УБРиР RU CPS "Кредит без справок"
Главная » Кредиты » Какие нужны документы, чтобы взять социальную ипотеку?

Какие нужны документы, чтобы взять социальную ипотеку?

Какие нужны документы, чтобы взять социальную ипотеку? 5.00/5 (100.00%) 1 vote

социальный ипотечный кредитНесмотря на множество ипотечных продуктов, далеко не все категории граждан могут позволить себе кредит на стандартных условиях. Именно поэтому государство разработало несколько особых программ по жилищному кредитованию, в том числе социальную ипотеку. Разберемся, что она из себя представляет, какие имеет особенности, и какие документы нужны для ее оформления.

Что такое социальная ипотека?

Данный вид кредитования обходится заемщикам гораздо дешевле, но предназначен он лишь для социально незащищенных граждан. Перед тем, как начать собирать документы для социальной ипотеки, нужно убедиться, что ваша семья относится к категории нуждающихся в улучшении своих жилищных условий. Поэтому нужно заранее встать на учет и записаться в очередь на получение льгот.

В каждом регионе России свои социальные программы, поэтому конкретные данные можно узнать только в администрации вашего города. Но если взять средние данные по стране, то на социальный заем можно рассчитывать военным, бюджетникам, молодым семьям с низким доходом, очередникам и молодым людям, не имеющим жилья в собственности. При этом на каждого члена семьи при расчете жилплощади должно быть меньше 18 кв.м.

В настоящий момент программа может быть реализована тремя разными способами:

  • Частичное субсидирование процентных выплат по кредиту;
  • Продажа заемщикам государственного жилья по льготной цене;
  • Предоставление субсидий на покупку квартиры или дома.

Возможные схемы реализации социальной программы нужно узнавать в администрации города.
льготное кредитование

Документы для получения социальной ипотеки

Весь пакет документов по льготному кредитованию можно разделить на два группы: по заемщику и по приобретаемой недвижимости. Рассмотрим каждую группу подробнее.

Документы по заемщику:

  • паспорта всех членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельства о рождении детей (если есть);
  • свидетельство о заключении брака ;
  • пенсионное свидетельство ;
  • сведения о доходах на каждого из членов семьи;
  • выписка из БТИ или регистрационной палаты об отсутствии недвижимости в собственности. Документ имеет ограниченный срок действия – не более 2 месяцев.

С этим пакетом документов необходимо обратиться в региональную администрацию для написания заявки на получение социальной ипотеки. Принимать решение могут на протяжении 2-3 недель, и в том случае, если оно окажется положительным, заемщику будет выдано свидетельство на право получения льготного ипотечного кредита.

Следующим необходимым документом будет подписанный договор в региональном Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Договор будет регулировать поступление средств в счет погашения льготной ипотеки.

После этого необходимо выбрать банк, которые работает с программами льготного кредитования, и представить вместе с заявкой и сертификатом вторую часть пакета документов.

Документы по приобретаемой недвижимости:

Чаще всего, к моменту продажи и заключения сделки продавец уже подготовил определенный набор документов, который также потребует банк для оформления льготной ипотеки.

  • Документы, подтверждающие права собственности на квартиру. Например, договор дарения, купли-продажи, оформленное наследство и т.д.
  • Копия кадастрового паспорта объекта недвижимости. Получить ее можно в БТИ, но справка имеет ограниченный срок действия.
  • Выписка из домовой книги или справка из паспортного стола, о том, что в квартире никто не прописан.
  • Копия паспорта собственника-продавца квартиры.

Получив все документы, банк-кредитор в течение установленного времени примет решение по заявке на льготное кредитование.

Итак, процесс оформления и сбора документов для социальной ипотеки можно назвать достаточно затратным по времени и силам. Но если у вас есть право и возможность воспользоваться льготами от государства, то это отличный шанс стать наконец-то собственником квартиры или дома.

Понравилась статья? Поделитесь ею с друзьями!


Дата публикации: 07 ноября, 2014
Какие нужны документы, чтобы взять социальную ипотеку? Reviewed by on . Несмотря на множество ипотечных продуктов, далеко не все категории граждан могут позволить себе кредит на стандартных условиях. Именно поэтому государство разра Несмотря на множество ипотечных продуктов, далеко не все категории граждан могут позволить себе кредит на стандартных условиях. Именно поэтому государство разра Rating: 0
scroll to top