Список источников и литературы

Источники:

1. Конституция Российской Федерации 1993 г.

2. Основы законодательства РФ “ О нотариате “ от 11.02.1993 утв. 11.02.93 //(Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993. № 10. Ст. 358).

3. Гражданский кодекс РФ (часть 1, 2, 3).

4. Гражданский процессуальный кодекс РФ.

5. «О переводном и простом векселе». Федеральный закон от 11.03.97 № 48 – ФЗ (СЗ РФ, 97, ст. 1238).

6. О государственной пошлине. Закон Российской Федерации от 09.12.91 в редакции Федерального закона от 31.12.95 // (Собрание законодательства РФ, 1995. № 1. Ст. 19; “Российская газета” № 7, 13.01.96).

7. «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения». Закон Российской Федерации от 12.12.91. Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992 г., № 12 (в ред. от 27.01.95, 01.07.02 и др.).

9. Инструкция, утв. 15.03.74 Минюстом СССР по согласованию с Минобороны СССР о порядке удостоверения завещаний и доверенностей военнослужащих, рабочих и служащих, а также членов их семей.

10. Инструкция, утв. 20.06.74 Минюстом СССР по согласованию с Минздравом СССР о порядке удостоверения завещаний должностными лицами лечебных учреждений.

11. «О введении в действие Положения о переводном и простом векселе». Пост. ЦИК СССР и СНК СССР от 07.08.37 (СЗ СССР, т.5, с. 586). (С последующими изменениями).

12. «О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан». Указ Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.83.

13. Положение о порядке прохождения стажировки лицами претендующими на должность нотариуса. Утверждено Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 21.06.2000 г. № 179.

14. Положение о квалификационной комиссии по приему экзамена у лиц, желающих получить лицензию на право заниматься нотариальной деятельностью. Утверждено Приказом министерства юстиции Российской Федерации от 14.04.2000 № 132; зарег. в Минюсте РФ 19.04.00 № 2198.

15. Положение об апелляционной комиссии по рассмотрению жалоб на решения квалификационных комиссий, по приему экзаменов у лиц, желающих получить лицензию на право нотариальной деятельности. Утверждено Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 21.06.2000 г. № 178.

16. Положение о порядке проведения конкурса на замещение вакантных должностей нотариусов. Утверждено Приказом министерства юстиции Российской Федерации от 17.02.97 № 19-01-19-97; зарег. в Минюсте РФ 12.03.97 № 1268.

17. Инструкция о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти. Утверждена Минюстом Российской Федерации 19.03.96. «Российские вести», № 92, 21.05.96, «Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств РФ», № 6, 1996; зарег. в Минюсте РФ 19.03.96 № 1055.

18. Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 17.03.81 № 1 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по жалобам на нотариальные действия или на отказ в их совершении» (см. указанный ранее сборник «О нотариате и порядке совершения нотариальных действий», М., 1998).

19. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.04.91 № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании»

20. Указания Министерства юстиции РФ от 07.08.1992 г. “О некоторых вопросах проставления апостиля”;

21. Минская конвенция “О правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам” от 22.01.93 г.;

22. Информационное письмо президиума Арбитражного Суда РФ от 25.12.1996 г. № 10 “Обзор практики рассмотрения споров по делам с участием иностранных лиц, рассмотренных арбитражными судами после 1 июля 1995 г.”, п. 6.

Обязательная литература:

1. Вергасова Р. И. Нотариат в России: учеб. Пособие. М., Юристъ, 2003;

2. Репин В, С. Комментарий к Основам законодательства РФ о нотариате. М., 1998;

3. Нотариальное право России: учебние под ред. Проф. В. В. Яркова. М., Изд-во Вольтерс Клувер, 2003. – 408 с.;

4. Г. Г. Черемных, И. Г. Черемных: Нотариальное право РФ: Учебник / под ред. Ю. А. Дмитриева, М., 2004. – 720 с.;

5. В. В. Ефимова, А. М. Гатин: Нотариат России (курс лекций), М.: “Экзамен”, 2004. — 224 с.;

6. Стешенко Л. А.: Нотариат в РФ. М., 2003;

7. Власов Ю. А.: Нотариат в РФ. М., 2002;

8. Власов Ю.Н. Наследственное право Российской Федерации: Учеб. пособие М.: «Юрайт», 2000. – 278 с.;

9. Лустов А.В. Сборник образцов нотариальных документов. М.: «Юрайт», 1998.;

10. Соловьев А.А. Практическое пособие по нотариату: «Приор», М.: 1999.;

11. Сотов П.В., Каменецкий Р.А. Адвокатура и нотариат. Учебно-практическое пособие.- Проспект, М., 1999.

Дополнительная литература:

  1. Зайцева Т.И. Крашенниников П.В. Наследственное право. Комментарий законодательства и практика его применения. М., 2000 г.
  2. Комментарии к основам законодательства о нотариате. Репин В.С. М: 2001. Изд-во «Норма».
  3. Кречет Н.А. Справочник нотариуса. Сделки (образцы документов и комментарии). Практическое пособие. М., 1997.
  4. Нотариат. Власов Ю.Н., Калинин В.В. М.: 2002. Изд-во «ЮРАЙТ — ИЗДАТ».
  5. Организация нотариата в России. Романовский Г.Б., Романовская О.В. М.: 2001. Изд-во «Приор».
  6. Основы законодательства о нотариате: постатейные материалы. Калинин В.В. М.: 2001. Изд-во «ОМЕГА-Л».
  7. Соловьев А.А. Практическое пособие по нотариату. «Приор», М.: 1999 г.
  8. Справочник по нотариату. Михайлов Е.П., Таранин И.В. М.: 2000. Изд-во «Маркетинг».
  9. Богомазова Г. Состав расходов нотариусов. “Российская юстиция”, № 3, 2002, с. 33 – 34.
  10. Калиниченко Т. Доказательства в нотариальном процессе. “Российская юстиция”, № 3, 2002, с. 43 – 45.
  11. Ванштейн Г. Исполнительная надпись нотариуса – документ для принудительного использования. “Российская юстиция”, № 3, 2002, с. 27.
  12. Гинберг К. В. Защита наследственных прав в нотариальном и судебном порядке. Автореф. дисс. канд. юр. наук, Свердловск, 1990.
  13. Черемных И. Г. Российский нотариат: прошлое, настоящее, будущее. М., 1999.
  14. Черемных Г. Г. Строители новых палат разваливают нотариат. / Нотариальный вестник, 1998, № 7 -8.
  15. Тарбагаева Е. Б. Нотариат в Российской Федерации. М., 2001.
  16. Тарбагаева Е. Б. Законодательство о нотариате в системе российского права. / Реализация гражданских прав в условиях меняющейся правовой действительности. Красноярск, 1999.
  17. Развитие небюджетного нотариата в России: квалифицированная юридическая помощь и защита прав граждан и юридических лиц. М., 2000.
  18. Комаров В. В., Баранкова В. В. Нотариат и нотариальный процесс. Харьков, 2000.
  19. Исторические хроники российского нотариата / Общая концепция и сост. Б. И. Лиышица; Авт. коллектив: Н. И. Кашурин, Б. Н. Ковалев, М. И. Сазонова, А. И. Тихоненко. М., 2003.
  20. Искондеров З. А. Роль советского нотариата в обеспечении законности возникновения и подтверждения гражданских правоотношений. Автореф. дисс. канд. юр. наук, Екатеринбург, 1969.
  21. Зацепина С. А. Нотариат в системе гражданской юрисдикции. Екатеринбург, 2003.
  22. Лесницкая Л. Ф. Некоторые вопросы нотариата в судебной практике. / Нотариальный вестник, 1999, № 1 – 2.
  23. Шарафетдинов Н. Нотариальная тайна: аспекты теоретические и практические. / Нотариальный вестник, 1998, № 2.
  24. Пиепу Ж. –Ф., Ягр Ж. профессиональное нотариальное право. / Перевод с французского. М., 2001.
  25. Мерлотти М. Основные принципы свободного нотариата и роль государства в организации его деятельности. / Нотариальный вестник. 1997, № 5.
  26. Долгов М. О структуре нотариата Франции. / Нотариальный вестник, 1997, № 2.
  27. Вагнер К. Европейский кодекс нотариального профессионального права. / Нотариальный вестник, 1997, № 3.

ieup.rsuh.ru

Нотариальная деятельность в России регулируется Основами законодательства РФ о нотариате. В соответствии с данным правовым актом нотариальные действия совершают нотариусы, работающие в государственных учреждениях или занимающиеся частной практикой. Нотариус обязательно должен иметь высшее юридическое образование и стажировку у нотариуса сроком не менее одного года. После этого нотариус сдает квалификационный экзамен и получает лицензию на право заниматься нотариальной деятельностью.

Итак, в обязанности государственных и частных нотариусов входит:

? выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

? наложение и снятие запрещения на отчуждение имущества;

? свидетельство верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи на документах, верности перевода документов с одного языка на другой;

? удостоверение факта нахождения физического лица в живых, в определенном месте, тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии;

? удостоверение времени предъявления документов;

? передача заявлений физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;

? принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг;

? совершение исполнительных надписей, протестов векселей;

? предъявление чеков к платежам и удостоверение неоплаты чеков;

? прием документов на хранение;

Нотариальным подтверждением сделки (в это число входят и сделки с недвижимостью) является удостоверяющая подпись нотариуса на документе. Прежде чем удостоверить сделку, определяют дееспособность граждан и проверяют правоспособность юридических лиц, участвующих в совершении сделки.

В обязанности нотариуса входят разъяснение обеим сторонам смысла и значения представленного ими проекта и проверка соответствия его содержания истинным намерениям участников сделки. Кроме того, нотариус должен выяснить, не противоречит ли представленный проект требованиям закона. Только после этого происходит нотариальное подтверждение сделки.

Нотариальное удостоверение сделки является обязательным при оформлении доверенностей, завещаний, брачных договоров, договоров ренты, ипотеки и некоторых других документов. При оформлении договора купли-продажи нотариальное удостоверение необязательно, однако при желании обеих сторон договор может быть оформлен нотариально.

При условии что сделка совершается по доверенности, доверенность должна быть оформлена в нотариальном порядке.

Следует учитывать, что нотариальное оформление сделки не является гарантией того, что договор не может быть оспорен. В полномочия нотариуса входят проверка и удостоверение формальной стороны сделки, а фактическое развитие событий по договору нотариус предусмотреть не может.

www.ngebooks.com

Настольная книга нотариуса. Крашенинников П.В., Зайцева Т.И., Гонгало Б.М., Ярков В.В., Юшкова Е.Ю.

2-е изд., испр. и доп. — М.: Волтерс Клувер , 2004.

Настоящая книга представляет собой учебное, методическое и практическое пособие, подготовленное в рамках Центра нотариальных исследований при Федеральной нотариальной палате России и предназначенное для нотариусов.

В книге дается характеристика современной системы нотариата и нотариального производства, раскрываются правила совершения отдельных видов нотариальных действий, даются рекомендации по применению действующего законодательства в нотариальной практике.

Приводится судебная практика Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ, нижестоящих судов, а также более 200 образцов документов, подготовленных на основе используемых в практике работы нотариусов.

2-е издание книги переработано с учетом новейшего законодательства, в том числе третьей части ГК РФ, нового земельного законодательства, и дополнено Алфавитно-предметным указателем и цветной схемой.

Книга, подготовленная высококвалифицированными специалистами, имеет прикладное значение и предназначена для нотариусов, судей, адвокатов и других категорий практикующих юристов, а также для лиц, изучающих нотариат как одну из юридических профессий.

Формат: doc / zip

Оглавление
Предисловие Президента Федеральной нотариальной палаты России Е.Н. Клячина
Авторский коллектив
Предисловие ко второму изданию
Указатель сокращений
Глава 1 . Организация нотариального дела
§ 1. Понятие о нотариате и органах, совершающих нотариальные действия
§ 2. Нотариус как юридическая профессия в современном мире
§ 3. Место нотариата в правовой системе России и среди органов гражданской юрисдикции
§ 4. Особый характер нотариальных функций
§ 5. Нотариат и другие формы юридической помощи
§ 6. Источники законодательства о нотариате
§ 7. Порядок назначения на должность нотариуса
§ 8. Освобождение от должности нотариуса
§ 9. Стажер и помощник нотариуса, исполнение обязанностей нотариуса
§ 10. Правовой статус нотариуса: права, обязанности и ответственность
§ 11. Организация нотариата и нотариального самоуправления (нотариальные палаты, взаимоотношения с органами юстиции)
§ 12. Профессиональная этика в деятельности нотариусов
Глава 2 . Финансовое обеспечение деятельности нотариуса
§ 1. Основы экономики нотариальной деятельности
§ 2. Государственная пошлина и нотариальные тарифы
§ 3. Основные нотариальные тарифы
§ 4. Основания освобождения от уплаты нотариальных тарифов. Льготы при уплате нотариальных тарифов
§ 5. Основы финансово-хозяйственной деятельности нотариуса
Глава 3 . Контроль за деятельностью нотариусов
§ 1. Формы контроля за деятельностью нотариусов
§ 2. Процедуры осуществления отдельных видов контроля
§ 3. Судебный контроль за деятельностью нотариусов
Глава 4 . Общие правила нотариального производства
§ 1. Подведомственность юридических дел нотариусу и другим лицам, имеющим право совершения нотариальных действий. Критерии разграничения подведомственности юридических дел между нотариусами и судами
§ 2. Понятие и признаки нотариального действия
§ 3. Процедура нотариального производства
§ 4. Стадии нотариального производства
§ 5. Взаимоотношения нотариусов и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Глава 5 . Правила нотариального делопроизводства и совершения удостоверительных надписей нотариусом
§ 1. Общие правила нотариального делопроизводства
§ 2. Подготовка служебных документов
§ 3. Прием, регистрация и отправление документов
§ 4. Составление номенклатуры и формирование дел (нарядов)
§ 5. Хранение документов в нотариальной конторе и подготовка их к последующему хранению в государственном архиве
§ 6. Заполнение реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах
Глава 6 . Общие условия удостоверения сделок
§ 1. Требования к форме сделок
§ 2. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки
§ 3. Правоспособность и дееспособность граждан, участвующих в сделке
§ 4. Правоспособность юридических лиц
§ 5. Оформление сделок от имени лиц, признанных банкротами
§ 6. Оформление сделок от имени юридических лиц в стадии их ликвидации
§ 7. Документы, истребуемые нотариусами при удостоверении сделок
§ 8. Изменение и расторжение договора
§ 9. Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки
Глава 7 . Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества
§ 1. Понятие недвижимости. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
§ 2. Общие сведения, которые должны содержаться в тексте сделки
§ 3. Основные правила оформления договоров об отчуждении недвижимого имущества
§ 4. Исполнение договоров об отчуждении недвижимого имущества
Примерные образцы договоров отчуждения недвижимого имущества
Глава 8 . Земельное право в нотариальной практике
§ 1. Общие вопросы регулирования земельных правоотношений
§ 2. Формы собственности на землю
§ 3. Иные вещные права на землю
§ 4. Особенности совершения сделок с земельными участками
§ 5. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения
Примерные образцы договоров отчуждения земельных участков
Глава 9 . Удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением
§ 1. Удостоверение договоров ренты
§ 2. Договор пожизненного содержания с иждивением
§ 3. Документы, необходимые для нотариального удостоверения договора ренты и пожизненного содержания с иждивением
Примерные образцы договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением
Глава 10 . Удостоверение договоров залога
§ 1. Общие положения о залоге
§ 2. Основание возникновения права залога
§ 3. Участники залогового правоотношения
§ 4. Предмет залога
§ 5. Виды залога
§ 6. Существенные условия договора залога
§ 7. Форма договора о залоге
§ 8. Пределы обеспечения залогом основного обязательства
§ 9. Права и обязанности участников залогового правоотношения
§ 10. Обращение взыскания на заложенное имущество
§ 11. Залог товаров в обороте
§ 12. Залог вещей в ломбарде
§ 13. Залог прав
Глава 11 . Удостоверение договоров об ипотеке
§ 1. Общие положения об ипотеке
§ 2. Особенности ипотеки
§ 3. Закладная
§ 4. Ипотека имущества, которое залогодатель приобретет в будущем. Залог не завершенного строительством недвижимого имущества
§ 5. Ипотека жилых домов и квартир
Примерные образцы договоров залога
Глава 12 . Удостоверение сделок с автотранспортными средствами
§ 1. Общие положения
§ 2. Основные действия нотариуса при удостоверении договора отчуждения транспортного средства
Примерные образцы договоров об отчуждении автотранспортных средств
ССЫЛКИ НА ПРАВОВЫЕ АКТЫ
Глава 13 . Удостоверение завещаний
§ 1. Понятие и юридические признаки завещания
§ 2. Место удостоверения завещания
§ 3. Круг наследников по завещанию
§ 4. Содержание завещания
§ 5. Право на обязательную долю в наследстве
§ 6. Порядок (механизм) совершения завещания
§ 7. Исполнение завещания. Исполнитель завещания
§ 8. Отмена и изменение завещания
Примерные образцы завещаний
Глава 14 . Удостоверение доверенностей
§ 1. Доверенность как гражданско-правовая сделка
Примерные образцы некоторых видов доверенностей
Глава 15 . Удостоверение договора поручительства
§ 1. Договор поручительства
Примерный образец договора поручительства
Глава 16 . Удостоверение договоров доверительного управления имуществом
§ 1. Договор доверительного управления имуществом
Примерный образец договора доверительного управления имуществом
Глава 17 . Удостоверение договоров хранения
§ 1. Договор хранения
Примерные образцы договоров хранения вещей
Глава 18 . Удостоверение договоров аренды
§ 1. Договор аренды
Примерные образцы договоров аренды
Глава 19 . Удостоверение договоров найма жилого помещения
§ 1. Понятие и виды договора найма жилого помещения
§ 2. Договор коммерческого найма жилого помещения
Примерный образец договора коммерческого найма жилого помещения
Глава 20 . Удостоверение договоров займа
§ 1. Договор займа
Примерные образцы договоров займа денег и расписок
Глава 21 . Семейное право в нотариальной практике
§ 1. Брачный договор
Примерные образцы брачных договоров
§ 2. Соглашение об уплате алиментов
Примерный образец соглашения об уплате алиментов
Глава 22 . Наследственное право в нотариальной практике
§ 1. Общие положения о наследовании
§ 2. Наследование по завещанию
§ 3. Наследование по закону
§ 4. Приобретение наследства
Примерные образцы заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство
Примерные образцы заявлений об отказе от наследства
Образцы иных заявлений, связанных с оформлением наследственных прав
§ 5. Выдача свидетельств о праве на наследство и раздел наследственного имущества
Примерные образцы свидетельств о праве на наследство
§ 6. Охрана наследственного имущества и управление им
Примерные образцы документов, оформляемых нотариусами при охране наследственного имущества и управлении им
Примерные образцы постановлений о возмещении расходов и об оплате вознаграждения
§ 7. Наследование отдельных видов имущества
Глава 23 . Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
§ 1. Условия выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
§ 2. Установление факта наличия брачных отношений
§ 3. Установление факта приобретения имущества в период брака
§ 4. Основания приобретения имущества
§ 5. Порядок выдачи свидетельств о праве собственности
Примерные образцы свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
Глава 24 . Свидетельствование верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи и верности перевода
§ 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них
§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документе
Глава 25 . Удостоверение фактов
§ 1. Виды фактов, удостоверяемых нотариусами
§ 2. Удостоверение факта нахождения гражданина в живых
Примерные образцы свидетельств об удостоверении факта нахождения гражданина в живых
§ 3. Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте
Примерные образцы свидетельств об удостоверении факта нахождения гражданина в определенном месте
§ 4. Удостоверение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии
Примерный образец свидетельства об удостоверении тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке
§ 5. Удостоверение времени предъявления документов
Удостоверительная надпись на документе о времени его предъявления
Глава 26 . Передача заявлений физических и юридических лиц
§ 1. Применение передачи заявлений в гражданско-правовом обороте
§ 2. Порядок передачи заявлений
Примерный образец заявления об отмене доверенности
Глава 27 . Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг
§ 1. Внесение должником денежных сумм и ценных бумаг в депозит нотариуса
§ 2. Выдача из депозита денежных сумм и ценных бумаг
Глава 28 . Совершение исполнительных надписей
§ 1. Общие условия совершения исполнительных надписей
§ 2. Оформление исполнительных надписей на документах, представляемых ломбардами
Примерный образец оформления исполнительной надписи и залогового билета
Глава 29 . Совершение протестов векселей
§ 1. Общая характеристика векселя
§ 2. Протест векселя
Примерные образцы актов о протесте векселей
Глава 30 . Совершение морских протестов
§ 1. Цель совершения морского протеста
§ 2. Порядок передачи заявления о совершении морского протеста
§ 3. Составление акта о морском протесте нотариусом
Глава 31 . Обеспечение доказательств
§ 1. Цель принятия мер по обеспечению доказательств
§ 2. Действия нотариуса по обеспечению доказательств
Глава 32 . Нотариат в международном гражданском обороте
§ 1. Современный нотариат в российском и международном гражданском обороте
§ 2. Особенности совершения нотариальных действий с иностранным элементом
§ 3. Наследование с иностранным элементом
§ 4. Обеспечение доказательств нотариусом в отношениях с участием иностранных лиц
§ 5. Особенности совершения нотариальных действий должностными лицами консульских учреждений
§ 6. Свидетельствование верности перевода, оформление документов для выезда за границу
Примерные образцы согласия родителей на выезд ребенка за границу
§ 7. Подтверждение юридической силы документов из-за границы
Образец подшивки к удостоверяемому документу отдельного листа с проставленным апостилем
ССЫЛКИ НА ПРАВОВЫЕ АКТЫ

О том, как читать книги в форматах pdf , djvu — см. раздел » Программы; архиваторы; форматы pdf, djvu и др. «

www.alleng.ru

Цифровая печать

Специалисты обсуждают возвращение обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью, а также расширения списка электронных нотариальных действий. В среду эти вопросы были среди ключевых на V Конгрессе нотариусов Российской Федерации, прошедшем в Москве.

«Нотариатом создана мощная электронная инфраструктура, обеспечивающая безопасность и сохранность юридически значимых действий, а также скорость и качество нотариальных услуг, — рассказал Павел Крашенинников. — В этой связи предстоит дальнейшее развитие правового регулирования в сфере нотариата и повышение его роли в защите прав и законных интересов граждан».

Он напомнил, что летом вступают в силу новые нормы Гражданского кодекса в части финансовых сделок. В закон вводится договор условного депонирования — эскроу.

Нотариусы смогут выполнять функции эскроу-агента, гарантируя интересы сторон такого договора. Проще говоря, нотариусы смогут выступать посредниками, защищающими обе стороны от обмана. Сначала нотариус примет деньги от покупателя недвижимости, потом проконтролирует, чтобы покупатель получил свой дом. После этого продавец сможет прийти за своими деньгами.

Эксперты обращают внимание, что обычно расчеты производятся через банковскую ячейку, но этот способ не так надежен, как хотелось бы. В последнее время участились сообщения о кражах денег из банковских ячеек. Например, в начале года в одном из московских банков из ячейки было похищено свыше 22 миллионов рублей.

«Небюджетный принцип работы нотариусов, заложенный в законе, позволил качественным образом поменять формат предоставления населению нотариальных услуг», — сказал Павел Крашенинников.

Он отметил, что граждане получили максимальный уровень комфорта и скорости обслуживания с применением современных информационных технологий, в режиме «одного окна», без очередей.

Новые технологии не отменяют необходимости усиленного контроля качества юридических действий, например, оформления недвижимости. «В рамках реализации программы по цифровой экономике Федеральная нотариальная палата также прорабатывает вопрос о расширении перечня нотариальных действий, которые могут быть совершены в электронном виде, — рассказал вчера президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. — Подачу заявления в электронной форме можно применить в отношении исполнительной надписи, депозита нотариуса, обеспечения доказательств при осмотре веб-сайтов и других нотариальных действий».

По его словам, сегодня нотариат — это единственный правовой институт, который несет полную имущественную ответственность за результаты своей деятельности. Помимо индивидуального страхования нотариуса и коллективного страхования нотариальной палаты с этого года начал полноценно функционировать и Компенсационный фонд ФНП. Тарифы за нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью были снижены почти в трехкратном размере.

rg.ru

Функции нотариуса

Юридическая работа у нотариусов совершенно иная, чем у юристов юридических фирм и адвокатов. Согласно Основам о нотариате на нотариусов возлагаются следующие функции:

  1. Удостоверение сделок, решения органов управления юридических лиц, времени предъявления документов, сведений о лицах, тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, факта нахождения гражданина в живых и (или) в определенном месте, равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе, равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу, тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.
  2. Освидетельствование верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи на документах, верности перевода документов с одного языка на другой.
  3. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, свидетельства о праве на наследство, выписок из реестра уведомлений о залоге движимого имущества, дубликатов нотариальных свидетельств, исполнительных надписей и дубликатов документов, выражающих содержание нотариально удостоверенных сделок.
  4. Принятие в депозит денежные суммы и ценные бумаги, на хранение документов, меры по охране наследственного имущества.
  5. Совершение исполнительных надписей, протестов векселей, морских протестов.
  6. Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества, регистрация уведомления о залоге движимого имущества, представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  7. Передача заявления и (или) иные документы физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам.
  8. Обеспечение доказательств.

Следует учесть, что при выполнении основных функций нотариусы также следуют специальным законам и Профессиональному кодексу нотариусов РФ. В частности, нотариус должен соблюдать принципы мягкого права и заповеди Международного Союза Латинского Нотариата (отметим, что история профессии нотариуса в России тесно связана с принятием латинского нотариата в нашем государстве):

  1. «Уважай свое министерство, органы государственной власти и органы профессионального сообщества.
  2. Совершай нотариальное действие, если ты уверен, что действуешь в рамках закона, разрешай сомнения до совершения действия; воздерживайся от действия даже при малейшем сомнении в его законности и правильности.
  3. Воздавай должное Правде.
  4. Действуй осмотрительно.
  5. Изучай материалы с пристрастием и повышенной тщательностью.
  6. Советуйся с Честью.
  7. Руководствуйся Справедливостью.
  8. Ограничивайся Законом.
  9. Работай с Достоинством.
  10. Помни, что твоя миссия состоит в том, чтобы не допускать гражданско-правовых споров».

Данный материал подготовлен на основе материалов книги Саблина Максима Тимуровича «Карьера юриста». Подробнее об авторе можно узнать здесь.

moeobrazovanie.ru

Это интересно:

  • Жалобы и нытье одно и то же Жалобы и нытье Жалобы и нытье – отличия между жалобами и нытьем. Актуальность Как ни печально это признать, но жалобы составляют важную часть нашего общения с другими людьми. Нам жалуются родные, коллеги, близкие, и конечно, […]
  • Продажа дач облагается налогом Нужно ли платить налог на дачу? Предыдущая статья: Продажа дачи Наличие дачного участка и возведенной на нем жилой постройки дает его владельцу не только определенные права в части владения и распоряжению имуществом, но и наделяет […]
  • Стресс юристов это Стресс работе не помеха! Изначально стресс считается нормальной биологической реакцией адаптации организма к изменяющимся условиям внешней среды. Мы живем в жестком, активном мире большого города, любое эмоционально значимое событие […]
  • Как выплачивается страховка при дтп каско Страховой случай по КАСКО: когда можно просить деньги вместо ремонта? Застраховал машину по КАСКО. Попал недавно в ДТП, поехал в страховую подавать заявление на выплату. Хотел бы получить деньгами, но сотрудники страховой сказали, […]
  • Заявление приставам о смене реквизитов Заявление приставам о смене реквизитов Как показывает печальный опыт, которые понадобятся для открытия расчетного счета почти все документы можно представить в виде копий. Помогите составить заявление приставам, что он получает […]
  • Форма заявления выборы 2018 ГОСУСЛУГИ Проще, чем кажется: Как подать заявление о включении в список избирателей по месту своего нахождения - «В СМИ сообщают, что на президентских выборах 2018 года будет действовать новый порядок включения граждан в список […]