Оглавление:

Как написать расписку за продажу квартиры?

Расписка при продаже квартиры потребуется только в том случае, если продавец и покупатель договорились о наличном порядке расчета за передаваемое жилье. В этом случае передача денежных средств осуществляется из рук в руки, а стороны оформляют расписку, подтверждающую этот факт.

Что такое расписка

Расписка – это совместный документ, составленный обеими сторонами договора и подтверждающий передачу денежных средств от продавца покупателю. Содержание расписки при продаже объекта недвижимости может предусматривать следующие варианты расчета:

  • внесение полной стоимости квартиры;
  • передача аванса или задатка в сумме, определенной контрагентами;
  • выплата очередной суммы, если продавец и покупатель договорились о поэтапной оплате.

Нужна ли расписка при продаже квартиры, ведь в договоре стороны и так указывают на возможность передачи наличных денежных средств? Да, такой документ необходим, так как в тексте договора стороны согласовывают все обязательные и дополнительные условия, который подлежат исполнению. Момент передачи денег не обязательно должен совпадать с подписанием договора и передачей его на государственную регистрацию, поэтому факт расчета будет зафиксирован именно в расписке.

Как правильно оформить расписку

Так как расписка является совместным документом, для ее составления необходимо участие всех сторон сделки. Если на стороне продавца или покупателя участвуют несколько лиц (например, при продаже квартиры с долевой собственностью), они все должны лично участвовать в передачи денежных средств, либо выдать доверенность на представительство своих интересов.

Как написать расписку за продажу квартиры, и какие пункты необходимо в нее включить?

В содержание данного документа будут входить все существенные обстоятельства передачи наличных денег:

  • дата и место исполнения денежного обязательства;
  • подробные данные каждого участника сделки, либо представителя по доверенности;
  • определение денежной суммы, передаваемой продавцу с текстовой расшифровкой;
  • указание целевого назначения передаваемых денег – за продаваемый объект недвижимости;
  • ссылка на условие платежа – выплата полной стоимости, частичная оплата, аванс и т.д.;
  • подпись каждого участника сделки с расшифровкой фамилии.

Перед оформлением расписки стороны совместно производят пересчет наличных денежных средств, чтобы избежать дальнейших претензий. О соответствии передаваемой суммы размеру платежа по договору, а также отсутствии претензий по расчету, необходимо указать в тексте расписки.

Указанный документ составляется в двух экземплярах. Если в сделке большее количество сторон, участвующих в передаче или получении денежных средств, расписка составляется в отношении каждого контрагента.

Расписка вступает в силу непосредственно с момента ее подписания всеми сторонами. Если по договору предусмотрены отдельные этапы оплаты, в процессе исполнения сделки могут составляться несколько расписок на каждую передаваемую часть денежных средств.

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Нюансы составления расписки

Расписка выступает важнейшим документом при совершении сделки с объектами недвижимого имущества. От правильности ее заполнения зависит не только подтверждение факта исполнения денежного обязательства, но и возможность в будущем предъявить ее в качестве надлежащего доказательства в суде.

Такие ситуации могут возникать, если одной из сторон сделки предъявляется требование о признании ее недействительной и расторжении договора купли-продажи. Основания для признания сделок недействительными перечислены в ГК РФ, а сама процедура проходит в судебном порядке.

Чтобы избежать возможных рисков, необходимо обратить особое внимание на следующие нюансы оформления расписки:

  1. продавец должен подписывать документ только после фактической передачи денег. Если расписка выдана под честное слово покупателя, без передачи средств из рук в руки, доказать отсутствие платежа будет практически невозможно;
  2. расписку лучше оформлять собственноручно, это позволит при необходимости провести почерковедческую экспертизу для установления личностей сторон и их участия в составлении документа;
  3. закон не требует нотариального удостоверения расписки, поэтому сами стороны должны следить за ее соответствием нормам законодательства.

Важное значение имеют дата составления расписки и момент передачи денежных средств. Это условие стороны могут также определять по взаимной договоренности с учетом следующих обстоятельств:

  • как правило, передача денежных средств происходит непосредственно перед обращением в органы Росреестра для совершения регистрационных действий. В этом случае в расписке будет содержаться указание на отсутствие претензий продавца по исполнению денежного обязательства;
  • если стороны договорились о передаче денег после официального оформления сделки, может возникать залог в силу закона, если иное не будет предусмотрено сторонами в тексте договора. Снятие такого обременения будет возможно только после фактического исполнения денежного обязательства со стороны покупателя;
  • аналогичным образом будут оформляться документы при поэтапной оплате продаваемого жилья.

При обращении в органы Росреестра расписка не входит в обязательный перечень документов, которые могут потребовать должностные лица. Для них юридическое значение будут иметь положения договора, представленного на регистрацию. После завершения сделки расписка храниться у сторон и может использоваться для подтверждения факта передачи денег в различных органах (например, в ПФР при распоряжении средствами материнского капитала).

Одностороннее изменение или дополнение расписки не допускается. Если стороны решили внести в нее изменения, должен быть составлен совместный документ в простой письменной форме. При условии надлежащего оформления таких поправок они будут являться неотъемлемой часть расписки.

law03.ru

Расписка в получении денег

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Если очень уж хочет, подтвердите распиской факт перевода денег на Ваш счет с указанием всех платежных реквизитов, как в платежном поручении от банка, но никак не на получение от покупателя в обычной наличной форме, а то действительно, получится два раза получили сумму.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Но если хотят на день подписания ДКП, значит в ДКП написано, что расчеты произведены в день подписания, а сами платят безналом после регистрации. Результат сделки без риэлтора. Теперь приглашайте юристов, чтоб исправить ошибки и исключить риски.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Екатерина вы же денег не в два раза больше получили, помоему двойной оплаты квартиры при любых обстоятельствах не будет

Как правильно заметил Армен, в расписке сошлитесь на реквизиты платежных документов по переводу денег в безналичной форме и тогда все будет корректно.

Напишите в расписки ссылку на платежное поручение и перевод денег на счет и никаких проблем.

А почему расписка должна быть именно на день подписания ДКП ?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Нет, Светлана, 🙂 не на день подписания. А должна быть, зачем-то, написана в день подписания ДКП, покупатели ее «завизируют», далее я должна ее отдать после фактического получения денег. Дата получения неизвестна, номер счета тоже. Потом, что ли вписывать.

Тогда все правильно ,расписку вы пишите на глазах у покупателей ,они расписываются на обороте ,а номера и дату впишите позднее .Это обычная практика.

И передаете расписку им после поступления денег на ваш счет

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Вот и я хотел это предложить: расписка должна содержать данные о том, что деньги Вами получены путем перечисления на расчетный счет.

Я думаю, что разговор безосновательный: неизвестен ни предлагаемый покупателем текст и дата расписки, ни текст договора в части расчетов по сделке, ни то когда и как эта расписка попадет в руки покупателя. В любом случае до перечисления денег такую расписку писать нельзя. Фиксация в документах хода и условий сделки должны соответствовать ее действительному ходу и условиям. Вот и всё. И с этим спорить смешно, а менять это правило опасно.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Спасибо, Ирина. Я предложила написать расписку после фактического получения денег день в день. Но покупатели (или риелтор) почему-то боятся, что я им ее не отдам. Не пойму — зачем это мне (не отдавать)? Стоимость в ДКП полная и выписку со счета им банк предоставит.

Вам лучше давать такие расписки только после подтверждения перечисления средств на ваш счет и ни как иначе.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Своей распиской Вы подтверждаете произведение расчетов в полном объеме и отсутствие претензий. Ничего особенного, в чем сложности?

Нужно правильно составить расписку, что бы в случае расторжения не платить две суммы.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Вот и я про что 🙂

Вообще-то перевод денег на счет намного доказательнее расписки. Странные они у Вас. Как вариант: расписку в ячейку с условием получения её покупателем после предъявления доказательств о том, что деньги переведены.

А в приведенном Вами тексте не хватает срока передачи расписки. Подобное обязательство Вы можете взять на себя, но с указанием срока. вот тут-то они и споткнуться.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

А то так и напишите им все, что они желают, но со ссылкой на счет, а главное — в конце расписки припишите фразу, что данная расписка действительна только при условии наличия банковской выписки по Вашему счету, подтверждающей получение денежных средств согласно Договору купли-продажи квартиры, находящейся по адресу «. «

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Екатерина, добавить не чего, коллеги сказали все правильно. Удачи! Будьте внимательны!

Ох, Вы прочли раньше, чем я дала последний комментарий. Спецом пишу этот текст в отдельном совете, т.к. извещение о комментарии, добавленном в совет на почту не приходит.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Спасибо, Ирина еще раз 😉 я все-все-все прочитала ;))))))))

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

У покупателя будет документ из банка о перечислении денежных средств на Ваш счет, попробуйте ему объяснить, что в данном случае этот документ и является главным. Если он будет настаивать на своём, то передача расписки должна быть после того, как деньги поступят к Вам на счет. В расписке должна быть указана полная информация о дате, сумме и всех реквизитах платежа, включая номер платежного поручения.

Зачем так много переписки?
Безнал не требует расписки!

Еще один бред в Вашем ДКП — это выражение «счет ПРОДАВЦОВ». У продавцов числом более 1 не может быть только 1 счет, то есть банковских счетов не может быть меньше, чем продавцов. Теоретически допустима одна расписка от нескольких продавцов (с раздельными суммами), хотя это экзотика, а точнее, извращение. Но, повторяю, при безнале расписка вообще не нужна и даже вредна, поскольку дает повод сомневаться в корректности оплаты, что и породило Ваш совершенно резонный вопрос.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Вадим, вообще-то они и счет хотели, чтобы был общий :)))) — то есть, чтобы вся сумма за квартиру на одном счете лежала. И расписку требуют на одну сумму — «деньги получилИ, претензий не имеЕМ». ;)))

Знающих меньше, чем самоуверенных. А вообще у Вас схема расчетов рискованная для продавца/ов и несоразмерно выгодная для покупателя. Мало кто на такое соглашается. Риски сторон сбалансированы при расчетах через ячейку (нал, и тогда расписки) или через аккредитив (безнал).

www.cian.ru

Добрый день.
Расписка пишется по установленным правилам — место, дата, кто, за что и сколько, от кого, и подпись.
Два экземпляра — значит две суммы.
Продавец может завизировать расписку — но что бы визировка не нарушала основной смысл расписки.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Спросите у своего риэлтора! 😉

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Зачем Вам 2 экземпляра расписки. У Продавца, как и у Покупателя, на руках должен остаться зарегистрированный должным образом договор купли-продажи и акт приемки-передачи имущества.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

У Покупателя: акт, расписка, договор и свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Здравствуйте, Николай! Расписка пишется Продавцом в одном экземпляре, сумма указывается как в договоре купли-продажи дачи. Если в договоре указана не полная сумма,пишется обязательство на разницу тоже в одном экземпляре. Оба документа остаются у Покупателя.

Добрый вечер! Расписка составляется в одном экземпляре, вся сумма прописывается буквами и цифрами, передаются деньги(закладываются или др.) затем подписывается договор, акт приема-передачи(всё в 3-х экземплярах). У меня так было, но это если сумма относительно небольшая.

Даниилу Пятецкому: У Николая может и не быть риэлтора (а это и понятно по вопросу),человек обратился в рубрику СОВЕТЫ И МНЕНИЯ,он ждет ответа,а не Вашего коментария по поводу риэлтора.Когда Вы уже научитесь уважать простых людей?Если не хотите отвечать-лучше промолчать.Николай,а Вы посмотрите ответ Веры Блиновой-он исчерпывающий.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Николай все просто.
Продавец пишет расписку в одном экземпляре,в которой указывает сумму как в Договоре купли-продажи.(Текст расписки я уверен вы знаете.)
Если в вашем договоре указанна не полная стоимость пишется вторая расписка на разницу.
Написанные расписки остаются у покупателя.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Для Елены: ответ дан, внимательнее читайте мой комментарий!
Уважение должно быть обоюдным. «Высасывание» информации путем публикации вопроса за вопросом до добра не доведет! Что будет делать Николай на сделке, когда задавать вопросы будет просто некому?!
Вы правильно подметили, рубрика называется (называлась раньше) СОВЕТЫ И МНЕНИЯ, подчеркиваю МНЕНИЯ. Я выразил свое МНЕНИЕ, кроме того дал СОВЕТ. В чем проблема?

Согласна с Даниилом. Зачем Вам две расписки? Продавец может взять ксерокопию расписки. Покупатель может завизировать расписку, написанную продавцом в день сделки, чтобы при получении денег не тратить время на ее написание (практикуется при ипотечных сделках). Также небесполезно, чтобы расписку завизировали двое свидетелей.

Для Даниила: Что такое «Высасывание» информации? Да и пусть себе «высасывает». Вы же заслуженно признаны лучшим риэлтором года.СПЕШИТЕ ДЕЛАТЬ ДОБРО!

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Спасибо за внимание к моим регалиям 🙂
Вот только не риэлтор года, а специалист года, здесь нет риэлторов, все Мы специалисты 🙂
Вспомнилась песенка про «Бродобрея». может кто знает. «Жил да был Брадобрей, на Земле не найти добрей!» . ля ля ля ля, в общем очень добрым он был и всем делал стрижки совершенно просто так. «Как то раз встретив льва. и с трудом подобрав слова. » В общем оказал Брадобрей льву «услугу» и постриг его. Заканчивается все очень печально (для Брадобрея), скушал его лева 🙁

Господа, спасибо всем за ответы, я их понял. Всё нормально. А Елене и Даниилу отдельное спасибо.
С уважением.

Поверьте,уважаемый специалист года,лев не просматривается,а вижу человека,который обратился по своему незнанию, неопытности- к ВАМ со своим вопросом.

А по моему с Даниилом все очень хорошо, всегда трезвые ответы на поставленные вопросы.
Предложение пор риелтора поддерживаю — не так дорого нанять риелтора для сопровождения. И сделать все правильно и без головной боли.

Вставлю свои пять копеек. Елена, дать совет абсолютно никого не затрудняет, более того, на каждый вопрос специалисты сбегаются в кучу и наперебой дают советы. Причем, зачастую буквально слово в слово цитируют тех, кто успел дать совет быстрее.
Я поддерживаю Даниила, я бы ответил то же самое, но он опередил меня ))

Владимир,абсолютно согласна с Вами,очень благодарна всем,кто отвечал и на мои вопросы,кстати сказать,что мне Даниил помог своими ответами,хотя у меня был свой риэлтор,но сегодня я обратила внимание,что человек задал вопрос,по которому сразу понятно,что нет у него риэлтора,т.к. был бы-такого вопроса не задал,а Даниил ответил :Спросите у своего риэлтора! 😉 Думаю,что уж,если я (не специалист) вижу,то Даниил (специалист) подавно.Вот речь о чем.

доброе Утро! Если в договоре купли-продажи вы не высвечиваете всю сумму. состовляется расписка в одном экземпляре для покупателя. Продовец может сделать копию. И на будущее расписку в двух эуземплярах ни когда не делайте это озночает двойная сумма.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Расписка выписывается в 1-м экземпляре, с обратной стороны визируется продавцом. Передается покупателю в обмен на ключ.
Вариант с 2-мя расписками возможен только при условии что Вы не указали полную стоимость в ДКП и часть денег пошла по неотделимым улучшениям))))

Здравствуйте, Николай! Расписка пишется продавцом собственноручно, в одном экземпляре. Если расписка передается покупателю не сразу, а например, после регистрации договора купли-продажи в обмен на ключи от ячейки, то при написании расписки покупатель ее визирует — чтобы быть потом уверенным, что это именно та самая расписка.

Здравствуйте, В расписке надо указывать полную денежную сумму или за вычетом предоплаты (задатка)

У нас составлен очень подробный АКТ взаиморачётов, где будут стоять подписи продавца и покупателя.
Как быть с датой? Для рег. палаты она (дата) должна быть или в день подачи документов для регистрации, или на день раньше,как записано в ДКП, т. е. до подписания ДОГОВОРА, НО по факту они получат деньги через 30 дней в банковской ячейке. Если с ПРОДАВЦА, дополнительно к АКТу, взять РАСПИСКУ, то какую дату ставить в расписке?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Расписка, подтверждающая факт получения денежных средств от Покупателя Продавцом должна быть составлена в соответствии с датами указанными в договоре купли-продажи. Сказано там, что взаиморасчеты произведены до момента гос. регистрации значит дату ставьте до момента гос. регистрации и наоборот. В итоге у Вас на руках должна остаться только одна расписка на ту сумму, которая указана в договоре купли-продажи. Все лишнее можете уничтожить. Расписка для регистрационной палаты не нужна, только акт приемки-передачи. В акте не указывайте слова типа «расчет произведен полностью, претензий к оплате не имею».

www.cian.ru

Расписка о получении денег по договору купли-продажи квартиры.

Добрый день. Просьба проконсультировать по следующему вопросу:

у 4х собственников (2ое из них несовершеннолетние не достигшие 14тилетнего возраста) по договору купли-продажи была приобретена квартира. Все собственник владели квартирой по праву общей долевой собственности по 1/4 части.

Сколько расписок в получении денег необходимо получить от продавцов — одну или две? Каким образом в расписке прописывается, то что несовершеннолетние также получили деньги за свои доли?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Одна расписка от всех. Пишет кто-то один, подписывают все. За детей подписывает родитель точно так же как и в договоре купли-продажи.

т.е. 2 расписки не обязательны в данном случае?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Здравствуйте, если в ДКП сумма разбивается за каждым продавцом квартиры (кто сколько получает денег за продажу своей доли на руки), тогда пишется расписка от каждого продавца. Если сумма в ДКП не разбивается, пишется одна расписка, где каждый в ней расписывается. За несовершеннолетних пишут и расписываются законные представители, в данном случае — родители.

ок. тогда такой вопрос — расписка пишется с указанием паспортных данных и прочих атрибутов всех расписывающихся или же только того, кто пишет собственноручно расписку, а от второго человека достаточно только ФИО и подписи?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

паспортные данные и данные свид-в о рождении детей прописываются по каждому продавцу

Денис, все данные пишутся так же, и в том же составе лиц, как в ДКП, т.е. естественно надо писать всех четверых.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Денис, у меня к Вам вопрос: у Вас сделка уже прошла или только предстоит?

Даниил, сделка прошла. Просто хотел иметь ясность о количестве расписок в тот день, когда продавцы будут писать ее в обмен на ключ от ячейки.

В таких случаях я печатаю расписку на принтере, а подписывающие лица от руки пишут: «С моих слов записано верно, мною прочитано.» Далее ФИО, подпись, дата (цифры очень любят подчерковеды).

По количеству и содержанию расписок выше уже ответили.
А я хочу поддержать Александра. Я тоже последнее время перестала издеваться над продавцами и заставлять их писать всю расписку от руки. Мы же не делаем рукописный договор в ППФ — только ФИО и подпись. Вот и основную часть расписки, я считаю, можно напечатать, а в конце от руки дописать, что расчеты произведены полностью и претензий нет. И ФИО, подпись.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый вечер, Денис! Если в договоре купли продажи указана стоимость долей, то лучше написать расписки по числу долей. Если нет, то можно за всю квартиру. В дкп родители действуют как законные представители своих несовершеннолетних детей, также они подписывают расписки. Если взамен приобреталась другая недвижимость и денег реально семья не получала, а фактически меняла одно жилье на другое, то можно не писать, что получили деньги в счет покупки квартиры по адресу( альтернативы). Ведь они в распоряжении опеки связаны.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Уважаемые коллеги Татьяна и Александр. Расписка на то и расписка, чтобы писать от руки. Представьте ситуацию, что продавец говорит, я ничего не получал и расписку не писал, мне дали пустой лист, я расписался на нем, а сверху впечатали расписку. А когда человек от руки пишет расписку, «я . Получил. Денежную сумму в размере. » , он уже не сможет сказать, что денег не получал и подписал пустую бумагу. А расписка- это факт получения денег и исполнение обязательств продавца, это очень важная вещь, деньги получает продавец, значит посидит и напишет.
С уважением, ваша коллега Л.И. Курилко

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Уважаемая Лариса Ивановна, Вы же понимаете, что на чистом листе нормальный и адекватный человек не напишет предложение «С моих слов записано верно, мною прочитано.» и поставит роспись с расшифровкой и дату.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый вечер, Михаил! Если он напишет эти слова, то и расписку ему написать не трудно)))
Написать мах 30 мин для плохо пишущих, а проблемы возникнуть всё равно могут. Это просто Вы, наверное, диктовать им не любите)))

www.cian.ru

Надо ли сейчас при продаже недвижимости , и заключении договора купли-продажи, писать расписку о получении денежных средств на руки?

Здравствуйте!
При заключении договоров купли-продажи недвижимости между физическими лицами, стороны, как правило, самостоятельно обговаривают порядок передачи денег и документальное закрепление их передачи. Как правило, расписка о передаче денег необходима покупателю, т.к. в случае возникновения проблем с переходом прав на недвижимое имущество, он больше всего заинтересован в подтверждении факта передачи денег. В большинстве случаев, при передаче денег оформляется расписка.

Собственноручная написанная расписка подтверждает дополнительно к Договору получение финансов, а так же Без расписки налоговая не примет документы на получение налогового вычета (уменьшение налогооблагаемой базы).

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Расписка, является практически единственной формой подтверждения произведенных наличных расчетов между физическими лицами. Если вы покупатель, то Вам брать ее обязательно иначе как потом доказать что расчеты по договору произведены.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день, Александр! При заключении ДКП обязательно надо писать расписку. Только расписга подтверждает физическую передачу денег. А также надо подписывать акт передачи, который подтверждает физическую передачу квартиры.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Два варианта: либо расписка о получении денежных средств в полном объеме либо сумму можно прописать в акте приема передачи квартиры. Это варианты при оплате наличными.
Если безналичным расчетом достаточно банковский документов о перечисление денежных средств по ДКП.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день. Надо обязательно. Расписка от Продавца — документ подтверждающий факт получения им денежных средств от Покупателя.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Добавлю про безналичный расчет, во первых это большая редкость, при этом зависит что прописано в ДКП, в какой момент расчеты считаются произведенными.

Расписка пишется но есть варианты,например, в ДКП не вся сумма, тогда пишется расписка на сумму, указанную в договоре и обязательство на оставшуюся сумму. Если вся сумма закладывается в ячейку, тогда расписка пишется и так же закладывается в ячейку или не пишется вовсе.Варианты возможны, все зависит от договоренностей между сторонами и суммы в ДКП.

Добрый день.
Расписка о получении ден. средств необходима. Именно она подтверждает ФАКТ оплаты т отсутствие претензий со стороны Продавца. При получении имущественного вычета (возврат НДФЛ) расписка также будет необходима, как один из обязательных документов для возврата.

Расписку писать нужно, а вот передавать её нужно при выполнение определенных условий. Это ваша страховка.

Александр,здравствуйте!
Расписку писать необходимо, а вот как, когда, в какой форме, сколько, на эти и другие вопросы, возникающие при продаже недвижимости, ответят специалисты. Обращайтесь к риэлторам.
Удачи.

С уважением, Владимир Рахманов, «ЭКО-недвижимость»,788-83-22.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Александр, расписка нужна обязательно, как правило, ее пишет (ут) ПРОДАВЦЫ в день проведения сделки (дает возможность встречи, в любом составе и в разное время при окончательных взаиморасчетах) соответственно для ПОКУПАТЕЛЯ это очень важный финансовый документ, подтверждающий факт получения денежных средств ПРОДАВЦОМ.

А продавцу недвижимости нужна копия расписки, для отчёта в налоговой?

Александр, расписки может и не быть, в этом случае делается запись, подтверждающаю факт получения денежных средств продавцом в договоре (это будет вместо расписки) также как и факт передачи квартиры, т.е. до подписания договора.Расписку можно также оформить как акт передачи денежных средств по договору купли-продажи квартиры.
Реализация права граждан (физических лиц) на льготу по подоходному налогу при покупке квартиры осуществляется на основании Закона от 07 декабря 1991 г. !. 1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц» (с изменениями и дополнениями)».

Порядок применения вышеназванного Закона определен Инструкцией Государственной налоговой службы Российской Федерации от 29 июня 1995 г. N 35.

www.cian.ru

Это интересно:

  • Возврат билетов у s7 Каковы условия возврата билетов — электронных, промо и других в авиакомпании S7 (С7) airlines: как действовать лично или через официальный сайт Если у вас возникла ситуация, требующая возврата или обмена авиабилета, надо учитывать […]
  • Сроки выплат алиментов Периодичность и срок выплаты алиментов на ребенка Даже после оформления развода родители ребенка не освобождаются от воспитания и материального обеспечения несовершеннолетнего. Финансовая часть проблемы решается при помощи […]
  • Законы о получении леса на строительство Как получить бесплатный лес от государства на строительство дома в 2018 году Так существует ли возможность получить бесплатный лес от государства? И стоит ли начинать сбор необходимых документов? Рассмотрим далее «подводные камни» […]
  • Особенности разрешения конфликта Межличностный конфликт. Конфликтная ситуация. Способы разрешения конфликта. Понятие конфликта Конфликт — это столкновение разных интересов; естественный процесс, которого не надо бояться. При правильном отношении, конфликты могут […]
  • Правила то киа Правила акции "Открываем второй миллион!" >> Шаг 1. Получить промо-код Получить промо-код участника можно на сайте kia.ru или непосредственно в официальных дилерских центрах KIA: Для получения промо-кода на сайте kia.ru необходимо […]
  • Как выбрать тип пенсии ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ Подписка на новости Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. 27 июля 2016 В настоящее время доступна подача заявлений о назначении пенсии, о доставке […]