Как оформить выкуп доли ООО с рассрочкой 2 года?

Мы хотим выкупить долю другого участника ООО на само ООО с рассрочкой платежа 2 года, но юристы говорят что этого нельзя сделать, так как долю нужно через год распределять между участниками. Как оформить сделку?

Ответы юристов (1)

В силу ст.488 ГК РФ договором купли-продажи может быть предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит). Такой договор может содержать условие о рассрочке платежа (п.1 ст. 489 ГК РФ).

Специфика доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью как предмета сделки не исключает возможности применения к договорам купли-продажи доли (либо части доли) вышеназванных положений ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 334.1 ГК РФ в установленных законом случаях залог возникает в том числе и на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, то с момента передачи товара покупателю и до оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара (п. 5 ст. 488 ГК РФ).

Таким образом, доля общества признается находящейся в залоге у продавца до ее полной оплаты покупателем.

Если по условиям сделки, направленной на отчуждение доли (части доли) в уставном капитале общества, такая доля (часть доли) переходит к приобретателю с установлением одновременно залога или иных обременений, в заявлении о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ указываются эти обременения (абз. 2 п. 14 ст. 21 Закона об ООО).

Судебная практика, подтверждающая данную возможность:

  • Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.10.2011 N 5950/11.
  • Постановление Президиума ВАС РФ от 13.11.2012 N 7454/12 по делу N А24-1270/2011.
  • Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 05.09.2013 по делу N А70-11153/2012 и т.д.

Если Вам необходима более подробная консультация, пожалуйста, обращайтесь в чат.

Была рада Вам помочь!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Продажа доли в уставом капитале в кредит, займ или с обратным выкупом

Возможна ли продажа 76% доли в уставом капитале ООО другому ООО с правом обратного выкупа или на определенный срок по истечению которого покупатель автоматически возвращает 76%доли в уставом капитале прежнему ооо

Ответы юристов (3)

Сделка очень спорная особенно на фоне ст 170 ГК РФ, когда договором купли-продажи может прикрываться займ и залог. Плюс к тому, сделка при продаже доли 3 лицу (не соучредителю) — ООО должна быть удостоверена нотариально, нотариусы скорее всего не пойдут, так как у нас в законодательстве такая форма договора не предусмотрена, хотя принцип свобода договора никто не отменял Проще заключить договор займа и залога долей ООО. Либо заключить договор купли-продажи и предварительный договор «обратной» продажи. Но тут очять же много вопросов.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, наверное следует хотя бы в общем пояснить для чего это делается и зачем, иначе действительно первое что приходит в голову это мнимая или притворная сделка, поясните суть указанной операции возможно будет проще подсказать варианты решения Вашего вопроса.

Как мне представляется, вариантом такого договора может быть обычный договор купли-продажи доли с отсрочкой платежа на срок, по истечении которого долю необходимо вернуть, сформулированный на основе конструкции, предложенной ст. 488 ГК РФ.

Участник продает свою долю другому лицу, предоставляя покупателю отсрочку для оплаты и оформляя залог на данную долю. Договор оформляется нотариально. После наступления срока продавец не оплачивает долю и она возвращается продавцу. Возврат можно провести через суд, чтобы снизить риск оспаривания данной сделки как мнимой.

Если это делается в рамках одной корпорации, к примеру, в целях сохранить данную долю от утраты при наличии такого риска, сделать все не сложно. Если есть корпоративный спор, это может быть затруднительным, т.к. может быть запрещено уставом, либо может не быть одобрено остальным участниками (преимущественное право выкупа доли).

Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит

1. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

3. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Если переход права на долю Вам не нужен, то подойдет вариант обычного залога доли под какое-либо иное обязательство (например, заем). Нужно также проверить устав на предмет отсутствия запрета подобных действий.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

ВАС принял знаковое решение для квалификации правовой природы доли в уставном капитале

Президиум Высшего Арбитражного Суда рассматривал вчера спор ОАО «Павлово-Посадская швейная фабрика», продавшего свою долю в ООО «Промстройинвест», и компании «Офицер», эту долю купившей, но вовремя не расплатившейся за покупку. ВАС признал за истцом право на спорную долю, поправив апелляционный и кассационный суды, которые отказывали фабрике в ее возврате на том основании, что федеральный закон об обществах с ограниченной ответственностью не содержит нормы, предусматривающей лишение нового участника ООО купленной им доли из-за несвоевременной оплаты.

В 2008 году ОАО «Павлово-Посадская швейная фабрика» продало ООО «Офицер» свои 44,31% в уставном капитале ООО «Промстройинвест». Стороны договорились, что деньги за долю будут выплачиваться равными частями в течение двух лет. Но своего обязательства покупатель не исполнил и долю не оплатил.

По прошествии двух лет фабрика отправила «Офицеру» письмо с требованием возвратить долю и выплатить неустойку – при этом она ссылалась на п.2 ст. 489 ГК РФ (ответственность за пропуск срок выплаты по товару, купленному в рассрочку). Но это требование было проигнорировано, и фабрика обратилась с иском (дело А40-66193/2010) в Арбитражный суд города Москвы. Суд первой инстанции такую позицию принял и признал право фабрики на спорную долю. Кроме того, по ее требованию, с ООО «Офицер» было взыскано более 4 млн руб. неустойки и процентов за пользование чужими средствами, рассказал на заседании Президиума ВАС судья-докладчик Юрий Киреев.

К другому выводу пришел Девятый арбитражный апелляционный суд, чья позиция основывается на том, что доля в обществе вещью не является, а «представляет собой способ закрепления определенного объема имущественных и неимущественных прав и обязанностей», поэтому положения ГК о купле-продаже применяются к договору уступки доли в уставном капитале общества лишь постольку, поскольку они не противоречат специфике доли как предмета сделки. Апелляция указала на то, что подобные споры должны разрешаться по федеральному закону об обществах с ограниченной ответственностью, а он не содержит нормы, предусматривающей лишение нового участника купленной им доли из-за несвоевременной оплаты. Помимо этого, по мнению судей 9ААС, ст. 489 ГК РФ применима только в тех случаях, когда в тексте договора есть четкое указание на рассрочку. К такому же выводу пришел и Федеральный арбитражный суд Московского округа.

«Положений о том, что купля-продажа доли в обществе производится с изъятиями из правил, установленных ГК РФ, в законе об ООО не содержится», — недоумевает Дмитрий Васильченко, адвокат МКА «Клишин и партнеры». «Ст. 21 закона об ООО предусмотрено, что переход доли в уставном капитале общества осуществляется на основании сделки, т.е. применяются положения, предусмотренные ГК РФ, в том числе ст. 454 ГК РФ об обязанности покупателя уплатить за товар (имущественные права) определенную денежную сумму (цену)», — считает он.

В надзорной жалобе в ВАС фабрика ссылалась на ст. 128 ГК, где указано, что доля в уставном капитале относится к категории имущественных прав, к которой, по ст. 454 ГК, применяются положения §1 гл. 30 ГК, в том числе и ст. 489 ГК РФ. А адвокат Андрей Выжлов, представляющий ее интересы на слушаниях дела в высшей инстанции свое выступление построил на критике выводов судов апелляционной и кассационной инстанции относительно обязательности присутствия термина «рассрочка» в договоре, чтобы к нему можно было примерить ст. 489 ГК РФ. По его мнению, эта статья четко говорит о том, что договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. «Все перечисленные условия содержатся в заключенном сторонами договоре», — напомнил он, еще раз сделав акцент на том, что нормы об обязательном наличии термина «рассрочка» в ст. 489 ГК РФ нет.

Выжлов также сообщил, что после передачи дела на рассмотрение президиума ответчик оплатил купленную долю. Однако сторона истца считает такое исполнение ненадлежащим, так как «все сроки давно истекли», заявил он и добавил, что фабрика собирается вернуть «необоснованно перечисленные средства».

У зампреда ВАС Василия Витрянского, в свою очередь, недоумение вызвала аргументация в пользу признания права собственности фабрики на долю в «Промстройинвесте». «489-я [статья] дает право отказаться от договора и потребовать возврата товара», — констатировал он. Выжлову пришлось сослаться на другую статью ГК – двенадцатую, которая предусматривает признание права как способа защиты гражданских прав: «Необходимо было обратиться в суд, чтобы на основании судебного акта подать заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ», — объяснил он.

Оппонировал Выжлову в ВАС Юрий Куваев, представлявший ООО «Офицер». Он сказал, что договор не предусматривал возврата доли, по нему истец мог требовать только денежных средств за нее. Кроме того, он повторил на заседании выводы апелляции, указавший на то, что в споре по поводу доли в «Промстройинвесте» должны примерняться положения закона об ООО. «Эта доля уже оплачена. Да, с просрочкой, но оплачена, деньги нам не возвращены. Что касается суммы неустойки, взысканной АСГМ, мы считаем, что она завышена, [так как] более чем в 2 раза превышает сумму договора», — так он сформулировал позицию ответчика.

Заседание по этому делу во вторник закончилось тем, что ВАС принял новый судебный акт, признав право собственности на долю за фабрикой, но отменил принятое судьей Алексеем Маненковым решение АСГМ в части взыскания с ее оппонента более чем 4 млн руб. неустойки и процентов.

Развернутая позиция надзорной инстанции станет известна после публикации мотивировочной части постановления, но специалисты говорят и его важности уже сейчас. «Полагаю, решение ВАС является знаковым в правоприменительной практике в отношении прав на долю в уставном капитале, облегчит принятие решений по таким делам, а также, вполне вероятно, даст правовому сообществу дополнительные аргументы для квалификации правовой природы доли в уставном капитале как объекта гражданских прав», — так оценила сегодняшнее решение Екатерина Булдакова, управляющий партнер юридической компании DE FENDO.

pravo.ru

Долю в уставном капитале ООО можно продать в кредит с условием о рассрочке платежа, однако права на товар перейдут к покупателю до полной оплаты доли

Запрета на продажу доли (части доли) в уставном капитале ООО с условием о рассрочке платежа российское законодательство не содержит, потому при соблюдении всех необходимых требований (например, полная оплата доли, получение согласия других участников) такая сделка будет законной.

Если же покупатель свои обязательства нарушит

и полную стоимость доли (части доли) не внесет, продавец имеет право защищать свои интересы, обратившись в суд с требованием о возврате товара или его полной оплате, взыскании процентов на просроченную сумму оплаты, а также иными требованиями, если они предусмотрены договором.

Закон не запрещает оплачивать долю в уставном капитале ООО поэтапно

Право участника на продажу своей доли (части доли) в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества либо другому лицу установлено п. 1 ст. 8 Федерального закона от 08.02.98 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон № 14-ФЗ). В ней сказано, что переход доли или части доли в уставном капитале общества к третьим лицам осуществляется, в частности, на основании сделки. В данном случае этой сделкой является договор купли-продажи.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п. 1 ст. 486 ГК РФ).

Договором купли-продажи может быть предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю, то есть продажа товара в кредит (ст. 488 ГК РФ), в том числе с условием о рассрочке платежа (п. 1 ст. 489 ГК РФ). Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями догово­ра купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью представляет собой имущественное право, которое относится к объектам гражданских прав и может быть предметом договора купли-продажи, если иное не установлено в законе (ст. 128, п. 4 ст. 454 ГК РФ). В том числе к нему относятся положения о продаже товара в кредит с условием рассрочки платежа, поскольку специфика доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью как предмета сделки не исключает такой возможности (постановление Президиума ВАС РФ от 11.10.2011 № 5950/11, далее — постановление № 5950/11).

Переход права на долю закон не связывает с фактом ее оплаты покупателем

Порядок перехода доли в уставном капитале ООО к третьим лицам регулируется ст. 21 Закона № 14-ФЗ. Так, по общему правилу сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению (п. 11 ст. 21 Закона № 14-ФЗ). Оно не требуется только при приобретении доли непосредственно обществом.

Доля или часть доли в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества. Этот момент перехода права определен законом императивно. Следовательно, стороны не могут предусмотреть в договоре купли-продажи доли иной порядок перехода права собственности на нее, например, после получения продавцом полной суммы оплаты.

После нотариального удостоверения сделки переход доли может быть оспорен только в судебном порядке путем предъявления иска в арбитражный суд (п. 12 ст. 21 Закона № 14-ФЗ).

В то же время с момента передачи доли в уставном капитале ООО покупателю (то есть нотариального удостоверения сделки, как сказано выше) и до момента оплаты товара он считается находящимся в залоге у продавца в целях обеспечения исполнения обязательств покупателя, если иное не установлено договором (п. 3 ст. 489, п. 5 ст. 488 ГК РФ). А распоряжаться и пользоваться предметом залога по общему правилу вправе залогодатель, если иное не установлено в законе (п. 1 ст. 346 ГК РФ). Закон № 14-ФЗ не содержит сейчас специальных оговорок на этот счет, поэтому права и обязанности участника ООО, которые связаны с отчуждаемой долей, вправе осуществлять покупатель по договору.

С 1 июля 2014 г. это правило изменится с точностью до наоборот, и, если иное не установлено договором залога доли в уставном капитале ООО, до момента прекращения залога права участника общества будут осуществляться залогодержателем, то есть прежним участником общества (абз. 2 п. 2 ст. 358.15 ГК РФ в ред. от 01.07.2014). Поскольку в нашем случае залог возникает в силу закона, то права на долю до ее полной оплаты в любом случае будет осуществлять продавец.

Заметим, что, по нашему мнению, требования ст. 22 Закона № 14-ФЗ о получении согласия иных участников на передачу доли в залог, внесении в ЕГРЮЛ сведений о залоге доли и т.д. в рассматриваемой ситуации не применяются, поскольку в ст. 22 речь прямо идет о договорном залоге, а не залоге в силу закона.

Требовать признания права на долю для продавца может быть опасно

Если покупатель обязательство по оплате доли в уставном капитале общества не исполняет, продавец вправе обратиться в суд с иском о возврате доли. Суды, как правило, в таких ситуациях встают на сторону продавца, ведь существенное нарушение покупателем условий договора является основанием для расторжения договора по требованию продавца по правилам п. 2 ст. 450 ГК РФ (постановления ФАС Центрального округа от 12.03.2014 по делу № А23-2639/2013, Московского округа от 04.03.2014 по делу № А40-79332/2013).

Несмотря на то что по рассматри­ваемой проблеме Президиум ВАС РФ уже высказал свою позицию в постановлении № 5950/11, единообразная арбитражная практика до сих пор отсутствует.

Так, например, ФАС Московского округа в постановлении от 16.01.2014 по делу № А40-43310/13 пришел к выводу, что покупателю в целях расторжения договора необходимо доказать существенность нарушения договора. По мнению суда, само по себе нарушение срока оплаты спорной доли в уставном капитале общества не влечет существенного ущерба для продавца, поскольку он в соответствии с п. 3 ст. 486, п. 4 ст. 488 ГК РФ вправе потребовать оплаты доли, уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ, а также потребовать возмещения причиненных нарушением договора убытков. Однако это постановление было отменено постановлением Президиума ВАС РФ от 10.06.2014 № 1999/14, в котором надзорная инстанция указала: неполучение покупателем того, на что он был вправе рассчитывать при заключении договора — оплаты проданной им доли в установленный договором срок, является существенным нарушением условий договора и влечет его расторжение.

Обращаясь в суд, покупателям также необходимо обратить внимание на выбор способа защиты нарушенного права. Так, например, многие покупатели, не получив денег за проданную долю, предъявляют иски о признании за ними права собственности на долю. Между тем в силу п. 2 ст. 489 ГК РФ первоочередным способом защиты права является требование о возврате доли. Исключение составляют случаи, когда покупатель на момент просрочки уже внес более половины стоимости товара, а также если иные последствия нарушения обязательств по оплате товара указаны в договоре. Например, стороны могут применить общие положения о договоре купли-продаже или же предусмотреть дополнительные санкции.

Президиум ВАС РФ полагает, что, несмотря на неправильно выбранный способ защиты права, иск продавца может быть удовлетворен (постановление № 5950/11). Однако ФАС Московского округа в постановлении от 16.01.2014 по делу № А40-43310/13 пришел к выводу, что признание права собственности на долю в уставном капитале ООО является ненадлежащим способом защиты права.

По смыслу п. 3 ст. 489 и п. 4 ст. 488 ГК РФ продавец при просрочке покупателя также вправе потребовать уплаты процентов на сумму, которую покупатель не уплатил или уплатил с задержкой, по правилам ст. 395 ГК РФ, но в договоре стороны могут предусмотреть иное, либо совсем отменив проценты, либо, наоборот, определив иной их размер и порядок начисления или же установив штрафную неустойку.

www.eg-online.ru

Покупка доли в ООО в рассрочку

Вопрос-ответ по теме

Каким образом купить доли в ООО в рассрочку, чтобы при этом не возникала ипотека в силу закона? Возможно, к договору купли-продажи долей ООО в рассрочку заключить соглашение о договоре залога, регулирующего отношения сторон по договору залога?

Ипотека в силу закона у вас не возникнет, так как ипотека регулирует правоотношения в сфере недвижимости.

Что касается возникновения залога в силу закона, (на основании ч. 5 ст. 488 ГК РФ, Постановление Президиума ВАС РФ от 11.10.2011 №№ А40-66193/10-83-605, 5950/11), то вы можете просто прописать в договоре купли-продажи доли, что в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ стороны договорились, что права залога у Продавца на проданную часть доли в размере таком-то в уставном капитале, указанного общества не возникает. Проданная часть доли в размере таком-то в уставном капитале указанного общества переходит к Покупателю со дня нотариального удостоверения настоящего договора.

По второму вопросу. Да, можно, но формулировки указанной выше в договоре купли-продажи доли будет достаточно и не потребуется заключения отдельного договора залога.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление Президиума ВАС РФ от 11.10.2011 №№ А40-66193/10-83-605, 5950/11

«Согласно пункту 4 статьи 454 Гражданского кодекса положения, предусмотренные параграфом первым главы 30 Кодекса (статьи 454 – 491), применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав. В силу статьи 488 Кодекса договором купли-продажи может быть предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит). Такой договор может содержать условие о рассрочке платежа (пункт 1 статьи 489 Кодекса). Специфика доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью как предмета сделки не исключает возможности применения к договорам купли-продажи доли (части доли) названных положений Гражданского кодекса. Доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью входит в состав такой группы объектов гражданских прав, как иное имущество, к которому статья 128 Гражданского кодекса относит в числе прочего имущественные права.
Согласно пункту 4 статьи 454 Гражданского кодекса положения, предусмотренные параграфом первым главы 30 Кодекса (статьи 454-491), применяются к продаже имущественных прав, *если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
В силу статьи 488 Кодекса договором купли-продажи может быть предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит). Такой договор может содержать условие о рассрочке платежа (пункт 1 статьи 489 Кодекса).
Специфика доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью как предмета сделки не исключает возможности применения к договорам купли-продажи доли (части доли) названных положений Гражданского кодекса».*

www.law.ru

Это интересно:

  • Приказ мз 765 Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 7 декабря 2005 г. N 765 "Об организации деятельности врача-терапевта участкового" Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФот 7 декабря 2005 г. N […]
  • Материальные ценности современной молодежи Ценности современной молодежи К 18-20 годам у человека, как правило, формируется система базовых ценностей, то есть тех, которые влияют на все его решения и поступки. В дальнейшем с течением лет она остается практически […]
  • Правила сервера cs go jail Правила игры Режим "JailBreak" В режиме JailBreak все игроки делятся на заключенных и охранников. Один из охранников становится начальником тюрьмы. Начальник проводит среди заключенных игры. Заключенные проигравшие в игре будут […]
  • Адвокат 97 Московская коллегия адвокатов "Лещук и партнеры" Председатель коллегии Наталья Лещук Московская коллегия адвокатов «Лещук и партнеры» объединяет в себе высокопрофессиональных адвокатов, специализирующихся в различных отраслях […]
  • Гибдд штрафы платон перенесены до 15 мая закон Штраф за неоплату проезда в системе "Платон" с 15 июля может возрасти в 4 раза Проект соответствующего закона 1 размещен Минтрансом России на Федеральном портале проектов нормативных актов для проведения независимой […]
  • Бланк заявления о выдачи паспорта нового поколения 2018 Загранпаспорт образец 2017. Бланк на загранпаспорт нового образца 2017-2018 года Почти каждый из нас впадает в уныние при посещении гос.органов для получения какого либо документа. Особую головную боль вызывает получение или смена […]