УБРиР RU CPS "Кредит без справок"
Главная » Кредиты » Вся правда о кредитовании в банках под залог имущества

Вся правда о кредитовании в банках под залог имущества

Вся правда о кредитовании в банках под залог имущества 5.00/5 (100.00%) 1 vote

Кредит под залогКритерии предоставления кредита под залог имущества в каждом банке индивидуальны. Но есть ряд общих параметров, по которым банки оценивают имущество. Об этих параметрах и пойдет речь в данной статье.

Ликвидность

Залоговое имущество должно быть ликвидным. Ликвидность определяется тем, насколько быстро имущество можно обернуть в деньги. Чем выше ликвидность имущества, тем охотней банк возьмет его в залог.

Наличие документов

Банк возьмет имущество под залог только при наличии всех необходимых документов на него. Все документы должны быть в порядке и подтверждать ваше право собственности.

Свобода от залога

Очень важный параметр залогового имущества. Банк никогда не даст кредит, если имущество, предлагаемое в качестве залога, арестовано или заложено в другом финансовом учреждении.

Стоимость имущества

Стоит учитывать, что банк берет имущество под залог по цене ниже рыночной. Поэтому сумма кредита должна быть значительно ниже оценочной стоимости залога. Это обусловлено тем, что в случае невыплаты кредита банку необходимо будет продать имущество. Во-первых, к этому времени залог потеряет часть своей рыночной стоимости. Во-вторых, банк в цену продажи включает проценты по кредиту. В-третьих, чем ниже продажная цена, тем выше ликвидность товара.

Особенности кредита под залог автомобиля

При оформлении кредита под залог автомобиля банки оставляют в залоге только паспорт транспортного средства. Сам автомобиль остается в вашем пользования. Но продавать его нельзя. Для получения возможности продажи необходимо предоставить банку другое залоговое имущество. Стоит помнить, что смена залогового имущества сопровождается комиссией.

Процедура залога автомобиля проходит следующим образом. Во время подачи заявки на получение кредита необходимо предъявить копию паспорта транспортного средства. После предварительного рассмотрения заявки оценщик банка выезжает на место нахождения автомобиля и проводит его осмотр. Осмотр должен проводиться в вашем присутствии. После осмотра работник банка пишет отчет, оценивается рыночная стоимость транспорта. В случае положительной оценки залога заявка на кредит рассматривается дальше.

Особенности кредита под залог недвижимости

Во время подачи заявки на кредит под залог недвижимости вам необходимо принести в банк документы на право собственности. Юрист банка анализирует эти документы. После анализа вы проводите оценку недвижимости (за свой счет). Стоит учесть, что банк также будет проводить оценку недвижимости самостоятельно. Поэтому не стоит пытаться обмануть финансовое учреждение и искусственно завышать рыночную стоимость недвижимости. После прохождения всех этих процедур заявка на кредит будет рассматриваться.

Понравилась статья? Поделитесь ею с друзьями!


Дата публикации: 07 ноября, 2013
Вся правда о кредитовании в банках под залог имущества Reviewed by on . Критерии предоставления кредита под залог имущества в каждом банке индивидуальны. Но есть ряд общих параметров, по которым банки оценивают имущество. Об этих па Критерии предоставления кредита под залог имущества в каждом банке индивидуальны. Но есть ряд общих параметров, по которым банки оценивают имущество. Об этих па Rating: 0
scroll to top