ст. 217 («Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)») НК РФ предусмотрено, что доходы в денежной и в натуральной формах, полученные от физических лиц в порядке наследования, освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц. Указанные положения применяются вне зависимости от места нахождения имущества, полученного в порядке наследования. Таким образом, при получении физическим лицом, например, квартиры в порядке наследования, доход в виде ее стоимости не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в Российской Федерации.

Не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц (независимо от степени их родства с наследодателем) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов (п. 18 ст. 217 НК РФ)

Однако в случае завещания за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию нотариусом взимается 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства(если таковой является внучка), а также лица, страдающие психическими расстройствами, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;

Органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения в налоговые органы соответственно по месту своего нахождения, месту жительства не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. При этом информация об удостоверении договоров дарения должна содержать сведения о степени родства между дарителем и одаряемым.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Ознакомиться со сравнительной характеристикой завещания и дарения вы можете также самостоятельно, я вам отправляю статью где все подробно расписано, все плюсы и минусы каждой сделки. ( Мацкявичене Е.В. Завещать или подарить? // Бухгалтерский учет( 2009. N 16. С. 39 — 42.)

С уважением, Елизарова Анна

Налог не платится как в случае дарения, так и в случае наследования. Но принципиальное отличие дарения от завещания, что даритель (бабушка) дарит вам недвижимость и вы уже при жизни бабушки становитесь её собственником (вправе распоряжаться, обязаны платить имущественный налог), при завещании же — наследник вступает в наследство и затем в собственность уже после смерти завещателя, соответственно и права и обязанности собственника к нему переходят после открытия наследства. При дарении вы будете обязаны заплатить госпошлину (1000 рублей), при завещании — соответвенно будете оплачивать работу нотариуса по составлению завещания и после открытия наследства за выдачу свидетельства о наследстве. Также добавлю, что по действующему закону пенсионеры освобождены от уплаты имущественного налога (на жилую недвижимость), соответственно, если будет договор дарения и вы не явяетесь пенсионером, то вы будете обязаны ежегодно платить имущественный налог.

Здравствуйте! Налог на дарение и наследство отменен еще в 2006 году, однако в соответствии со ст.333.24 Налогового кодекса за совершение нотариальных действий предусмотрена госпошлина

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям,
полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости
наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам —
0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

Затем при регистрации еще необходимо будет заплатить госпошлину за переход права собственности.

При дарении же необходимо заплатить госпошлину только за переход права собственности около 2-х т.р.

То есть в плане расходов выгодней дарение.

Много всего написано не по делу, за исключением тех, кто написал о налогообложении.

Еще раз. При дарении именно от одним близким родственником другому недвижимости (при дарении недвижимости от не близкого родственника или от лица, не относящегося к родственникам — налог обязателен к уплате), к которым относятся бабушка и внучка — ст. 14 СК РФ, НДФЛ платить не надо — п. 18.1 ст. 217 НК РФ.

При наследовании от любого лица, в том числе не родственника, хоть по закону, хоть по завещанию платить налог не надо (п. 18 ст. 217 НК РФ).

Лучше дарить, потому как по госпошлина, уплачиваемая при регистрации договора, меньше расходов на госпошлину при оформлении наследования.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Необходимо ли платить налог при оформлении дарственной на квартиру на гражданина Украины?

Окажите, пожалуйста, помощь в сложном бытовом вопросе. Ситуация следующая. Подруга живёт на Украине, в Киеве, она гражданка Украины. Родители её — в Севастополе, и недавно стали гражданами России. Родители за год до недавних событий купили ей квартиру в Киеве, она прописана там и живёт там. Квартира оформлена на её маму.

-какие документы нужно собрать для оформления дарственной на квартиру от мамы (гр.России) к дочери(гр.Украины)?

-какой налог при этом нужно уплачивать и кому?

Ответы юристов (11)

Добрый день. Поскольку объект недвижимости находится в Украине, то распоряжение им будет регламентироваться украинским законодательством. Факт того, что он принадлежит гражданам РФ, не имеет правового значения. Поэтому для решения Вашего вопроса нужно обратиться к украинским юристам.

Есть вопрос к юристу?

Если рассматривать позицию с точки зрения российского законодательства, то необходимо оформить договор дарения в простой письменной форме и подать его для регистрации в гос. орган, занимающийся такой регистрацией. Уплачивается только гос. пошлина. Дарение от близких родственников в РФ налогом не облагается.

Здравствуйте, Наталья. Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ не облагаются налогом доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лицв порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.

В соответствии с вышеуказанной нормой дочь не должна платить налог с подаренной квартиры.

Но дочка — гражданка Украины и квартира куплена на Украине, поэтому для нее будут действовать украинские законы.

Существующие ставки налога на дарение по украинскому законодательству предусматривают ситуации, когда ставка уплаты налога на дарение равна нулю, это означает, что платить не придется. В следующих случаях ставка будет нулевой:

    Дети, лишенные родительской опеки, дети-сироты и инвалиды 1 группы при получении движимого и недвижимого имущества, а также денежных средств.В случае, когда дарится часть совместного имущества супругами друг другу или родителями детям, зачатым, но пока не рожденным в том числе.Одариваемый приходится дарителю родственником первой степени родства, в эту категорию попадают муж или жена; дети собственные и дети мужа или жены; усыновленные дети; родители одариваемого, а также родители супруга. (источник http://www.sotka.org/articles/view/26).

Получается и по украинскому законодательству при дарении между родственниками первой степени родства (родители и дети) налоговая ставка равна нулю, т.е. налог платить не надо.

«Инструкция по оформлению дарственной на квартиру:

    1. Перечень справок и договоров, которые нужно предоставить нотариусу для заключения договора дарения:
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру (договор купли-продажи, справка о приватизации и т.д.);
  • техпаспорт квартиры;
  • выписка из Реестра прав собственности на квартиру (заказывается в БТИ);
  • форма №3 из ЖЭКа (там указываются все лица, прописанные в квартире);
  • паспорт и ИНН дарителя;
  • справка об отсутствии залога, налогового запрета и т.д. (ипотечную квартиру подарить не получится);
  • согласие супруга дарителя;
  • разрешение органов опеки (если в квартире проживают несовершеннолетние). Разрешение органов опеки понадобится и в том случае, если квартира дарится ребенку.

2. Договор дарения можно оформить с отсрочкой, просто прописав в нем определенное условие или дату. Например, «после переезда дарителя в новое жилье», «после получения одариваемым диплома о высшем образовании» и т.д.

3. Договор дарения является двусторонним актом. Составить его без согласия одариваемого нельзя.

4. Как только договор дарения вступает в силу, одариваемому нужно в 2-х дневный срок прийти в БТИ и переоформить право собственности на свое имя.

5. Принимая в дар квартиру, одариваемый обязан уплатить подоходный налог, который рассчитывается как процент от стоимости квартиры.

Родственники «ближайшего родства» (жена, дети, родители) от уплаты этого налога освобождены. Другие родственники обязаны внести в казну 5% от стоимости квартиры, а совершенно посторонние дарителю лица – 15%.

Несмотря на то, что собственником квартиры даритель уже не является, он все еще „прописан“ на данной жилплощади. Т.е., человек имеет право жить в квартире, в которой он „прописан“, даже если он не является ее владельцем.

Просто так, ни с того, ни с сего, человек не может быть выселен из квартиры, если альтернативный вариант жилья ему не предоставлен. Да, и в этом случае на его выселение нужно получить письменное разрешение. Кроме того, продать квартиру новые собственники недвижимости также не могут, если бывший хозяин, прописанный здесь, не дает на это согласия».

Уважаемая, Наталья! Тот факт, что имущество находится на территории Украины, говорит о том, что в отношении этого имущества будут действовать законы Украины. Однако, советую не спешить Вашей подруге и ее родителям. Ситуация в Украине не стабильная. Что будет после выборов и как поменяются у них законы не понятно. Но Ваша подруга там живет и пусть спокойно живет, куда торопиться то? А так, на дарение близким родственникам (согласно Российскому Законодательству) платить ничего не надо. Для оформления дарственной, надо просто подтвердит право собственности и близкое родство и все. Составить договор дарения может любой юрист, потом он регистрируется в УФРС и все. Подтверждение родства нужно для налоговой, чтобы не платить налог, но это по Российскому законодательству.

Уважаемая, Наталья! Тот факт, что имущество находится на территории Украины, говорит о том, что в отношении этого имущества будут действовать законы Украины. Однако, советую не спешить Вашей подруге и ее родителям. Ситуация в Украине не стабильная. Что будет после выборов и как поменяются у них законы не понятно. Но Ваша подруга там живет и пусть спокойно живет, куда торопиться то? А так, на дарение близким родственникам (согласно Российскому Законодательству) платить ничего не надо. Для оформления дарственной, надо просто подтвердит право собственности и близкое родство и все. Составить договор дарения может любой юрист, потом он регистрируется в УФРС и все.

Здравствуйте! Вам лучше проконсультироваться с юристами — специалистами по налоговому праву Украины.

По тексту НК Украины, который мне удалось найти, могу еще уточнить следующее: правило об отсутствии налога в случае дарения между родственниками первой степени родства действует только между резидентами, так что, возможно, в этом случае придется заплатить налог 15 %:

В случае, если даритель — нерезидент, применяется следующее правило по НК Украины:

174.6. Налогообложение дохода, полученного плательщиком налога как подарок (или в результате заключения договора дарения) от физических лиц.
Средства, имущество, имущественные или неимущественные права, стоимость работ, услуг, подаренные налогоплательщику, облагаются налогом согласно правилам, установленным настоящим разделом для налогообложения наследства.

174.2.3. по ставкам, определенным в пункте 167.1 статьи 167 (15 %) настоящего Кодекса, для любого объекта наследства, которое наследуется наследником от наследодателя-нерезидента, и для любого объекта наследства, которое наследуется наследником-нерезидентом от наследодателя-резидента.

В Вашем случае нужно определить статус дарителя с точки зрения украинских налоговых органов, будет ли она признаваться резидентом Украины в этом налоговом периоде, поскольку сейчас ее место жительство — РФ, но какое-то время она проживала на территории Украины. Резидентом Украины считается физическое лицо, имеющее место постоянного проживания в Украине, а также если оно находится в Украине не менее 183 дней, включая дату приезда и отъезда в течение налогового года.

Вопрос налогообложения «принимаемого в дар» регулируется ст.174 (в частности, 174.6 и 174.2.1. ст.174)Налогового кодекса Украины (http://www.profiwins.com.ua/ru/legislation/kodeks/1353.html):

«Объекты наследства/дарения облагаются налогом:

по нулевой ставке:

а) стоимость собственности, наследуемая/принимаемая в дар членами семьи первой степени родства (т.е., жена, дети, родители). «;

  • Договор дарения недвижимого имущества составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ч.ч.2 и 3. ст.719 ГК Украины)
  • Договор дарения от лица дарителяможет заключить его представитель. Поручение на заключение договора дарения, в котором не установлено имя одаряемого, является недействительным (ч.4 ст.720 ГК Украины)
  • Право собственности одаряемого на дар возникает с момента его принятия.
    Если дар направлен одаряемому без его предварительного соглашения, дар является принятым, если одаряемый немедленно не заявит об отказе от его принятия.
    Принятие одаряемым документов, которые заверяют право собственности, других документов, которые заверяют принадлежность дарителю предмета договора, или символов (ключей и т.п.) является принятием дара (ст.722 ГК Украины)
  • Даритель имеет право отказаться от передачи дара в будущем, если после заключения договора его имущественное состояние существенным образом ухудшилось.
    Одаряемый имеет право в любое время до принятия дара на основании договора дарения с обязанностью передать дар в будущем отказаться от него (ст.724 ГК Украины).
  • К требованиям о расторжении договора дарения применяется исковая давность в 1 год (ст.728 ГК Украины)

m.pravoved.ru

Налог с дарения

бабушка подарила мне квартиру в марте 2016 года. могу ли я сражу передарить её своему мужу? и будет ли за это налог?( была у одного юриста, он сказал, что по новым поправкам с 2016 года надо будет платить налог, т к квартиру мне подарили тоже в 2016 году).и нужно ли подавать декларацию в налоговую? поясните пожалуйста

Ответы юристов (10)

Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Таким образом, Вы освобождены от уплаты налога с дарения.

Согласно УФНС РФ по г. Москве от 31.08.2010 N 20-14/4/[email protected]

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными, то есть имеющими общих отца или мать, братьями и сестрами).
В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 228 НК РФ исчисление и уплату налога производят физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению.
Даритель является налогоплательщику родной бабушкой. Следовательно, при получении им дохода в порядке дарения, в данном случае квартиры, стоимость полученного в дар имущества не подлежит налогообложению НДФЛ.

Ваш муж также освобождается от уплаты налога.

Есть вопрос к юристу?

Статья 217. НК РФ Доходы, не

подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
18.1) доходы в денежной и
натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за
исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в
случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими
родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской
Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и
усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и
не полнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

m.pravoved.ru

Налог на дарение имущества 2013

Подарено имущества — 3/4 квартиры в Москве, сам прописан в другом городе.

1. Где я должен оплатить налог на дарение имущества: по месту объекта недвижимости или по месту своей постоянной регистрации?

2. Каким образом и кем определяется стоимость доли для оплаты налога? (Налоговая требует по рыночной стоимости, как определить рыночную для доли?). Можно ли оплатить по справке БТИ (3/4 от стоимости квартиры?)

Ответы юристов (3)

1. Декларацию по уплате налога на доходы физических лиц подаете по итогам года по месту жительства (постоянной регистрации). Налог на дарение законом не предусмотрен. Налогом на ДФЛ доход в натуральной форме, полученный при дарении недвижимого имущества облагаются, если это недвижимое имущество подарено не близкими родственниками, перечисленными в НК.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

от 10 января 2012 г. N ЕД-3-3/[email protected]

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу определения налоговой базы по недвижимому имуществу (1/2 доли квартиры), полученному в порядке дарения между лицами, не являющимися членами семьи или близкими родственниками, и сообщает следующее.

Пунктом 18.1 ст. 217 гл. 23 «Налог на доходы физических лиц» части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) не предусмотрено освобождение от налогообложения доходов в денежной или натуральной формах, полученных физическим лицом (одаряемым), в случае, если даритель и одаряемый не являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

При определении налоговой базы для исчисления налога с дохода, полученного в порядке дарения, следует руководствоваться общим порядком, установленным положениями гл. 23 Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 Кодекса.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 228 Кодекса физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных п. 18.1 указанной статьи Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению, самостоятельно производят исчисление и уплату налога.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс) договор дарения является безвозмездным, следовательно, указание стоимости передаваемой дарителем вещи в собственность одаряемому или имущественных прав не является существенным условием указанного договора.

Учитывая, что Кодекс не содержит методику определения конкретной цены договора дарения в целях исчисления налога на доходы физических лиц, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. Доходом от передачи в порядке дарения недвижимости может быть признана ее инвентаризационная стоимость по оценке БТИ в соответствии с требованиями п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса.

При этом положения п. 1 ст. 211 Кодекса к отношениям между физическими лицами, вытекающим из договора дарения, не применяются, так как в них речь идет о доходах в натуральной форме, получаемых физическими лицами от организаций и индивидуальных предпринимателей.

m.pravoved.ru

Все они — близкие родственники. Дарение между близкими родственниками налогами не облагается.

вы уже сами ответили — дарение :))

Эльвира.Одни и те же налоги платятся,если: 1. бабушка дарит внучке жилплощадь и 2.бабушка дарит дочери, затем дочь дарит своей дочери,т.е. бабушкиной внучке?Спасибо

Не стоит заниматься изобретением велосипедов и дарить через маму,все члены такой семьи и без того близкие родственники,соответственно налогов не возникает.
Все это при условии ,что Вы не собираетесь в ближайшее время данную квартиру продавать.

бабушка и внучка- близкие родственники. налог не возникает

Лишний шаг здесь роли не сыграет: налога, в любом случае, не будет.

Если родство подтверждается, то при дарении внучке налог не возникает.

Если одаряемый(ая) не в браке, то лучше заключать договор купли-продажи.

Во первых, о каких ОГРОМНЫХ налогах вы говорите? Оформить можно и дарением (налог не платится) и куплей-продажей (налог тоже не платится если у бабушки квартира в собственности более 3-х лет). ОФОРМЛЕНИЕ собственности и в том и другом случае-одинаково по стоимости (стоимость составления договора в нотариальной, либо в письменной форме плюс регистрация перехода права собственности -последнее, если сами подадите док-ты- 1000р.- госпошлина). Если внучка в браке, возможно лучше оформить через дарение, в этом случае имущество будет считаться только внучкиным.
Во- вторых, смотря какие цели Вы преследуете

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

По-разному, в том числе и договором дарения!

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Как всегда, зависит от ситуации. Можно через дарение. Можно через ДКП. Обратитесь за оформлением к местным специалистам, они вам всё составят.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Дарение и никаких налогов.

Дарить-налога нет,близкие родственники,продать,более трех лет собственность — налога нет,ну это все уже написали,а про обращение к специалистам,любой нотариус или юрист напишет ДКП не дорого и , надеюсь , с меньшим риском наделать ошибок,чем многие молодые специалисты.

Внучка будет освобождена от уплаты налога, так как пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает, что «Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)»

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Соглашение участников может быть заключено устно. В этом случае договор купли-продажи (дарения ) должен быть подписан со стороны всеми участниками долевой собственности лично подробно http://www. wiprealtor. ru/obsuzhdaem-zadannyie-vorosyi/want-to-sell/kak- prodat-kvartiru-nahodyashhuyusya-v-obshhej-dolevoj -sobstvennosti/

Дарением, налогов не будет

Vik!
В Вашем случае лучше оформить Договор дарения ( ну а для подстраховки укажите в нем сохранение права пожизненного проживания в квартире за дарителем), составленный в простой письменной форме и зарегистрированный в Росреестре. Дарение – это безвозмездная передача жилья другому лицу, в данном случае, близкому родственнику. После регистрации договора дарения, квартира будет принадлежать внучке. Но и налог на дарение Вы платить не будете, поскольку являетесь близкими родственниками (ст.217 НК РФ). Согласно законам, близкими родственниками считаются родители и дети, в том числе также усыновители и усыновленные, внуки, дедушки и бабушки, братья, сестры и супруги. Следует помнить, что при получении недвижимости по договору дарения. Вы несете ответственность за бережное отношение имущества, а также проявлять заботу к самому дарителю, если он переходит к вам на иждивение. В противном случае, даритель имеет право отменить действие сделки, при условии, что ваши действия будут угрожать его здоровью или будут наносить ущерб имуществу.
Также в качестве варианта можно заключить с бабушкой Договор ренты или пожизненного содержания с иждивением, но уже с обязательным нотариальным удостоверением (1.5 % от оценки БТИ). При любой сделке, какую выберете ( чтобы снизить риски притязаний других родственников) пусть бабушка справку от психиатра возьмет, что в здравом уме находится и дееспособна. Надеюсь смогла Вам помочь, удачи!

www.cian.ru

Это интересно:

  • Приказ генпрокуратуры 399 Приказ Генеральной прокуратуры РФ, МВД РФ, МЧС РФ, Минюста РФ, ФСБ РФ, Минэкономразвития РФ и Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков от 29 декабря 2005 г. N 39/1070/1021/253/780/353/399 "О едином учете преступлений" […]
  • Закон о розничных рынках области Федеральный закон от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ"О розничных рынках и […]
  • 4 фкз о конституционном суде рф Федеральный конституционный закон от 28 декабря 2016 года №11-ФКЗ "О внесении изменений в Федеральный конституционный закон "О Конституционном Суде Российской Федерации" Одобрен Государственной Думой 16 декабря 2016 года Одобрен […]
  • Закон о местном самоуправлении в республики башкортостан Закон Республики Башкортостан от 18 марта 2005 г. N 162-з "О местном самоуправлении в Республике Башкортостан" (с изменениями и дополнениями) Закон Республики Башкортостанот 18 марта 2005 г. N 162-з"О местном самоуправлении в […]
  • Налог лошадиные силы 2013 Какой транспортный налог придется заплатить в этом году С середины лета налоговые инспекции рассылают автовладельцам уведомления об уплате транспортного налога. До 1 декабря 2014 года мы должны отдать государству должок за год […]
  • Земельный налог в москве закон Закон г. Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74 "О земельном налоге" (с изменениями и дополнениями) Закон г. Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74"О земельном налоге" С изменениями и дополнениями от: 1 июня 2005 г., 10 октября 2007 г., 16 июля, […]