Оглавление:

Как оформить документы в МФЦ на приобретении дачи?

При покупке дачи -какие документы необходимы для подачи в МФЦ ,если оформляем самостоятельно? И оформление в МФЦ -это последняя инстанция приоформлениии недвижимости ? Спасибо !

Ответы юристов (3)

Можно оформить регистрацию перехода права по договору купли-продажи в Росреестре, а можно подать документы через МФЦ. Если Вы покупаете дачу, то от Вас требуется паспорт, квитанция об уплате госпошлины, заявление на регистрацию права. От продавца свидетельство о праве собственности на дачу, договор купли-продажи, паспорт, заявление на регистрацию перехода права, согласие супруга(и) на продажу, если это совместно нажитое имущество.

оформление в МФЦ -это последняя инстанция приоформлениии недвижимости?
Александра

Да. У них же получите свидетельство о праве собственности на приобретенное имущество.

Уточнение клиента

Спасибо большое ! А Договор-купли продажи кто оформляет ? Заявление на регистрацию перехода права составляется заранее,перед подачей доков в МФЦ и какова форма этого Заявления ? Спасибо !

03 Июня 2016, 15:37

Есть вопрос к юристу?

Это по договоренности между продавцом и покупателем.

Заявление на регистрацию перехода права составляется заранее, перед подачей доков в МФЦ и какова форма этого Заявления?
Александра

Вам там бланки дадут, заполните, при регистраторе подпишите.

Уточнение клиента

Спасибо ! А какие варианты оформления Договора купли-продажи? Допустим можем сами составить ,обратиться к нотариусу или как еще ? А этот Договор в МФЦ проверяют по букве закона,чтобы были затронуты и соблюдены нормы закона,чтобы сделка была верно оформлена ?

03 Июня 2016, 15:59

Можете сами составить. К нотариусу нет смысла, дороже выйдет вам. Можете заказать у юриста.

А этот Договор в МФЦ проверяют по букве закона, чтобы были затронуты и соблюдены нормы закона, чтобы сделка была верно оформлена?
Александра

Уточнение клиента

03 Июня 2016, 16:11

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Как оформить на себя дачу по доверенности,что должно в ней описываться?

Хозяин дачи,её оформлять не хочет,написал доверенность на оформление на приватизацию.Объяснили нотариусу,что с дальнейшим переоформлением на меня,т.к. приватизирую её за свои деньги и за дачу деньги мы уже отдали.Но,хотелось бы удостовериться,что с тем самым переоформлением проблем не будет.В доверенности описано,что доверенное лицо имеет право на получение документов о приватизации и заключить и подписать договор купли-продажи ,аренды и т.д.Всё ли учтено?И какие могут быть подводные камни в данной сделке?

Ответы юристов (1)

Уважаемая Татьяна Викторовна!

Если доверенность дана собственником на Ваше имя, то оформить дачу на себя Вы не сможете, так как при подписании договора одно и тоже лицо не может выступать с обеих сторон сделки, то есть быть, например, и покупателем и продавцом.

Вы сможете продать это имущество любому лицу (детям, родителям и т.д), но не супругу, так как возмездные сделки между супругами запрещены.

Если Вам принципиально, чтобы дача была оформлена на Ваше имя, то следует:

-либо оформить доверенность на продажу на другое лицо (не на супруга), которое продаст дачу Вам,

-либо после приватизации подписать договор купли-продажи непосредственно с продавцом, получившим деньги.

При подписании договора купли-продажи обязательно обратите внимание, чтобы было указано, что расчет был произведен с самим продавцом, деньги получены именно им, а не доверенным лицом, действующим от его имени. Также можно сделать это указание в доверенности, вставив следующую фразу «продать имущество, без права получения денег, ввиду полного расчета до подписания доверенности».

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Купля-продажа дачи

Здравствуйте, можно ли в РФ купить дачу по членской книжке с техническим паспортом, не будет ли с этим проблем?? дача не приватизирована, и сможем ли мы приватизировать его потом. спасибо.

Ответы юристов (21)

Вам потом придется через суд устанавливать право собственности на дачу. Кроме того, неприватизированное имущество может быть отчуждено только собственником.

Уточнение клиента

Так ведь права собственности нет и у прошлого владельца, а только технический документ на дом, без него он бы не смог провести газ.

22 Ноября 2014, 20:35

Есть вопрос к юристу?

Купить дачу которая находится в собственности у муниципалитета или субъекта РФ нельзя так как данный договор признают недействительным, поскольку для продажи бюджетного имущества предусмотрена процедура проведения конкурса.

С уважением Александр

Официально данную сделку вы оформить не можете, так как все сделки с недвижимостью в обязательном порядке должны регистрироваться в Росреестре, а значит это может быть только приватизированная дача. Так что покупая такую дачу всегда закладывайте риск (хоть он очень минимальный) что у Вас что-то не получиться. Все предусмотреть невозможно, поэтому не могу сказать, что именно может помешать дальнейшей приватизации данного участка (может появиться дальний родственник, который имел какое то отношение к данной даче и т.д. Но повторюсь шансы на возникновение проблем очень малы.

Уточнение клиента

официально — это понятно, обычно только у председателя кооператива оформление через заявление.

22 Ноября 2014, 20:39

Кристина! Нет, такого способа покупки недвижимости, дачи, не существует. У Продавца должно быть свидетельство о праве собственности на земельный участок, в кадастр должны быть внесены сведения об участке. Возьмите выписку из ЕГРП на участок, вполне вероятно, что сведения о собственнике и основания возникновения права в ней уже указаны. Тогда вам останется заключить договор купли-продажи и обратиться в Росреестр с целью зарегистрировать переход права собственности. Если же сведений нет, то без приватизации участка Продавцом, вы не сможете зарегистрировать право собственности за собой.

Так ведь права собственности нет и у прошлого владельца, а только технический документ на дом, без него он бы не смог провести газ.

владельцем является муниципалитет или субъект РФ. Собственник как раз никуда и не делся, это нету прошлого пользователя дачи

Уточнение клиента

собственник кооператив, у кого госакт.

22 Ноября 2014, 20:45

Это будет неофициальная «покупка», так так имущество не находящееся в собственности (не приватизированное) нельзя продавать.

и сможем ли мы приватизировать его потом.

Если не будет препятствовать правление дачного кооператива сможете.

Уточнение клиента

правление заинтересовано по-своему, ведь платится взнос, таков порядок

22 Ноября 2014, 20:42

Риски 5 — 10% не больше, если стоит дешево стоит покупать.

Уточнение клиента

дачная амнистия ведь продлена будет, насколько я понимаю, значит нет проблем для приватизации

22 Ноября 2014, 20:43

Если не будет препятствовать правление дачного кооператива сможете.

Не смогут они приватизировать, потому что Правление не распоряжается землей.

Для выяснения ситуации им нужно обратиться в Росреестр и взять кадастровую выписку на этот участок. Из нее все станет ясно.

Уточнение клиента

да как же, владелец кооператив ведь, приватизация в РФ бесплатна через дачную амнистию

22 Ноября 2014, 20:47

Вы путаете: дачная амнистия для тех, кто узаканивает жилые дома на участке, который получен на законных основаниях, у вас таких оснований нет.

Уточнение клиента

законные основания — это вступление в членство кооператива через правление

22 Ноября 2014, 20:48

Согласен с коллегой, стоит покупать.

На практике так покупают. В большинстве случаев проблем не возникает.

Еще раз обращу ваше внимание что правление тоже не собственник, Дача находится у них лишь в оперативном управлении. вы не можете официально оформить сделку. А если оформите то ее могут признать не действительной в судебном порядке позже заинтересованные органы

Уточнение клиента

так большинство народа приватизировало дачи свои, купив через правление

22 Ноября 2014, 20:50

Риски 5 — 10% не больше, если стоит дешево стоит покупать.

Пусть покупают, только предыдущие собственники через суд с легкостью все отберут, а они будут долго бегать за ними и получать вложенные деньги.

Уточнение клиента

так они такие же собственники, какие и наследующие, только какие же онии собственники без членской книжки, да и заявление об уходе из кооператива они писали и правление анулировало их права

22 Ноября 2014, 20:52

Закажите выписку из ЕГРП на землю и дом. вы сами все увидите кто собственник

Закажите выписку из ЕГРП на землю и дом. вы сами все увидите кто собственник

Меркулов Александр Константинович

Поддерживаю Вас Александр, я об этом уже в двух сообщениях написала, но никто почему-то слушать не хочет.

так большинство народа приватизировало дачи свои, купив через правление

Вы вправе делать как считаете нужным. моя задача предупредить вас лишь о возможных последствиях

Уточнение клиента

нет просто простые вещи делаются сложными, когда проблемы как таковой и нет.

я задала простой вопрос

человек продает через правление, у него в наличии лишь членская книжка технический паспорт. Оформление происходит через упрощенную схему, как я поняла, здесь не нужен натариус, а вот далее у меня вопрос, технический паспорт на старого владельца оформлен, можно ли его переоформить, или нет, на новую фамилию, а затем уже и приватизировать

22 Ноября 2014, 21:02

Нет там собственников, члены кооператива пользовались земельным участком. И понятно сделка не будет регистрироваться через Росреестр.

И никакие прежние собственники (их нет) ничего обратно не отберут.

Об определенных рисках и первых ответах указывалось…

Уточнение клиента

согласен с вами, здесь четкий ответ, отобрать в праве лишь кооператив, и то лишь через суд, если не выпоплняются требования устава; оплата, порядок на участке и т.д. в течении более чем 2-3 года

22 Ноября 2014, 21:04

Здравствуйте, Кристина. Я вижу, мнения разделились. Хотя, честно говоря. такой разнобой мнений по урегулированному законом вопросу удивляет. Стать собственником недвижимости путем вступления в члены кооператива, общества невозможно. Это без всяких «если». По закону о дачных, садоводческих и т д. организациях граждан, в члены садового, дачного общества могут вступить только лица, имеющие на каких-то законных основаниях земельный участок. Но никак не наоборот.

Разумеется, участок должен быть во владении садовода не потому, что правление позволило. Правление, если не является собственником участка, не вправе распоряжаться земельным участком. Землей будущий член общества должен владеть на законном основании — в результате покупки, наследования, аренды. Распоряжение председателя общества к таковым основаниям не относится.

Если земля не оформлена ни в чью собственность, она принадлежит муниципалитету. Следовательно, вы можете приобрести ее, только если муниципалитет заключит с вами договор аренды или купли-продажи. И только после этого, зарегистрировав право аренды или собственности, вы можете вступить в члены общества. А те, кто предалагают вам такую «покупку», ставят телегу впереди лошади, преследуя свои корыстные интересы. Однако вы, отдав деньги, собственником не станете. Право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации, а не принятия в члены садового общества.

Так называемая «дачная амнистия» касается только недвижимости, которая была когда-то предоставлена на законном основании, гражданину в действовавшем раньше порядке, но не оформлена. Садовый участок «от председателя» вы так не приобретете. Поэтому не стоит на нее надеяться.

Вот так, как вы пишете: «человек продает через правление, у него в наличии лишь членская книжка технический паспорт» просто не бывает. Невозможно продать через, по сути, общественную организацию, которой является общество.Оно к сделкам не имеет никакого отношения. Продать и купить недвижимость можно единственным путем — заключив сделку с собственником этого участка, оформив ее «через Росреестр».

Пока вы договор купли-продажи не зарегистрируете, вы ничего не купите, т.к. собственником без государственной регистрации вы не станете. Для государственной регистрации необходимо, чтобы продавец был собственником имущества. Но ни правление, ни председатель им не являются и в законной сделке участвовать не могут.

Если честно, я думала, что времена, когда так обманывали людей «покупавших» участки у председателей, уже прошли. Лет 5-8 назад такое мошенничество было распространено. «Покупатели», отдав деньги, оставались в результате ни с чем.

И еще. Раз вы пишете о прошлом владельце, значит, этот участок кому-то предоставлялся. И этот человек имеет право участок приватизировать. И после приватизации он вправе им распорядиться. Например, продать вам. В связи с тем, что этот участок был ранее кому-то распределен, муниципалитет не сможет даже предоставить его вам в аренду, не то, что в собственность. Поэтому все переговоры нужно вести с владельцем участка. Раз есть дом, техпаспорт на него, значит, все права на участок у человека, который построил этот дом и пользовался участком. Праву распоряжения этим участком у правления просто неоткуда взяться.

и сможем ли мы приватизировать его потом.

Если не будет препятствовать правление дачного кооператива сможете. Ахмадиев Вагиз

Не прав коллега. Не сможете. Дачными, садовыми обществами уже давным-давно переданы списки садоводов в муниципалитеты. Глава администрации для приватизации должен принять постановление. Выносится оно на основании этих списков. И в списке должен значиться садовод, или дачник-огородник (не знаю, что у вас точно, т.к. люди все называют «дачами»), которому участок был предоставлен когда-то (как правило, еще в советсике времена), владеющий сейчас этим участком и домом.

Если раньше можно было вносить изменения в эти списки, чем ловкачи-председатели и пользовались, то лет 8-10 этого делать уже нельзя. Поэтому вы приватизировать таким способом не сможете. Нет вас в списках общества — нет и оснований передавать вам участок в собственность.

И, вы правы, вопрос и правда, простой.

Уточнение клиента

Такое ощущение, что мне отвечают юристы, которые живут не в России. Лично на моих глазах, семья из Калининграда купила дачу по членской книжке, заплатив солидную сумму денег. По их словам в Калининграде у них было 3 дачи, купленных по членской книжке, которых они после бесплатно по «дачной амнистии» приватизировали. купили спокойно, сказав, что проблем с приватизацией у них не возникало. Муж с женой с Мурманска купили дачу по членской книжке, я лично с ними говорила насчет приватизации дач в России. Они ответили, что в Мурманске дачу приватизировать проблематично, в их регионе дачная амнистия не совсем действует, поэтому все дачи в Мурманске продаются только по членской книжке. Семья из Адыгеи купила дачу по членской книжке, из Нижнего Новгорода тоже купили по членской книжке, из Хабаровска так же купили по членской книжке, из Новороссийска, из Омска, из Якутии, из Москва, Санки-Петербурга, Волгограда, это только те, которых я знаю, что купили по членской книжке, а сколько тех, которых я не знаю. Россияне уже весь Крым скупили по членской книжке (дачи). И на данный момент только продажа по членской книжке в Крыму является законной. Реестры не работают с документами полный бардак, членская книжка же остается действительной, т.к у кооператива есть госакт на землю. Только они все купили только по членской книжке. А у моего продавца есть ещё и техпаспорт. Но мне ответили, что техпаспорт дома не является показателем собственности, а только показывает из чего сделан дом.

23 Ноября 2014, 13:25

Лично на моих глазах, семья из Калининграда купила дачу по членской книжке, заплатив солидную сумму денег

Только купили они «воздух», а не дачу. Право собственности на недвижимое имущество возникает после регистрации в Росреестре.

У меня тоже родственники покупали в свое время воздух, после этого пришлось подавать иск в суд о признании права собственности, после чего регистрировать в Росреестре.

Пока имущество не зарегистрировано за вами, оно не является вашим имуществом с точки зрения закона.

Ну, попробуйте. Правда, ко мне в Калининграде не раз приходили люди, «купившие» подобным способом дачу и в итоге остались ни с чем — без денег и без дачи. Юристы дают консультацию с точки зрения права. А рисковать или действовать, как положено, чтобы в случае возникновения проблем была возможность защитить свои права, решать вам.

Все эти люди «купили» до первого обращения в суд.

С Крымом равнять вообще не корректно. Там были свои законы по предоставлению участков. И если там права на участки устанавливались на основании членства, ничего странного в том, что вы пишете, нет.

Техпаспорт вообще никаких прав не устанавливает. Это — всего лишь технический документ. Да и дом не вырос на участке, его построил владелец участка, и принадлежит дом этому владельцу. А вы собрались покупать у правления чужое имущество. Это, по-моему, даже для человека, далекого от права должно выглядеть, по меньшей мере, странно. Ведь это все равно, что купить принадлежащую вам квартиру у ТСЖ по поквартирной карточке.

Вообще, юристам задают вопросы, чтобы понять, как действовать правильно, чтобы при необходимости можно было защитить свои интересы. Именно с точки зрения права. судебной перспективы и даются ответы. Вам написали, как необходимо правильно поступить. А действовать так, или в обход закона — решать только вам. Не думаю, что тут уместны дискуссии.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Оформление наследства

Дачным уч. пользовались родители,после смерти участок «на словах оставили» сыну, 2х ком. квартиру(непреватизированную,где дочь была прописана) ,оставили дочери.Через 15лет, Сын решил оформить дачу на себя,( от дочери (сестры)требовался отказ),но дочь(сестра) нехочет отказываться.Все налоги за все годы платил сын и посещал дачу ( соседи свидетели),дочь(сестра) на даче не появлялась с детсва. На сегодняшний момент сын тяжело болен,если что случится 1\2дачи достанется его жене или полностью достанется дочере(Сестре)

Уточнение клиента

В данном случае меня интересует судьба дачи: по устному распоряжению умерших родителей дача должна остаться у сына ( дочь должна отказаться от нее), но дочь не отказывается (хочет 1/2 дачи). Можно ли доказать и вступить в наследство только сыну? ( см. ранее — все налоги оплачивались им). Если нет, то интересует самый оптимальный вариант для сына. Спасибо.

31 Июля 2014, 17:22

Ответы юристов (9)

Поскольку означенная квартира не приватизирована, то собственником ее является муниципалитет. Вы не вправе ее передавать или завещать кому-либо. Это чужое имущество. Право собственности на него перейдет зарегистрированным в ней только после приватизации.

Ответ на вопрос о дачном участке можно дать только имя информацию о теперешнем собственнике этого имущества. Если земельный участок так же не приватизирован, то аналогично квартире, передать его кому-либо по наследству будет нельзя.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Жанна! по наследству переходит только имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности. Из вашего вопроса я поняла, что дача находилась в собственности родителей, а квартира нет. В связи с тем, что ни Вы, ни Ваша сестра наследство не открывали- не подавали заявлени е об этом нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, то и Вы и Ваша сестра пропустили срок для принятия наследства. Однако, поскольку вы пользовались и пользуетесь дачей до сих пор и производите мероприятия по его содержанию, оплачиваете налоги, то Вы фактически вступили в наследство. Мой совет: обратитесь в суд для установления факта вступления в наследства или вообще сразу поставьте вопрос о признании права собственности на дачный участок по праву наследования… Тогда уже не надо будет обращаться к нотариусу. Получите решение в Вашу пользу и зарегистрируете свое право в регпалате. Что касается квартиры- то сестра пользуется ею по праву, поскольку на момент смерти родителей она проживала в ней в качестве члена семьи нанимателя. Её права регулируются ЖК РФ.По вопросу кому останется дача после смерти сына- его прямым наследникам-супруге и детям, если они есть. Сестра наследовать не будет, так как она не является наследником первой очереди после смерти брата.

Здравствуйте, Жанна. Квартира, поскольку она не принадлежала родителям на праве собственности, наследством не являлась. Дочь пользуется этой квартирой, т.к. является нанимателем, а не наследником. Если сын в этой квартире не проживал, он, при всем желании, не мог ею пользоваться без согласия сестры.

Что касается дачного участка, он может быть приобретен наследниками первой очереди (супругом, родителями и детьми умершего) в равных долях.

Не понятен вопрос о том, кому достанется дача. Она уже должна была достаться в течение 6 месяцев после открытия наследства. Кто принял наследство, тот и может оформить его в собственность. Что касается вопрос «если что случится», наследство возникает в момент смерти. Поэтому нельзя знать заранее судьбу принадлежащего человеку имущества. Тем более — когда вообще не известно, оформлено это имущество, или нет. Вы ведь ничего не пишете о том, было ли оформлено право на наследство. А если было — то как?

В данном случае меня интересует судьба дачи: по устному распоряжению умерших родителей дача должна остаться у сына

Дачный участок принадлежал кому-нибудь из родителей на праве собственности? Это — основной вопрос. Не зная ответа на него, не понятно передается ли имущество по наследству или нет. И, соответственно, нельзя делать какие-либо дальнейшие прогнозы.

В любом случае, «устное распоряжение» в вашем случае не может быть признано завещанием.

Уточнение клиента

дачный участок был получен отцом по распределению от завода в 1966году в садоводчеслом товариществе,вносились членские взносы, есть книга садовода,где вписан сын,но за все время пользования участок небыл приватизирован и оформлен в собственность.Может быть сын при предоставлении определенных документов может оформить участок на себя?Спасибо.

31 Июля 2014, 17:54

Для вступления в наследство установлен срок в шесть месяцев после открытия наследства. вы ничего не пишете о принятии наследства. Из чего можно сделать вывод, что срок вы пропустили. Если это так, придется обращаться в суд.

Никаких устных распоряжений по наследованию не бывает. Наследование возможно либо по завещанию, либо по закону. Раз завещания не было, оба наследника имеют равное право на наследство. Необходимо обращаться в суд, с какими именно требованиями, можно определить, лишь подробно выяснив все обстоятельства. Суд привлечет к участию в деле и сестру наследника. Если она не заявит свои требования, наследство получит сын. Если заявит, наследство будет поделено между ними.

А если наследник принял наследство, ему остается только получить свидетельство на наследство у нотариуса и зарегистрировать свое право.

В этом случае никаких «определенных» документов для оформления права собственности у него нет. Право признать возможно только в судебном порядке.

Не знаю, что такое «книга садовода», но если сын (а не его отец) значится в списках садового товарищества в местной администрации как член СНТ, которому предоставлен земельный участок, тогда он может заняться приватизацией, но не в порядке наследования, а как владелец садового участка.

дачный участок был получен отцом по распределению от завода в 1966году в садоводчеслом товариществе, вносились членские взносы, есть книга садовода, где вписан сын, но за все время пользования участок небыл приватизирован и оформлен в собственность

Ну вот все и выяснилось. Поскольку собственность на участок не была оформлена, то права наследования нет ни у сына, ни у дочери. Если сын вписан в книгу садовода, то он должен быть членом СНТ. Если нет — то процедуру вступления можно уточнить в уставе СНТ. Думаю, что если задолженности по взносам нет, то особых сложностей со вступлением быть не должно. Будучи членом товарищества, ему должен быть выделен садовый участок (вероятно тот, о котором идет речь). В этом случае, он вправе начать процедуру приватизации этого участка. И вот только после ее окончания, сын станет собственником земли и сможет передавать ее по наследству, в том числе и завещательным путем.

Уточнение клиента

04,08,14 еще раз просмотрела все док-ты,неожиданно нашлось св-во оправе собственности на дачный уч-к на имя отца(от 1995г.), в книге садовода ,как и раньше вписан единственный сын(без дочери).Есть ли возможность оформить уч-к только сыну(без дочери),он исправно платил налоги, посещал дачу, ухаживал за землей.Но дочь при этом там не появлялась с детства, но хочет 1/2(сама проживает в квартире родителей,а дачу родители»устно» оставили сыну. Пожалуйста, подскажите есть ли выход для сына в оформлении дачи?

05 Августа 2014, 22:44

Если дочь не будет претендовать на участок, единственный наследник — сын. Если будет и сможет доказать, что приняла имущество, либо есть уважительная причина — суд и за ней может признать право собственности на наследство.

В любом случае, вам необходимо обращаться в суд. А до этого можно только зря терять время, попусту рассуждая — может, или не может. Если по закону — равные права у обоих детей. А кто на что претендует, и что сможет доказать, выяснится только в суде.

Совершенно согласна с коллегой.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Как оформить дачу в наследство, если умерший ее не зарегистрировал?

Оформление дачи в наследство начинается с процедуры принятия наследства. Однако если наследникам досталась неприватизированная дача, то с ее оформлением возникнут сложности, ведь такая постройка не входит в наследственную массу. Однако способы оформить дачу в собственность в этом случае всё-таки есть.

1. Воспользоваться законом «О дачной амнистии».

Если дача расположена на территории садоводческого товарищества, то процедура её переоформления может значительно упроститься. Наследнику следует обратиться к правлению товарищества с заявлением вступить в его ряды. В случае положительного ответа, наследник может переоформить участок на льготных условиях на основании закона «О дачной амнистии», который был продлён до 2018 года.

Согласно этому закону, можно оформить в собственность землю в упрощённом порядке и в сжатые сроки. Для этого есть два основных условия: участок использовался собственником до 2001 года и предназначался для ведения личного хозяйства, занятия огородничеством или садоводством.

Если дача отвечает указанным требованиям, то можно предоставить в Росреестр декларацию с её подробным описанием. На основании этого документа строения, расположенные на участке, будут официально оформлены.

2. Переоформить дачу в собственность через суд.

Если первый способ не подходит, то остаётся добиваться права собственности через суд. Положительное решение можно получить только при предъявлении документов, которые подтвердят обоснованность притязаний.

Необходимо будет собрать следующие документы:

  • выписку из отделения Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП);
  • техпаспорт на дачу, который следует заказать в БТИ;
  • оценку строения на основании данных технической инвентаризации.

При положительном вердикте суда регистрация права владения будет произведена на основании судебного решения.

www.aif.ru

Это интересно:

  • Разрешение на квадрокоптер Нужно ли разрешение на квадрокоптер с камерой в России? Квадрокоптеры являются видами летательных аппаратов с четырьмя пропеллерами, которые с земли управляются ПДУ (пультом дистанционного управления). У некоторых моделей есть […]
  • Приказ на принятие учетной политики Образец приказа о принятии учетной политики на 2016 год Образец приказа о принятии учетной политики организации на 2016 год Приказ № __ от «___»_________________2016 г. о принятии учетной политики на предприятии для целей […]
  • Оформление залога на землю Оформление залога на землю Субсидирование % ставки будет до 01.01.2017 года. Постановление Правительства РФ от 29.02.2016 N 150. Уровень инфляции: 2016 г. - 5,38% 2016 г. - 2,52% Прожиточный минимум: 9786 руб. МРОТ составляет 8700 […]
  • Полномочия мировых судей в рф Федеральный закон от 17 декабря 1998 г. N 188-ФЗ "О мировых судьях в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 17 декабря 1998 г. N 188-ФЗ "О мировых судьях в Российской Федерации" С изменениями и […]
  • Отмена судебного приказа о взыскании задолженности коммунальных услуг Как оспорить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ? 25 марта по почте получила копию Судебного решения ,взыскать задолженность по ЖКХ в пользу МУЖРП. В какой срок должна погасить не указано ,а лишь указано ,что заявить […]
  • Когда произойдёт индексация материнского капитала в 2018 году Установлен размер маткапитала в 2017 и 2018 гг. В 2016 году индексации не будет Размер материнского капитала, который будет выплачиваться в 2017 и 2018 годах проиндексируют. Как следует из пояснительной записки, размер выплат должен […]