УБРиР RU CPS "Кредит без справок"
Главная » Кредиты » Обязательно ли страхование по ипотечному кредиту?

Обязательно ли страхование по ипотечному кредиту?

Обязательно ли страхование по ипотечному кредиту? 5.00/5 (100.00%) 1 vote

Нужно ли покупать страховку при займе на жильё?Ответ на вопрос «обязательно ли страхование по ипотеке?» чаще всего является, к сожалению, утвердительным. Действительно, необходимость страхования пока является обязательным условием для одобрения ипотечного кредита. При этом виды страхования можно разделить на три группы:

  • Страхование залогового имущества;
  • Страхование жизни;
  • Титульное страхование.

По закону будущий владелец жилья должен страховать только саму квартиру от ее повреждения или уничтожения. Но на деле банки требуют от заемщика дополнительно страхование сразу от всех рисков. Страховые компании чаще всего имеют специальные пакеты услуг, где включены все виды ипотечного страхования, и по отдельности приобретать их просто невыгодно.

Чаще всего банки требуют заключать договор на страхование с конкретными фирмами, которые являются их партнерами. Если же вы хотите выбрать другую компанию, стоит заранее спросить о такой возможности у банка.

Банковские сотрудники обычно настаивают на страховке, которая равна сумме самого кредита, увеличенной на 10%. Но чаще всего заемщики страхуют квартиру на полную ее стоимость, тогда при наступлении страхового случая, страховая компания за заемщика погасит оставшийся кредит.

Также банки требуют страховать риск утраты права вашей собственности на квартиру (титул). Срок страхования может быть различным, например, на 3 года, но чаще всего необходимо страховать титул на весь срок кредита. Причем, если приобретать квартиру в новостройке, то обязательное страхование этого случая отпадает.

Тарифы на страхование различных рисков должны определяться в каждом случае индивидуально. Но в среднем, сумма страховки будет составлять 1,5% в год от общего остатка, увеличенного на 10%. Выплачивать эту сумму чаще всего необходимо раз в год. При этом банк сообщает страховой остаток по задолженности, от которой и будет рассчитываться взнос, поэтому сумма платежа будет уменьшаться с каждым годом.

До подписания страхового договора необходимо внимательно ознакомиться со всеми условиями и перечнем страховых случаев. При наступлении этих непредвиденных ситуаций нужно немедленно уведомить об этом банк и страховую компанию, уточнив при этом дальнейший порядок действий.

Страхование по ипотеке

Страхование залога, то есть самого жилья, является обязательным по закону, тогда как страхование самого владельца не является необходимым условиям для некоторых банков. При этом, конечно же, процентные ставки будут выше. Заемщик также должен понимать, что в жизни могут произойти различные обстоятельства, и терять квартиру, за которую уже начинался уплачиваться кредит, совсем не хочется. Поэтому страхование заемщика в равной степени благоприятно как для банка, так и для самого владельца квартиры. Но если вы все-таки решились избежать дополнительных трат на страховку, есть несколько банков, для которых возможно такое условие:

  • Райффайзенбанк;
  • РосЕвроБанк;
  • АКБ Абсолют Банк;
  • КБ Пертрокоммерц.

На данный момент банков, которые не требуют обязательное страхование титула и жизни собственника, не так то и много. Но, возможно, с развитием ипотечного рынка их количество будет увеличиваться, и проблема будет решаться в пользу клиентов банка.

Банков, для которых страхование заемщика является обязательным условием, значительно больше, и условия по ипотечным программам в этом случае можно подобрать более выгодные. Ипотеку с обязательным страхованием предлагают почти все кредиторы, но наиболее удачные условия можно найти в следующих банках:

  • Сбербанк;
  • ВТБ-24;
  • Банк Москвы;
  • ЮниКредит;
  • Альфа-банк.

Следует помнить, что страхование необходимо не только для того, чтобы банк снизил собственные риски, но и, прежде всего, для собственной подстраховки. Поэтому сэкономив на этой статье расходов, можно в будущем потерять массу сил, денег и времени. Таким образом, лучше всего не пренебрегать советами банка о страховании, обращая внимание на общие условия по ипотеке.

Ну и в конце видео по теме статьи.)

 

Понравилась статья? Поделитесь ею с друзьями!


Дата публикации: 18 сентября, 2013
Обязательно ли страхование по ипотечному кредиту? Reviewed by on . Ответ на вопрос "обязательно ли страхование по ипотеке?" чаще всего является, к сожалению, утвердительным. Действительно, необходимость страхования пока являетс Ответ на вопрос "обязательно ли страхование по ипотеке?" чаще всего является, к сожалению, утвердительным. Действительно, необходимость страхования пока являетс Rating: 0
scroll to top