УБРиР RU CPS "Кредит без справок"
Главная » Кредиты » Кредит на ремонт жилья

Кредит на ремонт жилья

Пожалуйста, оцените статью.

С каждым годом неуклонно возрастает спрос на комфортабельное, хорошо оформленное жилье. Люди хотят жить в квартирах с качественным ремонтом. Однако ремонт – мероприятие не только желанное, но также хлопотное и, главное, затратное.

Перед началом ремонта, как правило, подсчитываются ориентировочные расходы. В итоге зачастую получается, что нет либо всей необходимой на ремонт денежной суммы, либо ее части. Случаются ситуации, когда денег не хватает только лишь на завершающий этап работ. В этом случае без кредита на ремонт не обойтись.

Однако, за информацией о предлагаемых кредитах в банк нужно идти подготовленными.

    Прежде всего, важно дать себе ответы на несколько принципиальных вопросов, а именно:

  • какая денежная сумма действительно необходима, и на какой срок лучше оформить кредит;
  • есть ли возможность предоставить банку залоговое обеспечение;
  • как будут выполняться работы: самостоятельно либо силами частников или официальных строительных организаций;
  • будет ли возможным официальное подтверждение затрат по целевому кредиту.
  • В зависимости от ответов на эти вопросы и выбирается оптимальный кредитный вариант.


Кредит на ремонт

Виды кредитов на ремонт

    Основными видами кредитов на осуществление ремонта являются:

  • не целевой потребительский займ;
  • не целевой кредит на собственные нужды под залог находящейся в собственности недвижимости;
  • целевая потребительская ссуда;
  • комплексный кредит: ипотека плюс кредит на ремонт.

Не целевой потребительский займ без обеспечения — это кредит, дающий возможность получить деньги на ремонт, не предоставляя банку никаких отчетностей об их использовании и залога. Как правило, банки очень быстро оформляют такой кредит и выдают по нему деньги. Можно спокойно их тратить на осуществление ремонтных работ и приобретение строительных материалов, не заботясь о том, что за это надо отчитываться. Бесспорно, это плюс для заемщика. Однако, оформлением такого кредита не обижены и банки, ибо денежные средства выдаются, как правило, в небольшой ограниченной сумме, которой может не хватить на ремонт, на короткий период времени и с высокой процентной накруткой.

Не целевой кредит под залог объекта недвижимости, при наличии последнего может быть более предпочтителен по следующим основаниям:
— кредитный договор заключается на длительный период времени в пределах 10-15 лет;
— такой договор подразумевает передачу крупных денежных сумм при невысоких процентных ставках;
— отчитываться об использовании денежных средств все так же не нужно.
Однако, при всей привлекательности такого кредита важно знать, что производится залог недвижимости, что является страховкой для кредитной организации и серьезным риском для заемщика. Зачастую есть смысл подумать, стоит ли несложный квартирный ремонт заложенной недвижимости.

Целевой кредит на ремонт

Целевой кредит на ремонт довольно прост и очень логичен. В первую очередь, заключается договор на производство ремонтных работ с определенной строительной фирмой, которая готова работать по кредитной программе. После этого строители готовят подробную смету с описанием всех работ и сроков их выполнения. Эта смета представляется заемщиком в банк, который на ее основе рассчитывает сумму кредитного договора.

Плюс такого кредита в том, что полученных денег гарантированно хватит на производство всех запланированных и учтенных в смете работ. Кроме того, такой кредит оформляется быстрее обычного потребительского, и для него характерна пониженная процентная ставка. Зачастую при оформлении такого кредита банки рекомендуют сотрудничать с определенными строительными компаниями.

Этой рекомендации можно последовать, так как аккредитованные компании банк лучше контролирует. Важно, что по факту завершения работ необходимо представлять в банк отчетность о работе, подтвержденной надлежащим образом оформленными счетами – фактурами и товарными чеками, а также самостоятельно вести и контролировать расчеты со строителями. Очень востребовано в последнее время комплексное кредитование, сочетающее в себе одновременно ипотеку на приобретение жилья и кредит на его ремонт.

При решении вопроса о кредите на ремонт следует учитывать и тот момент, что в его получении могут и отказать. Причинами могут стать:
-недостаточность доходов (отказ возможен при заявке на кредит в размере трети дохода);
-плохая кредитная история;
-отсутствие кредитной истории вообще;
-действующие кредиты;
-возраст ( любимый возраст банков 25 – 55 лет);
-небольшой стаж работы ( без стажа возможен только кабальный кредит для улучшения кредитной истории);
-работа на индивидуального предпринимателя;
-судимость;
-ложные сведения, предоставленные заемщиком;
-отказы от других банков.
С самого начала надо быть готовым к мобильному исправлению ситуации с кредитной организацией либо к выбору другого законного варианта поиска денежных средств на ремонт.

Как видно из вышеизложенного, вариантов кредитования ремонтных работ достаточно. При выборе главным является реальный учет собственных возможностей по своевременному и полному возврату взятых в рамках кредита денежных средств. Поэтому к решению данного вопроса необходимо подойти практично и ответственно.


Дата публикации: 03 декабря, 2016
Кредит на ремонт жилья Reviewed by on . С каждым годом неуклонно возрастает спрос на комфортабельное, хорошо оформленное жилье. Люди хотят жить в квартирах с качественным ремонтом. Однако ремонт – мер С каждым годом неуклонно возрастает спрос на комфортабельное, хорошо оформленное жилье. Люди хотят жить в квартирах с качественным ремонтом. Однако ремонт – мер Rating: 0
scroll to top