Налог на движимое имущество «взвинтит» цены на технику

С 1 января 2018 года их стоимость может существенно вырасти

15.11.2017 в 20:33, просмотров: 26075

В России может вновь появиться налог на движимое имущество. 15 ноября Госдума во втором чтении рассмотрит вероятность возрождения так называемого налога на модернизацию. Напомним, что сейчас компании не платят дань в казну за движимое имущество, которое купили после 2013 года. Льготу ввели в 2014 году, чтобы подстегнуть бизнесменов к модернизации своего оборудования и повышения качества продукции.

Но что-то пошло не так. Бизнесу она сэкономила больше 160 миллиардов рублей — проще говоря, бюджету эти деньги не достались. А они ему нужны: в следующем году бюджет будет дефицитным и лишние средства не помешают, учитывая что налоговые поступления — это основной источник доходов.

– Льгота, в соответствии с которой освобождалось от налога принятое на баланс с 1 января 2013 года движимое имущество, вводилась в целях стимулирования модернизации бизнеса, — объясняет старший юрист BGP Litigation Денис Савин. — В случае принятия поправок в НК РФ регионам вернут право вводить налог на движимое имущество с 1 января 2018 г. Для компаний это означает, по существу, увеличение налоговой нагрузки по налогу на имущество и риск ухудшения их экономического положения, в первую очередь, за счет увеличения сроков окупаемости обновленного имущества. Кроме того, с большой вероятностью интерес компаний заменять старое имущество с введением новых поправок снизится в целях экономии на налоговых платежах.

Если говорить проще, компаниям будет невыгодно закупать новое оборудование, с которого придется платить отчисления в казну.

– Налог на движимое имущество можно назвать антиинновационным, — считает Марк Гойхман, ведущий аналитик ГК TeleTrade. — Выведение из-под налога с 2014 г. нового оборудования, транспортных средств и пр. стимулирует обновлять фонды, замещать старое имущество, остающееся под таким налогом. Чем более крупные суммы идут на модернизацию, тем больше экономия для бизнеса. Поэтому предложение о возврате налога на движимое имущество в размере 1,1% ударит по отраслям и компаниям, в которых высока доля мобильных основных фондов, в том числе связанных с передовыми технологиями.

Получается, больше всего пострадают те самые инновационные, передовые компании, занимающиеся высокими технологиями. Не делали айфонов, нечего и начинать. Именно за счет этих предприятий государство решает проблемы бюджета.

Решение отдаётся на откуп регионам, поскольку поступления от данного налога идут в территориальные бюджеты, — продолжает эксперт. — Таким способом Минфин считает возможным решить вопрос о пополнении госбюджетов в регионах, испытывающих нехватку средств, с меньшим задействований денег из Центра. Вероятно, на первых порах поступления увеличатся. Но снижение стимулов к обновлению фондов и увеличение затрат бизнеса впоследствии может привести к замедлению развития предприятий. А это важнее «пожарного» решения сиюминутных текущих задач.

План простой: спасение утопающих — дело рук самих утопающих. Если в регионе не хватает средств, то нечего надеяться на помощь из центра: время вводить налоги и собирать «урожай».

— Учитывая, что большая часть российских регионов погрязла в долгах перед федеральным бюджетом, можно предположить, что власти не откажутся от такой возможности, тем более что за последние годы таких налоговых каникул бизнес смог более менее оправится после кризиса вызванного санкциями, — говорит аналитик АЛОР БРОКЕР Кирилл Яковенко. — На простых гражданах такое решение отразится в первую очередь в виде повышения цен на услуги и товары – поскольку техника которая будет облагаться таким налогом используется практически во многих сферах услуг и торговли.

При этом главой государства еще в сентябре прошлого года заявлялось о решении не повышать налог до 2019 года. Получается хитро: с одной стороны, никакого повышения налогов или введения нового нет, с другой — в бюджет поступают лишние средства. Правительство как бы говорит: вам дали время заработать, встать на ноги – пора отдавать долги.

Вечерняя рассылка лучшего в «МК»: подпишитесь на наш Telegram-канал

www.mk.ru

Налог на имущество граждан переводят на кадастровую стоимость

Госдума приняла во втором чтении соответствующий законопроект

24.09.2014 в 19:08, просмотров: 22389

Депутаты отказались от налога на недвижимость. Взамен они модернизируют действующий налог на имущество физических лиц. Его расчет будет вестись с кадастровой стоимости, а не инвентаризационной. Соответствующий законопроект Госдума приняла во втором чтении. При этом они обещают, что обновленный закон не повлечет существенного роста налоговой нагрузки. «Переход на кадастровую стоимость будет осуществляться в течение 5 лет равными долями по 20%». Также будет введен понижающий коэффициент. Эксперты не столь оптимистичны. По их прогнозам, для граждан, за исключением льготников, ежегодный платеж за имущество вырастет втрое.

Госдума отклонила законопроект о налоге на недвижимость. Вместо него депутаты решили изменить существующий сейчас налог на имущество физических лиц, переведя его на кадастровую стоимость. Соответствующий документ принят во втором чтении.

Согласно ему, предельная ставка составит 0,1% от кадастровой стоимости для жилых домов и помещений (квартира, комната), гаража, машино-мест. «Ставка уменьшается по отношению к действующей в 20 раз», — подчеркивает глава думского Комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров.

По его словам, переход на кадастровую стоимость будет осуществляться в течение 5 лет и не приведет к увеличению налоговой нагрузки. «Во-первых, хотя бы потому, что практически по всем домам, которые строили в последние годы, их оценка при регистрации уже была как минимум близка к кадастровой, а иногда, особенно при сделках купли-продажи, фактически ее превосходила. И в этой ситуации установление ставки в 20 раз меньше, чем действующая, означает снижение налоговой нагрузки», — продолжает депутат.

Причем местные власти получат право самостоятельно устанавливать необходимые ставки. Главное, чтобы они не превышали предельные, установленные Налоговым кодексом.

«Для того чтобы предоставить им возможность микшировать любые негативные моменты, которые, безусловно, при таком объеме работы могут получиться, мы предоставляем право местным органам власти еще и возможность снижения ставки налога до нуля или увеличения ее до 0,3%», — поясняет Макаров.

Впрочем, граждане могут и не согласиться с таким решением и обжаловать его в суде. При этом в случае пересмотра кадастровой стоимости налогоплательщику возвращаются все выплаченные им средства с того момента, когда он обратился в суд.

Для торговых и офисных центров, а также объектов налогообложения кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, предельная ставка составит 2%. На такую меру депутаты пошли, потому что «предприниматели стали оформлять торговые центры на пенсионеров и тем самым уходят от налогообложения». Поправки также исключает возможность оформлять несколько объектов на льготников. Для этого устанавливается ограничение по одному объекту каждой категории. То есть если у вас несколько квартир, то льготу вы получите только по одной из них. Так же по гаражам и другим помещениям.

В то же время предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров для квартиры, 10 кв. метров — для комнаты, 50 кв. метров — для жилого дома.

Как говорит Макаров, «данным законопроектом удалось решить главную задачу, поставленную президентом: люди от этого налога пострадать не должны».

Однако независимые эксперты в этом не уверены.

«Если брать только примеры с пенсионерами и какими-то отдельными домами, где квартиры изначально оценивались ближе к рынку, то получается все хорошо. Но если каждый человек просто сам прикинет в уме примерную сумму налога и сравнит с текущей, то получит ежегодный платеж в 3–9 раз больше. Депутаты это понимают и прибегают к уловкам, вроде «ставка снизится в 20 раз». Если налоговая база вырастет в 100 раз, то и сумма налога в итоге все равно вырастет, это простая математика», — считает эксперт.

Опубликован в газете «Московский комсомолец» №26633 от 25 сентября 2014 Тэги: Налоги

www.mk.ru

Заплатить налоги на имущество нужно до 1 декабря

У жителей Чувашии осталось всего несколько дней, чтобы внести деньги за свою собственность

28.11.2017 в 16:41, просмотров: 3333

До 1 декабря граждане обязаны заплатить налоги на свою собственность за 2016 год. Тем жителям Чувашии, у кого есть машины, квартиры, дачи, моторные катера, самолеты и даже недостроенные объекты недвижимости и которые еще не выполнили свой гражданский долг, стоит поторопиться. Времени остается совсем мало, а способов оплаты не так уж и много.

Дом без крыши считается

В этом году основные изменения коснулись налогов на недвижимое имущество. Изменился перечень объектов, на которые начисляют налог. Как и раньше, в списке дом, квартира, комната в коммуналке, гараж. Но с этого года налог начислят и за машино-место в паркинге, и за недостроенные объекты, подлежат налогообложению сараи и бытовки на дачных участках.

Изменилась и налоговая база — условная стоимость, процентом от которой является налог. Раньше использовалась цена инвентаризационная, а теперь в расчет идет стоимость кадастровая. Ее по всей стране определили нанятые местными властями оценщики. Ставка налога на недвижимость колеблется в Чувашии от 0,1% до 2%.

Гражданин может заранее узнать кадастровую цену своей недвижимости. Для этого надо зайти на сайт Росреестра и в разделе «Публичная кадастровая карта» ввести номер, указанный в паспорте объекта. Как рассказали в ведомстве, если человеку кажется, что оценку провели неправильно, то можно обратиться в специальную комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости.

Снимите машину с учета

Для автолюбителей в налогах почти никаких изменений не произошло. Лишь незначительно снизилась налоговая ставка для автомобилей весом более 12 тонн. Для владельцев иных машин все осталось по-прежнему.

Напоминаем, что транспортный налог обязаны платить граждане и предприятия, у которых в собственности есть автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы и баржи.

Собственник транспортного средства обязан уплатить налог, даже если автомобиль не используется или находится в ремонте. Чтобы налог прекратили начислять, надо снять машину с государственной регистрации.

Не стоит беспокоиться только владельцам весельных лодок, а также лодок с двигателем мощностью менее 5 лошадиных сил, автомобилей для инвалидов, промысловых морских и речных судов, а также собственникам комбайнов и молоковозов.

Удобнее платить через Интернет

Мы уже привыкли, что осенью в почтовые ящики приходят специальные уведомления от налоговой службы. В них указана и сумма налога, и объект налогообложения, и сроки оплаты. Но что делать, если документ не пришел?

В Налоговой инспекции говорят, что если к началу октября квитанции в почте нет, то стоит зайти на сайт налоговой службы, единый портал государственных услуг. Нужно будет зарегистрироваться в «Личном кабинете» и ввести свой ИНН в поисковой строке. Квитанцию можно скачать прямо с сайта. Также узнать о налогах можно в сервисе «Яндекс-деньги» и на Портале госуслуг.

cheb.mk.ru

Повышение налога на жилье в разы скоро покажется «цветочками»

К чему готовиться собственникам недвижимости

11.01.2017 в 20:58, просмотров: 151107

Два года назад Владимир Путин объявил четырехлетний мораторий на повышение налоговой нагрузки для бизнеса. Чиновники по мере сил выполняют наказ: увеличение если и происходит, то точечно, с оглядкой на жалобы от сообщества. Но кризис требует жертв, а бюджет — пополнения. И деньги, которые не удалось получить с предпринимателей, власти решили с лихвой взять у граждан. Кратный рост налога на имущество, сборы с машино-мест и недостроев, увеличение срока для освобождения от НДФЛ при продаже жилья — 2016-й больно ударил по карманам большинства россиян. К чему привели налоговые изменения ушедшего года и какие новые сборы ждут нас в 2017-м, «МК» выяснил у экспертов рынка недвижимости.

Цена ошибки, или «Голосуйте ногами»

Для владельцев недвижимости есть две новости: плохая и очень плохая. Начнем с последней. С этого года налог на имущество физлиц рассчитывается по новой схеме. Не сказать, чтобы событие стало большим сюрпризом: о планах государства брать процент не с инвентаризационной, а с более высокой — кадастровой — стоимости жилья говорили давно. Но к тому, как именно идею реализуют на практике, россияне оказались явно не готовы.

Во-первых, под налогообложение неожиданно попали гаражи, машино-места и недострои, зарегистрированные в Росреестре. Раньше платить за такие объекты собственникам не приходилось, отныне же стандартная ставка для них составляет 0,1%, и регионы вправе повышать ее до 0,3% или снижать до нуля. Но главное все-таки — квартиры. Власти некоторых областей пошли по первому пути — повышения. И теперь хозяину оформленной квартиры стоимостью, скажем, 6 млн рублей придется внепланово отдать в местный бюджет 18 тысяч за год.

Во-вторых, размер имущественного налога вырос не «незначительно», как о том говорили чиновники, и даже не двукратно, как обещала Федеральная налоговая служба. Он увеличился в разы, в некоторых случаях — в десятки раз. Пока разрыв между платой по БТИ и по кадастру не слишком бросается в глаза. Опасаясь шокировать людей, правительство установило пятилетний переходный период с понижающими коэффициентами. Так что полную сумму надо будет перечислять только в 2020 году.

Но и тех цифр, которые жители 28 пилотных регионов увидели в квитанциях осенью прошлого года, хватило, чтобы осознать масштаб нововведения. Например, если прежде двухкомнатная «панелька» площадью 75 квадратных метров в Конькове (13,5 млн рублей) обходилась владельцу в символические 900 рублей, то в нынешнем году платеж за нее составил 3,7 тыс. Еще через четыре года отчисления достигнут 9,9 тыс. Итог — рост на 1100%. Добавьте выплаты за условные дачу, гараж, земельный участок, и на расчеты с налоговой у собственника аккурат уйдет месячная зарплата, а то и две.

Впрочем, проблема здесь не только в размере налога, но и в самой кадастровой стоимости. За год по стране были выявлены тысячи случаев, когда она значительно превышала рыночную, а порой и вовсе доходила до нереальных значений. Столичный адвокат Олег Сухов привел в беседе с «МК» несколько впечатляющих примеров. Так, в Одинцове квартиру в новостройке «случайно» оценили в 1,26 млрд рублей. Владельцу выставили налог в 4 млн рублей. А жительница Нижнекамска из-за ошибки оценщика заплатила почти 10 тыс. рублей налога за обычный гараж. В одном из сел Мордовии по недосмотру чиновников имущество пенсионеров на бумаге подорожало в 35–40 раз.

В результате Росреестр захлебывается от заявлений граждан о пересмотре кадастровой оценки. За 10 месяцев 2016-го в госструктуру поступило 35 тыс. жалоб по 73 тысячам объектов. Это больше, чем за весь прошлый год. Те, кому обращение к чиновникам не помогло, идут прямо в суд. С января владельцы недвижимости подали почти 10 тыс. исков, и с каждым днем число судебных споров растет. Собственники, у которых нет денег и времени на тяжбы, «голосуют ногами». Семьи с небольшим доходом перебираются из центра ближе к окраинам. Владельцы элитного жилья, частные инвесторы и некогда счастливые обладатели наследственных квартир избавляются от имущества, ставшего вдруг обузой. На фоне кризиса продажи недвижимости идут со скрипом, и собственникам приходится соглашаться на уступки, теряя в цене, но лучше так, чем годами терпеть убытки.

Между тем чиновники все-таки добились своего: в 2016 году 28 субъектов, где уже действует налог по кадастру, заплатят государству столько же, сколько в 2015-м ФНС собрала со всей России, — 28 млрд рублей. К 2020-му сумма вырастет в пять раз, плюс поступления от оставшихся 57 регионов. Этих денег хватит, чтобы залатать не одну дыру в бюджете.

Не заплатишь — не переедешь

Вторая налоговая «новинка», относящаяся, строго говоря, к 2016 году, касается освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости. Если вы купили квартиру, гараж или дачу после 1 января 2016-го, то, чтобы реализовать это имущество без уплаты налога, придется ждать пять лет, а не три года, как раньше. Исключения: приватизированное жилье, объекты, полученные в наследство или в дар от члена семьи либо близкого родственника, а также имущество, доставшееся по договору ренты. Для них действует прежний срок — 3 года.

Впрочем, сам порядок налогообложения не изменился. В казну придется отдать 13% от разницы между ценой, за которую недвижимость приобрели, и той, за которую ее потом продали. Например, собственник заплатил за дом в Сочи 20 млн рублей и спустя пару лет выручит за него же 25 млн. Платеж в этом случае составит 650 тыс. рублей (то есть 13% — 5 млн рублей разницы). При этом уйти от сбора по старой схеме, прописав в договоре фиктивную заниженную цену, стало гораздо сложнее. Согласно новым правилам база НДФЛ, а значит, и сумма сделки, не может быть меньше 70% от кадастровой стоимости объекта.

Следуя логике чиновников, изменения очистят рынок от спекулянтов, которые торгуют недвижимостью направо и налево буквально ежедневно. По факту же, как полагают эксперты, от поправок потеряют все. Граждане, которые вложились в «квадраты» на спаде цен и планировали продать их на подъеме через 3–4 года. Люди, решившие переехать в другой район города, в другой регион или за рубеж. Это коснется также тех, кто рассчитывает увеличить жилплощадь, и тех, для кого содержание старого жилья стало неподъемным. Зато государство, даже несмотря на увеличение числа «серых» сделок, как обычно останется в плюсе.

Держи карман шире

В последнее время правительство активно разбрасывается инициативами по увеличению доходов. Это и нашумевший сбор с «тунеядцев», и налог на депозиты, и прогрессивная шкала НДФЛ, и повышение НДС вместе с акцизами и ставками по соцстрахованию. Понятно, что часть предложений «глохнет» на уровне дискуссий. Тем не менее, как полагают юристы, надеяться на снижение налоговой нагрузки в 2017 году россиянам не стоит.

Так, уже с января за сокрытие от ФНС данных о новом имуществе собственников будут ждать счет по налогу за предыдущие три года и штраф в размере 20% от суммы неуплаченного сбора. Дополнительно государство хочет почти в два раза поднять пени для должников: с нынешних 1/300 ставки рефинансирования до 1/180 в день.

С недвижимостью тоже еще не закончили. По статистике, 38% зданий в России не имеет законных владельцев. Сюда входят и обычные недострои, и завершенные объекты, хозяева которых не торопятся с регистрацией, чтобы не платить налоги. Сейчас чиновники ищут любые способы вывести уклонистов из тени. По действующим нормам гражданам, более чем на 10 лет затянувшим строительство на участках под ИЖС, земельный налог начисляют в двойном размере. Хакасия осенью предложила повысить коэффициент для таких наделов в 5 раз, другие регионы — кратно увеличить их кадастровую стоимость, а представители федерального правительства выступают с идеей обложить сборами объекты, поставленные на кадастровый учет, но не оформленные в Росреестре. «И хотя конкретного решения пока нет, при таком рвении властей ждать нового налога нам осталось недолго», — полагает Олег Сухов.

Впрочем, ради справедливости нужно сказать, что большинство россиян приватизировали жилье и получили его в свое полное распоряжение фактически бесплатно. Это был значительный плюс: люди получали жилую площадь в частную собственность. Этой собственностью можно впоследствии свободно распоряжаться: владеть, продавать, дарить, завещать. Приватизированная квартира может выступать в качестве залога для получения кредита. Хозяин квартиры сам решает, кого в нее прописать и кого выписать. Также упрощается процедура прописки: невозможно выселить человека из приватизированной квартиры без предоставления другого жилья либо выплаты его стоимости.

Сроки окончания бесплатной приватизации жилья постоянно продлевались. Кстати, последний срок приватизации на таких условиях истекает в марте этого года, и, возможно, он будет продлен. Депутаты Госдумы в весеннюю сессию могут одобрить соответствующий законопроект. Правда, он, скорее всего, коснется лишь отдельных категорий граждан, например тех, чье жилье находится в аварийном состоянии.

Вместе с этим, пойдя на бесплатную приватизацию, государство, скорее всего, заранее предполагало, что необходима какая-то финансовая отдача от этого процесса. Очевидно, время собирать камни настало.

Конечно, никто из нас не хочет платить больше налогов. И линия правительства, которое, снижая нагрузку на бизнес, повышает налоги для населения, вызывает недоумение. Ведь чем больше фискальных взысканий ложится на плечи граждан, тем меньше становится их покупательская способность, соответственно, хуже самому бизнесу.

Поэтому для государства было бы гораздо целесообразнее проводить такую налоговую политику, в результате которой недвижимость для россиян не превращалась бы в обузу и не происходили случаи, когда в качестве налогового сбора за жилье требовали суммы, превышающие его стоимость.

Заголовок в газете: Квадратные метры под фискальным прессом
Опубликован в газете «Московский комсомолец» №27297 от 12 января 2017 Тэги: Налоги, Кризис, Суд, Власть Персоны: Владимир Путин Организации: Правительство РФ ФНС Места: Россия, Сочи

www.mk.ru

Начинаем платить по-новому

Изменения призваны обеспечить более справедливое налогообложение

28.06.2017 в 08:20, просмотров: 1162

С 2017 года на Ставрополье при расчете налога на имущество физических лиц применяется кадастровая стоимость. То есть, налог за 2016 год необходимо уплачивать в 2017 году, исходя из кадастровой оценки недвижимости. Как будет рассчитываться налог? Увеличится ли его сумма? Кто имеет право на налоговую льготу? На эти и другие вопросы отвечает начальник отдела работы с налогоплательщиками Межрайонной ИФНС России №12 по Ставропольскому краю Светлана Мазий.

– Светлана Валентиновна, почему изменились правила расчета налога на имущество физических лиц?

– Изменения приняты для обеспечения более справедливого налогообложения. Раньше налог зависел от инвентаризационной стоимости недвижимости и никак не был связан с ее реальной ценой. Получалось, что налог на квартиры в новостройках на окраине города, как правило, был выше налога на дорогую недвижимость в городском центре. По новым правилам расчета, размер налога зависит от кадастровой стоимости недвижимости, приближенной к ее рыночной стоимости.

Кроме того, по объектам недвижимости, введенным в эксплуатацию с 2013 года, инвентаризационная стоимость не определялась, и, следовательно, налог вообще не уплачивался, что приводило к социальной несправедливости. Теперь владельцы такой недвижимости будут уплачивать налог наравне со всеми.

– Давайте уточним, с какой недвижимости необходимо уплачивать налог на имущество?

– Уплатить налог нужно при владении: жилым домом или дачей; жилым помещением (квартирой, комнатой); гаражом или машино-местом; объектом незавершенного строительства (например, недостроенным домом); иными зданиями, строениями и помещениями (например, апартаментами, складом, офисом, магазином, автосервисом).

Если налогоплательщику принадлежит доля недвижимости, то уплачивать налог он должен с этой доли. Допустим, налог на квартиру составляет 2000 рублей, а вам принадлежит только половина этой квартиры. Значит, вам необходимо уплатить налог в размере 1000 рублей.

– Какие льготы предусмотрены и кому?

– От уплаты налога на имущество освобождены пенсионеры; граждане, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более; инвалиды I и II группы, инвалиды с детства; члены семьи военнослужащего, потерявшей кормильца и другие. С полным перечнем льготных категорий можно ознакомиться на сайте ФНС России www.nalog.ru в разделе «Физические лица».

Льготники освобождаются от уплаты налога по одной квартире или комнате, одному жилому дому, одному гаражу или машино-месту. То есть, если у пенсионера имеются дача, гараж и две квартиры, то уплатить налог он должен только на одну из квартир.

Кроме того, все граждане имеют право не платить налог на одно хозяйственное строение на дачном участке площадью не более 50 кв. м. (например, сарай).

Напомню, что все льготы имеют заявительный характер. Но если налогоплательщик хотя бы раз обращался в налоговые органы с заявлением о предоставлении льготы, повторно этого делать не требуется.

– Насколько объективна кадастровая оценка недвижимости, ведь невозможно учесть все индивидуальные особенности каждой квартиры?

– На кадастровую стоимость влияет ряд факторов, таких, как местоположение объекта, год постройки, материал стен, площадь, расстояние до зон рекреации, цены реальных сделок с недвижимостью и др. Кадастровая стоимость определяется методом массовой оценки и не учитывает индивидуальных особенностей квартиры, которые могут влиять на ее рыночную стоимость.

Несовершенство массовой оценки компенсирует специальный налоговый вычет, предусматривающий освобождение от уплаты налога определенной площади в помещении. Так, в квартире не облагаются налогом 20 кв. м., в жилом доме – 50 кв. м., а если вы владеете комнатой, то от налога освобождаются 10 кв. м. Например, в квартире площадью 60 кв. м. облагаются налогом только 40 кв.м. На каждый объект недвижимости предоставляется один вычет вне зависимости от количества собственников и от того, являются ли они льготниками.

– А как получить этот вычет?

– В налоговом уведомлении, которое налогоплательщик получит по почте или в своем личном кабинете, кадастровая стоимость недвижимости уже будет уменьшена на стоимость налогового вычета.

– Вопрос, который волнует всех собственников – увеличится ли в результате применения кадастровой стоимости сумма налога?

– Для некоторых собственников налог действительно может увеличиться, а для других снизиться. Рассчитать примерную сумму налога, подлежащую к уплате по новым правилам, поможет сервис «Налоговый калькулятор» на сайте ФНС России.

Помимо кадастровой оценки, сумма налога будет зависеть от нескольких параметров: размера налогового вычета, налоговой ставки и значения понижающего коэффициента.

Налоговые ставки устанавливаются органами местной власти. Информацию о ставках, установленных в конкретном муниципальном образовании, можно найти на нашем сайте в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Чтобы обеспечить плавный переход к уплате налога по новым правилам, пре-дусмотрены понижающие коэффициенты на первые пять лет: 0,2 – к первому налоговому периоду; 0,4 – ко второму; 0,6 – к третьему; 0,8 – к четвертому; с пятого налогового периода – в полном объеме. Таким образом, полную сумму налога на недвижимость собственники заплатят только в 2020 году.

– Когда нужно уплатить налог на имущество, и каковы последствия за неуплату?

– Установлен единый срок уплаты налогов на имущество, земельного и транспортного – 1 декабря года, следующего за налоговым периодом. Уплатить имущественные налоги по обязательствам 2016 года нужно не позднее 1 декабря 2017 года. Налогоплательщики, подключенные к личному кабинету для физических лиц, получат налоговое уведомление с квитанцией в электронном виде – оно отобразится в сервисе. Остальным уведомления будут направлены по почте в бумажном виде.

Оплатить налог в режиме онлайн можно в сервисах «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и «Уплата налогов физических лиц» на сайте www.nalog.ru.

В случае неуплаты налога будут начислены пени (1/300 от ставки рефинансирования ЦБ) за каждый день просрочки. При этом налоговый орган вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании налога за счет имущества должника, а также денежных средств – наличных или на банковских счетах.

kavkaz.mk.ru

Это интересно:

  • Приказ мз рф 27 Приказ Министерства здравоохранения РФ от 27 октября 2016 г. № 803н "О внесении изменений в Правила обязательного медицинского страхования, утвержденные приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской […]
  • Приказ минздрава россии от 15122014 n 834н об утверждении Приказ Министерства здравоохранения РФ от 15 декабря 2014 г. N 834н "Об утверждении унифицированных форм медицинской документации, используемых в медицинских организациях, оказывающих медицинскую помощь в амбулаторных условиях, и […]
  • Приказ министерства образования no 655 Приказ Министерства образования и науки РФ от 23 ноября 2009 г. N 655 "Об утверждении и введении в действие федеральных государственных требований к структуре основной общеобразовательной программы дошкольного образования" (утратил […]
  • Расчет пособие по родам в 2014 году Калькулятор декретных С помощью декретного калькулятора можно рассчитать пособие по беременности и родам (больничный лист) и ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет. В соответствии со всеми утвержденными правилами. […]
  • Приказ о курении в образовательных учреждениях Приказ о курении в образовательных учреждениях Главная ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Санитарный надзор Образовательные учреждения – зона свободная от курения Среди предотвращаемых причин смертности курение сигарет […]
  • Законы по налогу на имущество юридических лиц Законы по налогу на имущество юридических лиц от 21 ноября 2003 года N 150/2003-ОЗ О налоге на имущество организаций в Московской области (с изменениями на 22 июня 2018 […]