УБРиР RU CPS "Кредит без справок"
Главная » Кредиты » Стоит ли брать ипотеку на квартиру?

Стоит ли брать ипотеку на квартиру?

Стоит ли брать ипотеку на квартиру? 5.00/5 (100.00%) 1 vote

Покупка жилья с помощью ипотечного займаЖелание приобрести недвижимость есть у любого человека, но далеко не каждый может купить его сразу и за наличные. Возникает логичный вопрос: покупать ли квартиру в ипотеку? В этом мы разберемся в данной статье.
Для начала следует понимать, что такое ипотека и чем она отличается от других способов приобретения жилья.

Ипотека – это заём недостающих денежных средств, с обязательным залогом в виде приобретаемого имущества. В случае несоблюдения условий банк вправе продать ваше жилье для возмещения собственных убытков. Условия выдачи ипотечного кредита бывают разные, и зависят от конкретного случая и банка. Также следует помнить о необходимости первоначального взноса, причем чем больше взнос, тем выгоднее будут условия и процентные ставки.  Для того чтобы разобраться, действительно ли выгодна ипотека, сравним ее с другими способами приобретения жилья.

Ипотека или потребительский кредит

В сравнении с потребительским кредитом, ипотека сейчас, несомненно, более выгодна.

  • Процентная ставка ниже. Разрыв процентов небольшой: потребительский кредит – 17-20%, ипотечный – 11-15%, но разница в сумме ежемесячного платежа может бывать значительной.
  • Продолжительный срок ипотечного кредитования. Средний срок потребительского кредита в России всего 5-7 лет, а в случае с ипотекой можно рассчитывать и 20-30 лет, что гораздо удобнее. Мало кто сможет отдать крупную сумму за 5 лет.
  • Риски обмана сведены к минимуму, так как страховая компания и банк все проверят за вас. В случае с потребительским кредитом все юридические проверки застройщика и продавца будут лежать на ваших плечах.

Накопить или взять ипотеку

Для россиянина вариант с самостоятельным накоплением кажется самым дешевым и привычным способом при решении вопроса покупки квартиры в ипотеку. Тем более, что еще совсем недавно взять ипотечный кредит в России было просто невозможно. Но сейчас, несмотря на все плюсы, копить – это все-таки не самый лучший вариант. Бешеный рост цен на квартиры и дома, которые наблюдается в стране последнее время, может свести к минимуму всю экономию. Вполне типичная ситуация: семья долгое время откладывает деньги, копит на квартиру, но когда покупка уже кажется возможной, оказывается, что цены подскочили и необходимо копить дальше.

Выбирая вариант с постоянным откладыванием, придется очень долго отказывать себе во всем ради покупки жилья, и жить при этом в съемном или своем тесном жилье.

Ипотека или аренда

Ипотека

Прежде всего, в случае с арендой, вы будете всю жизнь платить деньги за чье-то чужое жилье, вместо того, чтобы выплачивать аналогичную сумму в счет ипотеки. При этом деньги бы постепенно превращались в собственную квартиру, а не в доход арендодателя.

В арендованной квартире нельзя без разрешения собственника делать ремонт, а иногда запрещают и простую перестановку. Тяжело жить в таких условиях и с постоянными мыслями, что хозяин может повысить в договоре арендную плату или попросить вас съехать, если захочет продать квартиру.

Таким образом, ипотека является самым оптимальным решением в настоящий момент. В подтверждение этих слов, можно привести 4 главных преимущества ипотеки:

  • Комфорт. Вы сможете жить в хорошем новом жилье уже сейчас, а не через 15 лет.
  • Собственность. С самого первого дня заключения ипотечного кредиты вы становитесь обладателем собственного жилья.
  • Экономия. Рост цен на недвижимость чаще всего будет выше, чем удорожание ипотеки.

Подводя итог, можно сказать, что ипотека не всегда является самым дешевым способом приобретения жилья, однако она оптимальна для большинства россиян и имеет свои существенные плюсы.

Ну и в конце видео с подробной информацией о ипотеке и как её получать:

 

Понравилась статья? Поделитесь ею с друзьями!


Дата публикации: 06 сентября, 2013
Стоит ли брать ипотеку на квартиру? Reviewed by on . Желание приобрести недвижимость есть у любого человека, но далеко не каждый может купить его сразу и за наличные. Возникает логичный вопрос: покупать ли квартир Желание приобрести недвижимость есть у любого человека, но далеко не каждый может купить его сразу и за наличные. Возникает логичный вопрос: покупать ли квартир Rating: 0
scroll to top