УБРиР RU CPS "Кредит без справок"
Главная » Кредиты » Недвижимость по военному ипотечному кредиту: где и как взять?

Недвижимость по военному ипотечному кредиту: где и как взять?

Недвижимость по военному ипотечному кредиту: где и как взять? 5.00/5 (100.00%) 1 vote

Квартира в ипотеку военнымВ России ежегодно становится все больше социальных программ, которые позволяют сделать процесс приобретения собственного жилья более доступным для всех категорий граждан. Одной из таких успешных программ является недвижимость по военной ипотеке. Но кто может рассчитывать на ее получение, и при каких условиях выдается этот заем? Разберемся в данной статье!

Особенности военного ипотечного займа

Для начала стоит понимать суть самой военной ипотеки. Все военнослужащие, которые участвуют в этой программе, имеют специальный счет, куда будут поступаться средства из федерального бюджета. При этом сумма этих средств индексируется ежегодно и не изменяется для конкретных категорий служащих. Денежные средства будут начисляться в течение всего срока службы, а их предназначение – приобретение в кредит собственного жилья. При этом квартира или дом могут быть куплены как на первичном рынке, так и на вторичном.

Самое главное преимущество данной программы в том, что военнослужащие смогут стать собственниками жилья еще в начале службы, а не когда выйдут на пенсию, как это было раньше. Еще один плюс – месторасположение и вид жилья можно выбирать самому. Ограничена при этом лишь сумма – не более 2,2 млн. рублей. Однако во многих регионах этого достаточно, чтобы приобрести небольшой дом или квартиру эконом-класса.

Стать участником этой программы и купить дом по военной ипотеке может совершенно любой военнослужащий. Законодательство не ограничивает ни возраст, ни род самой службы, ни доход. Таким образом, получить квартиру или дом может каждый военнослужащий РФ, который не планирует менять род деятельности и увольняться в запас. Не станет препятствием и наличие другого жилья в собственности.

Военнослужащему необходимо в добровольном порядке подать рапорт на имя своего командира. По итогу рассмотрения личного дела он будет внесен в специальный реестр участников программы и получит индивидуальный номер, а также счет, куда весь срок службы буду зачисляться средства. Предыдущее время службы не учитывается, поэтому подавать такого рода рапорт нужно как можно раньше.

Как оформить ипотеку?

Для того чтобы купить дом по военному ипотечному кредиту, необходимо обратиться в один из банков, который является участником соответствующей программы. Получить ее можно не у каждого кредитора, хотя список вариантов достаточно обширный.

Приобрести жильё по военной ипотеке

Нужно будет подать заявку и, в случае ее одобрения, оформить договор. Имеющиеся средства на счету станут первоначальным взносом по ипотеке, а дальнейшее погашение платежей будет происходить за счет ежемесячных поступлений на этот же счет от государства.

Главный минус такой ипотеки – длительное рассмотрение заявки. Если по обычным кредитам на покупку жилья, решение принимается в течение 1-2 недель, то по военной — ожидание может занять несколько месяцев. Это может помешать провести сделку купли-продажи, ведь не каждый продавец готов ждать так долго.

Зато вероятность подтверждения заявки почти 100%, ведь погашение долга происходит за счет государства, поэтому у банка нет сомнений в платежеспособности должника.

В каких банках можно оформить военную ипотеку?

Так как военная ипотека – это особенный вид льгот, оформлением занимаются далеко не все банки, а только одобренные Министерством обороны России. Условия по ним различаются, но в любом случае, выдачи контролируются АИЖК.

Итак, ТОП-5 банков, с помощью которых можно купить дом по военной ипотеке:

  • ВТБ 24. Самые низкие ставки – от 8,7%. Первый взнос на покупку дома – 25%, квартиры – 10%
  • Сбербанк. Процентная ставка 10,5%. Первоначальный взнос – более 10%
  • АК БАРС. Ставка – от 10,5% годовых. С комиссией.
  • ГазпромБанк. Ставка – от 10,5% сроком до 25 лет.
  • Банк Зенит. Ставка – от 10,5% сроком до 23 лет.

Ипотека для военных – это отличная возможность стать собственниками жилья. Однако стоит помнить о том, что сумму страхования и расходы на независимую оценку вам придется оплачивать из собственных средств.

Понравилась статья? Поделитесь ею с друзьями!


Дата публикации: 22 апреля, 2014
Недвижимость по военному ипотечному кредиту: где и как взять? Reviewed by on . В России ежегодно становится все больше социальных программ, которые позволяют сделать процесс приобретения собственного жилья более доступным для всех категори В России ежегодно становится все больше социальных программ, которые позволяют сделать процесс приобретения собственного жилья более доступным для всех категори Rating: 0
scroll to top