УБРиР RU CPS "Кредит без справок"
Главная » Кредиты » Кредит под залог доли в квартире: берём без проблем!

Кредит под залог доли в квартире: берём без проблем!

Кредит под залог доли в квартире: берём без проблем! 4.50/5 (90.00%) 4 votes

Займ под долю в квартиреКредит под долю в квартире – это достаточно новое, но востребованное банковское предложение.
Очень часто квартира принадлежит сразу нескольким родственникам, которые являются ее собственниками. При этом любой из совладельцев теоретически имеет имущество, которое стоит приличную сумму. Однако на практике распоряжаться таким имуществом достаточно трудно.

Еще не так давно кредиторы считали долю в квартире неликвидным залогом. Поэтому займы под долю в недвижимости практически не оформлялись. Но из-за высокого спроса среди клиентов банки пересмотрели свое отношение к данному виду кредита.

Сейчас получить такой заем можно без дополнительных справок о доходах и на достаточно длительный срок. Некоторые банки сейчас готовы выдать вам такой кредит даже в случае плохой кредитной истории. Ведь квартира в залог (даже ее доля) – это всегда очень безопасно для банка.

Напомним, что понятие «доли» квартиры вступает в законодательную силу, только если владелец имеет правоустанавливающий документ. Этот документ должен подтверждать право собственности на конкретную часть в недвижимости. Например, это может быть одна из двух комнат в квартире.

Отчуждение отдельной доли квартиры достаточно проблематично на практике и очень редко оформляется. Поэтому получить потребительский кредит под залог доли жилья могут лишь те, кто получил данный документ. Также придется предоставить банку согласие всех остальных совладельцев, заверенное нотариусом.

Проще действовать тогда, когда совладельцем  квартиры является ваш законный супруг/супруга. Тогда ваша собственность считается совместной, и вы легко сможете использовать ее как обеспечение для банка. Однако и в этом случае необходимо будет получить документальное согласие супруга.

Без каких-либо правоустанавливающих документов на долю или без заверенного согласия совладельцев заложить часть квартиры в банк как залог не получится.

Существует  еще одно условие, которое не даст вам получить кредитование под долю в квартире – если данная квартира является коммунальной. Данный вид имущества пока нельзя заложить ни в одном банке. Дело в том, что такое жилье считается неликвидным, и в случае если вы не вернете долг, банк не сможет продать коммунальную квартиру и получить назад свои деньги.

Займ под залог доли в жилье

Требования к заемщику:

  • Регистрация в регионе нахождения банка
  • Возраст от 21 до 55 лет.
  • Стаж работы ее менее 3х месяцев на последнем месте
  • Наличие всех необходимых правоустанавливающих документов на долю в квартире

Почему может понадобиться кредит именно под залог доли? Причина чаще всего одна – вы не единственный владелец жилья.

Подобный вид займа относится к нецелевым, поэтому вы сможете распорядиться полученными деньгами по своему желанию – на покупку техники, ремонт, образование и прочее.

Также с помощью данного вида кредитования можно выкупить остальные доли квартиры, конечно, если другие совладельцы не против.

Итак, вот ТОП-5 банков, где можно взять кредит под залог доли в квартире:

  • Банк «Миа». Срок кредитования от 1 до 10 лет. По 13% годовых. Обязательна справка о доходах.
  • ВТБ 24. Кредит под долю выдается на срок до 15 лет, под 13,25% годовых.
  • Открытие. Получить кредит возможно на срок до 20 лет. Максимальная сумма – 500 тыс. рублей под 13,25%
  • Райффайзенбанк. Банк выдает кредит под 13,5% в год.
  • Хоум кредит. Заем выдается под 13,75% годовых.

Кредит под залог доли в недвижимом имуществе позволит вам получить деньги на выгодных условиях и под низкий процент. Банки рассматривают такую заявку в достаточно короткий срок – 1-2 дня. На оформление всей сделки вам потребуется около недели, если имеется набор всех необходимых документов.

Кредит под залог – это всегда быстро, надежно и удобно.

Понравилась статья? Поделитесь ею с друзьями!


Дата публикации: 25 декабря, 2013
Кредит под залог доли в квартире: берём без проблем! Reviewed by on . Кредит под долю в квартире – это достаточно новое, но востребованное банковское предложение. Очень часто квартира принадлежит сразу нескольким родственникам, ко Кредит под долю в квартире – это достаточно новое, но востребованное банковское предложение. Очень часто квартира принадлежит сразу нескольким родственникам, ко Rating: 0

Комментарии (1)

  • Наталья

    Что за глупость?Если у меня есть доля в квартире,и я хочу взять кредит и в качестве залога предложить долю в квартире,я должна спрашивать разрешение у сособственников? И почему я должна у них спрашивать можно мне взять кредит или нет?Нарушается весь принцип: раз я владею,то могу распоряжаться своей недвижимостью как захочу(купля-продажа доли не в счет).

scroll to top